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中古マンション
ライオンズヴィアーレ調布 NEW 11/12
-
6,798万円
ローンシミュレーション - 間取り 2LDK＋S
- 所在地 東京都調布市 布田5丁目
- 専有面積 61.37m2
- 所在階 6階 / 9階建
- 交通 京王線「調布」駅 徒歩6分
- 築年月 1994年11月
- 向き 南西
お問合せ
■ 駅近の利便性とゆとりある暮らしを両立■ 6階部分南西向きの明るいリビング
■ お子様の成長に合わせて使い分けられる間取り■ 2026年10月リノベーション済み
0120-142-103
【通話無料・携帯もOK】
物件番号 R6570300
お問い合わせの際に、物件番号をお伝えいただくとスムーズです。
リフォーム内容
- キッチン交換
- バスルーム交換
- 洗面台交換
- トイレ交換
- 床材張替
- クロス張替
- 扉交換
・システムキッチン交換
・ユニットバス交換
・洗面化粧台交換
・トイレ交換
・全フローリング張替
・建具交換
・全クロス張替
・玄関床張替
・洗濯機用防水パン交換
・ガス給湯器交換
この物件のおすすめポイント
★ ライオンズヴィアーレ調布 ★
～駅徒歩6分の利便性と
ゆとりある住空間を兼ね備えた新規リノベーション住戸～
■ 京王線「調布」駅 徒歩6分
■ 6階部分・南西向きにつき、陽当たり・眺望に期待できる住戸
■ 専有面積61.3m2・2SLDKのゆとりある間取り
■ 2026年10月24日 新規リノベーション完了
■ 約13.8帖のリビングダイニングキッチン
■ ペット飼育相談可能（飼育細則あり）
★ おすすめポイント ★
【1】京王線「調布」駅徒歩6分の利便性
京王線「調布」駅から徒歩6分という
毎日の通勤・通学にも便利な立地。
駅周辺には商業施設や飲食店、生活利便施設が集まっており
お仕事帰りのお買い物や休日のお出かけなど
日々の暮らしを快適にサポートします。
駅へのアクセスの良さを重視しながら
ご家族でゆったりと暮らせる住まいを
お探しの方にもおすすめです。
【2】6階部分・南西向きの住戸
6階部分に位置する南西向きのお部屋です。
リビングダイニングは
南西向きバルコニーに面しており
午後の自然光を取り込みやすい配置となっています。
バルコニーからは周辺の街並みを望むことができ
室内にいながら外の景色を楽しめる点も魅力のひとつです。
ご家族で過ごす時間が長いリビングだからこそ
採光や開放感を重視される方にも
ぜひご覧いただきたい住戸です。
【3】専有面積61.37m²・ゆとりある2SLDK
専有面積約61m2の広さを確保した2SLDKの間取り。
約13.8帖のリビングダイニングキッチンに加え
約5.1帖の洋室、約4.0帖の洋室、約4.7帖の
サービスルームを備えています。
ご夫婦の寝室やお子様のお部屋はもちろん
サービスルームを在宅ワークスペースや
趣味のお部屋として活用するなど
ライフスタイルに合わせた使い分けが可能です。
ご家族それぞれのプライベート空間を確保しながら
リビングでは一緒にくつろげる
バランスの取れた間取りとなっています。
【4】新規リノベーションによる快適な室内空間
2026年10月24日に新規リノベーションが完了
システムキッチン、ユニットバス、洗面化粧台
トイレなどの水回り設備を交換しており
毎日使用する設備が一新されています。
さらに、全室クロスの貼替えやフローリングの施工など
内装面にも手が加えられています。
新しく整えられた室内で
気持ちよく新生活をスタートしていただけます。
【5】収納力に配慮した住まい
各居室の収納や廊下収納など
収納スペースが確保されています。
衣類や季節用品、日用品などを整理しやすく
居住スペースをすっきりと保ちやすい間取りです。
お子様の成長に伴って増える荷物や
ご家族それぞれの持ち物にも対応しやすく
長く快適に暮らすための工夫が感じられます。
駅徒歩6分の利便性、約61m2のゆとりある広さ
そして新規リノベーションによる快適な住空間。
ご家族のこれからの暮らしを見据えた住まいとして
ぜひ一度、現地にて室内の雰囲気や眺望をご体感ください。
皆様からのお問い合わせを心よりお待ちしております。
┏━━━━━━━━━━━━━━━━━━━┓
弊 社 サ ー ビ ス の ご 案 内 ！
◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆
┏━┓
┃1 ┃住宅購入サポート
┗━┻━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
「野村の仲介＋」で住まいを買うと・・・
次の5つのサービスから1つをプレセント！
・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・
A）メンテナンスサポート付住宅設備保証
B）三越伊勢丹セレクトホームパーティギフト
C）セコム・ホームセキュリティ
D）選べる住まいクリーニング
E）10年駆け付けサービス
F）ポイントリペア
G)荷づくり・荷ほどきサービス
・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・
詳細はこちら
https://www.nomu.com/plus/buy_support/
気になるサービスがございましたら
お電話でもお気軽にご相談ください♪
┏┓お買換えの場合もスムーズにご購入頂けます！
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
弊社では、買換保証・つなぎ融資制度を
ご用意しております！
弊社の【買換保証】と【つなぎ融資】を
ご利用頂ければ、仮住まいやWローンにならずに
お買い換えをスムーズに進めることが可能です。
(先行購入が可能となります。)
┏┓資金計画のご相談受付中！！
┗□━━━━━━━━
「住宅ローンはいくら借りれるの？」
「月々の返済額をいくらにしたい！」
資金計画で疑問や悩み等ございましたら、
是非ご相談下さいませ。
現在の金利情勢やお借入銀行の特徴からお客様に
合った住宅ローンの組み方をご提案いたします。
※本物件以外での資金計画のご相談も承ります。
《弊社ご紹介先銀行一覧》
三菱UFJ銀行・三井住友信託銀行・みずほ銀行
三井住友銀行・ネット銀行・各地方銀行・フラット35利用銀行等
弊社活用アプリから5行までを一括比較することができます。
┏┓資料のご請求は
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
詳細資料の請求は、お手数おかけしますが、
『お問い合わせ先』まで、ご連絡下さいませ。
資料をご希望の方法にてお送りいたします。
【お渡し資料】
・販売図面
・分譲時パンフレット
・資金計画表（諸費用等）
・不動産購入ガイドブック
・住み替えガイドブック
・周辺環境、施設情報、案内図
その他、複数資料ご用意しておりますので
是非お問い合わせくださいませ！
☆°⁕°☆⁂☆°⁕°☆⁂☆°⁕°☆⁂☆°⁕°☆⁂☆°⁕°☆⁂☆°⁕°☆
ご内覧調整や物件資料などすぐにご対応いたします！
┏┓お問い合わせ先
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━
※本物件の担当者は
調布センター 杉浦 です。
ホームページをご覧になってご興味を
お持ち頂きましたら、是非お問い合わせください。
(1) お電話で…
● 会社 ：0120-134-103
● 担当者直通：080-9999-2394
(2)メールで…
● 担当者直通メール：
t2-sugiura@nomura-re.co.jp
現地ご見学をご希望の際には、
お気軽にご希望日時をお知らせ下さい。
また、本物件についてのご質問や
ご相談がございましたら、
お気軽にお問い合わせ下さい。
ご連絡を心よりお待ちしております。
～駅徒歩6分の利便性と
ゆとりある住空間を兼ね備えた新規リノベーション住戸～
■ 京王線「調布」駅 徒歩6分
■ 6階部分・南西向きにつき、陽当たり・眺望に期待できる住戸
■ 専有面積61.3m2・2SLDKのゆとりある間取り
■ 2026年10月24日 新規リノベーション完了
■ 約13.8帖のリビングダイニングキッチン
■ ペット飼育相談可能（飼育細則あり）
★ おすすめポイント ★
【1】京王線「調布」駅徒歩6分の利便性
京王線「調布」駅から徒歩6分という
毎日の通勤・通学にも便利な立地。
駅周辺には商業施設や飲食店、生活利便施設が集まっており
お仕事帰りのお買い物や休日のお出かけなど
日々の暮らしを快適にサポートします。
駅へのアクセスの良さを重視しながら
ご家族でゆったりと暮らせる住まいを
お探しの方にもおすすめです。
【2】6階部分・南西向きの住戸
6階部分に位置する南西向きのお部屋です。
リビングダイニングは
南西向きバルコニーに面しており
午後の自然光を取り込みやすい配置となっています。
バルコニーからは周辺の街並みを望むことができ
室内にいながら外の景色を楽しめる点も魅力のひとつです。
ご家族で過ごす時間が長いリビングだからこそ
採光や開放感を重視される方にも
ぜひご覧いただきたい住戸です。
【3】専有面積61.37m²・ゆとりある2SLDK
専有面積約61m2の広さを確保した2SLDKの間取り。
約13.8帖のリビングダイニングキッチンに加え
約5.1帖の洋室、約4.0帖の洋室、約4.7帖の
サービスルームを備えています。
ご夫婦の寝室やお子様のお部屋はもちろん
サービスルームを在宅ワークスペースや
趣味のお部屋として活用するなど
ライフスタイルに合わせた使い分けが可能です。
ご家族それぞれのプライベート空間を確保しながら
リビングでは一緒にくつろげる
バランスの取れた間取りとなっています。
【4】新規リノベーションによる快適な室内空間
2026年10月24日に新規リノベーションが完了
システムキッチン、ユニットバス、洗面化粧台
トイレなどの水回り設備を交換しており
毎日使用する設備が一新されています。
さらに、全室クロスの貼替えやフローリングの施工など
内装面にも手が加えられています。
新しく整えられた室内で
気持ちよく新生活をスタートしていただけます。
【5】収納力に配慮した住まい
各居室の収納や廊下収納など
収納スペースが確保されています。
衣類や季節用品、日用品などを整理しやすく
居住スペースをすっきりと保ちやすい間取りです。
お子様の成長に伴って増える荷物や
ご家族それぞれの持ち物にも対応しやすく
長く快適に暮らすための工夫が感じられます。
駅徒歩6分の利便性、約61m2のゆとりある広さ
そして新規リノベーションによる快適な住空間。
ご家族のこれからの暮らしを見据えた住まいとして
ぜひ一度、現地にて室内の雰囲気や眺望をご体感ください。
皆様からのお問い合わせを心よりお待ちしております。
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弊 社 サ ー ビ ス の ご 案 内 ！
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次の5つのサービスから1つをプレセント！
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A）メンテナンスサポート付住宅設備保証
B）三越伊勢丹セレクトホームパーティギフト
C）セコム・ホームセキュリティ
D）選べる住まいクリーニング
E）10年駆け付けサービス
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詳細はこちら
https://www.nomu.com/plus/buy_support/
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お電話でもお気軽にご相談ください♪
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弊社では、買換保証・つなぎ融資制度を
ご用意しております！
弊社の【買換保証】と【つなぎ融資】を
ご利用頂ければ、仮住まいやWローンにならずに
お買い換えをスムーズに進めることが可能です。
(先行購入が可能となります。)
┏┓資金計画のご相談受付中！！
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「月々の返済額をいくらにしたい！」
資金計画で疑問や悩み等ございましたら、
是非ご相談下さいませ。
現在の金利情勢やお借入銀行の特徴からお客様に
合った住宅ローンの組み方をご提案いたします。
※本物件以外での資金計画のご相談も承ります。
《弊社ご紹介先銀行一覧》
三菱UFJ銀行・三井住友信託銀行・みずほ銀行
三井住友銀行・ネット銀行・各地方銀行・フラット35利用銀行等
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【お渡し資料】
・販売図面
・分譲時パンフレット
・資金計画表（諸費用等）
・不動産購入ガイドブック
・住み替えガイドブック
・周辺環境、施設情報、案内図
その他、複数資料ご用意しておりますので
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※本物件の担当者は
調布センター 杉浦 です。
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● 担当者直通：080-9999-2394
(2)メールで…
● 担当者直通メール：
t2-sugiura@nomura-re.co.jp
現地ご見学をご希望の際には、
お気軽にご希望日時をお知らせ下さい。
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担当者コメント
調布センター
杉浦 拓弥 (すぎうら たくみ)
★ こんな方におすすめ ★
■ 駅徒歩10分以内の利便性を重視される方
■ 60m²以上の広さを確保したいファミリーの方
■ リノベーション済みのお部屋で新生活を始めたい方
■ お子様のお部屋や在宅ワークスペースを確保したい方
■ 収納スペースの充実した住まいをお探しの方
■ 駅徒歩10分以内の利便性を重視される方
■ 60m²以上の広さを確保したいファミリーの方
■ リノベーション済みのお部屋で新生活を始めたい方
■ お子様のお部屋や在宅ワークスペースを確保したい方
■ 収納スペースの充実した住まいをお探しの方
特長・共用施設
物件の特徴の説明ハッシュタグをクリックすることで、同じハッシュタグを含む物件を検索できます。
物件について
| 位置 | #南向き（南東・南西含む） #南西向き |
|---|---|
| 部屋 | #全居室フローリング |
| 収納 | #納戸 |
| キッチン | #カウンターキッチン #食器洗浄機 #システムキッチン |
| 浴室・トイレ | #浴室乾燥機 #追いだき機能 #温水洗浄便座 |
建物について
| その他 | #リフォーム |
|---|
立地・周辺環境について
| 立地・環境 | #小学校まで徒歩5分以内 #スーパーまで徒歩5分以内 #コンビニまで徒歩3分以内 #前面棟無 #眺望良好 #周辺交通量少なめ #整備された歩道 #陽当り良好 |
|---|
周辺施設
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サンドラッグ調布とうきゅう店
現地より約300m
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物件の概要・詳細
物件情報の見方| 価格 | 6,798万円 住宅ローンシミュレーション | ||
|---|---|---|---|
| 物件番号 | R6570300 | ||
| 所在地 | 東京都調布市 布田5丁目 周辺地図を見る | ||
| 交通 | 京王線「調布」駅 徒歩6分 | ||
| 間取り | 2LDK＋S | ||
専有面積
|
61.37m2（18.56坪）（壁芯） | ||
| バルコニー面積 | 7.93m2 | 向き | 南西 |
| その他面積 | ― | ||
|
構造
|
RC造9階地下1階建て | 所在階 | 6階 |
| 築年月 | 1994年11月 | 総戸数 | ― |
|
土地権利
|
所有権 |
用途地域
|
― |
| 管理会社 | 株式会社大京アステージ | ||
|
管理形態
|
全部委託 |
管理員
|
日勤 |
|
管理費
|
13,900円 / 月 |
修繕積立金
|
7,060円 / 月 |
| その他使用料 | ― | ||
| 駐車場 | ― | ||
| 現況 | 空家 | 引 渡 | 相談 |
|
取引態様
|
仲介 |
国土法届出
|
不要 |
| 備 考 | ●分譲時会社 ／ 株式会社大京●施工会社 ／ 鉄建建設株式会社 アルコーブ面積：約0.84m2 |
||
| 更新日 | 2026年11月12日 | 次回更新予定日 | 2026年11月26日 |
お問合せ店舗
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本掲載情報と現況に差異がある場合、現況を優先します。掲載物件は売却済あるいは売出中止となる場合もあります。掲載写真やパース（絵）、または間取図に描かれている家具や車などは、価格に含まれておりません。予めご了承ください。周辺施設や周辺環境の写真は、過去に撮影したものをそのまま利用している場合があり、名称・外観・背景等、実際のものとは異なる場合がございます。
仲介物件には所定の仲介手数料(消費税等相当額を含みます)が必要です。
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