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中古マンション
アージョ桜新町 NEW 10/8
お問合せ
◇新規内装リフォーム物件（2026年10月中旬完成予定） ◇72.84m2／3LDK
◇最上階・角部屋・南東向き♪ ◇陽当たりと風通しの良い開放感のあるお部屋です
0120-504-281
【通話無料・携帯もOK】
物件番号 R7570399
お問い合わせの際に、物件番号をお伝えいただくとスムーズです。
リフォーム内容
- キッチン交換
- バスルーム交換
- 洗面台交換
- トイレ交換
- 床材張替
- クロス張替
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
〇 キッチン交換
〇 浴室交換
〇 洗面化粧台交換
〇 トイレ交換
〇 玄関タイル交換
〇 建具交換
〇 収納交換
〇 照明交換
〇 壁紙張替
〇 間取り変更
〇 床張替
〇 クリーニング
※工事内容は変更になることがございます
この物件のおすすめポイント
★╋★╋━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
╋☆╋
☆╋
╋ アージョ桜新町
╋
╋
╋━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
┏┓ P O I N T
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
■ 東急田園都市線「桜新町」駅 徒歩10分
■ 東急世田谷線「上町」駅 徒歩10分
● 2駅2路線利用可能
● 2026年新規内装リフォーム物件（2026年10月完成予定）
● 5階建て最上階
● 南東向き・角住戸
● 陽当たり・風通し良好
● ペット飼育可（細則有）大切なペットと暮らせます
● 会話の弾むカウンターシステムキッチン
● 不在時にも荷物の受け取りに便利な宅配ボックス
┏┓ LIFE INFORMATION
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
■ 松丘小学校 約200m 徒歩3分
■ 弦巻中学校 約450m 徒歩6分
■ 世田谷区立中央図書館 約170m 徒歩3分
■ ナチュラルローソン 世田谷弦巻三丁目店 約350m 徒歩5分
■ 弦巻どんぐり山公園 約50m 徒歩1分
■ ウェルパーク桜新町店 約600m 徒歩8分
■ セブン-イレブン 世田谷駒留通り店 約500m 徒歩7分
┏┓お買換えの場合もスムーズにご購入頂けます！
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
買換保証・つなぎ融資制度を
ご用意しております！
お買換えの場合、殆どの方がご売却を先に行い、
売却が決まってから、購入場所を見つける
流れになります。
その為、多くの方は入居前に一度引越しを行い、
賃料を払う「仮住まい」が必要となります。
【買換保証】と【つなぎ融資】を
ご利用頂ければ、仮住まいやWローンにならずに
お買い換えをスムーズに進めることが可能です。
（先行購入が可能となります。）
「自宅のローンは残っているけど買換えたい」
という方はお気軽にご相談下さい。
また、「売却額次第では・・・」
とお考え中の方はご相談頂けますと幸いです。
【買換保証】
一定期間内に売却できなかった場合、
予めお約束した価格で当社が買い取ります。
「万が一、売れなかったらどうしよう」
というお客様の不安を解消します！
【つなぎ融資制度】
ゆとりあるお買換えを実現するため、
売却物件のお引き渡しまでの間を
サポートするサービスです。
┏┓資金計画のご相談受付中！！！
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
「住宅ローンはいくら借りれるの？」
「月々の返済額をいくらにしたい！」、
「変動金利か固定金利のどちらが良いの？」
資金計画でお悩み事等ございましたら
是非ご相談下さいませ。
現在の金利情勢やお借入銀行の特徴から
お客様に合った住宅ローンの組み方を
ご提案いたします。
※本物件以外での資金計画のご相談も承ります。
お気軽にご相談下さいませ。
《弊社ご紹介先銀行一覧》
三菱UFJ銀行・三井住友信託銀行・みずほ銀行
三井住友銀行・各地方銀行・フラット35 等
┏┓資料のご請求は…
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
詳細資料の請求は、お手数おかけしますが、
下記お問い合わせ先まで、ご連絡下さいませ。
資料をご自宅に投函またはメールにて
お送りいたします。
【お渡し資料】
・販売図面
・分譲時パンフレット
・資金計画表（諸費用等）
・不動産購入ガイドブック
・住み替えガイドブック
その他ご希望がありましたら
お気軽にお声かけください♪
╋☆╋
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╋ アージョ桜新町
╋
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┏┓ P O I N T
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■ 東急田園都市線「桜新町」駅 徒歩10分
■ 東急世田谷線「上町」駅 徒歩10分
● 2駅2路線利用可能
● 2026年新規内装リフォーム物件（2026年10月完成予定）
● 5階建て最上階
● 南東向き・角住戸
● 陽当たり・風通し良好
● ペット飼育可（細則有）大切なペットと暮らせます
● 会話の弾むカウンターシステムキッチン
● 不在時にも荷物の受け取りに便利な宅配ボックス
┏┓ LIFE INFORMATION
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■ 松丘小学校 約200m 徒歩3分
■ 弦巻中学校 約450m 徒歩6分
■ 世田谷区立中央図書館 約170m 徒歩3分
■ ナチュラルローソン 世田谷弦巻三丁目店 約350m 徒歩5分
■ 弦巻どんぐり山公園 約50m 徒歩1分
■ ウェルパーク桜新町店 約600m 徒歩8分
■ セブン-イレブン 世田谷駒留通り店 約500m 徒歩7分
┏┓お買換えの場合もスムーズにご購入頂けます！
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買換保証・つなぎ融資制度を
ご用意しております！
お買換えの場合、殆どの方がご売却を先に行い、
売却が決まってから、購入場所を見つける
流れになります。
その為、多くの方は入居前に一度引越しを行い、
賃料を払う「仮住まい」が必要となります。
【買換保証】と【つなぎ融資】を
ご利用頂ければ、仮住まいやWローンにならずに
お買い換えをスムーズに進めることが可能です。
（先行購入が可能となります。）
「自宅のローンは残っているけど買換えたい」
という方はお気軽にご相談下さい。
また、「売却額次第では・・・」
とお考え中の方はご相談頂けますと幸いです。
【買換保証】
一定期間内に売却できなかった場合、
予めお約束した価格で当社が買い取ります。
「万が一、売れなかったらどうしよう」
というお客様の不安を解消します！
【つなぎ融資制度】
ゆとりあるお買換えを実現するため、
売却物件のお引き渡しまでの間を
サポートするサービスです。
┏┓資金計画のご相談受付中！！！
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「住宅ローンはいくら借りれるの？」
「月々の返済額をいくらにしたい！」、
「変動金利か固定金利のどちらが良いの？」
資金計画でお悩み事等ございましたら
是非ご相談下さいませ。
現在の金利情勢やお借入銀行の特徴から
お客様に合った住宅ローンの組み方を
ご提案いたします。
※本物件以外での資金計画のご相談も承ります。
お気軽にご相談下さいませ。
《弊社ご紹介先銀行一覧》
三菱UFJ銀行・三井住友信託銀行・みずほ銀行
三井住友銀行・各地方銀行・フラット35 等
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詳細資料の請求は、お手数おかけしますが、
下記お問い合わせ先まで、ご連絡下さいませ。
資料をご自宅に投函またはメールにて
お送りいたします。
【お渡し資料】
・販売図面
・分譲時パンフレット
・資金計画表（諸費用等）
・不動産購入ガイドブック
・住み替えガイドブック
その他ご希望がありましたら
お気軽にお声かけください♪
担当者コメント
桜新町センター
小山 結菜 (こやま ゆいな)
┏┓お問い合わせ先
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━
※本物件の担当者は
桜新町センター 小山 結菜 です。
ホームページをご覧になってご興味を
お持ち頂きましたら、お問い合わせください。
(1) お電話で…
● 会社 ：0120-504-281
● 担当者直通：070-4803-7564
(2)メールで…
● 担当者直通メール：
y4-koyama@nomura-re.co.jp
現地ご見学をご希望の際には、
お気軽にご希望日時をお知らせ下さい。
また、本物件についてのご質問や
ご相談がございましたら、
お気軽にお問い合わせ下さい。
ご連絡を心よりお待ちしております。
特長・共用施設
物件の特徴の説明ハッシュタグをクリックすることで、同じハッシュタグを含む物件を検索できます。
物件について
| 位置 | #南向き（南東・南西含む） #最上階 #南東向き |
|---|---|
| キッチン | #カウンターキッチン |
| 設備 | #都市ガス |
立地・周辺環境について
| 立地・環境 | #２沿線以上利用可 #小学校まで徒歩5分以内 #公園まで徒歩3分以内 #陽当り良好 |
|---|
物件の概要・詳細
物件情報の見方| 価格 | 1億3,998万円 住宅ローンシミュレーション | ||
|---|---|---|---|
| 物件番号 | R7570399 | ||
| 所在地 | 東京都世田谷区 弦巻3丁目 周辺地図を見る | ||
| 交通 |
東急田園都市線「桜新町」駅 徒歩10分 東急世田谷線「上町」駅 徒歩10分 |
||
| 間取り | 3LDK | ||
専有面積
|
72.84m2（22.03坪）（壁芯） | ||
| バルコニー面積 | 6.88m2 | 向き | 南東 |
| その他面積 | ― | ||
|
構造
|
RC造5階建て | 所在階 | 5階 |
| 築年月 | 2011年8月 | 総戸数 | 27戸 |
|
土地権利
|
所有権 |
用途地域
|
第一種中高層住居専用地域 |
| 管理会社 | 株式会社東急コミュニティー | ||
|
管理形態
|
全部委託 |
管理員
|
日勤 |
|
管理費
|
22,700円 / 月 |
修繕積立金
|
24,400円 / 月 |
| その他使用料 | ― | ||
| 駐車場 | ― | ||
| 現況 | 空家 | 引 渡 | 相談 |
|
取引態様
|
仲介 |
国土法届出
|
不要 |
| 備 考 | ●敷地面積 ／ 782.9m2●分譲時会社 ／ 株式会社ダイナセル●施工会社 ／ 株式会社協栄組●エレベーター ／ 有 駐輪場使用料：月額200～400円、バイク置き場使用料：月額900～1,500円 |
||
| 更新日 | 2026年10月8日 | 次回更新予定日 | 2026年10月22日 |
お問合せ店舗
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本掲載情報と現況に差異がある場合、現況を優先します。掲載物件は売却済あるいは売出中止となる場合もあります。掲載写真やパース（絵）、または間取図に描かれている家具や車などは、価格に含まれておりません。予めご了承ください。周辺施設や周辺環境の写真は、過去に撮影したものをそのまま利用している場合があり、名称・外観・背景等、実際のものとは異なる場合がございます。
仲介物件には所定の仲介手数料(消費税等相当額を含みます)が必要です。
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