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パークコート元麻布ヒルトップレジデンス NEW 11/6

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物件番号 R6172093

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◆元麻布の閑静な住宅街◆2001年築・三井不動産レジデンシャル旧分譲「パークコート」  
日当たり良好/角住戸 × 95.17m2 × 2LDK＋テラス＋バルコニー　× 東京タワービュー

間取り図

0120-356-342

【通話無料・携帯もOK】

物件番号 R6172093

お問い合わせの際に、物件番号をお伝えいただくとスムーズです。

本店営業部
コンサルティング課

担当： 溝口 哲也 (みぞぐち てつや)

営業時間： 10:00～18:00

定休日： 土曜日・日曜日・祝日
※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

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この物件のおすすめポイント

*★:*:。★.:*:・’★★━━━━━━━━━━━━

＜　パークコート元麻布ヒルテラス　＞
　Park Court Moto-Azabu Hill Terrace

　　6階部分・南東・南西向き角住戸
　95.17m2/2LDK+テラス＋バルコニー
　
　　　　元麻布一丁目アドレス
～元麻布の気品高き街並みと丘上の開放感～


┏┓≪お部屋のポイント≫
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◆90m2超・2LDK住戸

◆6階部分・南東南西向き角住戸
　日当たり良好な明るいお部屋です

◆東京タワーを望むお部屋

◆専有面積：95.17m2 / 2LDK+テラス＋バルコニー

◆玄関や廊下には空間を美しく彩る天然石を使用

◆窓のあるキッチン

◆収納力のあるウォークインクローゼット

◆シューズインクローゼット


┏┓≪マンションについて≫
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◆2001年築

◆三井不動産レジデンシャル(株)旧分譲「パークコート」シリーズ

◆「元麻布アドレス」に相応しい、シックで重厚感のある外観デザイン

◆ペット飼育可能（規約による制限有）


六本木・麻布十番・広尾という、それぞれに個性の光る街の中心に位置し、
その魅力のすべてを日常に取り込めるロケーション。

元麻布の稀少性の高い立地と高品質な仕様・充実したサービスを享受し、
都市生活をお愉しみいただけます。

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注意1：上記記載内容は、分譲時のパンフレットやその他資料を参考に記載しております。
　　　 最大限の注意を払って、現況との差異がないかの確認をしておりますが、
　　　 万が一差異があった場合は【　現況優先　】となりますことをご了承ください。
注意2：駅からの距離等は【分譲時のパンフレット】等を参照して入力しております。
　　　 実際の体感距離は、必ずお客様ご自身でもお確かめ頂きたく願います。
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┃田┃┃田┃ 　　ご購入者様限定サービス
┃田┃┃田┃　　　≪住宅購入サポート≫
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┃1 ┃住宅購入サポート　
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お気軽にご相談下さいませ。
注意1：
上記記載文章の一部は、
分譲時のパンフレットから抜粋しています。
最大限の注意を払いパンフレットと差異がないか
確認をしていますが、万が一差異があった場合は
【現況優先】となりますことご了承ください。
※上記記載内容は「新築分譲時のパンフレット」やその他関係資料を参考に記載しております。現況と差異が生じた場合は「現況優先」となりますことを予めご承知置き下さい。又、各種距離等は実際の体感距離を、お客様ご自身でもお確かめ頂きたく願います。

担当者コメント

溝口 哲也(みぞぐち てつや)

本店営業部

溝口 哲也 (みぞぐち てつや)

物件に関しまして…
　◆初めての物件探しで何からしたらいいか分からない
　◆資料だけでもいいから見てみたい
　◆取り急ぎ、物件を見てみたい
　◆不明点や質問がある
　◆購入を検討中だが、資金について不安がある
　◆相談をしたら、無理に買わされそうで怖い
　
上記が1つでも当てはまりましたら、いつでも私
溝口（みぞぐち）にお申し付けくださいませ！
一緒に、不安や懸念内容、不明点を解決していきましょう！


┏┓お問い合わせ先
┗◆━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
　　　本店営業部　コンサルティング課
担当：溝口　哲也（みぞぐち　てつや）

【Free Call】0120-356-342
【Mobile】 070-4207-4867
【Mail】t2-mizoguchi@nomura-re.co.jp

特長・共用施設

物件の特徴の説明

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物件について

部屋 #リビング・ダイニング15畳以上 #主寝室10畳以上 #フローリング
収納 #ウォークインクローゼット #シューズインクローゼット
キッチン #キッチンに窓付き #システムキッチン
浴室・トイレ #浴室乾燥機 #追いだき機能 #浴室1.4－1.8M以上 #オートバス #温水洗浄便座
バルコニー #２面バルコニー
設備 #テラス #24時間換気システム

建物について

施設・サービス #宅配ボックス #トランクルーム #24時間ゴミ出し可 #ペット可（規約制限あり） #エレベータ
セキュリティ #オートロック #TVモニタ付きインターフォン #防犯カメラ
駐車場 #駐車場空きあり

立地・周辺環境について

立地・環境 #駅徒歩5分以内 #２沿線以上利用可 #東京タワーが見える

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物件の概要・詳細

物件情報の見方
価格 4億5,800万円 住宅ローンシミュレーション
物件番号 R6172093
所在地 東京都港区 元麻布1丁目  周辺地図を見る
交通 東京メトロ南北線「麻布十番」駅 徒歩4分
都営大江戸線「麻布十番」駅 徒歩4分
間取り 2LDK
専有面積 95.17m2（28.78坪）（壁芯）
バルコニー面積 17.49m2 向き ―
その他面積 テラス 6.47m2
構造 RC造8階地下1階建て 所在階 6階
築年月 2001年2月 総戸数 43戸
土地権利 所有権 用途地域 第一種中高層住居専用地域・商業地域
管理会社 三井不動産住宅サービス
管理形態 全部委託 管理員 日勤
管理費 20,300円 / 月 修繕積立金 36,350円 / 月
その他使用料 専用トランクルーム 1,100円 / 月
駐車場 空あり 31,000円～39,000円/月（空き確認日：2026年11月）
現況 空家 引　渡 相談
取引態様 仲介 国土法届出 不要
備　考 ●敷地面積 ／ 2813.3m2●施工会社 ／ 鹿島建設株式会社●エレベーター ／ 有
■事務所、民泊運営不可
■自転車置場：月額500円
■バイク置場：月額4,000円
■ペット飼育：2匹まで可（規約有：全長70cm以内、体高75cm未満）
■楽器演奏：可（夜間、長時間演奏不可）
更新日 2026年11月6日 次回更新予定日 2026年11月20日

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お問合せ店舗

0120-356-342

【通話無料・携帯もOK】

物件番号 R6172093

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本店営業部
コンサルティング課

溝口 哲也(みぞぐち てつや)

担当： 溝口 哲也 (みぞぐち てつや)

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定休日： 土曜日・日曜日・祝日
※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

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野村不動産ソリューションズ株式会社　国土交通大臣免許(6)第6101号

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