中古マンション

ピアース等々力レジデンス NEW 10/22

◆2024年10月築「ピアース」シリーズ ◆71.03m2の南東角住戸・『 ワイドスパン 』設計 
◆徒歩1分のバス停から「二子玉川」・「都立大学」方面へアクセス可能な利便性も魅力です。

間取り図

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0120-975-858

【通話無料・携帯もOK】

物件番号 F66CX019

お問い合わせの際に、物件番号をお伝えいただくとスムーズです。

自由が丘営業部
営業一課

担当: 山崎 亮吾 (やまざき りょうご)

営業時間: 10:00~18:00

定休日: 火曜日・水曜日
※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

この物件のおすすめポイント

*◇━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━*
         世田谷等々力、くつろぎの邸。
          ピアース等々力レジデンス   
        - PIAS TODOROKI RESIDENCE -

       等々力に流れる、穏やかで上質な時間。
 それはクオリティ・オブ・ライフをニュートラルに実践する自由さと同義。
 濃厚な自然と洗練された感性がまるで心身の美意識を掻き立てるように。
     その器となるモリモト’PIAS’のモダニズム思想は、
        ここからはじまる新たな日常の可能性が
    スタイリッシュに芽吹いてゆくシーンたちに思いをはせる。
                    ※分譲時パンフレットより抜粋
*━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━◇*
          

┏┓ Access
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━

◇ 東急大井町線「等々力」駅 徒歩11分
  
◇ 「東京都市大等々力」バス停(徒歩1分)より
   ⇒⇒東急大井町線「二子玉川」駅まで乗車13分
   ⇒⇒東急東横線 「都立大学」駅まで乗車14分
   ⇒⇒JR山手線・東急目黒線など
             「目黒」駅まで乗車38分

複数の主要駅からマンション目の前のバス停まで帰ってくることも可能です♪


━━━━━━★ お部屋・マンションの魅力・ポイント ★ ━━━━━━━
●71.03m2・2SLDK/東・南の角住戸

●全部屋が南側の開口部に面した『ワイドスパン設計』
 -採光・通風が良好です
 -柱の食い込みが少なく、整形な居室

●豊富な収納
 -全居室に収納有り
 -6帖の主寝室には奥行のあるウォークインクローゼット
 -玄関には大型の下足入れと収納有り

●開放感のある横長リビング
 -1階住戸のみ『 天井高2,450mm 』のため開放感のある空間です
 -足元から暖まる床暖房を設置
 -隣接する洋室を開放することで約21.2帖の大空間に

●一日の疲れを癒す『 1418サイズ 』の浴室
 -雨の日のお洗濯にも便利な「浴室暖房乾燥機」付

●ペット飼育可能(細則あり)

●ホテルライクな内廊下設計

●エントランスはダブルオートロックの『 トリプルセキュリティ 』
 -ハンズフリーキーによるオートロック開錠システム

●不在時の荷物受け取りに便利な宅配ボックス


≪デザインや素材、設計等の細部へのこだわり≫
・中層棟の東壁面には手仕事のぬくもりが感じられるタイル『クレイマイスターライト』

・大理石のトラバーチンが描く美しい縞模様がエントランスの迎賓空間を包み込む

・スクラッチ仕上げの大理石や600角タイルなどをちりばめたデザイン

・低層棟は住空間のゆとりを活かす『 壁式構造 』を採用
 -お部屋内の柱や梁の食い込みが少なくなり天井高も高くなるため、
  家具の配置もしやすいスッキリとした空間になります。



┏┓ Mansion
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━

◇ 株式会社モリモト旧分譲

◇ 2024年10築

◇ 地上6階建てレジデンス(1階部分)

◇ 総戸数42戸

◇ 株式会社モリモトクオリティによる日勤管理



┏┓ Life Information
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
 
 ■ 教育施設 ■
世田谷区立等々力小学校・・・・・徒歩4分(約300m)
世田谷区立東深沢中学校・・・・・徒歩10分(約750m)
東京学芸大学附属世田谷小学校・・徒歩10分(約800m)


 ■ 買物施設 ■
・サミットストア深沢坂上店・・・・徒歩6分(約460m)
・どらっぐぱぱす世田谷中町店・・・徒歩6分(約470m)
・紀ノ国屋等々力店・・・・・・・・徒歩10分(約750m)
・西友深沢目黒通り店・・・・・・・徒歩10分(約790m)
・ローソン・スリーエフ等々力七丁目店
           ・・・・・・徒歩2分(約100m)
・セブンイレブン世田谷等々力7丁目店
           ・・・・・・徒歩3分(約300m)

 ■ 公園施設 ■
・等々力八丁目公園・・・・・・・・徒歩2分(約140m)
・等々力七丁目公園・・・・・・・・徒歩6分(約430m)
・駒沢オリンピック公園・・・・・・徒歩15分(約1200m)


 ■ その他施設 ■
・玉川郵便局・・・・・・・・・・・徒歩7分(約490m)
・都市大等々力前バス停・・・・・・徒歩1分(約40m)
・玉川警察署・・・・・・・・・・・徒歩5(約400m)
・玉川消防署・・・・・・・・・・・徒歩4分(約300m)


◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆
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┃田┃┃田┃   ご購入者様限定サービス
┃田┃┃田┃   ≪住宅購入サポート≫
┃田┃┃田┃ ───────────────
┃田┃┃田┃
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野村の仲介プラス店舗の仲介にて、
購入契約をいただいたお客様限定のサービスでございます。
下記よりお好きなサービス1つご利用頂けます。

(A) 安心と快適をサポートー10年駆け付け
(B) 住んだ後も安心をーーー住宅設備チェック
(C) お住まいを美しくーーー選べる住まいクリーニング
(D) 毎日の生活に安心をーーセコム・ホームセキュリティ
(E) 新居でお祝いをーーーー「三越伊勢丹」ホームパーティギフト
(F) お住まいをさらに綺麗にーーポイントリペア
(G)新生活のスタートを軽やかにー荷づくり・荷ほどきサービス

詳細URL:https://www.nomu.com/plus/buy_support/ 
※適用条件等ございますので、詳細は営業担当にご確認くださいませ。


┌◆住宅ローンのご相談
└────────────────────────◆
「住宅ローンはいくら借りられるの?」
「月々の返済額をいくらにしたい!」、
「変動金利か固定金利のどちらが良いのだろう?」
「ネット銀行と都市銀行どちらが良いのだろう?」
「金利以外の差は何だろう?」
資金計画で疑問や悩み等ございましたら、
是非ご相談下さいませ。
現在の金利情勢やお借入銀行の特徴からお客様に
合った住宅ローンの組み方をご提案いたします。
※本物件以外での資金計画のご相談も承ります。
 お気軽にご相談下さいませ。


┌◆お買換えのご相談
└────────────────────────◆
弊社では、【買換保証・つなぎ融資制度】をご用意しております。
お買換えの場合、ほとんどの方がご売却を先に行い、
売却が決まってから、購入場所を見つける流れになります。
その為、多くの方は新居入居前に一度引越しを行い、
賃料を払う「仮住まい」が必要となります。

弊社の【買換保証】と【つなぎ融資】をご利用頂ければ、
仮住まいやダブルローンにならずに
お買い換えをスムーズに進めることが可能です。
(買いたい物件を先行して購入することが可能となります。)

「まだ自宅のローンは残っているけど買換えたい」
「売却資金を充当しないと購入できない」という方は
お気軽にご相談下さい。
また、「売却額次第では・・・」とお考え中の方も
ご相談頂けますと幸いです。


┌◆ファイナンシャルプランニングサービス(無料)
└────────────────────────◆
お客様のお金にまつわるお悩みを、
弊社提携のファイナンシャルプランナーが解決します!
お客様のご事情・ライフプランにあわせて、アドバイスします。
(一例)
◇住宅ローン 
 ・繰り上げ返済はした方がよい?
 ・賢いローンの組み方などをお客様にアドバイスします!
◇教育資金
 ・教育費はいつから準備すべき?
 ・教育費を効率よく準備する方法は?
◇生命保険
 ・「家を購入した」「子供が生まれた」が、
  今の保険のままで良いか?
◇資産形成
 ・老後の為にいくら貯蓄すればよい?
 ・老後にいくらくらいの年金がもらえるの?
◇相続・贈与
 ・相続人同士で遺産分割で揉めない方法は?
 ・相続税の税負担を軽減する方法は?
◇ライフプラン
 ・今後想定しているライフプランに問題ないか
  客観的な視点でアドバイスが欲しい
 ・そもそもこれからどんなお金が
  いつどれくらい必要になるのか?


┌◆現地のご見学について
└────────────────────────◆
◆日時
お気軽にお申し付けください。

◆ご案内方法
最寄駅等でお待ち合わせ、弊社へのご来社など、
ご相談くださいませ。

◆お車でのご来店の際は、
大変恐縮でございますが、店舗周辺のコインパーキングへお停め下さい。
お支払いについては、弊社にてご精算させていただきます。
詳しくは営業スタッフよりご案内いたします。
≪フリーコール:0120-820-841≫にお問い合わせ下さい。


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       ☆【お問合せいただきましたお客様には・・・】☆
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物件の詳細な資料のお渡しと併せ、
不動産購入の流れ等の資料もご用意がございます。
お問合せの際にその旨、お申し付け下さいませ。

なお不動産は、建物の仕様、設備、共用部分(エントランスやエレベーター)、
周辺環境、その他影響してくること(騒音・日照・通風等)等、
現地でしか確認できない情報が多くございます。

ホームページをご覧になってご興味をお持ち頂きましたら、
是非、現地をご見学して頂くことをお勧め致します。

また、こちらの物件以外でも
「こんなお部屋に住んでみたい」
「今の家が手狭になったから住み替えたい」
といったようなこともお気軽にご相談いただければ幸いです。

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【注意1】
 物件から駅への距離および施設への距離は道路距離80mにつき
 1分間を要するものとして算出したものです。
 坂道や信号待ち時間等は考慮していませんので、
 実際の体感時間等はお客様ご自身でお確かめください。

【注意2】
 室内使用状況・日照・眺望・通風等は、
 担当者の個人的な感想・見解が含まれます。
 実際の状況は、お客様ご自身でもお確かめ頂きたく願います。

【注意3】
 陽当たり・眺望については現在の情報であり
 将来にわたり当社が保証するものではありません。

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担当者コメント

山崎 亮吾(やまざき りょうご)

自由が丘営業部

山崎 亮吾 (やまざき りょうご)

┏┓お問い合わせ先
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◆本物件の担当者は【山崎 亮吾(やまざき りょうご)】です◆

*お電話でのお問合わせ*
◇会社フリーコール  : 0120-975-858

お気軽にご相談くださいませ。
ご連絡を心よりお待ちしております。

◇見学予約
画面の『見学予約をする』ボタンから、
必要事項をご入力のうえお問い合わせ下さい

◇資料請求
画面の『資料請求・お問い合わせ』ボタンから、
必要事項をご入力のうえお問い合わせ下さい


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≪担当者からのメッセージ≫
お客様に向き合い、最良のパートナーとなれるように努めて参ります。
疑問や不安を取り除くだけではなく、
新しい生活への’期待’や’喜び’をプラスできるよう、
誠心誠意お手伝いさせていただきます。
  • スーパー

    紀ノ国屋等々力店

    現地より約750m
    徒歩10分

  • スーパー

    西友深沢目黒通り店

    現地より約790m
    徒歩10分

  • スーパー

    サミットストア深沢坂上店

    現地より約460m
    徒歩6分

  • 小学校

    世田谷区立等々力小学校

    現地より約300m
    徒歩4分

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価格 1億1,470万円 住宅ローンシミュレーション
物件番号 F66CX019
所在地 東京都世田谷区 等々力8丁目  周辺地図を見る
交通 東急大井町線「等々力」駅 徒歩11分
東急田園都市線「二子玉川」駅 バス13分 (バス停 都立大等々力キャンパス前) 徒歩1分
東急東横線「都立大学」駅 バス14分 (バス停 都立大等々力キャンパス前) 徒歩1分
山手線「目黒」駅 バス38分 (バス停 都立大等々力キャンパス前) 徒歩1分
間取り 2LDK+S
専有面積 71.03m2(21.48坪)(壁芯)
バルコニー面積 5.29m2 向き 東
その他面積 ―
構造 RC造6階建て 所在階 1階
築年月 2024年10月 総戸数 42戸
土地権利 所有権 用途地域 第一種低層住居専用地域
管理会社 株式会社モリモトクオリティ
管理形態 全部委託 管理員 日勤
管理費 23,300円 / 月 修繕積立金 9,230円 / 月
その他使用料 インターネット保守料 1,465円 / 月
駐車場 ―
現況 空家 引 渡 相談
取引態様 仲介 国土法届出 不要
備 考 ●敷地面積 / 154184m2●分譲時会社 / 株式会社モリモト●施工会社 / 奈良建設株式会社●エレベーター / 有
更新日 2026年10月22日 次回更新予定日 2026年11月5日

お問合せ店舗

0120-975-858

【通話無料・携帯もOK】

物件番号 F66CX019

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自由が丘営業部
営業一課

担当: 山崎 亮吾 (やまざき りょうご)

営業時間: 10:00~18:00

定休日: 火曜日・水曜日
※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

野村不動産ソリューションズ株式会社 国土交通大臣免許(6)第6101号

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本掲載情報と現況に差異がある場合、現況を優先します。掲載物件は売却済あるいは売出中止となる場合もあります。掲載写真やパース(絵)、または間取図に描かれている家具や車などは、価格に含まれておりません。予めご了承ください。周辺施設や周辺環境の写真は、過去に撮影したものをそのまま利用している場合があり、名称・外観・背景等、実際のものとは異なる場合がございます。
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