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砧フラワーマンション NEW 8/6

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物件番号 R6670459

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★ 2026年7月に新規内装リフォーム実施済み！★ 5階部分・南西向き2LDK住戸！ 
★衣類や季節用品をすっきり収納できるウォークインクローゼット付！

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間取り図

間取り図

  • 【東京都/世田谷区砧】砧フラワーマンション 外観 外観
  • 【東京都/世田谷区砧】砧フラワーマンション エントランス エントランス
  • 【東京都/世田谷区砧】砧フラワーマンション 駐輪場 駐輪場
  • 【東京都/世田谷区砧】砧フラワーマンション 駐車場 駐車場

0120-975-803

【通話無料・携帯もOK】

物件番号 R6670459

お問い合わせの際に、物件番号をお伝えいただくとスムーズです。

自由が丘営業部
営業二課

担当： 安村 慎ノ介 (やすむら しんのすけ)

営業時間： 10:00～18:00

定休日： 火曜日・水曜日
※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

店舗ページを見る

予約制内覧会開催

8月22日(土)、8月23日(日)、8月29日(土)、8月30日(日)

※予約制のため、現地に係員はおりません。内覧希望の際は、事前にご予約をお願いします。

所在地： 東京都世田谷区砧4丁目15-1砧フラワーマンション
会場案内地図
【　予約制内覧会　】 
こちらのお部屋は上記日程で 
【事前予約制内覧会】を開催いたします。 
 
家族の新しい生活をすぐにスタートできます。 
ぜひご自身の「目」でご覧くださいませ。 
 
現在室内は【空室】となっておりますので、お気軽にご内覧ください。 
またご見学の際には、皆さまにごゆっくりご覧いただけるよう 
事前にご来場のご予約をお願いしております。 
 
現地にスタッフはおりませんのでご注意ください。 
 
ご見学のご予約は、オレンジのタブの「見学予約」ないしは、 
担当：安村（やすむら）直通　080-9999-2499 
フリーコール　　　　　　　  0120-975-803 
までご連絡いただきますようお願いいたします。 
 
皆さまからのお問い合わせを心よりお待ち申し上げております。

リフォーム内容

  • キッチン交換
  • バスルーム交換
  • 洗面台交換
  • トイレ交換
  • 床材張替
  • クロス張替
  • 扉交換
  • 配管交換
給水・給湯管新規交換（MBより）
給湯設備交換（追焚、マルチリモコン、16号）
システムキッチン（W1800）
食器洗浄乾燥機
3ロコンロ
レンジフード
浄水器付水栓
洗面化粧台（三面鏡、W750）
防水パン・洗濯水栓
フローリング張替
フロアタイル貼替
エアコン先行配管
分電盤交換
ユニットバス（1216）
　浴室換気乾燥暖房機取付
　ランドリーパイプ取付
木目調クロス貼付
照明器具設置・交換
クロス貼替
網戸張替玄関
人感センサー
ウォークインクローゼット新設
温水洗浄便座一体型トイレ
収納新設
可動棚新設
レースカーテン取付
キッチン壁パネリング貼付
建具交換・新設
室内クリーニング

この物件のおすすめポイント


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　　　　　　　～　砧フラワーマンション　～
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┏┓本物件のおすすめポイント
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━

◎2026年7月に新規内装リフォーム実施済み。
　美しく生まれ変わった住空間で、
　快適な新生活をお送りいただけます。

◎5階部分・南西向き住戸。
　陽当たりが良く、明るく開放感のある暮らしを実現します。

◎LDK約12帖を中心とした2LDKプラン。
　ご家族との団らんはもちろん、
　ゆとりある暮らしをお楽しみいただけます。

◎2023年に大規模修繕工事実施済み。
　共用部分のメンテナンスが行き届き、
　安心してお住まいいただけます。

◎ウォークインクローゼット付き。
　衣類や季節用品をすっきり収納でき、
　お部屋を広々とお使いいただけます。

┏┓本物件のおすすめポイント
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━

給水・給湯管新規交換（MBより）
給湯設備交換（追焚、マルチリモコン、16号）
システムキッチン（W1800）
食器洗浄乾燥機
3ロコンロ
レンジフード
浄水器付水栓
洗面化粧台（三面鏡、W750）
防水パン・洗濯水栓
フローリング張替
フロアタイル貼替
エアコン先行配管
分電盤交換
ユニットバス（1216）
浴室換気乾燥暖房機取付
ランドリーパイプ取付
木目調クロス貼付
照明器具設置・交換
クロス貼替
網戸張替玄関
人感センサー
ウォークインクローゼット新設
温水洗浄便座一体型トイレ
収納新設
可動棚新設
レースカーテン取付
キッチン壁パネリング貼付
建具交換・新設
室内クリーニング

┏┓交通アクセス
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
 
小田急小田原線「祖師ヶ谷大蔵」駅徒歩12分

┏┓Life Information
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━

【 買物施設 】
 
■セブンイレブン世田谷砧四丁目店
　　　　　　・・・約400m（徒歩5分）
 
■まいばすけっと砧店
　　　　　　・・・約330m （徒歩5分）
 
■クリエイトSD世田谷砧店
　　　　　　・・・約370m （徒歩5分）
 
【 教育施設 】
 
■山野児童館　
　　　　　　・・・約140m（徒歩2分）
 
■世田谷区立山野小学校
　　　　　　・・・約800m （徒歩10分）
 
■世田谷区立砧中学校
　　　　　　・・・約1400m （徒歩18分）
 
【 周辺施設 】
 
■三峰公園
　　　　　　・・・約450m （徒歩6分）
 
 
☆★☆★☆★☆★☆★☆★☆★☆★☆★☆★☆★☆★☆★☆★☆★　

こちらのお部屋についてのお問い合わせは下記の連絡先まで、
ご連絡くださいませ。
また、周辺環境等についてもご遠慮無くお問い合わせくださいませ。

◇連絡先：0120-975-803
担当直通電話（安村）：080-9999-2499
担当直通メール：s-yasumura@nomura-re.co.jp

その他、こちらのお部屋以外にも不動産の事なら
【安村】にお任せください！！

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注意1：上記記載文章は環境・施設の変化が生じている可能性がございます。
　　　 差異があった場合は【現況優先】となりますことご了承ください。

注意2： 駅からの距離、施設からの距離は、
　　　　社内システムを参照して入力しております。
　　　　実際の体感距離は必ずお客様ご自身でも
　　　　お確かめ頂きたく願います。
　　　　80mにつき1分計算で机上測定されております。


┏━━━━━━━━━━━━━━━━━━━┓
┃　弊 社 サ ー ビ ス の ご 案 内 ！　　┃
┗━━━━━━━━━━━━━━━━━━━┛

◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆

┏━┓┏━┓ 　
┃田┃┃田┃ 　　ご購入者様限定サービス
┃田┃┃田┃　　　≪住宅購入サポート≫
┃田┃┃田┃ ────────────────
┃田┃┃田┃　
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┃1 ┃住宅購入サポート　
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　「野村の仲介＋」で住まいを買うと・・・
　　次の5つのサービスから1つをプレセント！
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　A）10年駆け付けサービス
　B）住宅設備チェック
　C）三越伊勢丹セレクトホームパーティギフト
　D）セコム・ホームセキュリティ
　E）選べる住まいクリーニング
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　　詳細はこちら
　　⇒ http://www.nomu.com/plus/buy_support/



┏┓お買換えの場合もスムーズにご購入頂けます！
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━

弊社では、買換保証・つなぎ融資制度を
ご用意しております！

お買換えの場合、ほとんどの方がご売却を先に行
い、売却が決まってから、購入場所を見つける流
れになります。
その為、多くの方は新居入居前に一度引越しを行
い、賃料を払う「仮住まい」が必要となります。
弊社の【買換保証】と【つなぎ融資】を
ご利用頂ければ、仮住まいやWローンにならずに
お買い換えをスムーズに進めることが可能です。
(先行購入が可能となります。)

「まだ自宅のローンは残っているけど買換えたい」
という方はお気軽にご相談下さい。
また、「売却額次第では・・・」とお考え中の方も
ご相談頂けますと幸いです。

【買換保証】
一定期間内に売却できなかった場合、あらかじめ
お約束した価格で当社が買い取ります。
「万が一、売れなかったらどうしよう」という
お客様の不安を解消します！
⇒ http://www.nomu.com/seller/assurance.html

【つなぎ融資制度】
ゆとりあるお買換えを実現するため、売却物件の
お引き渡しまでの間をサポートするサービスです。
⇒ http://www.nomu.com/seller/financing.html


┏┓資金計画のご相談受付中！！！
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
「住宅ローンはいくら借りれるの？」
「月々の返済額をいくらにしたい！」、
「変動金利か固定金利のどちらが良いのだろう？」
資金計画で疑問や悩み等ございましたら、是非
ご相談下さいませ。
現在の金利情勢やお借入銀行の特徴からお客様に
合った住宅ローンの組み方をご提案いたします。

※本物件以外での資金計画のご相談も承ります。
　お気軽にご相談下さいませ。


┏┓現地のご見学について
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
◆ご案内方法
　ご自宅へお迎え・最寄駅等でお待ち合わせ、
　弊社へのご来社など、何でもご対応致します。
　ご希望があれば周辺環境
　（駅・お買い物施設・教育施設）なども
　ご案内いたしますので、
　お気軽にお申し付けくださいませ。

◆お車でのご来社には、当センター近隣の
駐車場をご利用ください。
料金の清算は当社にて行いますので、
ご安心ください。
詳しくは営業スタッフよりご案内致します。　
 

担当者コメント

安村 慎ノ介(やすむら しんのすけ)

自由が丘営業部

安村 慎ノ介 (やすむら しんのすけ)

詳細ページをご覧頂きありがとうございます。
 
担当させて頂きます自由が丘営業部の
 
安村　慎ノ介（やすむら　しんのすけ）と申します！
どんな些細なことでもかまいません。
ご質問、ご相談等ございましたら
お気軽にご連絡下さい。
 
お客様に満足して頂けるように
精一杯お手伝いさせて頂きます。
 
ご連絡を心よりお待ちしております。
 
☆゜・*:.。..。.:*・゜☆゜・*:.。..。.:*・゜☆
 
※上記ボタンより「資料請求」・「見学希望」を
　押してくださったお客様には、
　物件の詳細資料と併せて、
　現在のマーケットの中でお客様に合ったお部屋の資料も
　ご提供致します。お気軽にどうぞ！
 
※誠に恐れ入りますが、
毎週火・水を定休日と
させていただいております。
 
定休日の連絡先：担当者直通携帯(080-9999‐2499)
までご連絡頂けるとスムーズです。

特長・共用施設

物件の特徴の説明

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物件について

位置 #南向き（南東・南西含む） #南西向き
部屋 #全居室フローリング
収納 #ウォークインクローゼット
キッチン #カウンターキッチン #食器洗浄機 #浄水器 #システムキッチン
浴室・トイレ #浴室乾燥機 #追いだき機能 #温水洗浄便座
設備 #都市ガス #CATV

建物について

施設・サービス #エレベータ
セキュリティ #防犯カメラ
その他 #リフォーム

立地・周辺環境について

立地・環境 #スーパーまで徒歩5分以内 #陽当り良好

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物件の概要・詳細

物件情報の見方
価格 3,280万円 住宅ローンシミュレーション
物件番号 R6670459
所在地 東京都世田谷区 砧4丁目  周辺地図を見る
交通 小田急小田原線「祖師ヶ谷大蔵」駅 徒歩12分
間取り 2LDK＋ウォークインクローゼット
専有面積 49.68m2（15.02坪）（壁芯）
バルコニー面積 6.48m2 向き 南西
その他面積 ―
構造 RC造6階建て 所在階 5階
築年月 1976年6月 総戸数 63戸
土地権利 所有権 用途地域 ―
管理会社 株式会社合人社計画研究所
管理形態 全部委託 管理員 日勤
管理費 8,600円 / 月 修繕積立金 13,720円 / 月
その他使用料 ―
駐車場 ―
現況 空家 引　渡 相談
取引態様 仲介 国土法届出 不要
備　考 ●分譲時会社 ／ 長谷部産業株式会社●施工会社 ／ 長谷部建設株式会社●エレベーター ／ 有
更新日 2026年8月6日 次回更新予定日 2026年8月20日

この物件を

お問合せ店舗

0120-975-803

【通話無料・携帯もOK】

物件番号 R6670459

お問い合わせの際に、物件番号をお伝えいただくとスムーズです。

自由が丘営業部
営業二課

安村 慎ノ介(やすむら しんのすけ)

担当： 安村 慎ノ介 (やすむら しんのすけ)

営業時間： 10:00～18:00

定休日： 火曜日・水曜日
※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

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野村不動産ソリューションズ株式会社　国土交通大臣免許(6)第6101号

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仲介物件には所定の仲介手数料(消費税等相当額を含みます)が必要です。

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