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リノベーション
ライオンズガーデン小金井南 NEW 4/12
お問合せ
0120-757-103
【通話無料・携帯もOK】
物件番号 R7470278
お問い合わせの際に、物件番号をお伝えいただくとスムーズです。
予約制内覧会開催
4月12日(日) 11:00～17:00
リフォーム内容
- キッチン交換
- バスルーム交換
- 洗面台交換
- トイレ交換
- 床材張替
- クロス張替
・キッチン・洗面・浴室・トイレ・建具・フロアタイル・フローリング等
この物件のおすすめポイント
☆.。.:*・ ☆.。.:*・ ☆.。.:*・ ☆.
【ライオンズガーデン小金井南】
5階 3LDK＋WIC
☆.。.:*・ ☆.。.:*・ ☆.。.:*・ ☆.
≪空室のため、お気軽にご見学が可能です≫
ご希望の際は、上記「資料請求」または「見学予約」より
ご連絡くださいませ。
当日のご見学をご希望の際は、お手数ですが
フリーコール：0120-757-103 より
お問い合わせいただけますと幸いです。
□Access－＜2路線2駅利用可＞
┗━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
■JR中央線「武蔵小金井」駅 徒歩21分
■バス停「前原四丁目」停から バス17分
バス停まで徒歩3分（午前中のみの運行）
■バス停「多磨霊園裏門」停から バス14分(通常時11分)
バス停まで徒歩5分
■京王線「府中」駅 バス14分
■バス停「前原交番西」停 バス停まで徒歩7分
□Point－
┗━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
■62.97m2 3LDK
…南向きで暖かい陽が差し込みます。
横型リビングの為、お部屋全体に明るさをもたらします。
■新規リノベーション物件＜2026年7月中旬完了予定＞
…入居後のリフォーム工事期間が不要です。（残代金清算後）
■リビングを見渡せる対面式システムキッチン
…ご家族の様子を見守ることができます。
■全居室収納
…主寝室にはウォークインクローゼットがございます。
大きな物の収納にも役立ちます。
■設備
…洋室2部屋は二重サッシになっており、
従来の窓より遮音・遮熱の効果が期待できます。
□Life Information－
┗━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
■セブンイレブン小金井前原町5丁目店 ・・ 約365m(徒歩5分)
■ファミリーマート小金井前原店・・・・・ 約380m(徒歩5分)
■いなげや府中浅間町店・・・・・・・・・ 約1000m(徒歩13分)
■コープみらいコープ小金井ぬくい坂下店・ 約1200m(徒歩15分)
■スーパーバリュー府中新町店・・・・・・ 約1300m(徒歩17分)
■ウェルパーク小金井前原町店・・・・・・ 約550m(徒歩7分)
■ドラッグセイムス浅間町店・・・・・・・ 約700m(徒歩9分)
■C’sPRO小金井東八店・・・・・・・・・・約140m(徒歩2分)
■小金井前原五郵便局・・・・・・・・・・ 約600m(徒歩8分)
■クリニック西のくぼ・・・・・・・・・・ 約490m(徒歩7分)
■前原町クスノキ公園・・・・・・・・・・ 約60m(徒歩1分)
■野川緑地公園・・・・・・・・・・・・・ 約570m(徒歩8分)
■武蔵野公園・・・・・・・・・・・・・・ 約1200m(徒歩15分)
■保育園府中北プチ・クレイシュ・・・・・ 約500m(徒歩7分)
■朋愛幼稚園・・・・・・・・・・・・・・ 約950m(徒歩12分)
■小金井市立南小学校・・・・・・・・・・ 約865m(徒歩11分)
■小金井市立南中学校・・・・・・・・・・ 約480m(徒歩6分)
※駅からの距離、施設からの距離は
80mにつき1分計算で机上測定されております。
◆住宅購入サポート (弊社購入サービス)
┗━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
「野村の仲介＋」で住まいをご購入いただくと、
次の6つのサービスから1つをプレセント！
・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・
1）安心と快適をサポート「10年駆け付け」
2）住んだ後も安心を「住宅設備チェック」
3）お住まいを美しく「選べる住まいクリーニング」
4）毎日の生活に安心を「セコム・ホームセキュリティ」
5）新居でお祝いを「三越伊勢丹ホームパーティーギフト」
6）目立った傷や剥がれを補修して綺麗に「ポイントリペア」
・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・
■□ 資金計画のご相談受付中！！！■□
「住宅ローンはいくら借りられるのだろう？」、
「月々の返済額をいくらにしたい！」等、
資金計画で疑問や悩みがある際はお気軽にご相談ください。
現在の金利等を含めて、お借入銀行の特徴や、
お客様に合った住宅ローンの組み方をご提案いたします。
※本物件以外での資金計画のご相談も承ります！
■□ ご見学のススメ ■□
物件は、建物の仕様・設備・周辺環境・
その他影響してくること（騒音・日照・通風等）等、
現地でしか確認できない情報が多くございます。
物件にご興味をお持ちいただけましたら、
実際に現地を見学されることをお勧めいたします。
◇ フリーコール ：0120-757-103
◇ ご見学予約 ：右上の見学予約ボタンから必要事項を
入力の上お問合せください。
【ライオンズガーデン小金井南】
5階 3LDK＋WIC
☆.。.:*・ ☆.。.:*・ ☆.。.:*・ ☆.
≪空室のため、お気軽にご見学が可能です≫
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ご連絡くださいませ。
当日のご見学をご希望の際は、お手数ですが
フリーコール：0120-757-103 より
お問い合わせいただけますと幸いです。
□Access－＜2路線2駅利用可＞
┗━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
■JR中央線「武蔵小金井」駅 徒歩21分
■バス停「前原四丁目」停から バス17分
バス停まで徒歩3分（午前中のみの運行）
■バス停「多磨霊園裏門」停から バス14分(通常時11分)
バス停まで徒歩5分
■京王線「府中」駅 バス14分
■バス停「前原交番西」停 バス停まで徒歩7分
□Point－
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■62.97m2 3LDK
…南向きで暖かい陽が差し込みます。
横型リビングの為、お部屋全体に明るさをもたらします。
■新規リノベーション物件＜2026年7月中旬完了予定＞
…入居後のリフォーム工事期間が不要です。（残代金清算後）
■リビングを見渡せる対面式システムキッチン
…ご家族の様子を見守ることができます。
■全居室収納
…主寝室にはウォークインクローゼットがございます。
大きな物の収納にも役立ちます。
■設備
…洋室2部屋は二重サッシになっており、
従来の窓より遮音・遮熱の効果が期待できます。
□Life Information－
┗━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
■セブンイレブン小金井前原町5丁目店 ・・ 約365m(徒歩5分)
■ファミリーマート小金井前原店・・・・・ 約380m(徒歩5分)
■いなげや府中浅間町店・・・・・・・・・ 約1000m(徒歩13分)
■コープみらいコープ小金井ぬくい坂下店・ 約1200m(徒歩15分)
■スーパーバリュー府中新町店・・・・・・ 約1300m(徒歩17分)
■ウェルパーク小金井前原町店・・・・・・ 約550m(徒歩7分)
■ドラッグセイムス浅間町店・・・・・・・ 約700m(徒歩9分)
■C’sPRO小金井東八店・・・・・・・・・・約140m(徒歩2分)
■小金井前原五郵便局・・・・・・・・・・ 約600m(徒歩8分)
■クリニック西のくぼ・・・・・・・・・・ 約490m(徒歩7分)
■前原町クスノキ公園・・・・・・・・・・ 約60m(徒歩1分)
■野川緑地公園・・・・・・・・・・・・・ 約570m(徒歩8分)
■武蔵野公園・・・・・・・・・・・・・・ 約1200m(徒歩15分)
■保育園府中北プチ・クレイシュ・・・・・ 約500m(徒歩7分)
■朋愛幼稚園・・・・・・・・・・・・・・ 約950m(徒歩12分)
■小金井市立南小学校・・・・・・・・・・ 約865m(徒歩11分)
■小金井市立南中学校・・・・・・・・・・ 約480m(徒歩6分)
※駅からの距離、施設からの距離は
80mにつき1分計算で机上測定されております。
◆住宅購入サポート (弊社購入サービス)
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1）安心と快適をサポート「10年駆け付け」
2）住んだ後も安心を「住宅設備チェック」
3）お住まいを美しく「選べる住まいクリーニング」
4）毎日の生活に安心を「セコム・ホームセキュリティ」
5）新居でお祝いを「三越伊勢丹ホームパーティーギフト」
6）目立った傷や剥がれを補修して綺麗に「ポイントリペア」
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■□ 資金計画のご相談受付中！！！■□
「住宅ローンはいくら借りられるのだろう？」、
「月々の返済額をいくらにしたい！」等、
資金計画で疑問や悩みがある際はお気軽にご相談ください。
現在の金利等を含めて、お借入銀行の特徴や、
お客様に合った住宅ローンの組み方をご提案いたします。
※本物件以外での資金計画のご相談も承ります！
■□ ご見学のススメ ■□
物件は、建物の仕様・設備・周辺環境・
その他影響してくること（騒音・日照・通風等）等、
現地でしか確認できない情報が多くございます。
物件にご興味をお持ちいただけましたら、
実際に現地を見学されることをお勧めいたします。
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入力の上お問合せください。
担当者コメント
小金井センター
矢野 佑一郎 (やの ゆういちろう)
また、こちらの物件以外でも
「こんなお部屋に住んでみたい」
「今の家が手狭になったから住み替えたい」
といったようなこともお気軽にご相談ください。
【本物件の担当者直通】：070-4803-7526
【担当者直通メール】 ：y2-yano@nomura-re.co.jp
「こんなお部屋に住んでみたい」
「今の家が手狭になったから住み替えたい」
といったようなこともお気軽にご相談ください。
【本物件の担当者直通】：070-4803-7526
【担当者直通メール】 ：y2-yano@nomura-re.co.jp
特長・共用施設
物件の特徴の説明ハッシュタグをクリックすることで、同じハッシュタグを含む物件を検索できます。
物件について
| 位置 | #南向き（南東・南西含む） #南向き |
|---|---|
| 部屋 | #全居室フローリング |
| 収納 | #ウォークインクローゼット #全居室収納 |
| キッチン | #カウンターキッチン #浄水器 #システムキッチン |
| 浴室・トイレ | #オートバス #温水洗浄便座 |
| 設備 | #都市ガス #複層ガラス #24時間換気システム #CATV #高速ネット対応 |
立地・周辺環境について
| 立地・環境 | #２沿線以上利用可 #スーパーまで徒歩5分以内 #公園まで徒歩3分以内 #整備された歩道 #陽当り良好 |
|---|
周辺施設
物件周辺の地図を確認する-
中学校
小金井市立南中学校
現地より約480m
徒歩6分 -
小学校
小金井市立南小学校
現地より約865m
徒歩11分 -
幼稚園、保育園
朋愛幼稚園
現地より約950m
徒歩12分 -
幼稚園、保育園
府中北プチ・クレイシュ
現地より約500m
徒歩7分
物件の概要・詳細
物件情報の見方| 価格 | 4,799万円 住宅ローンシミュレーション | ||
|---|---|---|---|
| 物件番号 | R7470278 | ||
| 所在地 | 東京都小金井市 前原町4丁目 周辺地図を見る | ||
| 交通 |
中央線「武蔵小金井」駅 徒歩21分 中央線「武蔵小金井」駅 バス17分 (バス停 前原四丁目) 徒歩3分 中央線「武蔵小金井」駅 バス14分(平常時11分) (バス停 多磨霊園裏門) 徒歩5分 京王線「府中」駅 バス14分 (バス停 前原交番西) 徒歩7分 |
||
| 間取り | 3LDK＋ウォークインクローゼット | ||
専有面積
|
62.97m2（19.04坪） | ||
| バルコニー面積 | 11.01m2 | 向き | 南 |
| その他面積 | ― | ||
|
構造
|
RC造11階建て | 所在階 | 5階 |
| 築年月 | 1997年1月 | 総戸数 | 52戸 |
|
土地権利
|
所有権 |
用途地域
|
― |
| 管理会社 | 株式会社大京アステージ | ||
|
管理形態
|
全部委託 |
管理員
|
日勤 |
|
管理費
|
10,700円 / 月 |
修繕積立金
|
26,320円 / 月 |
| その他使用料 | ― | ||
| 駐車場 | ― | ||
| 現況 | 空家 | 引 渡 | 相談 |
|
取引態様
|
仲介 |
国土法届出
|
不要 |
| 備 考 | ●施工会社 ／ 三井建設株式会社●エレベーター ／ 有 ※駐輪場無償 |
||
| 更新日 | 2026年4月12日 | 次回更新予定日 | 2026年4月26日 |
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本掲載情報と現況に差異がある場合、現況を優先します。掲載物件は売却済あるいは売出中止となる場合もあります。掲載写真やパース（絵）、または間取図に描かれている家具や車などは、価格に含まれておりません。予めご了承ください。周辺施設や周辺環境の写真は、過去に撮影したものをそのまま利用している場合があり、名称・外観・背景等、実際のものとは異なる場合がございます。
仲介物件には所定の仲介手数料(消費税等相当額を含みます)が必要です。
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