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リノベーション
コリーヌ緑ケ丘 NEW 7/20
お問合せ
★4駅3路線利用可★「緑が丘」駅徒歩1分 ★ 東南角部屋
★2026年3月リフォーム完成 ！★ トランクルーム専用使用権付！
間取り図
0120-975-803
【通話無料・携帯もOK】
物件番号 R6670414
お問い合わせの際に、物件番号をお伝えいただくとスムーズです。
予約制内覧会開催
7月25日(土)、7月26日(日)、8月1日(土)、8月2日(日)
※予約制のため、現地に係員はおりません。内覧希望の際は、事前にご予約をお願いします。
所在地： 東京都世田谷区奥沢2丁目25－14コリーヌ緑ケ丘201
会場案内地図
【 予約制内覧会 】
こちらのお部屋は上記日程で
【事前予約制内覧会】を開催いたします。
家族の新しい生活をすぐにスタートできます。
ぜひご自身の「目」でご覧くださいませ。
現在室内は【空室】となっておりますので、お気軽にご内覧ください。
またご見学の際には、皆さまにごゆっくりご覧いただけるよう
事前にご来場のご予約をお願いしております。
現地にスタッフはおりませんのでご注意ください。
ご見学のご予約は、オレンジのタブの「見学予約」ないしは、
担当：安村（やすむら）直通 080-9999-2499
フリーコール 0120-975-803
までご連絡いただきますようお願いいたします。
皆さまからのお問い合わせを心よりお待ち申し上げております。
所在地： 東京都世田谷区奥沢2丁目25－14コリーヌ緑ケ丘201
会場案内地図
【 予約制内覧会 】
こちらのお部屋は上記日程で
【事前予約制内覧会】を開催いたします。
家族の新しい生活をすぐにスタートできます。
ぜひご自身の「目」でご覧くださいませ。
現在室内は【空室】となっておりますので、お気軽にご内覧ください。
またご見学の際には、皆さまにごゆっくりご覧いただけるよう
事前にご来場のご予約をお願いしております。
現地にスタッフはおりませんのでご注意ください。
ご見学のご予約は、オレンジのタブの「見学予約」ないしは、
担当：安村（やすむら）直通 080-9999-2499
フリーコール 0120-975-803
までご連絡いただきますようお願いいたします。
皆さまからのお問い合わせを心よりお待ち申し上げております。
リフォーム内容
- キッチン交換
- バスルーム交換
- 洗面台交換
- トイレ交換
- 床材張替
- クロス張替
- 扉交換
- 配管交換
・ユニットバス交換
・トイレ交換
・システムキッチン交換
・洗面化粧台交換
・建具全面交換配管更新
・照明交換
・クロス張替
・フローリング貼替
この物件のおすすめポイント
゜’・：＊：．。．：＊：・’゜☆゜’・：＊：．。．：＊：・’゜★゜’・：
～ コリーヌ緑ケ丘 ～
★゜’・：＊：．。．：＊：・’゜☆゜’・：＊：．。．：＊：・’゜★゜’・
┏┓本物件のおすすめポイント
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
◎東急大井町線「緑が丘」駅徒歩1分。
駅近ならではの利便性を享受できる、
通勤・通学に便利な立地です。
◎4駅3路線利用可能。
東急東横線・東急大井町線「自由が丘」駅徒歩13分、
東急目黒線「奥沢」駅徒歩11分
東急大井町線「大岡山」駅徒歩9分も利用でき、
多彩なアクセスが魅力です。
◎2026年3月にリフォーム完成。
生まれ変わった住空間で、快適な新生活をお送りいただけます。
◎東南角部屋につき、陽当たり・通風良好。
開放感あふれる、明るく心地よい住空間が広がります。
◎地下にトランクルーム専用使用権付き。
季節用品やアウトドア用品などを収納でき、
住空間をすっきり保つことができます。
┏┓リフォーム
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
ー2026年3月完成ー
・ユニットバス交換
・トイレ交換
・システムキッチン交換
・洗面化粧台交換
・建具全面交換配管更新
・照明交換
・クロス張替
・フローリング貼替
┏┓交通アクセス
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
■東急大井町線「緑が丘」駅徒歩1分
■東急東横線・東急大井町線「自由が丘」駅徒歩13分
■東急目黒線「奥沢」駅徒歩11分
■東急大井町線「大岡山」駅徒歩9分
┏┓Life Information
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
【 買物施設 】
■セブンイレブン目黒緑が丘駅前店
・・・約100m（徒歩2分）
■ファミリーマート緑が丘駅前店
・・・約70m （徒歩1分）
■まいばすけっと緑が丘駅前店
・・・約130m （徒歩2分）
■ココカラファイン大岡山店
・・・約950m （徒歩12分）
【 教育施設 】
■グリーンヒル奥沢保育園
・・・約350m （徒歩5分）
■奥沢保育園
・・・約350m （徒歩5分）
■世田谷区奥沢中学校
・・・約500m （徒歩7分）
【 周辺施設 】
■目黒緑が丘郵便局
・・・約450m （徒歩6分）
■東京科学大学大岡山図書館
・・・約800m （徒歩10分）
■奥沢病院
・・・約650m （徒歩9分）
☆★☆★☆★☆★☆★☆★☆★☆★☆★☆★☆★☆★☆★☆★☆★
こちらのお部屋についてのお問い合わせは下記の連絡先まで、
ご連絡くださいませ。
また、周辺環境等についてもご遠慮無くお問い合わせくださいませ。
◇連絡先：0120-975-803
担当直通電話（安村）：080-9999-2499
担当直通メール：s-yasumura@nomura-re.co.jp
その他、こちらのお部屋以外にも不動産の事なら
【安村】にお任せください！！
☆★☆★☆★☆★☆★☆★☆★☆★☆★☆★☆★☆★☆★☆★☆★
注意1：上記記載文章は環境・施設の変化が生じている可能性がございます。
差異があった場合は【現況優先】となりますことご了承ください。
注意2： 駅からの距離、施設からの距離は、
社内システムを参照して入力しております。
実際の体感距離は必ずお客様ご自身でも
お確かめ頂きたく願います。
80mにつき1分計算で机上測定されております。
┏━━━━━━━━━━━━━━━━━━━┓
┃ 弊 社 サ ー ビ ス の ご 案 内 ！ ┃
┗━━━━━━━━━━━━━━━━━━━┛
◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆
┏━┓┏━┓
┃田┃┃田┃ ご購入者様限定サービス
┃田┃┃田┃ ≪住宅購入サポート≫
┃田┃┃田┃ ────────────────
┃田┃┃田┃
┗━┻┻━┻━━━━━━━━━━━━━━━
◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆
┏━┓
┃1 ┃住宅購入サポート
┗━┻━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
「野村の仲介＋」で住まいを買うと・・・
次の5つのサービスから1つをプレセント！
・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・
A）10年駆け付けサービス
B）住宅設備チェック
C）三越伊勢丹セレクトホームパーティギフト
D）セコム・ホームセキュリティ
E）選べる住まいクリーニング
・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・
詳細はこちら
⇒ http://www.nomu.com/plus/buy_support/
┏┓お買換えの場合もスムーズにご購入頂けます！
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
弊社では、買換保証・つなぎ融資制度を
ご用意しております！
お買換えの場合、ほとんどの方がご売却を先に行
い、売却が決まってから、購入場所を見つける流
れになります。
その為、多くの方は新居入居前に一度引越しを行
い、賃料を払う「仮住まい」が必要となります。
弊社の【買換保証】と【つなぎ融資】を
ご利用頂ければ、仮住まいやWローンにならずに
お買い換えをスムーズに進めることが可能です。
(先行購入が可能となります。)
「まだ自宅のローンは残っているけど買換えたい」
という方はお気軽にご相談下さい。
また、「売却額次第では・・・」とお考え中の方も
ご相談頂けますと幸いです。
【買換保証】
一定期間内に売却できなかった場合、あらかじめ
お約束した価格で当社が買い取ります。
「万が一、売れなかったらどうしよう」という
お客様の不安を解消します！
⇒ http://www.nomu.com/seller/assurance.html
【つなぎ融資制度】
ゆとりあるお買換えを実現するため、売却物件の
お引き渡しまでの間をサポートするサービスです。
⇒ http://www.nomu.com/seller/financing.html
┏┓資金計画のご相談受付中！！！
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
「住宅ローンはいくら借りれるの？」
「月々の返済額をいくらにしたい！」、
「変動金利か固定金利のどちらが良いのだろう？」
資金計画で疑問や悩み等ございましたら、是非
ご相談下さいませ。
現在の金利情勢やお借入銀行の特徴からお客様に
合った住宅ローンの組み方をご提案いたします。
※本物件以外での資金計画のご相談も承ります。
お気軽にご相談下さいませ。
┏┓現地のご見学について
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
◆ご案内方法
ご自宅へお迎え・最寄駅等でお待ち合わせ、
弊社へのご来社など、何でもご対応致します。
ご希望があれば周辺環境
（駅・お買い物施設・教育施設）なども
ご案内いたしますので、
お気軽にお申し付けくださいませ。
◆お車でのご来社には、当センター近隣の
駐車場をご利用ください。
料金の清算は当社にて行いますので、
ご安心ください。
詳しくは営業スタッフよりご案内致します。
～ コリーヌ緑ケ丘 ～
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┏┓本物件のおすすめポイント
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◎東急大井町線「緑が丘」駅徒歩1分。
駅近ならではの利便性を享受できる、
通勤・通学に便利な立地です。
◎4駅3路線利用可能。
東急東横線・東急大井町線「自由が丘」駅徒歩13分、
東急目黒線「奥沢」駅徒歩11分
東急大井町線「大岡山」駅徒歩9分も利用でき、
多彩なアクセスが魅力です。
◎2026年3月にリフォーム完成。
生まれ変わった住空間で、快適な新生活をお送りいただけます。
◎東南角部屋につき、陽当たり・通風良好。
開放感あふれる、明るく心地よい住空間が広がります。
◎地下にトランクルーム専用使用権付き。
季節用品やアウトドア用品などを収納でき、
住空間をすっきり保つことができます。
┏┓リフォーム
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
ー2026年3月完成ー
・ユニットバス交換
・トイレ交換
・システムキッチン交換
・洗面化粧台交換
・建具全面交換配管更新
・照明交換
・クロス張替
・フローリング貼替
┏┓交通アクセス
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■東急大井町線「緑が丘」駅徒歩1分
■東急東横線・東急大井町線「自由が丘」駅徒歩13分
■東急目黒線「奥沢」駅徒歩11分
■東急大井町線「大岡山」駅徒歩9分
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【 買物施設 】
■セブンイレブン目黒緑が丘駅前店
・・・約100m（徒歩2分）
■ファミリーマート緑が丘駅前店
・・・約70m （徒歩1分）
■まいばすけっと緑が丘駅前店
・・・約130m （徒歩2分）
■ココカラファイン大岡山店
・・・約950m （徒歩12分）
【 教育施設 】
■グリーンヒル奥沢保育園
・・・約350m （徒歩5分）
■奥沢保育園
・・・約350m （徒歩5分）
■世田谷区奥沢中学校
・・・約500m （徒歩7分）
【 周辺施設 】
■目黒緑が丘郵便局
・・・約450m （徒歩6分）
■東京科学大学大岡山図書館
・・・約800m （徒歩10分）
■奥沢病院
・・・約650m （徒歩9分）
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こちらのお部屋についてのお問い合わせは下記の連絡先まで、
ご連絡くださいませ。
また、周辺環境等についてもご遠慮無くお問い合わせくださいませ。
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担当直通メール：s-yasumura@nomura-re.co.jp
その他、こちらのお部屋以外にも不動産の事なら
【安村】にお任せください！！
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注意1：上記記載文章は環境・施設の変化が生じている可能性がございます。
差異があった場合は【現況優先】となりますことご了承ください。
注意2： 駅からの距離、施設からの距離は、
社内システムを参照して入力しております。
実際の体感距離は必ずお客様ご自身でも
お確かめ頂きたく願います。
80mにつき1分計算で机上測定されております。
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┃田┃┃田┃ ご購入者様限定サービス
┃田┃┃田┃ ≪住宅購入サポート≫
┃田┃┃田┃ ────────────────
┃田┃┃田┃
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┃1 ┃住宅購入サポート
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「野村の仲介＋」で住まいを買うと・・・
次の5つのサービスから1つをプレセント！
・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・
A）10年駆け付けサービス
B）住宅設備チェック
C）三越伊勢丹セレクトホームパーティギフト
D）セコム・ホームセキュリティ
E）選べる住まいクリーニング
・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・
詳細はこちら
⇒ http://www.nomu.com/plus/buy_support/
┏┓お買換えの場合もスムーズにご購入頂けます！
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弊社では、買換保証・つなぎ融資制度を
ご用意しております！
お買換えの場合、ほとんどの方がご売却を先に行
い、売却が決まってから、購入場所を見つける流
れになります。
その為、多くの方は新居入居前に一度引越しを行
い、賃料を払う「仮住まい」が必要となります。
弊社の【買換保証】と【つなぎ融資】を
ご利用頂ければ、仮住まいやWローンにならずに
お買い換えをスムーズに進めることが可能です。
(先行購入が可能となります。)
「まだ自宅のローンは残っているけど買換えたい」
という方はお気軽にご相談下さい。
また、「売却額次第では・・・」とお考え中の方も
ご相談頂けますと幸いです。
【買換保証】
一定期間内に売却できなかった場合、あらかじめ
お約束した価格で当社が買い取ります。
「万が一、売れなかったらどうしよう」という
お客様の不安を解消します！
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【つなぎ融資制度】
ゆとりあるお買換えを実現するため、売却物件の
お引き渡しまでの間をサポートするサービスです。
⇒ http://www.nomu.com/seller/financing.html
┏┓資金計画のご相談受付中！！！
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「住宅ローンはいくら借りれるの？」
「月々の返済額をいくらにしたい！」、
「変動金利か固定金利のどちらが良いのだろう？」
資金計画で疑問や悩み等ございましたら、是非
ご相談下さいませ。
現在の金利情勢やお借入銀行の特徴からお客様に
合った住宅ローンの組み方をご提案いたします。
※本物件以外での資金計画のご相談も承ります。
お気軽にご相談下さいませ。
┏┓現地のご見学について
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
◆ご案内方法
ご自宅へお迎え・最寄駅等でお待ち合わせ、
弊社へのご来社など、何でもご対応致します。
ご希望があれば周辺環境
（駅・お買い物施設・教育施設）なども
ご案内いたしますので、
お気軽にお申し付けくださいませ。
◆お車でのご来社には、当センター近隣の
駐車場をご利用ください。
料金の清算は当社にて行いますので、
ご安心ください。
詳しくは営業スタッフよりご案内致します。
担当者コメント
自由が丘営業部
安村 慎ノ介 (やすむら しんのすけ)
詳細ページをご覧頂きありがとうございます。
担当させて頂きます自由が丘営業部の
安村 慎ノ介（やすむら しんのすけ）と申します！
どんな些細なことでもかまいません。
ご質問、ご相談等ございましたら
お気軽にご連絡下さい。
お客様に満足して頂けるように
精一杯お手伝いさせて頂きます。
ご連絡を心よりお待ちしております。
☆゜・*:.。..。.:*・゜☆゜・*:.。..。.:*・゜☆
※上記ボタンより「資料請求」・「見学希望」を
押してくださったお客様には、
物件の詳細資料と併せて、
現在のマーケットの中でお客様に合ったお部屋の資料も
ご提供致します。お気軽にどうぞ！
※誠に恐れ入りますが、
毎週火・水を定休日と
させていただいております。
定休日の連絡先：担当者直通携帯(080-9999‐2499)
までご連絡頂けるとスムーズです。
担当させて頂きます自由が丘営業部の
安村 慎ノ介（やすむら しんのすけ）と申します！
どんな些細なことでもかまいません。
ご質問、ご相談等ございましたら
お気軽にご連絡下さい。
お客様に満足して頂けるように
精一杯お手伝いさせて頂きます。
ご連絡を心よりお待ちしております。
☆゜・*:.。..。.:*・゜☆゜・*:.。..。.:*・゜☆
※上記ボタンより「資料請求」・「見学希望」を
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物件の詳細資料と併せて、
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ご提供致します。お気軽にどうぞ！
※誠に恐れ入りますが、
毎週火・水を定休日と
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定休日の連絡先：担当者直通携帯(080-9999‐2499)
までご連絡頂けるとスムーズです。
特長・共用施設
物件の特徴の説明ハッシュタグをクリックすることで、同じハッシュタグを含む物件を検索できます。
物件について
| 位置 | #南向き（南東・南西含む） #角部屋 #南東向き |
|---|---|
| 部屋 | #フローリング #全居室フローリング |
| キッチン | #カウンターキッチン #システムキッチン |
| 浴室・トイレ | #浴室乾燥機 #温水洗浄便座 |
| 設備 | #都市ガス |
立地・周辺環境について
| 立地・環境 | #駅徒歩5分以内 #２沿線以上利用可 #スーパーまで徒歩5分以内 #コンビニまで徒歩3分以内 #陽当り良好 |
|---|
物件の概要・詳細
物件情報の見方| 価格 | 5,680万円 住宅ローンシミュレーション | ||
|---|---|---|---|
| 物件番号 | R6670414 | ||
| 所在地 | 東京都世田谷区 奥沢2丁目 周辺地図を見る | ||
| 交通 |
東急大井町線「緑が丘」駅 徒歩1分 東急東横線「自由が丘」駅 徒歩13分 東急目黒線「大岡山」駅 徒歩9分 東急目黒線「奥沢」駅 徒歩11分 |
||
| 間取り | 2LDK | ||
専有面積
|
41.75m2（12.62坪）（壁芯） | ||
| バルコニー面積 | 6.14m2 | 向き | 南東 |
| その他面積 | トランクルーム 2.31m2 | ||
|
構造
|
RC造7階地下1階建て | 所在階 | 2階 |
| 築年月 | 1998年5月 | 総戸数 | 14戸 |
|
土地権利
|
所有権 |
用途地域
|
第一種住居地域・近隣商業地域 |
| 管理会社 | 住友不動産建物サービス株式会社株式会社 | ||
|
管理形態
|
全部委託 |
管理員
|
巡回 |
|
管理費
|
30,720円 / 月 |
修繕積立金
|
23,170円 / 月 |
| その他使用料 | トランクルーム 1,000円 / 月 | ||
| 駐車場 | 空なし | ||
| 現況 | 空家 | 引 渡 | 相談 |
|
取引態様
|
仲介 |
国土法届出
|
不要 |
| 備 考 | ●分譲時会社 ／ 渡辺商事株式会社●施工会社 ／ 渡辺建設株式会社●エレベーター ／ 有 |
||
| 更新日 | 2026年7月20日 | 次回更新予定日 | 2026年8月3日 |
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本掲載情報と現況に差異がある場合、現況を優先します。掲載物件は売却済あるいは売出中止となる場合もあります。掲載写真やパース（絵）、または間取図に描かれている家具や車などは、価格に含まれておりません。予めご了承ください。周辺施設や周辺環境の写真は、過去に撮影したものをそのまま利用している場合があり、名称・外観・背景等、実際のものとは異なる場合がございます。
仲介物件には所定の仲介手数料(消費税等相当額を含みます)が必要です。
売却もお任せください
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