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中古マンション
リノベーション
パークホームズ調布桜堤通り NEW 7/31
お問合せ
■三井不動産レジデンシャル(株)旧分譲 ■ 新規リノベーション物件(2026年10月下旬完成予定)
■総戸数325戸の大規模レジデンス ■空室のため、ご都合に合わせてご内覧いただけます。
間取り図
0120-142-103
【通話無料・携帯もOK】
物件番号 R6570189
お問い合わせの際に、物件番号をお伝えいただくとスムーズです。
予約制内覧会開催
8月1日(土)、8月2日(日) 10:00～17:00
※予約制のため、現地に係員はおりません。内覧希望の際は、事前にご予約をお願いします。
所在地： 東京都調布市染地2丁目8-219パークホームズ調布桜堤通り
会場案内地図
┏┓予約制内覧会のお知らせ
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
ご内覧をご希望される方は
事前にページ右上の【見学予約】もしくは
下記までご連絡をお願い致します。
お客様にゆっくりとご覧いただくため、
ご見学は完全予約制となっております。
◇◆現地で係員は、待機しておりませんのでご注意下さい◆◇
上記日時以外での内覧も可能でございます
内覧日にご都合が付かないお客様は
お気軽にご相談くださいませ。
日程を調整させて頂きます。
▼ ご予約方法 ▼
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※本物件の受付担当は、岡田です。
ご希望の日時をお気軽にお知らせ下さい！
(1)お電話で・・・
●フリーコール ： 0120-142-103
（火・水曜日は店舗定休日になります）
○担当携帯 ： 080-9584-4528
(2)メールから・・・
●担当メールアドレス：
y6-okada@nomura-re.co.jp
(3)ホームページから・・・
●ページ右上の【見学予約】ボタンより
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所在地： 東京都調布市染地2丁目8-219パークホームズ調布桜堤通り
会場案内地図
┏┓予約制内覧会のお知らせ
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ご内覧をご希望される方は
事前にページ右上の【見学予約】もしくは
下記までご連絡をお願い致します。
お客様にゆっくりとご覧いただくため、
ご見学は完全予約制となっております。
◇◆現地で係員は、待機しておりませんのでご注意下さい◆◇
上記日時以外での内覧も可能でございます
内覧日にご都合が付かないお客様は
お気軽にご相談くださいませ。
日程を調整させて頂きます。
▼ ご予約方法 ▼
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※本物件の受付担当は、岡田です。
ご希望の日時をお気軽にお知らせ下さい！
(1)お電話で・・・
●フリーコール ： 0120-142-103
（火・水曜日は店舗定休日になります）
○担当携帯 ： 080-9584-4528
(2)メールから・・・
●担当メールアドレス：
y6-okada@nomura-re.co.jp
(3)ホームページから・・・
●ページ右上の【見学予約】ボタンより
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リフォーム内容
- キッチン交換
- バスルーム交換
- 洗面台交換
- トイレ交換
- 床材張替
- クロス張替
- 扉交換
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
システムキッチン交換 ユニットバス交換
洗面化粧台交換 トイレ交換 建具交換
クロス・床材張替え 食洗機取り付け 等
この物件のおすすめポイント
■□■□■□■□■□■□■□■□■□■□■
━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
《 パークホームズ調布桜堤通り 》
【 総戸数325戸の大規模マンション 】
【 2016年7月築 】
━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
■□■□■□■□■□■□■□■□■□■□■
リフォーム中のご内覧も可能です
┏┓ロケーション
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
◇本物件から約10mの距離には、調布エリアを代表する
花見の名所「桜堤通り」です。
◇桜堤通りの奥には、広々とした緑地帯を抱えた
多摩川の川沿いです。ランニングやサイクリングコースとして
利用できる道が整備されています。
◇総戸数325戸の大規模マンションで、全3棟構成となっております。
眺望良好な東向きの「イースト棟」。
前面に別の棟があり、プライバシー性の高い「ミッドコート棟」。
桜並木に面し、日当たり・眺望良好で、
花火大会を望むことができる「サウスコート棟」。
┏┓お部屋の特徴
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
◆75.24m2×ゆとりのある2SLDKの間取り
♦新規リノベーション物件(2026年10月下旬完成予定)
システムキッチン交換 ユニットバス交換
洗面化粧台交換 トイレ交換 建具交換
クロス・床材張替え 食洗機取り付け 等
♦ウォークインクローゼットを2つ設置
♦専用庭付き住戸
┏┓マンション全体について
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
◆グランドエントランス
⇒天井高約5m、2層吹き抜けの大空間。
訪れる人たちを開放感と上質感で迎えます。
……………………………………………………………
◆グランドラウンジ
⇒天井までのガラスウォールの向こう側の樹々に癒されながら、
ゆったりとした時を演出。コンシェルジュカウンターも備え、
暮らしの中の様々なご要望にお応えします。
……………………………………………………………
◆ライブラリーラウンジ
⇒プライベートエントランス内には、
ゆったりとくつろぎながら読書を楽しむことができます。
……………………………………………………………
◆ビューラウンジ
⇒イーストコート（東向き棟）の屋上の一部には、
花火大会などを絶好のロケーションで楽しめる
ビューテラスを設置しました。
……………………………………………………………
◆パーティールーム
⇒キッチンや畳スペースを備えたパーティールームを設置。
……………………………………………………………
◆ファミリースクエア
⇒人が自然に集まる場を演出したファミリースクエア。
雨の日も遊べる空間では、子供たちを近くで見守るために、
広場を囲むベンチを設置しております。
……………………………………………………………
◆パーティテラス
⇒中庭の緑を感じながらゆったりと過ごせる
カフェテラスのような空間。パーティルームと繋がっており、
コミュニケーションをとりながら、飲食も気軽に楽しめます。
……………………………………………………………
◆ゲストルーム
⇒ご親族やご友人などのゲストに気がねなく宿泊していただける
ゲストルームを用意しております。
……………………………………………………………
◆コンシェルジュサービス
⇒共用施設の予約や管理など、日々の暮らしをサポートします
……………………………………………………………
◆DIYコーナー
⇒作業スペースを備えたDIYコーナーを確保。
家具の組み立てやプランターの入れ替え等の作業に
ご活用いただけます。
……………………………………………………………
◆カーシェアリング
⇒車を共用のアイテムとして賢く利用できる
カーシェアリングを導入しております。
……………………………………………………………
━□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━╋■╋
【設備・仕様】
━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
□ディスポーザー
生ごみを粉砕処理でき、キッチンを清潔に保てます
□食器洗い乾燥機（分譲時オプション）
食器洗いの手間を削減できます
□ガラストップコンロ
見た目も美しく、お手入れもしやすいコンロです。
□ステンレスレンジフード
整流版が煙を確りと吸引し、汚れが付きにくい仕様です。
□浄水器一体型
浄水器一体型水栓には、ハンドシャワー機能も備えております。
□浴室暖房乾燥機
雨の多い時期に洗濯物を乾かすことができる
浴室暖房乾燥機を設置。
□ワイド浴槽
お子様が座れるステップをつけることで、
安全性にも配慮。ゆとりのスペースを確保した
ワイド浴槽を採用しております。
□マッサージ機能付きシャワー水栓
シャワーヘッドについたボタンで流水量を調節可能。
エコにも配慮した節水型シャワー水栓はマッサージ機能も搭載。
□カラリ床
滑りにくく乾きやすいカラリ床を採用・
□タンクレストイレ
タンクを無くしたコンパクトなデザイン。
トイレ空間を広く快適にお使い頂けます。
小水量で十分な洗浄力を発揮する節水トイレです。
□LDに床暖房
ホコリやチリを巻き上げる気流の発生を抑え、
お部屋全体を足元から心地よく暖めます。
□エコガラス
遮熱・断熱性の高いエコガラスを採用。
室内への紫外線も抑える効果もあります。
┏━━━━━━━━━━━━━━━━━━━┓
┃ 弊 社 サ ― ビ ス の ご 案 内 ！ ┃
┗━━━━━━━━━━━━━━━━━━━┛
◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆
┏━┓┏━┓
┃田┃┃田┃ ご購入者様限定サービス
┃田┃┃田┃ ≪住宅購入サポート≫
┃田┃┃田┃ ────────────────
┃田┃┃田┃
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◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆
┏━┓
┃ ┃住宅購入サポート
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「野村の仲介＋」で住まいを買うと・・・
次の7つのサービスから1つをプレセント！
・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・
1）10年駆けつけ
2）住宅設備チェック
3）選べる住まいクリーニング
4）セコム・ホームセキュリティ
5）三越伊勢丹ホームパーティギフト
6）ポイントリペア
7）荷造り・荷ほどきサービス
・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・
詳細はこちら
→ https://www.nomu.com/plus/buy_support/
┏┓お買換えの場合もスムーズにご購入頂けます！
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
弊社では、買換保証・つなぎ融資制度を
ご用意しております！
お買換えの場合、ほとんどの方がご売却を先に
行い、売却が決まってから、
購入場所を見つける流れになります。
その為、多くの方は新居入居前に一度引越しを
行い、賃料を払う「仮住まい」が
必要となります。
弊社の【買換保証】と【つなぎ融資】を
ご利用頂ければ、仮住まいやWローンに
ならずに お買い換えをスムーズに
進めることが可能です。
(先行購入が可能となります。)
「自宅のローンは残っているけど買換えたい」
という方はお気軽にご相談下さい。
また、「売却額次第では・・・」と
お考え中の方も
ご相談頂けますと幸いです。
【買換保証】
一定期間内に売却できなかった場合、
あらかじめお約束した価格で
当社が買い取ります。
「もし売れなかったらどうしよう」と
いうお客様の不安を解消します！
【つなぎ融資制度】
ゆとりあるお買換えを実現するため、
売却物件のお引き渡しまでの間を
サポートするサービスです。
⇒ https://www.nomu.com/plus/kaikae/
┏┓資金計画のご相談受付中！！！
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
「住宅ローンはいくら借りれるの？」
「月々の返済額をいくらにしたい！」、
資金計画で疑問や悩み等ございましたら、
是非ご相談下さいませ！
現在の金利情勢やお借入銀行の特徴から
お客様に合った住宅ローンの組み方を
ご提案いたします。
※本物件以外での資金計画の
ご相談も承ります。
お気軽にご相談下さいませ。
注意1：上記記載内容は、分譲時のパンフレットやその他資料を参考に記載しております。
最大限の注意を払って、現況との差異がないかの確認をしておりますが、
万が一差異があった場合は【現況優先】となりますことをご了承ください。
注意2：駅からの距離等は【分譲時のパンフレット】等を参照して入力しております。
実際の体感距離は、必ずお客様ご自身でもお確かめ頂きたく願います。
注意3：上記【住宅購入サポート】、【買換保障・つなぎ融資制度】は、築年数や面積によって、
適用要件がございます。詳細は担当者までお問い合わせください。
━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
《 パークホームズ調布桜堤通り 》
【 総戸数325戸の大規模マンション 】
【 2016年7月築 】
━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
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リフォーム中のご内覧も可能です
┏┓ロケーション
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
◇本物件から約10mの距離には、調布エリアを代表する
花見の名所「桜堤通り」です。
◇桜堤通りの奥には、広々とした緑地帯を抱えた
多摩川の川沿いです。ランニングやサイクリングコースとして
利用できる道が整備されています。
◇総戸数325戸の大規模マンションで、全3棟構成となっております。
眺望良好な東向きの「イースト棟」。
前面に別の棟があり、プライバシー性の高い「ミッドコート棟」。
桜並木に面し、日当たり・眺望良好で、
花火大会を望むことができる「サウスコート棟」。
┏┓お部屋の特徴
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
◆75.24m2×ゆとりのある2SLDKの間取り
♦新規リノベーション物件(2026年10月下旬完成予定)
システムキッチン交換 ユニットバス交換
洗面化粧台交換 トイレ交換 建具交換
クロス・床材張替え 食洗機取り付け 等
♦ウォークインクローゼットを2つ設置
♦専用庭付き住戸
┏┓マンション全体について
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
◆グランドエントランス
⇒天井高約5m、2層吹き抜けの大空間。
訪れる人たちを開放感と上質感で迎えます。
……………………………………………………………
◆グランドラウンジ
⇒天井までのガラスウォールの向こう側の樹々に癒されながら、
ゆったりとした時を演出。コンシェルジュカウンターも備え、
暮らしの中の様々なご要望にお応えします。
……………………………………………………………
◆ライブラリーラウンジ
⇒プライベートエントランス内には、
ゆったりとくつろぎながら読書を楽しむことができます。
……………………………………………………………
◆ビューラウンジ
⇒イーストコート（東向き棟）の屋上の一部には、
花火大会などを絶好のロケーションで楽しめる
ビューテラスを設置しました。
……………………………………………………………
◆パーティールーム
⇒キッチンや畳スペースを備えたパーティールームを設置。
……………………………………………………………
◆ファミリースクエア
⇒人が自然に集まる場を演出したファミリースクエア。
雨の日も遊べる空間では、子供たちを近くで見守るために、
広場を囲むベンチを設置しております。
……………………………………………………………
◆パーティテラス
⇒中庭の緑を感じながらゆったりと過ごせる
カフェテラスのような空間。パーティルームと繋がっており、
コミュニケーションをとりながら、飲食も気軽に楽しめます。
……………………………………………………………
◆ゲストルーム
⇒ご親族やご友人などのゲストに気がねなく宿泊していただける
ゲストルームを用意しております。
……………………………………………………………
◆コンシェルジュサービス
⇒共用施設の予約や管理など、日々の暮らしをサポートします
……………………………………………………………
◆DIYコーナー
⇒作業スペースを備えたDIYコーナーを確保。
家具の組み立てやプランターの入れ替え等の作業に
ご活用いただけます。
……………………………………………………………
◆カーシェアリング
⇒車を共用のアイテムとして賢く利用できる
カーシェアリングを導入しております。
……………………………………………………………
━□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━╋■╋
【設備・仕様】
━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
□ディスポーザー
生ごみを粉砕処理でき、キッチンを清潔に保てます
□食器洗い乾燥機（分譲時オプション）
食器洗いの手間を削減できます
□ガラストップコンロ
見た目も美しく、お手入れもしやすいコンロです。
□ステンレスレンジフード
整流版が煙を確りと吸引し、汚れが付きにくい仕様です。
□浄水器一体型
浄水器一体型水栓には、ハンドシャワー機能も備えております。
□浴室暖房乾燥機
雨の多い時期に洗濯物を乾かすことができる
浴室暖房乾燥機を設置。
□ワイド浴槽
お子様が座れるステップをつけることで、
安全性にも配慮。ゆとりのスペースを確保した
ワイド浴槽を採用しております。
□マッサージ機能付きシャワー水栓
シャワーヘッドについたボタンで流水量を調節可能。
エコにも配慮した節水型シャワー水栓はマッサージ機能も搭載。
□カラリ床
滑りにくく乾きやすいカラリ床を採用・
□タンクレストイレ
タンクを無くしたコンパクトなデザイン。
トイレ空間を広く快適にお使い頂けます。
小水量で十分な洗浄力を発揮する節水トイレです。
□LDに床暖房
ホコリやチリを巻き上げる気流の発生を抑え、
お部屋全体を足元から心地よく暖めます。
□エコガラス
遮熱・断熱性の高いエコガラスを採用。
室内への紫外線も抑える効果もあります。
┏━━━━━━━━━━━━━━━━━━━┓
┃ 弊 社 サ ― ビ ス の ご 案 内 ！ ┃
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◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆
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┃田┃┃田┃ ご購入者様限定サービス
┃田┃┃田┃ ≪住宅購入サポート≫
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┃ ┃住宅購入サポート
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1）10年駆けつけ
2）住宅設備チェック
3）選べる住まいクリーニング
4）セコム・ホームセキュリティ
5）三越伊勢丹ホームパーティギフト
6）ポイントリペア
7）荷造り・荷ほどきサービス
・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・
詳細はこちら
→ https://www.nomu.com/plus/buy_support/
┏┓お買換えの場合もスムーズにご購入頂けます！
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
弊社では、買換保証・つなぎ融資制度を
ご用意しております！
お買換えの場合、ほとんどの方がご売却を先に
行い、売却が決まってから、
購入場所を見つける流れになります。
その為、多くの方は新居入居前に一度引越しを
行い、賃料を払う「仮住まい」が
必要となります。
弊社の【買換保証】と【つなぎ融資】を
ご利用頂ければ、仮住まいやWローンに
ならずに お買い換えをスムーズに
進めることが可能です。
(先行購入が可能となります。)
「自宅のローンは残っているけど買換えたい」
という方はお気軽にご相談下さい。
また、「売却額次第では・・・」と
お考え中の方も
ご相談頂けますと幸いです。
【買換保証】
一定期間内に売却できなかった場合、
あらかじめお約束した価格で
当社が買い取ります。
「もし売れなかったらどうしよう」と
いうお客様の不安を解消します！
【つなぎ融資制度】
ゆとりあるお買換えを実現するため、
売却物件のお引き渡しまでの間を
サポートするサービスです。
⇒ https://www.nomu.com/plus/kaikae/
┏┓資金計画のご相談受付中！！！
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「住宅ローンはいくら借りれるの？」
「月々の返済額をいくらにしたい！」、
資金計画で疑問や悩み等ございましたら、
是非ご相談下さいませ！
現在の金利情勢やお借入銀行の特徴から
お客様に合った住宅ローンの組み方を
ご提案いたします。
※本物件以外での資金計画の
ご相談も承ります。
お気軽にご相談下さいませ。
注意1：上記記載内容は、分譲時のパンフレットやその他資料を参考に記載しております。
最大限の注意を払って、現況との差異がないかの確認をしておりますが、
万が一差異があった場合は【現況優先】となりますことをご了承ください。
注意2：駅からの距離等は【分譲時のパンフレット】等を参照して入力しております。
実際の体感距離は、必ずお客様ご自身でもお確かめ頂きたく願います。
注意3：上記【住宅購入サポート】、【買換保障・つなぎ融資制度】は、築年数や面積によって、
適用要件がございます。詳細は担当者までお問い合わせください。
担当者コメント
調布センター
岡田 悠汰 (おかだ ゆうた)
┏┓━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
┗□
お部屋に関するご質問・資料請求
お問い合わせ先
┏┓
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
※こちらのお部屋の担当者は、
調布センター 岡田 悠汰（おかだ ゆうた）です。
TEL
●フリーコール：0120-142-103
●担当者直通携帯：080-9584-4528
MAIL
●担当者直通メール：y6-okada@nomura-re.co.jp
お部屋に関してのご質問やご相談がございましたら、
お気軽にお問い合わせください。
ご連絡を心待ちにしております。
┗□
お部屋に関するご質問・資料請求
お問い合わせ先
┏┓
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
※こちらのお部屋の担当者は、
調布センター 岡田 悠汰（おかだ ゆうた）です。
TEL
●フリーコール：0120-142-103
●担当者直通携帯：080-9584-4528
●担当者直通メール：y6-okada@nomura-re.co.jp
お部屋に関してのご質問やご相談がございましたら、
お気軽にお問い合わせください。
ご連絡を心待ちにしております。
特長・共用施設
物件の特徴の説明ハッシュタグをクリックすることで、同じハッシュタグを含む物件を検索できます。
物件について
| 位置 | #南向き（南東・南西含む） #南西向き |
|---|---|
| 部屋 | #フローリング #全居室フローリング |
| 収納 | #ウォークインクローゼット #全居室収納 |
| キッチン | #カウンターキッチン #ディスポーザー #食器洗浄機 #システムキッチン |
| 設備 | #専用庭 |
建物について
| 構造 | #外壁タイル貼り #大規模マンション（総戸数200戸以上） |
|---|---|
| 施設・サービス | #コンシェルジュサービス #ペット可（規約制限あり） #エレベータ |
| セキュリティ | #オートロック #TVモニタ付きインターフォン #24時間セキュリティ #防犯カメラ #セキュリティ充実 |
| その他 | #リフォーム |
物件の概要・詳細
物件情報の見方| 価格 | 6,590万円 住宅ローンシミュレーション | ||
|---|---|---|---|
| 物件番号 | R6570189 | ||
| 所在地 | 東京都調布市 染地2丁目 周辺地図を見る | ||
| 交通 |
京王線「布田」駅 徒歩18分 京王線「調布」駅 バス13分 (バス停 多摩川市民広場) 徒歩1分 |
||
| 間取り | 2LDK＋S＋2WIC | ||
専有面積
|
75.24m2（22.76坪） | ||
| バルコニー面積 | なし | 向き | 南西 |
| その他面積 | 専用庭 9.33m2／テラス 10.8m2 | ||
|
構造
|
RC造8階建て | 所在階 | 1階 |
| 築年月 | 2016年7月 | 総戸数 | 325戸 |
|
土地権利
|
所有権 |
用途地域
|
― |
| 管理会社 | 三井不動産レジデンシャルサービス株式会社 | ||
|
管理形態
|
全部委託 |
管理員
|
日勤 |
|
管理費
|
11,810円 / 月 |
修繕積立金
|
16,550円 / 月 |
| その他使用料 | インターネット接続料 2,200円 / 月、専用庭使用料 500円 / 月 | ||
| 駐車場 | ― | ||
| 現況 | 空家 | 引 渡 | 即可（残代金お支払後） |
|
取引態様
|
仲介 |
国土法届出
|
不要 |
| 備 考 | ●エレベーター ／ 有 |
||
| 更新日 | 2026年7月31日 | 次回更新予定日 | 2026年8月14日 |
お問合せ店舗
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中古一戸建て調布市染地三丁目 戸建 5,799万円 京王線「国領」駅 徒歩20分 4LDK / 土地 125.95m2
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新築一戸建て調布市緑ケ丘1丁目 新築一戸建て 7,399万円 京王線「仙川」駅 徒歩17分 3LDK / 土地 121.99m2 -
新築一戸建て調布市佐須町三丁目 新築戸建 8,980万円 京王線「国領」駅 徒歩11分 4LDK / 土地 121.97m2
本掲載情報と現況に差異がある場合、現況を優先します。掲載物件は売却済あるいは売出中止となる場合もあります。掲載写真やパース（絵）、または間取図に描かれている家具や車などは、価格に含まれておりません。予めご了承ください。周辺施設や周辺環境の写真は、過去に撮影したものをそのまま利用している場合があり、名称・外観・背景等、実際のものとは異なる場合がございます。
仲介物件には所定の仲介手数料(消費税等相当額を含みます)が必要です。
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