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グランイーグル新蒲田II NEW 8/6

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物件番号 R6670463

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★3路線利用可能な「蒲田」駅徒歩12分！★3階南西向き物件につき日当たり良好！ 
★約11.5帖のLDKを中心とした3LDK住戸★ペット飼育可能！(飼育細則あり)

間取り図

0120-975-803

【通話無料・携帯もOK】

物件番号 R6670463

お問い合わせの際に、物件番号をお伝えいただくとスムーズです。

自由が丘営業部
営業二課

担当： 安村 慎ノ介 (やすむら しんのすけ)

営業時間： 10:00～18:00

定休日： 火曜日・水曜日
※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

店舗ページを見る

この物件のおすすめポイント

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　　　　　～　グランイーグル新蒲田II　～
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┏┓本物件のおすすめポイント
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◎JR京浜東北線・東急池上線・東急多摩川線「蒲田」駅徒歩12分。
　3路線利用可能で、通勤・通学やお出かけにも便利な立地です。

◎2011年築、6階建て3階部分の3LDK住戸。
　ファミリーにもおすすめの、ゆとりある間取りです。

◎南西向き住戸につき、陽当たり良好。
　明るい陽光が差し込む、快適な住空間が広がります。

◎大切なペットと一緒に暮らせるマンション。
　家族の一員であるペットとの豊かな時間をお楽しみいただけます。

◎2027年に大規模修繕工事実施予定。
　将来を見据えた維持管理が計画されており、
　安心してお住まいいただけます。

┏┓交通アクセス
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JR京浜東北線・東急池上線・東急多摩川線「蒲田」駅徒歩12分

┏┓Life Information
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━

【 買物施設 】

■ローソン 新蒲田一丁目店
　　　　　　・・・約200m（徒歩3分）

■まいばすけっと新蒲田道塚通り
　　　　　　・・・約80m （徒歩1分）

■多田薬局
　　　　　　・・・約500m （徒歩7分）

【 教育施設 】

■新蒲田保育園
　　　　　　・・・約290m（徒歩4分）

■大田区立道塚小学校
　　　　　　・・・約250m （徒歩4分）

■大田区立御園中学校
　　　　　　・・・約650m （徒歩9分）


【 周辺施設 】

■蒲田駅前図書館
　　　　　　・・・約630m （徒歩8分）

■新蒲田公園　　　
　　・・・約210m （徒歩3分）


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こちらのお部屋についてのお問い合わせは下記の連絡先まで、
ご連絡くださいませ。
また、周辺環境等についてもご遠慮無くお問い合わせくださいませ。

◇連絡先：0120-975-803
担当直通電話（安村）：080-9999-2499
担当直通メール：s-yasumura@nomura-re.co.jp

その他、こちらのお部屋以外にも不動産の事なら
【安村】にお任せください！！

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注意1：上記記載文章は環境・施設の変化が生じている可能性がございます。
　　　 差異があった場合は【現況優先】となりますことご了承ください。

注意2： 駅からの距離、施設からの距離は、
　　　　社内システムを参照して入力しております。
　　　　実際の体感距離は必ずお客様ご自身でも
　　　　お確かめ頂きたく願います。
　　　　80mにつき1分計算で机上測定されております。


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┃　弊 社 サ ー ビ ス の ご 案 内 ！　　┃
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┃田┃┃田┃ 　　ご購入者様限定サービス
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┃1 ┃住宅購入サポート　
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┏┓お買換えの場合もスムーズにご購入頂けます！
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弊社では、買換保証・つなぎ融資制度を
ご用意しております！

お買換えの場合、ほとんどの方がご売却を先に行
い、売却が決まってから、購入場所を見つける流
れになります。
その為、多くの方は新居入居前に一度引越しを行
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弊社の【買換保証】と【つなぎ融資】を
ご利用頂ければ、仮住まいやWローンにならずに
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「まだ自宅のローンは残っているけど買換えたい」
という方はお気軽にご相談下さい。
また、「売却額次第では・・・」とお考え中の方も
ご相談頂けますと幸いです。

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一定期間内に売却できなかった場合、あらかじめ
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お客様の不安を解消します！
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┏┓資金計画のご相談受付中！！！
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「住宅ローンはいくら借りれるの？」
「月々の返済額をいくらにしたい！」、
「変動金利か固定金利のどちらが良いのだろう？」
資金計画で疑問や悩み等ございましたら、是非
ご相談下さいませ。
現在の金利情勢やお借入銀行の特徴からお客様に
合った住宅ローンの組み方をご提案いたします。

※本物件以外での資金計画のご相談も承ります。
　お気軽にご相談下さいませ。


┏┓現地のご見学について
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
◆ご案内方法
　ご自宅へお迎え・最寄駅等でお待ち合わせ、
　弊社へのご来社など、何でもご対応致します。
　ご希望があれば周辺環境
　（駅・お買い物施設・教育施設）なども
　ご案内いたしますので、
　お気軽にお申し付けくださいませ。

◆お車でのご来社には、当センター近隣の
駐車場をご利用ください。
料金の清算は当社にて行いますので、
ご安心ください。
詳しくは営業スタッフよりご案内致します。　

担当者コメント

安村 慎ノ介(やすむら しんのすけ)

自由が丘営業部

安村 慎ノ介 (やすむら しんのすけ)

詳細ページをご覧頂きありがとうございます。

担当させて頂きます自由が丘営業部の

安村　慎ノ介（やすむら　しんのすけ）と申します！
どんな些細なことでもかまいません。
ご質問、ご相談等ございましたら
お気軽にご連絡下さい。

お客様に満足して頂けるように
精一杯お手伝いさせて頂きます。

ご連絡を心よりお待ちしております。

☆゜・*:.。..。.:*・゜☆゜・*:.。..。.:*・゜☆

※上記ボタンより「資料請求」・「見学希望」を
　押してくださったお客様には、
　物件の詳細資料と併せて、
　現在のマーケットの中でお客様に合ったお部屋の資料も
　ご提供致します。お気軽にどうぞ！

※誠に恐れ入りますが、
毎週火・水を定休日と
させていただいております。

定休日の連絡先：担当者直通携帯(080-9999‐2499)
までご連絡頂けるとスムーズです。

特長・共用施設

物件の特徴の説明

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物件について

位置 #南向き（南東・南西含む） #南西向き
キッチン #食器洗浄機 #システムキッチン

建物について

施設・サービス #ペット可（規約制限あり） #エレベータ
セキュリティ #オートロック

立地・周辺環境について

立地・環境 #小学校まで徒歩5分以内 #スーパーまで徒歩5分以内 #公園まで徒歩3分以内 #整備された歩道 #陽当り良好

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物件の概要・詳細

物件情報の見方
価格 7,490万円 住宅ローンシミュレーション
物件番号 R6670463
所在地 東京都大田区 新蒲田1丁目  周辺地図を見る
交通 東急池上線「蒲田」駅 徒歩12分
間取り 3LDK
専有面積 63.21m2（19.12坪）（壁芯）
バルコニー面積 8.38m2 向き 南西
その他面積 ―
構造 RC造6階建て 所在階 3階
築年月 2011年2月 総戸数 27戸
土地権利 所有権 用途地域 ―
管理会社 大和地所コミュニティライフ株式会社
管理形態 全部委託 管理員 日勤
管理費 9,500円 / 月 修繕積立金 27,810円 / 月
その他使用料 ―
駐車場 ―
現況 居住中 引　渡 相談
取引態様 仲介 国土法届出 不要
備　考 ●分譲時会社 ／ 株式会社グランイーグル●施工会社 ／ 株式会社森本組●エレベーター ／ 有
更新日 2026年8月6日 次回更新予定日 2026年8月20日

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物件番号 R6670463

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営業二課

安村 慎ノ介(やすむら しんのすけ)

担当： 安村 慎ノ介 (やすむら しんのすけ)

営業時間： 10:00～18:00

定休日： 火曜日・水曜日
※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

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野村不動産ソリューションズ株式会社　国土交通大臣免許(6)第6101号

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