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マンション国分寺 NEW 7/19
お問合せ
0120-757-103
【通話無料・携帯もOK】
物件番号 R7470532
お問い合わせの際に、物件番号をお伝えいただくとスムーズです。
オープンルーム開催
7月20日(月) 10:00～16:00
所在地： 東京都小金井市貫井北町5丁目12-16マンション国分寺403号
会場案内地図
先│着│順│完│全│予│約│制│内│覧│会│
≪ 室内をゆっくりご内覧いただけます ≫
写真等だけではお伝えできない部分を
実際にご覧になりませんか？
※上記日程でご都合の悪いお客様は別日程でも対応可能です。ご相談ください
※ご見学時間に関して、売主様のご都合、他の
お客様との時間調整、担当スケジュール等に
より、ご希望に添えない場合もございます。予めご了承下さい。
※予約制の内覧会につき、現地に担当は常駐しておりません。
必ず事前のご予約をお願い致します。
【お問い合わせをお待ちしています♪】
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≪ 室内をゆっくりご内覧いただけます ≫
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※ご見学時間に関して、売主様のご都合、他の
お客様との時間調整、担当スケジュール等に
より、ご希望に添えない場合もございます。予めご了承下さい。
※予約制の内覧会につき、現地に担当は常駐しておりません。
必ず事前のご予約をお願い致します。
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リフォーム内容
- キッチン交換
- バスルーム交換
- 洗面台交換
- トイレ交換
- 床材張替
- クロス張替
- 扉交換
■建具交換 ■照明設備交換 ■エアコン設置 ■クリーニング
この物件のおすすめポイント
中央線・西武国分寺線・西武多摩湖線の3路線が利用可能な利便性の高い立地。
リフォーム済みのため、新生活をスムーズにスタートできます。
三方向に窓を備えた開放的な住空間には、やわらかな陽光と心地よい風が行き渡り、
毎日の暮らしにゆとりをもたらします。
～おすすめポイント～
■3路線利用可能な快適アクセス
複数路線が利用できるため、行き先に応じた使い分けが可能。
毎日の移動をスムーズにサポートしてくれる立地です。
■三方向角部屋ならではの開放感あふれる住空間
東・南・北の三方向に窓を設けた角部屋住戸のため、
陽当たり・通風に優れ、明るく心地よい暮らしを実現します。
■南向きの陽だまりが広がるL字型LDK
ダイニングとの家事動線が短いキッチンは、
入ってきたご家族と目を合わせることができる向きの
カウンターキッチンです。
食事の時間とくつろぎの時間、
それぞれの空間を分けることで
ご家族が思い思いの時間を快適に過ごせます。
■開放感のある眺望
周辺は戸建住宅を中心とした住宅街のため、
視界を遮る建物が少なく、開放感のある眺望をお楽しみいただけます。
陽当たりや風通しの良さも期待できる住環境です。
■南向きと北向き、それぞれの魅力を享受できる居室配置
明るい陽射しが差し込む南向きの居室と、
リビングから独立した、落ち着いた時間を過ごしやすい
北向きの居室を備えています。
■2026年1月リフォーム完了済み
床材やクロスの張替えはもちろん、
キッチンや水まわり設備など、暮らしに関わる設備もリフォームされています。
新たな設備や内装で気持ちよく新生活をスタートできます。
■新耐震基準
～周辺環境～
■まいばすけっと国分寺北店
約390m（徒歩5分）
■Olympic小金井店
約500m（徒歩7分）
■クリエイトSD小金井貫井北町店
約70m（徒歩2分）
■そうごう薬局みよの台薬局
約390m（徒歩5分）
■セブンイレブン国分寺本多2丁目店
約640m（徒歩8分）
■キャンドゥ国分寺北店
約600m（徒歩8分）
■DAISO国分寺駅前店
約760m（徒歩10分）
■ドン・キホーテピカソ国分寺店
約640m（徒歩8分）
■ミーツ国分寺
約820m（徒歩11分）
医療機関
■おうち診療所
約515m（徒歩7分）
■さくら医院
約400m（徒歩5分）
■国分寺おなかのかめらクリニック
約690m（徒歩9分）
■のむらクリニックスクエア
約335m（徒歩5分）
～教育機関～
■小平あおば幼稚園
約1100m（徒歩14分）
■東京学芸大学附属幼稚園小金井園舎
約1500m（徒歩19分）
■キャリー保育園国分寺
約22m（徒歩1分）
■愛の園保育園
約520m（徒歩7分）
■小金井第四小学校
約915m（徒歩12分）
■小金井第一中学校
約2500m（徒歩32分）
※駅からの距離、施設からの距離は
80mにつき1分計算で机上測定されております。
■□住宅購入サポート (弊社購入サービス)■□
「野村の仲介プラス」で住まいをご購入いただくと、
次の7つのサービスから1つをプレセント！
・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・
1）安心と快適をサポート「10年駆け付け」
2）住んだ後も安心を「住宅設備チェック」
3）お住まいを美しく「選べる住まいクリーニング」
4）毎日の生活に安心を「セコム・ホームセキュリティ」
5）新居でお祝いを「三越伊勢丹ホームパーティーギフト」
6）目立った傷や剥がれを補修して綺麗に「ポイントリペア」
7）新生活のスタートを軽やかに「荷づくり・荷ほどきサービス」
・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・
※詳しくは担当者にお問い合わせください。
■□ 資金計画のご相談受付中！！！■□
「住宅ローンはいくら借りられるのだろう？」、
「月々の返済額をいくらにしたい！」等、
資金計画で疑問や悩みがある際はお気軽にご相談ください。
現在の金利等を含めて、お借入銀行の特徴や、
お客様に合った住宅ローンの組み方をご提案いたします。
※本物件以外での資金計画のご相談も承ります！
■□ ご見学のススメ ■□
物件は、建物の仕様・設備・周辺環境・
その他影響してくること（騒音・日照・通風等）等、
現地でしか確認できない情報が多くございます。
物件にご興味をお持ちいただけましたら、
実際に現地を見学されることをお勧めいたします。
◇ フリーコール ：0120-757-103
◇ ご見学予約 ：右上の見学予約ボタンから必要事項を
入力の上お問合せください。
また、こちらの物件以外でも
「こんなお部屋に住んでみたい」
「今の家が手狭になったから住み替えたい」
といったようなこともお気軽にご相談ください。
リフォーム済みのため、新生活をスムーズにスタートできます。
三方向に窓を備えた開放的な住空間には、やわらかな陽光と心地よい風が行き渡り、
毎日の暮らしにゆとりをもたらします。
～おすすめポイント～
■3路線利用可能な快適アクセス
複数路線が利用できるため、行き先に応じた使い分けが可能。
毎日の移動をスムーズにサポートしてくれる立地です。
■三方向角部屋ならではの開放感あふれる住空間
東・南・北の三方向に窓を設けた角部屋住戸のため、
陽当たり・通風に優れ、明るく心地よい暮らしを実現します。
■南向きの陽だまりが広がるL字型LDK
ダイニングとの家事動線が短いキッチンは、
入ってきたご家族と目を合わせることができる向きの
カウンターキッチンです。
食事の時間とくつろぎの時間、
それぞれの空間を分けることで
ご家族が思い思いの時間を快適に過ごせます。
■開放感のある眺望
周辺は戸建住宅を中心とした住宅街のため、
視界を遮る建物が少なく、開放感のある眺望をお楽しみいただけます。
陽当たりや風通しの良さも期待できる住環境です。
■南向きと北向き、それぞれの魅力を享受できる居室配置
明るい陽射しが差し込む南向きの居室と、
リビングから独立した、落ち着いた時間を過ごしやすい
北向きの居室を備えています。
■2026年1月リフォーム完了済み
床材やクロスの張替えはもちろん、
キッチンや水まわり設備など、暮らしに関わる設備もリフォームされています。
新たな設備や内装で気持ちよく新生活をスタートできます。
■新耐震基準
～周辺環境～
■まいばすけっと国分寺北店
約390m（徒歩5分）
■Olympic小金井店
約500m（徒歩7分）
■クリエイトSD小金井貫井北町店
約70m（徒歩2分）
■そうごう薬局みよの台薬局
約390m（徒歩5分）
■セブンイレブン国分寺本多2丁目店
約640m（徒歩8分）
■キャンドゥ国分寺北店
約600m（徒歩8分）
■DAISO国分寺駅前店
約760m（徒歩10分）
■ドン・キホーテピカソ国分寺店
約640m（徒歩8分）
■ミーツ国分寺
約820m（徒歩11分）
医療機関
■おうち診療所
約515m（徒歩7分）
■さくら医院
約400m（徒歩5分）
■国分寺おなかのかめらクリニック
約690m（徒歩9分）
■のむらクリニックスクエア
約335m（徒歩5分）
～教育機関～
■小平あおば幼稚園
約1100m（徒歩14分）
■東京学芸大学附属幼稚園小金井園舎
約1500m（徒歩19分）
■キャリー保育園国分寺
約22m（徒歩1分）
■愛の園保育園
約520m（徒歩7分）
■小金井第四小学校
約915m（徒歩12分）
■小金井第一中学校
約2500m（徒歩32分）
※駅からの距離、施設からの距離は
80mにつき1分計算で机上測定されております。
■□住宅購入サポート (弊社購入サービス)■□
「野村の仲介プラス」で住まいをご購入いただくと、
次の7つのサービスから1つをプレセント！
・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・
1）安心と快適をサポート「10年駆け付け」
2）住んだ後も安心を「住宅設備チェック」
3）お住まいを美しく「選べる住まいクリーニング」
4）毎日の生活に安心を「セコム・ホームセキュリティ」
5）新居でお祝いを「三越伊勢丹ホームパーティーギフト」
6）目立った傷や剥がれを補修して綺麗に「ポイントリペア」
7）新生活のスタートを軽やかに「荷づくり・荷ほどきサービス」
・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・
※詳しくは担当者にお問い合わせください。
■□ 資金計画のご相談受付中！！！■□
「住宅ローンはいくら借りられるのだろう？」、
「月々の返済額をいくらにしたい！」等、
資金計画で疑問や悩みがある際はお気軽にご相談ください。
現在の金利等を含めて、お借入銀行の特徴や、
お客様に合った住宅ローンの組み方をご提案いたします。
※本物件以外での資金計画のご相談も承ります！
■□ ご見学のススメ ■□
物件は、建物の仕様・設備・周辺環境・
その他影響してくること（騒音・日照・通風等）等、
現地でしか確認できない情報が多くございます。
物件にご興味をお持ちいただけましたら、
実際に現地を見学されることをお勧めいたします。
◇ フリーコール ：0120-757-103
◇ ご見学予約 ：右上の見学予約ボタンから必要事項を
入力の上お問合せください。
また、こちらの物件以外でも
「こんなお部屋に住んでみたい」
「今の家が手狭になったから住み替えたい」
といったようなこともお気軽にご相談ください。
担当者コメント
小金井センター
工藤 大幹 (くどう だいき)
この物件のお問合せは、
【工藤 大幹(くどう だいき)】
までお問い合わせください。
(1)お電話で・・・
●会社（無料通話） ： 0120-757-103
●本物件の担当者直通 ： 080-9999-2514
(2)メールで・・・
●担当者直通メール：d-kudou@nomura-re.co.jp
ご見学をご希望の際には、
お気軽にご希望のお時間をお知らせ下さい。
また、本物件についてのご質問やご購入の
ご相談等ございましたら、
お気軽にお問い合わせ下さい。
ご連絡を心よりお待ちしております。
【工藤 大幹(くどう だいき)】
までお問い合わせください。
(1)お電話で・・・
●会社（無料通話） ： 0120-757-103
●本物件の担当者直通 ： 080-9999-2514
(2)メールで・・・
●担当者直通メール：d-kudou@nomura-re.co.jp
ご見学をご希望の際には、
お気軽にご希望のお時間をお知らせ下さい。
また、本物件についてのご質問やご購入の
ご相談等ございましたら、
お気軽にお問い合わせ下さい。
ご連絡を心よりお待ちしております。
物件の概要・詳細
物件情報の見方| 価格 | 2,680万円 住宅ローンシミュレーション | ||
|---|---|---|---|
| 物件番号 | R7470532 | ||
| 所在地 | 東京都小金井市 貫井北町5丁目 周辺地図を見る | ||
| 交通 |
中央線「国分寺」駅 徒歩10分 西武国分寺線「国分寺」駅 徒歩10分 西武多摩湖線「国分寺」駅 徒歩10分 |
||
| 間取り | 2LDK | ||
専有面積
|
62.72m2（18.97坪）（壁芯） | ||
| バルコニー面積 | なし | 向き | 南 |
| その他面積 | ― | ||
|
構造
|
RC造5階建て | 所在階 | 4階 |
| 築年月 | 1983年6月 | 総戸数 | 17戸 |
|
土地権利
|
所有権 |
用途地域
|
近隣商業地域 |
| 管理会社 | 大京アステージ | ||
|
管理形態
|
全部委託 |
管理員
|
常駐 |
|
管理費
|
23,100円 / 月 |
修繕積立金
|
27,300円 / 月 |
| その他使用料 | ― | ||
| 駐車場 | ― | ||
| 現況 | 空家 | 引 渡 | 即可（残代金お支払後） |
|
取引態様
|
仲介 |
国土法届出
|
不要 |
| 備 考 | ●分譲時会社 ／ 国分建設株式会社●施工会社 ／ 神島建設●エレベーター ／ 有 バルコニー面積未記載のため不明 |
||
| 更新日 | 2026年7月19日 | 次回更新予定日 | 2026年8月2日 |
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本掲載情報と現況に差異がある場合、現況を優先します。掲載物件は売却済あるいは売出中止となる場合もあります。掲載写真やパース（絵）、または間取図に描かれている家具や車などは、価格に含まれておりません。予めご了承ください。周辺施設や周辺環境の写真は、過去に撮影したものをそのまま利用している場合があり、名称・外観・背景等、実際のものとは異なる場合がございます。
仲介物件には所定の仲介手数料(消費税等相当額を含みます)が必要です。
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