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東小金井ハイツ NEW 8/17

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物件番号 R7470585

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◎南向き　◎最上階　◎日照通風良好　◎小金井公園近く 
◎新規リノベーション物件　◎食洗機付き　◎周辺環境良好

間取り図

0120-757-103

【通話無料・携帯もOK】

物件番号 R7470585

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担当： 矢野 佑一郎 (やの ゆういちろう)

営業時間： 10:00～18:00

定休日： 火曜日・水曜日
※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

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この物件のおすすめポイント

東小金井ハイツ
最上階3階部分 2LDK

上階からの生活音を気にせず暮らせるほか、
南向きならではの明るい陽当たりも魅力です。
LDKを中心とした使いやすい間取りで、
快適性と居住性を兼ね備えた住戸です。

◆Access－
JR中央線「東小金井」駅　徒歩10分

駅までほぼ一直線でアクセスできる
分かりやすい立地が魅力です。
駅周辺にはスーパーや飲食店、
ドラッグストアがそろい、日々の
買い物にも便利。落ち着いた住宅街
に位置しながら、生活利便施設を
身近に利用できる住みやすい環境です。

◆設備・仕様－
システムキッチン
食器洗浄乾燥機
三ツ口ガスコンロ
浴室換気乾燥暖房機
追い炊き機能
温水洗浄便座
TVモニターインターホン
CATV

◆Life Information－
ミニストップ小金井梶野町店
　約50m(徒歩1分)
セブン-イレブン 小金井北大通り店
　約500m(徒歩7分)
オーケー梶野町店
　約220m(徒歩3分)
マルエツ東小金井駅北口店
　約650m(徒歩9分)
ヨークフーズ 東小金井店
　約750m(徒歩10分)
サンドラッグ小金井梶野町店
　約700m(徒歩9分)

小金井緑町郵便局
　約800m(徒歩10分)
梶野町クルミ公園
　約150m(徒歩2分)
都立小金井公園
　約650m(徒歩9分)
東小金井くろだ内科医院
　約55m(徒歩1分)
武蔵野徳洲会病院
　約1600m(徒歩20分)

第二コスモ保育園
　約350m(徒歩5分)
みそら幼稚園
　約1700m(徒歩22分)
小金井市立小金井第三小学校
　約550m(徒歩7分)
　
※駅からの距離、施設からの距離は
　80mにつき1分計算で机上測定されております。

■□住宅購入サポート (弊社購入サービス)■□
　「野村の仲介プラス」で住まいをご購入いただくと、
　次の7つのサービスから1つをプレセント！
　・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・
　1）安心と快適をサポート「10年駆け付け」
　2）住んだ後も安心を「住宅設備チェック」
　3）お住まいを美しく「選べる住まいクリーニング」
　4）毎日の生活に安心を「セコム・ホームセキュリティ」
　5）新居でお祝いを「三越伊勢丹ホームパーティーギフト」
　6）目立った傷や剥がれを補修して綺麗に「ポイントリペア」
　7）新生活のスタートを軽やかに「荷づくり・荷ほどきサービス」
　・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・
　※詳しくは担当者にお問い合わせください。

■□　資金計画のご相談受付中！！！■□
「住宅ローンはいくら借りられるのだろう？」、
「月々の返済額をいくらにしたい！」等、
資金計画で疑問や悩みがある際はお気軽にご相談ください。
現在の金利等を含めて、お借入銀行の特徴や、
お客様に合った住宅ローンの組み方をご提案いたします。
※本物件以外での資金計画のご相談も承ります！

■□　ご見学のススメ　■□
物件は、建物の仕様・設備・周辺環境・
その他影響してくること（騒音・日照・通風等）等、
現地でしか確認できない情報が多くございます。
物件にご興味をお持ちいただけましたら、
実際に現地を見学されることをお勧めいたします。

　◇ フリーコール ：0120-757-103
　◇ ご見学予約　 ：右上の見学予約ボタンから必要事項を
　　　　　　　　　 入力の上お問合せください。

また、こちらの物件以外でも
「こんなお部屋に住んでみたい」
「今の家が手狭になったから住み替えたい」
といったようなこともお気軽にご相談ください。

担当者コメント

矢野 佑一郎(やの ゆういちろう)

小金井センター

矢野 佑一郎 (やの ゆういちろう)

＝＝＝＝この物件のお問合せは、
【矢野　佑一郎(やの　ゆういちろう)】
までお問い合わせください。＝＝＝＝
(1)お電話で・・・
●会社（無料通話）　：　0120-757-103
●本物件の担当者直通　：　070-4803-7526
(2)メールで・・・
●担当者直通メール：y2-yano@nomura-re.co.jp
ご見学をご希望の際には、
お気軽にご希望のお時間をお知らせ下さい。
また、本物件についてのご質問やご購入の
ご相談等ございましたら、
お気軽にお問い合わせ下さい。
ご連絡を心よりお待ちしております。

特長・共用施設

物件の特徴の説明

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物件について

位置 #南向き（南東・南西含む） #最上階 #南向き
部屋 #全居室フローリング
収納 #全居室収納
キッチン #食器洗浄機 #システムキッチン
浴室・トイレ #浴室乾燥機 #追いだき機能 #温水洗浄便座
設備 #都市ガス #CATV

建物について

構造 #低層マンション
セキュリティ #TVモニタ付きインターフォン
駐車場 #駐輪場

立地・周辺環境について

立地・環境 #低層住居専用地域 #スーパーまで徒歩5分以内 #コンビニまで徒歩3分以内 #公園まで徒歩3分以内 #整備された歩道 #陽当り良好

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物件の概要・詳細

物件情報の見方
価格 2,480万円 住宅ローンシミュレーション
物件番号 R7470585
所在地 東京都小金井市 梶野町4丁目  周辺地図を見る
交通 中央線「東小金井」駅 徒歩10分
間取り 2LDK
専有面積 49.6m2（15坪）
バルコニー面積 6.9m2 向き 南
その他面積 ―
構造 鉄骨造3階建て 所在階 3階
築年月 1978年10月 総戸数 15戸
土地権利 所有権 用途地域 第一種住居地域・第一種低層住居専用地域
管理会社 株式会社プレストサービス
管理形態 全部委託 管理員 巡回
管理費 5,920円 / 月 修繕積立金 8,880円 / 月
その他使用料 ―
駐車場 駐車場なし
現況 空家 引　渡 相談
取引態様 仲介 国土法届出 不要
備　考 ●敷地面積 ／ 581.5m2
※駐輪場無償
更新日 2026年8月17日 次回更新予定日 2026年8月31日

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矢野 佑一郎(やの ゆういちろう)

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定休日： 火曜日・水曜日
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野村不動産ソリューションズ株式会社　国土交通大臣免許(6)第6101号

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