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新築一戸建て
調布市佐須町3丁目新築戸建 NEW 11/7
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0120-142-103
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物件番号 R6570267
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この物件のおすすめポイント
☆*:;;;;;:*☆☆*:;;;;;:*☆☆*:;;;;;:*☆☆*
調布市佐須町三丁目 新築戸建
-限定1邸-
水辺の風景と静かな空気に包まれる、
心やすらぐ暮らし
☆*:;;;;;:*☆☆*:;;;;;:*☆☆*:;;;;;:*☆☆*
┏┓アクセス
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
■京王線「国領」駅 徒歩11分
■京王線「調布」駅 徒歩19分
┏┓物件の特徴
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
■敷地面積121.97m2(約36.89坪)
■建物面積99.13m2(29.98坪)
■LDK約17帖・全居室収納付きの4LDK
■屋上には水栓付きのスカイテラス
■ストック収納に便利なパントリー
■増えがちな靴もすっきり整頓できるシューズクローク
■カースペース2台分有(駐車可否は車種による)
屋外EVコンセント有
┏┓設備・仕様
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
■深型食器洗浄乾燥機付きペニンシュラキッチン
■蛇口一体型浄水器付タッチレス水栓
■2面ボウル付洗面化粧台
■タッチキー式玄関ドア
■大容量宅配ボックス搭載門柱
■EV・PHEV充電用野外コンセント
┏┓周辺施設
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
・まいばすけっと調布八雲台一丁目店 徒歩6分(約470m)
・セブンイレブン調布国領町一丁目店 徒歩7分(約530m)
・調布八雲台郵便局 徒歩7分(約500m)
・八雲台小学校 徒歩8分(約620m)
・第七中学校 徒歩7分(約550m)
・八雲台保育園 徒歩4分(約320m)
・児童公園 徒歩4分(約300m)
┏━━━━━━━━━━━━━━━━━━━┓
┃ 弊 社 サ ー ビ ス の ご 案 内 ！ ┃
┗━━━━━━━━━━━━━━━━━━━┛
◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆
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┃田┃┃田┃ ご購入者様限定サービス
┃田┃┃田┃ ≪住宅購入サポート≫
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┏━┓
┃1 ┃住宅購入サポート
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「野村の仲介＋」で住まいを買うと・・・
次の7つのサービスから
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1. 10年駆けつけ
2. 住宅設備チェック
3. 選べる住まいクリーニング
4. セコム・ホームセキュリティ
5. 三越伊勢丹セレクトホームパーティギフト
6. ポイントリペア
7. 荷づくり・荷ほどきサービス
気になるサービスがございましたら、
お気軽にお問い合わせください♪
詳細はこちら
⇒ http://www.nomu.com/plus/buy_support/
・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・
┏┓お買換えの場合もスムーズに
ご購入頂けます！
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
弊社では、買換保証・つなぎ融資制度を
ご用意しております！
お買換えの場合、ほとんどの方がご売却を先に行
い、売却が決まってから、購入場所を見つける流
れになります。
その為、多くの方は新居入居前に一度引越しを行
い、賃料を払う「仮住まい」が必要となります。
弊社の【買換保証】と【つなぎ融資】を
ご利用頂ければ、仮住まいやWローンにならずに
お買い換えをスムーズに進めることが可能です。
(先行購入が可能となります。)
「まだ自宅のローンは残っているけど買換えたい」
という方はお気軽にご相談下さい。
また、「売却額次第では・・・」とお考え中の方も
ご相談頂けますと幸いです。
【買換保証】
一定期間内に売却できなかった場合、あらかじめ
お約束した価格で当社が買い取ります。
「万が一、売れなかったらどうしよう」という
お客様の不安を解消します！
⇒ http://www.nomu.com/seller/assurance.html
【つなぎ融資制度】
ゆとりあるお買換えを実現するため、売却物件の
お引き渡しまでの間をサポートするサービスです。
⇒ http://www.nomu.com/seller/financing.html
┏┓資金計画のご相談受付中！！！
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
「住宅ローンはいくら借りれるの？」
「月々の返済額をいくらにしたい！」、
「変動金利か固定金利のどちらが良いのだろう？」
資金計画で疑問や悩み等ございましたら、是非
ご相談下さいませ。
現在の金利情勢やお借入銀行の特徴からお客様に
合った住宅ローンの組み方をご提案いたします。
※本物件以外での資金計画のご相談も承ります。
お気軽にご相談下さいませ。
┏┓現地のご見学について
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
◆ご案内方法
ご自宅へお迎え・最寄駅等でお待ち合わせ、
弊社へのご来社など、何でもご対応致します。
ご希望があれば周辺環境
（駅・お買い物施設・教育施設）なども
ご案内いたしますので、
お気軽にお申し付けくださいませ。
◆お車でのご来社には、当センター近隣の
駐車場をご利用ください。
料金の清算は当社にて行いますので、
ご安心ください。
詳しくは営業スタッフよりご案内致します。
┏┓資料のご請求は
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
詳細資料の請求は、お手数おかけしますが、
『お問い合わせ先』まで、ご連絡下さいませ。
資料をご希望の方法にてお送りいたします。
【お渡し資料】
・販売図面
・物件パンフレット
・資金計画表（諸費用等）
・不動産購入ガイドブック
・住み替えガイドブック
その他ご希望の書類がありましたら、
お気軽にお声かけください♪
※1 上記記載内容は【分譲時のパンフレット】等から抜粋しております。
最大限の注意を払って現場との差異がないかの確認をしておりますが、
万が一差異があった場合は【現況優先】となりますことをご了承ください。
※2 掲載の設備・仕様につきましては、分譲会社の標準的な設備・仕様と
なります。物件により仕様が異なる部分がございます。
※3 駅からの距離等は【地図からの最短距離】を測定して入力しております。
実際の体感距離は、必ずお客様ご自身でもお確かめ頂きたく存じます。
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┏┓設備・仕様
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■2面ボウル付洗面化粧台
■タッチキー式玄関ドア
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・セブンイレブン調布国領町一丁目店 徒歩7分(約530m)
・調布八雲台郵便局 徒歩7分(約500m)
・八雲台小学校 徒歩8分(約620m)
・第七中学校 徒歩7分(約550m)
・八雲台保育園 徒歩4分(約320m)
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ご購入頂けます！
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ご用意しております！
お買換えの場合、ほとんどの方がご売却を先に行
い、売却が決まってから、購入場所を見つける流
れになります。
その為、多くの方は新居入居前に一度引越しを行
い、賃料を払う「仮住まい」が必要となります。
弊社の【買換保証】と【つなぎ融資】を
ご利用頂ければ、仮住まいやWローンにならずに
お買い換えをスムーズに進めることが可能です。
(先行購入が可能となります。)
「まだ自宅のローンは残っているけど買換えたい」
という方はお気軽にご相談下さい。
また、「売却額次第では・・・」とお考え中の方も
ご相談頂けますと幸いです。
【買換保証】
一定期間内に売却できなかった場合、あらかじめ
お約束した価格で当社が買い取ります。
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・資金計画表（諸費用等）
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※1 上記記載内容は【分譲時のパンフレット】等から抜粋しております。
最大限の注意を払って現場との差異がないかの確認をしておりますが、
万が一差異があった場合は【現況優先】となりますことをご了承ください。
※2 掲載の設備・仕様につきましては、分譲会社の標準的な設備・仕様と
なります。物件により仕様が異なる部分がございます。
※3 駅からの距離等は【地図からの最短距離】を測定して入力しております。
実際の体感距離は、必ずお客様ご自身でもお確かめ頂きたく存じます。
担当者コメント
調布センター
御手洗 公貴 (みたらい こうき)
◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆
物件に関するご質問・ご見学をご希望のお客様は
担当「御手洗（みたらい）」までお気軽にお問い合わせください。
〈お電話でのお問い合わせ〉
◇調布センター（Free）：0120-142-103
◇担当者直通電話 ：080-9584-4535
〈メールでのお問い合わせ〉
◇担当者直通メール ：k-mitarai@nomura-re.co.jp
「室内状況」「周辺環境」「不動産ご購入の流れ」
「住宅ローン」「購入にかかる諸費用」など
いつでもお気軽にご連絡くださいませ。
また、日照・眺望・周辺環境・細かい室内状況等、写真だけでは
分かりにくい点は是非現地にてご確認下さいませ。
お会いさせて頂きました際には、不動産のご購入について
お客様のご希望条件や資金計画等をご一緒に立てさせて頂き、
よりスムーズなお住み替えをご提案し、ご一緒に物件探しの
お手伝いをさせて頂きたく存じます。
◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆
物件に関するご質問・ご見学をご希望のお客様は
担当「御手洗（みたらい）」までお気軽にお問い合わせください。
〈お電話でのお問い合わせ〉
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◇担当者直通電話 ：080-9584-4535
〈メールでのお問い合わせ〉
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「室内状況」「周辺環境」「不動産ご購入の流れ」
「住宅ローン」「購入にかかる諸費用」など
いつでもお気軽にご連絡くださいませ。
また、日照・眺望・周辺環境・細かい室内状況等、写真だけでは
分かりにくい点は是非現地にてご確認下さいませ。
お会いさせて頂きました際には、不動産のご購入について
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よりスムーズなお住み替えをご提案し、ご一緒に物件探しの
お手伝いをさせて頂きたく存じます。
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特長・共用施設
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物件の概要・詳細
物件情報の見方| 価格 | 8,980万円 住宅ローンシミュレーション | ||
|---|---|---|---|
| 物件番号 | R6570267 | ||
| 所在地 | 東京都調布市 佐須町3丁目 周辺地図を見る | ||
| 交通 |
京王線「国領」駅 徒歩11分 京王線「調布」駅 徒歩20分 |
||
| 間取り | 4LDK | ||
建物面積
|
99.13m2（29.98坪） |
土地面積
| 121.97m2(36.89坪) |
|
構造
|
木造2階建て | ||
| 築年月 | 2026年12月予定（新築） | 駐車場 | ― |
|
土地権利
|
所有権 |
地目
|
― |
|
私道負担
|
なし |
セットバック
|
― |
|
都市計画
|
― |
用途地域
|
第一種低層住居専用地域 |
|
建ぺい率
|
40% |
容積率
|
80% |
|
接道状況
|
南5m公道 | ||
| 設備 | 公営水道・本下水・都市ガス | ||
| 現況 | 建築中 | 引 渡 | 2026年12月下旬(入居予定) |
|
取引態様
|
仲介 |
国土法届出
|
不要 |
| 備 考 | ●建築確認番号 ／ 第KS12-3120-51765号 | ||
| 更新日 | 2026年11月7日 | 次回更新予定日 | 2026年11月21日 |
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本掲載情報と現況に差異がある場合、現況を優先します。掲載物件は売却済あるいは売出中止となる場合もあります。掲載写真やパース（絵）、または間取図に描かれている家具や車などは、価格に含まれておりません。予めご了承ください。周辺施設や周辺環境の写真は、過去に撮影したものをそのまま利用している場合があり、名称・外観・背景等、実際のものとは異なる場合がございます。
仲介物件には所定の仲介手数料(消費税等相当額を含みます)が必要です。
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