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小金井武蔵野ヒルズ NEW 10/10

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物件番号 R7470123

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★3LDK 73.97m2　★野村不動産旧分譲レジデンス　★新規内装リフォーム物件  
★南・東角住戸　★大規模修繕実施済　

間取り図

360°パノラマ動画

  • 360°パノラマ動画

ご利用環境について

0120-757-103

（通話無料・携帯もOK）

物件番号 R7470123

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担当： 矢野 佑一郎 (やの ゆういちろう)

営業時間： 10:00～18:00

定休日： 火曜日・水曜日
※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

店舗ページを見る

リフォーム内容

  • キッチン交換
  • バスルーム交換
  • 洗面台交換
  • トイレ交換
  • 床材張替
  • クロス張替
【2025年2月完了】
・キッチン交換
・洗面化粧台交換
・洗濯機用防水パン交換
・ユニットバス交換
・トイレ交換
・建具交換
・全フローリング張替
・全クロス貼替　等

この物件のおすすめポイント

野村不動産旧分譲の由緒ある武蔵野に佇む全67戸のレジデンス
☆.。.:*・　☆.。.:*・　☆.。.:*・　☆.
　　【小金井武蔵野ヒルズ】
　　　　 6階　3LDK　　
☆.。.:*・　☆.。.:*・　☆.。.:*・　☆.

┏┓　交通アクセス
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
◆JR中央線「武蔵小金井」駅徒歩14分

┏┓　物件のポイント
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━

★野村不動産旧分譲
★2020年1月に大規模修繕工事実施済
→屋上防水、鉄部塗装、外壁工事 等

★新規リフォーム実施（2025年2月完了）
★リビングを見渡せるカウンターシステムキッチン
　→ビルトイン食洗器付
　→浄水器付
★約15.4帖のゆとりあるLDK部分
★お部屋に明るさをもたらす横型リビング
★約5.0帖洋室をLDKに取り入れることが可能
★浴室乾燥機付の浴槽
★24時間換気機能付
★各居室収納あり


┌┐　　LIFE　INFORMATION
└■━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━

ファミリーマート　小金井北大通り店・・徒歩約7分（約513m）
いなげや小金井本町店・・・・・・・・・徒歩4分（約267m）
小金井市立第三小学校・・・・・・・・・徒歩約10分（約795m）
小金井市立緑中学校・・・・・・・・・・徒歩約8分（約607m）
浴恩館公園・・・・・・・・・・・・・・徒歩約8分（約624m）
上水公園・・・・・・・・・・・・・・・徒歩12分（約917m）
山﨑内科病院・・・・・・・・・・・・・徒歩4分（約241m）

■□　資金計画のご相談受付中！！！■□

「住宅ローンはいくら借りれるんだろう？」、
「月々の返済額をいくらにしたい！」等、
資金計画で疑問や悩みがある際はお気軽にご相談下さい。
現在の金利等を含めて、お借入銀行の特徴や、
お客様に合った住宅ローンの組み方を一緒にお考えいたします。
※本物件以外での資金計画のご相談も大丈夫です！

■□　ご見学のススメ　■□
物件は、建物の仕様・設備・周辺環境・
その他影響してくること（騒音・日照・通風等）等、
現地でしか確認できない情報が多くございます。
物件にご興味をお持ちいただけましたら、
実際に現地を見学されることをお勧めいたします。

　◇ フリーコール ：0120-757-103
　◇ ご見学予約　 ：右上の見学予約ボタンから必要事項を
　　　　　　　　　 入力の上お問合せください。

担当者コメント

矢野 佑一郎(やの ゆういちろう)

小金井センター

矢野 佑一郎 (やの ゆういちろう)

また、こちらの物件以外でも
「こんなお部屋に住んでみたい」
「今の家が手狭になったから住み替えたい」
といったようなことも、

　野村の仲介＋(PLUS)　小金井センター　

『矢野　佑一郎（やの　ゆういちろう）』まで

　　フリーコール　：【　0120-757-103　】　

　　矢野携帯：【　070-4803-7526　】

　お気軽にお問い合わせ下さいませ

特長・共用施設

物件の特徴の説明

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物件について

部屋 #全居室フローリング
収納 #全居室収納
キッチン #カウンターキッチン #食器洗浄機 #浄水器 #システムキッチン
浴室・トイレ #浴室乾燥機 #追いだき機能 #温水洗浄便座
設備 #都市ガス

建物について

施設・サービス #エレベータ
セキュリティ #TVモニタ付きインターフォン

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物件の概要・詳細

物件情報の見方
価格 5,798万円 住宅ローンシミュレーション
物件番号 R7470123
所在地 東京都小金井市 緑町5丁目  周辺地図を見る
交通 中央線「武蔵小金井」駅 徒歩14分
間取り 3LDK
専有面積 73.97m2（22.37坪）
バルコニー面積 8.53m2 向き
その他面積 ―
構造 RC造9階建て 所在階 6階
築年月 1996年7月 総戸数 67戸
土地権利 所有権 用途地域 第一種住居地域
管理会社 野村不動産パートナーズ株式会社
管理形態 全部委託 管理員 日勤
管理費 20,920円 / 月 修繕積立金 16,990円 / 月
その他使用料 ―
駐車場 ―
現況 空家 引　渡 相談
取引態様 仲介 国土法届出 不要
備　考 ●分譲時会社 ／ 野村不動産株式会社●施工会社 ／ 戸田建設株式会社●エレベーター ／ 有
更新日 2025年10月10日 次回更新予定日 2025年10月24日

この物件を

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0120-757-103

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物件番号 R7470123

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小金井センター

矢野 佑一郎(やの ゆういちろう)

担当： 矢野 佑一郎 (やの ゆういちろう)

営業時間： 10:00～18:00

定休日： 火曜日・水曜日
※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

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野村不動産ソリューションズ株式会社　国土交通大臣免許(5)第6101号

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