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物件番号 R6570212

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☆2026年2月新築・(株)コスモスイニシア旧分譲マンション　☆駅徒歩4分の好立地

間取り図

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0120-142-103

【通話無料・携帯もOK】

物件番号 R6570212

お問い合わせの際に、物件番号をお伝えいただくとスムーズです。

担当： 岡田 悠汰 (おかだ ゆうた)

営業時間： 10:00～18:00

定休日： 火曜日・水曜日
※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

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この物件のおすすめポイント

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　《　イニシア調布ステーションサイト　》

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～2026年2月新築の築浅マンション～

┏┓　アクセス
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
　
■京王線『調布』駅　徒歩4分


┏┓　物件の特徴
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♦専有面積44.87m2×ゆとりある1LDK＋S

◆地上10階建て6階部分　
　バルコニー南東向き

◆洗面室にはタオル等の収納に便利なリネン庫あり

◆ペット飼育可（規約による制限あり）

◆玄関部分のカウンターは
　小物やインテリアのレイアウトスペースにぴったり

◆効率的に料理ができる3口コンロ付きキッチン


┏┓　アクセス
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・スーパー
　西友調布店 約120m（徒歩2分）
・公園
　鬼太郎ひろば 約490m（徒歩7分）
・病院
　調布ステーションクリニック 約210m（徒歩3分）
・小学校
　調布市立第一小学校 約170m（徒歩3分）
・中学校
　調布市立調布中学校 約1990m（徒歩25分）
・その他利便施設
　調布パルコ 約140m（徒歩2分）
・その他利便施設
　ミニストップ調布駅小島町店 約130m（徒歩2分）


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　┃　　 弊 社 サ ― ビ ス の ご 案 内 ！　　┃
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┃田┃┃田┃ 　　ご購入者様限定サービス
┃田┃┃田┃　　　≪住宅購入サポート≫
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┃ ┃住宅購入サポート　
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　「野村の仲介＋」で住まいを買うと・・・
　　次の7つのサービスから1つをプレセント！

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　1）10年駆けつけ
　2）住宅設備チェック
　3）選べる住まいクリーニング
　4）セコム・ホームセキュリティ
　5）三越伊勢丹ホームパーティギフト
　6）ポイントリペア
　7）荷造り・荷ほどきサービス

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詳細はこちら
→ https://www.nomu.com/plus/buy_support/


┏┓お買換えの場合もスムーズにご購入頂けます！
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弊社では、買換保証・つなぎ融資制度を
ご用意しております！

お買換えの場合、ほとんどの方がご売却を先に
行い、売却が決まってから、
購入場所を見つける流れになります。
その為、多くの方は新居入居前に一度引越しを
行い、賃料を払う「仮住まい」が
必要となります。

弊社の【買換保証】と【つなぎ融資】を
ご利用頂ければ、仮住まいやWローンに
ならずに　お買い換えをスムーズに
進めることが可能です。
(先行購入が可能となります。)

「自宅のローンは残っているけど買換えたい」
という方はお気軽にご相談下さい。
また、「売却額次第では・・・」と
お考え中の方も
ご相談頂けますと幸いです。


　【買換保証】
一定期間内に売却できなかった場合、
あらかじめお約束した価格で
当社が買い取ります。

「もし売れなかったらどうしよう」と
いうお客様の不安を解消します！

【つなぎ融資制度】
ゆとりあるお買換えを実現するため、
売却物件のお引き渡しまでの間を
サポートするサービスです。

⇒ https://www.nomu.com/plus/kaikae/


┏┓資金計画のご相談受付中！！！
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「住宅ローンはいくら借りれるの？」
「月々の返済額をいくらにしたい！」、
資金計画で疑問や悩み等ございましたら、
是非ご相談下さいませ！

現在の金利情勢やお借入銀行の特徴から
お客様に合った住宅ローンの組み方を
ご提案いたします。

※本物件以外での資金計画の
　ご相談も承ります。
　お気軽にご相談下さいませ。

注意1：上記記載内容は、分譲時のパンフレットやその他資料を参考に記載しております。
　　　 最大限の注意を払って、現況との差異がないかの確認をしておりますが、
　　　 万が一差異があった場合は【現況優先】となりますことをご了承ください。

注意2：駅からの距離等は【分譲時のパンフレット】等を参照して入力しております。
　　　 実際の体感距離は、必ずお客様ご自身でもお確かめ頂きたく願います。

注意3：上記【住宅購入サポート】、【買換保障・つなぎ融資制度】は、築年数や面積によって、
　　　　適用要件がございます。詳細は担当者までお問い合わせください。

担当者コメント

岡田 悠汰(おかだ ゆうた)

調布センター

岡田 悠汰 (おかだ ゆうた)

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　　　お部屋に関するご質問・資料請求
　　　　　　　お問い合わせ先
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※こちらのお部屋の担当者は、
調布センター 岡田 悠汰（おかだ ゆうた）です。

TEL
●フリーコール：0120-142-103
●担当者直通携帯：080-9584-4528

MAIL
●担当者直通メール：y6-okada@nomura-re.co.jp

お部屋に関してのご質問やご相談がございましたら、
お気軽にお問い合わせください。

ご連絡を心待ちにしております。

特長・共用施設

物件の特徴の説明

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物件について

位置 #南向き（南東・南西含む） #南東向き
部屋 #フローリング
収納 #全居室収納
キッチン #システムキッチン
設備 #都市ガス

建物について

施設・サービス #宅配ボックス #ペット可（規約制限あり） #エレベータ
セキュリティ #オートロック #TVモニタ付きインターフォン

立地・周辺環境について

立地・環境 #駅徒歩5分以内

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物件の概要・詳細

物件情報の見方
価格 7,680万円 住宅ローンシミュレーション
物件番号 R6570212
所在地 東京都調布市 小島町1丁目  周辺地図を見る
交通 京王線「調布」駅 徒歩4分
間取り 1LDK＋S
専有面積 44.87m2（13.57坪）（壁芯）
バルコニー面積 8.56m2 向き 南東
その他面積 ―
構造 RC造10階建て 所在階 6階
築年月 2026年2月 総戸数 99戸
土地権利 所有権 用途地域 商業地域・近隣商業地域
管理会社 大和ライフネクスト株式会社
管理形態 全部委託 管理員 日勤
管理費 15,000円 / 月 修繕積立金 7,000円 / 月
その他使用料 インターネット使用料 1,045円 / 月
駐車場 ―
現況 空家 引　渡 相談
取引態様 仲介 国土法届出 不要
備　考 ●分譲時会社 ／ 株式会社コスモスイニシア●施工会社 ／ 大木建設株式会社●エレベーター ／ 有
※駐車場・駐輪場・バイク置き場利用料：有料
更新日 2026年9月28日 次回更新予定日 2026年10月12日

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お問合せ店舗

0120-142-103

【通話無料・携帯もOK】

物件番号 R6570212

お問い合わせの際に、物件番号をお伝えいただくとスムーズです。

調布センター

岡田 悠汰(おかだ ゆうた)

担当： 岡田 悠汰 (おかだ ゆうた)

営業時間： 10:00～18:00

定休日： 火曜日・水曜日
※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

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野村不動産ソリューションズ株式会社　国土交通大臣免許(6)第6101号

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