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サンプラザ田園調布 NEW 9/6

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物件番号 R6670505

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★東急大井町線・東急目黒線・東急東横線の3路線利用可能!★三方向から採光が取れる角部屋3LDK住戸! 
★コンビニ・スーパー徒歩5分圏内!★ウォークインクローゼット付き!

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間取り図

間取り図

  • 【東京都/世田谷区奥沢】サンプラザ田園調布 外観 外観
  • 【東京都/世田谷区奥沢】サンプラザ田園調布 エントランス エントランス
  • 【東京都/世田谷区奥沢】サンプラザ田園調布 マンション表札 マンション表札
  • 【東京都/世田谷区奥沢】サンプラザ田園調布 駐車場 駐車場
  • 【東京都/世田谷区奥沢】サンプラザ田園調布 駐輪場 駐輪場

0120-975-803

【通話無料・携帯もOK】

物件番号 R6670505

お問い合わせの際に、物件番号をお伝えいただくとスムーズです。

自由が丘営業部
営業二課

担当： 安村 慎ノ介 (やすむら しんのすけ)

営業時間： 10:00～18:00

定休日： 火曜日・水曜日
※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

店舗ページを見る

この物件のおすすめポイント


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　　　　　　　～　サンプラザ田園調布　～
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┏┓本物件のおすすめポイント
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◎東急大井町線・東急目黒線・東急東横線の3路線が利用可能。
　通勤・通学はもちろん、都心各方面へ
　スムーズにアクセスできる利便性の高い立地です。

◎三方向から採光が取れる角部屋住戸。
　陽当たり・通風に優れた、開放感あふれる住空間が広がります。

◎ウォークインクローゼットをはじめとした豊富な収納を完備。
　衣類や生活用品をすっきり収納でき、
　お部屋を広々とお使いいただけます。

◎2017年11月に内装リフォーム履歴あり。

◎二重サッシを採用。
　断熱性や遮音性に配慮された、快適な住環境です。

◎防犯カメラ・オートロック付き。
　セキュリティ体制で、快適な暮らしをサポートします。

◎宅配ロッカーを完備。
　外出時でも荷物を受け取ることができ、
　忙しい毎日に便利です。

◎コンビニ・スーパーが徒歩5分圏内。
　毎日のお買い物に便利な、
　生活利便性の高い住環境が整っています。

┏┓リフォーム
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
【2017年11月リフォーム履歴】

■ シ ス テ ム キ ッ チ ン （ 食 洗 機 付 ）
■ ユ ニ ッ ト バ ス （ 浴 室 乾 燥 暖 房 機 付 ）
■ 洗 面 化 粧 台
■ ト イ レ （ 温 水 洗 浄 機 能 付 ）
■ 給 湯 器 （ 追 炊 機 能 ）
■ フ ロ ーリ ング 貼 替
■ 建 具 交 換
■ ク ロス 張 替
■ 玄 関 収 納 交 換
■ 収 納 棚 新 設

┏┓交通アクセス
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━

東急大井町線「九品仏」駅徒歩5分
東急目黒線・東横線「田園調布」駅徒歩12分
東急大井町線・東横線「自由が丘」駅徒歩15分

┏┓Life Information
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━

■ナチュラルローソン九品仏小前店
　　　　　 ・・・約170m （徒歩3分）

■成城石井九品仏店
　　　　　　・・・約280m（徒歩4分）

■まいばすけっと奥沢八丁目店
・・・約280m（徒歩4分）

■世田谷区立ぽかぽか広場
・・・約100m（徒歩2分）

■世田谷九品仏郵便局
・・・約210m（徒歩3分）

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こちらのお部屋についてのお問い合わせは下記の連絡先まで、
ご連絡くださいませ。
また、周辺環境等についてもご遠慮無くお問い合わせくださいませ。

◇連絡先：0120-975-803
担当直通電話（安村）：080-9999-2499
担当直通メール：s-yasumura@nomura-re.co.jp

その他、こちらのお部屋以外にも不動産の事なら
【安村】にお任せください！！

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注意1：上記記載文章は環境・施設の変化が生じている可能性がございます。
　　　 差異があった場合は【現況優先】となりますことご了承ください。

注意2： 駅からの距離、施設からの距離は、
　　　　社内システムを参照して入力しております。
　　　　実際の体感距離は必ずお客様ご自身でも
　　　　お確かめ頂きたく願います。
　　　　80mにつき1分計算で机上測定されております。


┏━━━━━━━━━━━━━━━━━━━┓
┃　弊 社 サ ー ビ ス の ご 案 内 ！　　┃
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┏┓お買換えの場合もスムーズにご購入頂けます！
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弊社では、買換保証・つなぎ融資制度を
ご用意しております！

お買換えの場合、ほとんどの方がご売却を先に行
い、売却が決まってから、購入場所を見つける流
れになります。
その為、多くの方は新居入居前に一度引越しを行
い、賃料を払う「仮住まい」が必要となります。
弊社の【買換保証】と【つなぎ融資】を
ご利用頂ければ、仮住まいやWローンにならずに
お買い換えをスムーズに進めることが可能です。
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「まだ自宅のローンは残っているけど買換えたい」
という方はお気軽にご相談下さい。
また、「売却額次第では・・・」とお考え中の方も
ご相談頂けますと幸いです。

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一定期間内に売却できなかった場合、あらかじめ
お約束した価格で当社が買い取ります。
「万が一、売れなかったらどうしよう」という
お客様の不安を解消します！
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【つなぎ融資制度】
ゆとりあるお買換えを実現するため、売却物件の
お引き渡しまでの間をサポートするサービスです。
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┏┓資金計画のご相談受付中！！！
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「住宅ローンはいくら借りれるの？」
「月々の返済額をいくらにしたい！」、
「変動金利か固定金利のどちらが良いのだろう？」
資金計画で疑問や悩み等ございましたら、是非
ご相談下さいませ。
現在の金利情勢やお借入銀行の特徴からお客様に
合った住宅ローンの組み方をご提案いたします。

※本物件以外での資金計画のご相談も承ります。
　お気軽にご相談下さいませ。


┏┓現地のご見学について
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
◆ご案内方法
　ご自宅へお迎え・最寄駅等でお待ち合わせ、
　弊社へのご来社など、何でもご対応致します。
　ご希望があれば周辺環境
　（駅・お買い物施設・教育施設）なども
　ご案内いたしますので、
　お気軽にお申し付けくださいませ。

◆お車でのご来社には、当センター近隣の
駐車場をご利用ください。
料金の清算は当社にて行いますので、
ご安心ください。
詳しくは営業スタッフよりご案内致します。　

担当者コメント

安村 慎ノ介(やすむら しんのすけ)

自由が丘営業部

安村 慎ノ介 (やすむら しんのすけ)

詳細ページをご覧頂きありがとうございます。

担当させて頂きます自由が丘営業部の

安村　慎ノ介（やすむら　しんのすけ）と申します！
どんな些細なことでもかまいません。
ご質問、ご相談等ございましたら
お気軽にご連絡下さい。

お客様に満足して頂けるように
精一杯お手伝いさせて頂きます。

ご連絡を心よりお待ちしております。

☆゜・*:.。..。.:*・゜☆゜・*:.。..。.:*・゜☆

※上記ボタンより「資料請求」・「見学希望」を
　押してくださったお客様には、
　物件の詳細資料と併せて、
　現在のマーケットの中でお客様に合ったお部屋の資料も
　ご提供致します。お気軽にどうぞ！

※誠に恐れ入りますが、
毎週火・水を定休日と
させていただいております。

定休日の連絡先：担当者直通携帯(080-9999‐2499)
までご連絡頂けるとスムーズです。

特長・共用施設

物件の特徴の説明

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物件について

位置 #南向き（南東・南西含む） #角部屋 #南西向き
部屋 #フローリング #３面採光 #全居室フローリング
収納 #ウォークインクローゼット
キッチン #カウンターキッチン #食器洗浄機 #システムキッチン
浴室・トイレ #浴室乾燥機 #追いだき機能 #温水洗浄便座

建物について

施設・サービス #宅配ボックス
セキュリティ #オートロック #防犯カメラ

立地・周辺環境について

立地・環境 #駅徒歩5分以内 #２沿線以上利用可 #スーパーまで徒歩5分以内 #コンビニまで徒歩3分以内 #公園まで徒歩3分以内

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物件の概要・詳細

物件情報の見方
価格 9,680万円 住宅ローンシミュレーション
物件番号 R6670505
所在地 東京都世田谷区 奥沢6丁目  周辺地図を見る
交通 東急大井町線「九品仏」駅 徒歩5分
東急目黒線「田園調布」駅 徒歩12分
東急東横線「自由が丘」駅 徒歩15分
間取り 3LDK＋ウォークインクローゼット
専有面積 68.92m2（20.84坪）（壁芯）
バルコニー面積 9.86m2 向き 南西
その他面積 ―
構造 SRC造7階建て 所在階 3階
築年月 1993年8月 総戸数 39戸
土地権利 所有権 用途地域 ―
管理会社 株式会 社エム・シー・サービス
管理形態 全部委託 管理員 日勤
管理費 16,700円 / 月 修繕積立金 11,300円 / 月
その他使用料 組合運営協力金 2,500円 / 月、ライフサポートサービス利用料 154円 / 月
駐車場 ―
現況 居住中 引　渡 2026年12月
取引態様 仲介 国土法届出 不要
備　考 ●分譲時会社 ／ 神島建設株式会社●施工会社 ／ 株式会社熊谷組
更新日 2026年9月6日 次回更新予定日 2026年9月20日

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お問合せ店舗

0120-975-803

【通話無料・携帯もOK】

物件番号 R6670505

お問い合わせの際に、物件番号をお伝えいただくとスムーズです。

自由が丘営業部
営業二課

安村 慎ノ介(やすむら しんのすけ)

担当： 安村 慎ノ介 (やすむら しんのすけ)

営業時間： 10:00～18:00

定休日： 火曜日・水曜日
※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

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野村不動産ソリューションズ株式会社　国土交通大臣免許(6)第6101号

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