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中古マンション
エクセレント武蔵野公園 A棟
お問合せ
★2路線3駅利用可能 ★無償平置き駐車場専用使用権付 ★東南角部屋4LDK ★ペット可(細則有)
★床暖房あり ★新規リノベーション物件 ★南向きで日照良好 ★オートロック
0120-757-103
【通話無料・携帯もOK】
物件番号 R7470441
お問い合わせの際に、物件番号をお伝えいただくとスムーズです。
リフォーム内容
- キッチン交換
- バスルーム交換
- 洗面台交換
- トイレ交換
- 床材張替
- クロス張替
- 扉交換
◆間取変更木部造作工事
◆下がり天井造作、LD間接照明、フローリング上貼り
◆吊木全交換
◆小上がり和室造作
◆LD扉新設
◆キッチン、カップボード新規
◆カウンター造作
◆洗面化粧台カスタムバニティ新規
◆ユニットバス新規（1418）
◆パントリー造作
◆スイッチパネル交換
◆給湯器交換
◆トイレ便器新規
◆ダウンライト新規
◆ペンダントライト×2新規
◆バルコニー置床新規
◆フロアタイル新設
◆クロス全交換
◆クリーニング
この物件のおすすめポイント
◆◆◇―――――――――◇◆◆
エクセレント武蔵野公園 A棟
2026年9月リフォーム完成予定
◆◆◇―――――――――◇◆◆
◆ Access ◆＜2路線3駅利用可＞
JR中央線 「武蔵小金井」駅 徒歩18分
JR中央線 「東小金井」駅 徒歩17分
西武多摩川線 「新小金井」駅 徒歩12分
◆ 物件概要 ◆
RC（鉄筋コンクリート）造
5階建て／3階部分
専有面積／84.66m2
間取り／4LDK
バルコニー面積／18.44m2
2002年2月築
◆ Point ◆
リビングダイニングに床暖房
対面式カウンターシステムキッチン
リビング併設の和室(約4.5帖)
→扉を開放すれば約21.7帖の空間が広がります。
パントリーあり
シューズインクローゼットあり
各居室収納あり
◆ Life Information◆
セブンイレブン小金井連雀通り店・・約280m(徒歩4分)
ローソン小金井中町二丁目店・・・・約500m(徒歩7分)
いなげや小金井東町店・・・・・・・約550m(徒歩7分)
オーケー小金井店・・・・・・・・・約900m(徒歩12分)
ウェルパーク薬局小金井東町店・・・約720m(徒歩9分)
DCM小金井店・・・・・・・・・・・約150m(徒歩2分)
シャトレーゼ小金井東町店・・・・・約300m(徒歩4分)
ムジナ坂上公園・・・・・・・・・・約25m(徒歩1分)
ヤマボウシ公園・・・・・・・・・・約140m(徒歩2分)
都立武蔵野公園・・・・・・・・・・約400m(徒歩5分)
小金井東町郵便局・・・・・・・・・約500m(徒歩7分)
キッズガーデン新小金井・・・・・・約110m(徒歩2分)
せいしん幼稚園・・・・・・・・・・約350m(徒歩5分)
小金井市立南小学校・・・・・・・・約540m(徒歩7分)
小金井市立東中学校・・・・・・・・約1130m(徒歩15分)
◆ 2026年9月リフォーム完成予定 ◆
間取変更木部造作工事
下がり天井造作、LD間接照明、フローリング上貼り
吊木全交換
小上がり和室造作
LD扉新設
キッチン、カップボード新規
カウンター造作
洗面化粧台カスタムバニティ新規
ユニットバス新規（1418）
パントリー造作
スイッチパネル交換
給湯器交換
トイレ便器新規
ダウンライト新規
ペンダントライト×2新規
バルコニー置床新規
フロアタイル新設
クロス全交換
クリーニング
■□住宅購入サポート (弊社購入サービス)■□
「野村の仲介プラス」で住まいをご購入いただくと、
次の7つのサービスから1つをプレセント！
・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・
1）安心と快適をサポート「10年駆け付け」
2）住んだ後も安心を「住宅設備チェック」
3）お住まいを美しく「選べる住まいクリーニング」
4）毎日の生活に安心を「セコム・ホームセキュリティ」
5）新居でお祝いを「三越伊勢丹ホームパーティーギフト」
6）目立った傷や剥がれを補修して綺麗に「ポイントリペア」
7）新生活のスタートを軽やかに「荷づくり・荷ほどきサービス」
・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・
※詳しくは担当者にお問い合わせください。
◆住宅ローンのご相談
「住宅ローンはいくら借りられるの？」
「月々の返済額をいくらにしたい！」
「変動金利か固定金利のどちらが良いのだろう？」
「ネット銀行と都市銀行どちらが良いのだろう？」
「金利以外の差は何だろう？」
資金計画で疑問や悩み等ございましたら、
是非ご相談下さいませ。
現在の金利情勢やお借入銀行の特徴からお客様に
合った住宅ローンの組み方をご提案いたします。
※本物件以外での資金計画のご相談も承ります。
お気軽にご相談下さいませ。
◆お買換えのご相談
弊社では、【買換保証・つなぎ融資制度】をご用意しております。
お買換えの場合、ほとんどの方がご売却を先に行い、
売却が決まってから、購入場所を見つける流れになります。
その為、多くの方は新居入居前に一度引越しを行い、
賃料を払う「仮住まい」が必要となります。
弊社の【買換保証】と【つなぎ融資】をご利用頂ければ、
仮住まいやダブルローンにならずに
お買い換えをスムーズに進めることが可能です。
(買いたい物件を先行して購入することが可能となります。)
「まだ自宅のローンは残っているけど買換えたい」
「売却資金を充当しないと購入できない」という方は
お気軽にご相談下さい。
また、「売却額次第では・・・」とお考え中の方も
ご相談頂けますと幸いです。
◆ファイナンシャルプランニングサービス（無料）
お客様のお金にまつわるお悩みを
弊社提携のファイナンシャルプランナーが解決します！
お客様のご事情・ライフプランにあわせて、アドバイスします。
（一例）
◇住宅ローン
・繰り上げ返済はした方がよい？
・賢いローンの組み方などをお客様にアドバイスします！
◇教育資金
・教育費はいつから準備すべき？
・教育費を効率よく準備する方法は？
◇生命保険
・「家を購入した」「子供が生まれた」が、
今の保険のままで良いか？
◇資産形成
・老後の為にいくら貯蓄すればよい？
・老後にいくらくらいの年金がもらえるの？
◇相続・贈与
・相続人同士で遺産分割で揉めない方法は？
・相続税の税負担を軽減する方法は？
◇ライフプラン
・今後想定しているライフプランに問題ないか
客観的な視点でアドバイスが欲しい
・そもそもこれからどんなお金が
いつどれくらい必要になるのか？
☆【お問合せいただきましたお客様には・・・】☆
物件の詳細な資料のお渡しと併せ、
不動産購入の流れ等の資料もご用意がございます。
お問合せの際にその旨、お申し付け下さいませ。
なお不動産は、建物の仕様、設備、共用部分（エントランスやエレベーター）、
周辺環境、その他影響してくること（騒音・日照・通風等）等、
現地でしか確認できない情報が多くございます。
ホームページをご覧になってご興味をお持ち頂きましたら、
是非、現地をご見学して頂くことをお勧め致します。
また、こちらの物件以外でも
「こんなお部屋に住んでみたい」
「今の家が手狭になったから住み替えたい」
といったようなこともお気軽にご相談いただければ幸いです。
注意1.上記記載内容は、新築分譲時のパンフレットや
その他関係資料を参考に記載しております。
最大限の注意を払って、現況との差異が無いかの
確認をしておりますが、万が一差異があった場合は
【 現況優先 】となりますことを予めご承知置き下さい。
注意2.駅からの距離等は新築分譲時のパンフレットや
その他関係資料を参考に記載しております。
実際の体感距離は、お客様ご自身でもお確かめ頂きたく願います。
注意3.室内使用状況・日照・眺望・通風等は、
担当者の個人的な感想・見解が含まれます。
実際の状況は、お客様ご自身でもお確かめ頂きたく願います。
□お問い合わせ先
本物件の担当者は 小金井センター
【黒原 純平（くろはら じゅんぺい）】です。
ホームページをご覧になってご興味をお持ち頂きましたら、
お気軽にお問い合わせください。
(1)お電話で・・・
●会社フリーコール ： 0120-757-103
●担当：黒原 直通 ： 080-9291-5117
(2)メールで・・・
●担当：黒原 メール ： j-kurohara@nomura-re.co.jp
本物件についてのご質問やご相談がございましたら、
お気軽にお問い合わせ下さい。
ご連絡を心よりお待ちしております。
エクセレント武蔵野公園 A棟
2026年9月リフォーム完成予定
◆◆◇―――――――――◇◆◆
◆ Access ◆＜2路線3駅利用可＞
JR中央線 「武蔵小金井」駅 徒歩18分
JR中央線 「東小金井」駅 徒歩17分
西武多摩川線 「新小金井」駅 徒歩12分
◆ 物件概要 ◆
RC（鉄筋コンクリート）造
5階建て／3階部分
専有面積／84.66m2
間取り／4LDK
バルコニー面積／18.44m2
2002年2月築
◆ Point ◆
リビングダイニングに床暖房
対面式カウンターシステムキッチン
リビング併設の和室(約4.5帖)
→扉を開放すれば約21.7帖の空間が広がります。
パントリーあり
シューズインクローゼットあり
各居室収納あり
◆ Life Information◆
セブンイレブン小金井連雀通り店・・約280m(徒歩4分)
ローソン小金井中町二丁目店・・・・約500m(徒歩7分)
いなげや小金井東町店・・・・・・・約550m(徒歩7分)
オーケー小金井店・・・・・・・・・約900m(徒歩12分)
ウェルパーク薬局小金井東町店・・・約720m(徒歩9分)
DCM小金井店・・・・・・・・・・・約150m(徒歩2分)
シャトレーゼ小金井東町店・・・・・約300m(徒歩4分)
ムジナ坂上公園・・・・・・・・・・約25m(徒歩1分)
ヤマボウシ公園・・・・・・・・・・約140m(徒歩2分)
都立武蔵野公園・・・・・・・・・・約400m(徒歩5分)
小金井東町郵便局・・・・・・・・・約500m(徒歩7分)
キッズガーデン新小金井・・・・・・約110m(徒歩2分)
せいしん幼稚園・・・・・・・・・・約350m(徒歩5分)
小金井市立南小学校・・・・・・・・約540m(徒歩7分)
小金井市立東中学校・・・・・・・・約1130m(徒歩15分)
◆ 2026年9月リフォーム完成予定 ◆
間取変更木部造作工事
下がり天井造作、LD間接照明、フローリング上貼り
吊木全交換
小上がり和室造作
LD扉新設
キッチン、カップボード新規
カウンター造作
洗面化粧台カスタムバニティ新規
ユニットバス新規（1418）
パントリー造作
スイッチパネル交換
給湯器交換
トイレ便器新規
ダウンライト新規
ペンダントライト×2新規
バルコニー置床新規
フロアタイル新設
クロス全交換
クリーニング
■□住宅購入サポート (弊社購入サービス)■□
「野村の仲介プラス」で住まいをご購入いただくと、
次の7つのサービスから1つをプレセント！
・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・
1）安心と快適をサポート「10年駆け付け」
2）住んだ後も安心を「住宅設備チェック」
3）お住まいを美しく「選べる住まいクリーニング」
4）毎日の生活に安心を「セコム・ホームセキュリティ」
5）新居でお祝いを「三越伊勢丹ホームパーティーギフト」
6）目立った傷や剥がれを補修して綺麗に「ポイントリペア」
7）新生活のスタートを軽やかに「荷づくり・荷ほどきサービス」
・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・
※詳しくは担当者にお問い合わせください。
◆住宅ローンのご相談
「住宅ローンはいくら借りられるの？」
「月々の返済額をいくらにしたい！」
「変動金利か固定金利のどちらが良いのだろう？」
「ネット銀行と都市銀行どちらが良いのだろう？」
「金利以外の差は何だろう？」
資金計画で疑問や悩み等ございましたら、
是非ご相談下さいませ。
現在の金利情勢やお借入銀行の特徴からお客様に
合った住宅ローンの組み方をご提案いたします。
※本物件以外での資金計画のご相談も承ります。
お気軽にご相談下さいませ。
◆お買換えのご相談
弊社では、【買換保証・つなぎ融資制度】をご用意しております。
お買換えの場合、ほとんどの方がご売却を先に行い、
売却が決まってから、購入場所を見つける流れになります。
その為、多くの方は新居入居前に一度引越しを行い、
賃料を払う「仮住まい」が必要となります。
弊社の【買換保証】と【つなぎ融資】をご利用頂ければ、
仮住まいやダブルローンにならずに
お買い換えをスムーズに進めることが可能です。
(買いたい物件を先行して購入することが可能となります。)
「まだ自宅のローンは残っているけど買換えたい」
「売却資金を充当しないと購入できない」という方は
お気軽にご相談下さい。
また、「売却額次第では・・・」とお考え中の方も
ご相談頂けますと幸いです。
◆ファイナンシャルプランニングサービス（無料）
お客様のお金にまつわるお悩みを
弊社提携のファイナンシャルプランナーが解決します！
お客様のご事情・ライフプランにあわせて、アドバイスします。
（一例）
◇住宅ローン
・繰り上げ返済はした方がよい？
・賢いローンの組み方などをお客様にアドバイスします！
◇教育資金
・教育費はいつから準備すべき？
・教育費を効率よく準備する方法は？
◇生命保険
・「家を購入した」「子供が生まれた」が、
今の保険のままで良いか？
◇資産形成
・老後の為にいくら貯蓄すればよい？
・老後にいくらくらいの年金がもらえるの？
◇相続・贈与
・相続人同士で遺産分割で揉めない方法は？
・相続税の税負担を軽減する方法は？
◇ライフプラン
・今後想定しているライフプランに問題ないか
客観的な視点でアドバイスが欲しい
・そもそもこれからどんなお金が
いつどれくらい必要になるのか？
☆【お問合せいただきましたお客様には・・・】☆
物件の詳細な資料のお渡しと併せ、
不動産購入の流れ等の資料もご用意がございます。
お問合せの際にその旨、お申し付け下さいませ。
なお不動産は、建物の仕様、設備、共用部分（エントランスやエレベーター）、
周辺環境、その他影響してくること（騒音・日照・通風等）等、
現地でしか確認できない情報が多くございます。
ホームページをご覧になってご興味をお持ち頂きましたら、
是非、現地をご見学して頂くことをお勧め致します。
また、こちらの物件以外でも
「こんなお部屋に住んでみたい」
「今の家が手狭になったから住み替えたい」
といったようなこともお気軽にご相談いただければ幸いです。
注意1.上記記載内容は、新築分譲時のパンフレットや
その他関係資料を参考に記載しております。
最大限の注意を払って、現況との差異が無いかの
確認をしておりますが、万が一差異があった場合は
【 現況優先 】となりますことを予めご承知置き下さい。
注意2.駅からの距離等は新築分譲時のパンフレットや
その他関係資料を参考に記載しております。
実際の体感距離は、お客様ご自身でもお確かめ頂きたく願います。
注意3.室内使用状況・日照・眺望・通風等は、
担当者の個人的な感想・見解が含まれます。
実際の状況は、お客様ご自身でもお確かめ頂きたく願います。
□お問い合わせ先
本物件の担当者は 小金井センター
【黒原 純平（くろはら じゅんぺい）】です。
ホームページをご覧になってご興味をお持ち頂きましたら、
お気軽にお問い合わせください。
(1)お電話で・・・
●会社フリーコール ： 0120-757-103
●担当：黒原 直通 ： 080-9291-5117
(2)メールで・・・
●担当：黒原 メール ： j-kurohara@nomura-re.co.jp
本物件についてのご質問やご相談がございましたら、
お気軽にお問い合わせ下さい。
ご連絡を心よりお待ちしております。
担当者コメント
小金井センター
黒原 純平 (くろはら じゅんぺい)
不動産の購入に対して不安を抱えるお客様が多くいらっしゃると思います。
その不安を少しでも解消できるように全力でサポートさせていただきます。
是非、お気軽にご相談ください。
その不安を少しでも解消できるように全力でサポートさせていただきます。
是非、お気軽にご相談ください。
特長・共用施設
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物件について
| 位置 | #南向き（南東・南西含む） #角部屋 #南向き |
|---|---|
| 部屋 | #フローリング #和室 |
| 収納 | #シューズインクローゼット #全居室収納 |
| キッチン | #カウンターキッチン #浄水器 #パントリー（食器・食品の収納庫） |
| 浴室・トイレ | #浴室乾燥機 #追いだき機能 #浴室1.4－1.8M以上 #温水洗浄便座 |
| 設備 | #都市ガス |
建物について
| 施設・サービス | #宅配ボックス #ペット可（規約制限あり） #エレベータ |
|---|---|
| セキュリティ | #オートロック #TVモニタ付きインターフォン |
| 駐車場 | #平面駐車場 |
| その他 | #リフォーム |
立地・周辺環境について
| 立地・環境 | #２沿線以上利用可 #公園まで徒歩3分以内 #整備された歩道 #陽当り良好 |
|---|
周辺施設
物件周辺の地図を確認する-
コンビニ
セブンイレブン小金井連雀通り店
現地より約280m
徒歩4分 -
スーパー
いなげや小金井東町店
現地より約550m
徒歩7分 -
スーパー
オーケー小金井店
現地より約900m
徒歩12分 -
ドラッグストア
ウェルパーク小金井東町店
現地より約720m
徒歩9分
物件の概要・詳細
物件情報の見方| 価格 | 6,390万円 住宅ローンシミュレーション | ||
|---|---|---|---|
| 物件番号 | R7470441 | ||
| 所在地 | 東京都小金井市 中町1丁目 周辺地図を見る | ||
| 交通 |
中央線「武蔵小金井」駅 徒歩18分 中央線「東小金井」駅 徒歩17分 西武多摩川線「新小金井」駅 徒歩12分 |
||
| 間取り | 4LDK＋シューズインクローゼット | ||
専有面積
|
84.66m2（25.6坪）（壁芯） | ||
| バルコニー面積 | 18.44m2 | 向き | 南 |
| その他面積 | ― | ||
|
構造
|
RC造5階建て | 所在階 | 3階 |
| 築年月 | 2002年2月 | 総戸数 | 23戸 / 79戸 |
|
土地権利
|
所有権 |
用途地域
|
近隣商業地域 |
| 管理会社 | 住友不動産建物サービス | ||
|
管理形態
|
全部委託 |
管理員
|
日勤 |
|
管理費
|
18,040円 / 月 |
修繕積立金
|
27,100円 / 月 |
| その他使用料 | ― | ||
| 駐車場 | ― | ||
| 現況 | 空家 | 引 渡 | 2026年10月上旬 |
|
取引態様
|
仲介 |
国土法届出
|
不要 |
| 備 考 | ●エレベーター ／ 有 専用使用権付駐車場有（使用料無償） |
||
| 更新日 | 2026年8月6日 | 次回更新予定日 | 2026年8月20日 |
お問合せ店舗
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本掲載情報と現況に差異がある場合、現況を優先します。掲載物件は売却済あるいは売出中止となる場合もあります。掲載写真やパース（絵）、または間取図に描かれている家具や車などは、価格に含まれておりません。予めご了承ください。周辺施設や周辺環境の写真は、過去に撮影したものをそのまま利用している場合があり、名称・外観・背景等、実際のものとは異なる場合がございます。
仲介物件には所定の仲介手数料(消費税等相当額を含みます)が必要です。
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