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プラウドタワー武蔵小金井 NEW 5/30

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物件番号 R7470398

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☆野村不動産旧分譲「プラウド」シリーズ　☆2026年6月末リフォーム完了予定 
☆武蔵小金井駅徒歩1分の好立地　☆南向きのため陽当り良好、明るい室内でお過ごしいただけます

間取り図

0120-757-103

【通話無料・携帯もOK】

物件番号 R7470398

お問い合わせの際に、物件番号をお伝えいただくとスムーズです。

担当： 酒井 玲 (さかい りん)

営業時間： 10:00～18:00

定休日： 火曜日・水曜日
※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

店舗ページを見る

リフォーム内容

  • キッチン交換
  • バスルーム交換
  • 洗面台交換
  • トイレ交換
  • 床材張替
  • クロス張替
  • 扉交換
≪2026年6月末リフォーム完了予定≫
・キッチン新規交換
・ユニットバス新規交換
・洗面台新規交換
・トイレ新規交換
・カセットエアコン新規交換
・床暖房新規交換
・洗面室、トイレフロアタイル新規貼替
・全室クロス新規張替
・フローリング新規張替
・収納内棚板新規交換
・照明器具新規交換
・ハウスクリーニング

この物件のおすすめポイント

・…━━◆　プラウドタワー武蔵小金井◆━━…・
　
　　　　　　　・16階　・南向き　
　　・JR中央線「武蔵小金井」駅へ徒歩1分

・…━━━━━━━━━━━━━━━━━━━…・

　　　～　高台の高層、際立つ眺望　～
武蔵野にそびえたつ「プラウドタワー武蔵小金井」。
新宿・東京の両都心へ直結する路線、
JR中央線の「武蔵小金井」駅徒歩1分。

駅前再開発で広がる豊かなマンションライフ
「プラウドタワー武蔵小金井」と同じ建物の地下1F～地上3Fには
専門店街や総合医療クリニック等が入っており、生活をサポートします。
（分譲時パンフレット一部抜粋）


┏┓　マンション概要
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
■2009年2月築

■野村不動産(株)による旧分譲マンション

■2021年　共用部の大規模修繕完了

■総戸数187戸の駅前タワーマンション

■ALSOKマンションセキュリティシステム導入

■カメラ付きインターホンによる3重のセキュリティ
　※エントランス、エレベーター、住戸玄関

■ペット飼育可(細則有り)

■二重床・二重天井構造

■留守中に荷物の受け取り可能♪宅配BOX

■24時間ゴミ出し可能


┏┓　お部屋の特徴
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
■16階南向きにつき、陽当り良好

■2026年6月末リフォーム完了予定

■リビング隣接の約5.1帖洋室は
　上部吊り下げレール式のため、
　フラットフロアであり、安全性に優れています。
　また、リビング・ダイニングと一体の空間としても
　ご利用いただけます。

■ディスポーザー、浄水機能一体型水栓付のシステムキッチン

■遮音性・断熱性に優れる二重サッシ

■雨の日の洗濯に活躍♪浴室換気乾燥機付き

■訪問者を確認できて安心♪TVモニター付インターホン

■北側洋室2部屋はウォークインクローゼットを設置。
　お荷物の多いご家族様にも安心です。

┏┓ロケーション
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
◇再開発の進んでいる「武蔵小金井」駅に
　近接するという日常生活の利便性
◇周辺には小金井公園・武蔵野公園など
　大規模な公園が点在しており、緑も楽しめるエリアです


┌┐
└■　～　LIFE　INFORMATION　～
━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
≪　　商業施設　　≫
成城石井　武蔵小金井店・・・・・・・・・・・・徒歩2分（約100m）
三浦屋　武蔵小金井店・・・・・・・・・・・・・徒歩1分（約10m）
MEGAドン・キホーテ 武蔵小金井駅前店・・・・・徒歩2分（約100m）
ソコラ武蔵小金井クロス・・・・・・・・・・・・徒歩2分（約130m）
NewDays 武蔵小金井 ・・・・・・・・・・・・・徒歩1分（駅改札内）
ナチュラルローソン SOCOLA武蔵小金井クロス店
　　　　　　　　　　　　　　　　　　・・・・・徒歩2分（約130m）
ミネドラッグソコラ武蔵小金井店・・・・・・・・徒歩2分（約130m）

≪　　教育施設　　≫
小金井市立小金井第一小学校・・・・・・・・・・徒歩7分（約550m）※通学指定校
小金井市立小金井第二中学校・・・・・・・・・・徒歩10分（約800m）※通学指定校
みらいえ保育園武蔵小金井駅前・・・・・・・・・徒歩3分（約180m）
にじいろ保育園武蔵小金井・・・・・・・・・・・徒歩3分（約230m）
アスク武蔵小金井北口保育園・・・・・・・・・・徒歩4分（約300m）
小金井教会幼稚園・・・・・・・・・・・・・・・徒歩7分（約550m）
こどものくに幼稚園・・・・・・・・・・・・・・徒歩10分（約750m）
朋愛幼稚園・・・・・・・・・・・・・・・・・・徒歩10分（約800m）

≪　　周辺施設　　≫
むさこぷらっと公園・・・・・・・・・・・・・・徒歩3分（約200m）
本町カツラ公園・・・・・・・・・・・・・・・・徒歩4分（約290m）
上の原公園・・・・・・・・・・・・・・・・・・徒歩7分（約530m）
小金井つるかめクリニック・・・・・・・・・・・徒歩1分（約10m）
共立診療所　小金井・・・・・・・・・・・・・・徒歩3分（約210m）
小金井市役所第二庁舎・・・・・・・・・・・・・徒歩4分（約315m）

※上記徒歩分数は、1分＝80mで換算しております。現状と記載が異なる場合は、
　現状を優先致します。あらかじめご了承ください。



◇・.。*†*。.・◇・.。*†*。.・◇・.。*†*。.・◇
┏━━━━━━━━━━━━━━━━━━━┓
┃　弊 社 サ ー ビ ス の ご 案 内 ！　　　┃
┗━━━━━━━━━━━━━━━━━━━┛

┏┓住宅購入サポート
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
　「野村の仲介＋」で住まいをご購入いただくと、
　次の6つのサービスから1つをプレセント！
　・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・
　1）安心と快適をサポート「10年駆け付け」
　2）住んだ後も安心を「住宅設備チェック」
　3）お住まいを美しく「選べる住まいクリーニング」
　4）毎日の生活に安心を「セコム・ホームセキュリティ」
　5）新居でお祝いを「三越伊勢丹ホームパーティーギフト」
　6）目立った傷や剥がれを補修して綺麗に「ポイントリペア」
　・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・
　※詳しくは担当者にお問い合わせください。


┏┓お買換えの場合もスムーズにご購入頂けます！
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
弊社では、買換保証・つなぎ融資制度を
ご用意しております！
お買換えの場合、ほとんどの方がご売却を先に行
い、売却が決まってから、購入場所を見つける流
れになります。
その為、多くの方は新居入居前に一度引越しを行
い、賃料を払う「仮住まい」が必要となります。
弊社の【買換保証】と【つなぎ融資】を
ご利用頂ければ、仮住まいやWローンにならずに
お買い換えをスムーズに進めることが可能です。
(先行購入が可能となります。)

「まだ自宅のローンは残っているけど買換えたい」
という方はお気軽にご相談下さい。
また、「売却額次第では・・・」とお考え中の方も
ご相談頂けますと幸いです。

【買換保証】
一定期間内に売却できなかった場合、あらかじめ
お約束した価格で当社が買い取ります。
「万が一、売れなかったらどうしよう」という
お客様の不安を解消します！
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【つなぎ融資制度】
ゆとりあるお買換えを実現するため、売却物件の
お引き渡しまでの間をサポートするサービスです。
⇒ http://www.nomu.com/seller/financing.html


┏┓資金計画のご相談受付中！！！
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
「ローンはいくら借りれるの？」
「月々の返済額をいくらにしたい！」、
「変動金利か固定金利のどちらが良いのだろう？」
資金計画で疑問や悩み等ございましたら、是非
ご相談下さいませ。
現在の金利情勢やお借入銀行の特徴からお客様に
合ったローンの組み方をご提案いたします。
※本物件以外での資金計画のご相談も承ります。
お気軽にご相談下さいませ。

《弊社ご紹介先銀行一覧》
三菱UFJ銀行・三井住友信託銀行・みずほ銀行
ソニー銀行・三井住友銀行・フラット35利用銀行等


┏┓現地のご見学について
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
◆ご案内方法
ご自宅へお迎え・最寄駅等でお待ち合わせ、弊社
へのご来社など、何でもご対応致します。
ご希望があれば周辺環境（駅・お買い物施設・教
育施設）などもご案内いたしますので、
お気軽にお申し付けくださいませ。
◆お車でお越しいただく際には、
近隣の駐車場をご利用ください。
料金の清算は当社にて行いますので、ご安心ください。
　　　　
どうぞお気軽にご連絡ください。

担当者コメント

酒井 玲(さかい りん)

小金井センター

酒井 玲 (さかい りん)

★＋☆◆━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━◆☆＋★

駅徒歩1分・陽当り良好・収納充実など、
魅力的なポイントを多く備えた物件でございます！
ぜひ一度、現地をご確認くださいませ。

担当：酒井（さかい）
メール：r2-sakai@nomura-re.co.jp
フリーコール：0120-757-103

★＋☆◆━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━◆☆＋★

特長・共用施設

物件の特徴の説明

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物件について

位置 #南向き（南東・南西含む） #南向き
部屋 #フローリング #全居室フローリング
収納 #ウォークインクローゼット #全居室収納
キッチン #カウンターキッチン #ディスポーザー #食器洗浄機 #浄水器 #システムキッチン
浴室・トイレ #浴室乾燥機 #追いだき機能 #浴室1.4－1.8M以上 #温水洗浄便座
設備 #床暖房 #都市ガス #複層ガラス #24時間換気システム
構造 #二重床 #二重天井

建物について

構造 #タワー（20階建て以上）
施設・サービス #宅配ボックス #24時間ゴミ出し可 #24時間有人管理 #ゲストルーム（宿泊施設）あり #ペット可（規約制限あり） #エレベータ
セキュリティ #オートロック #TVモニタ付きインターフォン #24時間セキュリティ #セキュリティ充実
駐車場 #駐輪場
その他 #リフォーム #野村不動産旧分譲マンション

立地・周辺環境について

立地・環境 #駅徒歩5分以内 #２沿線以上利用可 #スーパーまで徒歩5分以内 #コンビニまで徒歩3分以内

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物件の概要・詳細

物件情報の見方
価格 1億2,500万円 住宅ローンシミュレーション
物件番号 R7470398
所在地 東京都小金井市 本町6丁目  周辺地図を見る
交通 中央線「武蔵小金井」駅 徒歩1分
京王線「府中」駅 バス24分(平常時20分) (バス停 武蔵小金井駅南口) 徒歩2分
間取り 3LDK
専有面積 71.55m2（21.64坪）（壁芯）
バルコニー面積 9.75m2 向き 南
その他面積 ―
構造 RC造25階地下2階建て 所在階 16階
築年月 2009年2月 総戸数 187戸
土地権利 所有権 用途地域 商業地域
管理会社 ―
管理形態 全部委託 管理員 日勤
管理費 22,380円 / 月 修繕積立金 14,880円 / 月
その他使用料 共視聴施設負担金 330円 / 月
駐車場 ―
現況 空家 引　渡 2026年7月
取引態様 仲介 国土法届出 不要
備　考 ●敷地面積 ／ 3666m2●分譲時会社 ／ 野村不動産株式会社●施工会社 ／ 戸田建設株式会社●エレベーター ／ 有
更新日 2026年5月30日 次回更新予定日 2026年6月13日

この物件を

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0120-757-103

【通話無料・携帯もOK】

物件番号 R7470398

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小金井センター

酒井 玲(さかい りん)

担当： 酒井 玲 (さかい りん)

営業時間： 10:00～18:00

定休日： 火曜日・水曜日
※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

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野村不動産ソリューションズ株式会社　国土交通大臣免許(6)第6101号

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