中古一戸建て

調布市西つつじヶ丘1丁目　中古戸建 NEW 11/6

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物件番号 R8470584

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◆内装リフォーム済み（2026年9月） 
◆急行停車駅・つつじヶ丘駅徒歩9分のガレージ付中古戸建

間取り図

0120-883-774

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物件番号 R8470584

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担当： 平間 智洋 (ひらま ともひろ)

営業時間： 10:00～18:00

定休日： 火曜日・水曜日
※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

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リフォーム内容

┏┓リフォーム内容
┗□━━━━━━━━━━━━━━

≪2026年9月完了≫
・天井、壁クロス張替
・2階和室フローリング張
・キッチン交換
・洗面化粧台、トイレ交換
・CFシート張替え
・ユニットバス交換
・ハウスクリーニング
・インターホン交換
・ガレージ塗装

≪2020年3月完了≫
・外壁塗装、屋根葺き替え
・ガレージ排水ポンプ交換

この物件のおすすめポイント

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　　　調布市西つつじヶ丘1丁目　中古戸建

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┏┓交通アクセス
┗□━━━━━━━━━━━━━━

　●京王線「つつじヶ丘」駅 徒歩9分


┏┓物件概要
┗□━━━━━━━━━━━━━━

○延床面積　： 86.94m2
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○敷地面積　： 58.51m2（私道負担面積9.80m2含む）
--------------------------------------------
○間取り　　： 3DK＋ガレージ
--------------------------------------------
○構　　造　： 木造2階地下1階建て
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担当者コメント

平間 智洋(ひらま ともひろ)

烏山センター

平間 智洋 (ひらま ともひろ)

物件に関するご質問
┏┓ご内覧のご予約・資料請求お問い合わせ
┗★━━━━━━━━━━━━━━━━━━━

　野村の仲介プラス　烏山センター　
　　　 担当【　平間　】まで
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〒157-0062
世田谷区南烏山5丁目19-11　ミーフル千歳烏山5階

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特長・共用施設

物件の特徴の説明

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物件について

浴室・トイレ #浴室に窓付き
設備 #都市ガス

建物について

駐車場 #ビルトインガレージ
その他 #リフォーム

立地・周辺環境について

立地・環境 #南道路（南東・南西含む） #容積率100％以上 #本下水 #周辺交通量少なめ #陽当り良好

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物件の概要・詳細

物件情報の見方
価格 4,490万円 住宅ローンシミュレーション
物件番号 R8470584
所在地 東京都調布市 西つつじケ丘1丁目  周辺地図を見る
交通 京王線「つつじヶ丘」駅 徒歩9分
間取り 3DK＋ガレージ
建物面積 86.94m2（26.29坪） １階：28.98m2 ２階：28.98m2 地下：28.98m2
土地面積 48.71m2(14.73坪)
構造 木造2階地下1階建て
築年月 1990年3月 駐車場 あり
土地権利 所有権 地目 宅地
私道負担 9.8m2 セットバック ―
都市計画 市街化区域 用途地域 第一種中高層住居専用地域
建ぺい率 60% 容積率 160%
接道状況 南西4m私道
設備 公営水道・本下水・都市ガス
現況 空家 引　渡 相談
取引態様 仲介 国土法届出 不要
備　考 ●都市計画法他制限 ／ 準防火地域
土地面積：48.71m2（別途、私道負担面積9.80m2有）
公簿売買
更新日 2026年11月6日 次回更新予定日 2026年11月20日

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