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中古マンション
イニシアイオ杉並和泉 NEW 9/7
お問合せ
0120-981-821
【通話無料・携帯もOK】
物件番号 R6171710
お問い合わせの際に、物件番号をお伝えいただくとスムーズです。
リフォーム内容
- キッチン交換
- バスルーム交換
- 洗面台交換
- トイレ交換
- クロス張替
- 扉交換
・システムキッチン新規交換
・ユニットバス新規交換
・洗面化粧台新規交換
・温水洗浄機能付きトイレ新規交換
・洗濯防水パン新規交換
・建具新規交換
・クロス張替
・カーテンレール新規交換
・ハウスクリーニング
この物件のおすすめポイント
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『イニシアイオ杉並和泉』
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┏┓ マンション概要
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
●2011年1月築
●新耐震基準マンション
●コスモスイニシア旧分譲マンション
⇒8年連続グットデザイン賞受賞の実績ある
コスモスイニシア旧分譲のマンション
●高級感溢れるホテルライクな内廊下設計
⇒間接照明を配した静かな内廊下を通って玄関へ
建物外部から住戸への出入りが見えないので、
プライバシー性が向上します
●角立地
●ALSOK24時間セキュリティシステム
（防犯センサー付き）
●TVモニター付きオートロック
●宅配ボックス
●ペット飼育可能（飼育細則有り）
●セキュリティシステム
・トリプルセキュリティ
3か所でセキュリティラインを設置する
「トリプルセキュリティ」を構築
3重に渡るセキュリティチェックで来訪者を事前に確認し
不審者の侵入を未然に防止。
・ioスマートセキュリティ
外出時にドアキーを閉めた瞬間から
外部の警備スタッフと連動した
ホームセキュリティシステム「シーエルガード」がONになる
「ioスマートセキュリティ」を導入
・シーエルガード
専有部の異常をセンサー感知して警備会社へ自動通報
警備スタッフが現場へ急行するとともに
状況に応じて警察・消防など関係機関と連携し迅速に対応
24時間365日、暮らしの安全を見守ります
・防犯センサー
各住戸の開口部に防犯センサーを設置
不正解除を感知して警報を発し、警備会社へ通報します
・ノンタッチキー
ディンプルシリンダーキー
ダブルロック
防犯サムターン
カラーモニター付インターフォン
ドアスコープカバー
防犯カメラ
┏┓ 専有部分
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
●2026年10月室内リフォーム完了予定
・システムキッチン新規交換
・ユニットバス新規交換
・洗面化粧台新規交換
・温水洗浄機能付きトイレ新規交換
・洗濯防水パン新規交換
・建具新規交換
・クロス張替
・カーテンレール新規交換
・ハウスクリーニング
┏┓ アクセス
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
●京王線「代田橋」駅 徒歩7分
●京王線・井の頭線 「明大前」駅 徒歩12分
●京王線「笹塚」駅 徒歩15分
┏┓ ライフインフォメーション
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
■杉並区立新泉和泉小学校・・・・・・・約932m 徒歩 12分
■杉並区立和泉中学校・・・・・・・・・約800m 徒歩 10分
■デイリーヤマザキ杉並和泉店・・・・・約157m 徒歩 2分
■ローソン代田橋駅北口店・・・・・・・約437m 徒歩 6分
■まいばすけっと代田橋駅北口店・・・・約195m 徒歩 3分
■京王ストア代田橋店・・・・・・・・・約408m 徒歩 6分
■クオール薬局代田橋店・・・・・・・・約221m 徒歩 3分
■ドン・キホーテ環七方南町店・・・・・約758m 徒歩 10分
■後藤医院・・・・・・・・・・・・・・約164m 徒歩 3分
■森本クリニック・・・・・・・・・・・約318m 徒歩 4分
■代田橋・眼科クリニック・・・・・・・約489m 徒歩 7分
■すぎなみ公園育て組・・・・・・・・・約538m 徒歩 7分
■玉川上水公園・・・・・・・・・・・・約624m 徒歩 8分
■和泉2公園・・・・・・・・・・・・・約974m 徒歩 13分
■高井戸警察署泉南交番・・・・・・・・約547m 徒歩 7分
■世田谷大原郵便局・・・・・・・・・・約546m 徒歩 7分
注意1.上記記載内容は、新築分譲時パンフレットやその他関係資料を参考に記載しております。
最大限の注意を払って、現況との差異が無いかの確認をしておりますが、
万が一差異があった場合は【現況優先】となりますことを予めご承知置き下さい。
注意2.駅からの距離等は社内システムやその他関係資料を参考に記載しております。
実際の体感距離は、お客様ご自身でもお確かめ頂きたく願います。
注意3.室内使用状況・日照・眺望・通風等は、担当者の個人的な感想・見解が含まれます。
実際の状況は、お客様ご自身でもご確認下さい。
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『イニシアイオ杉並和泉』
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┏┓ マンション概要
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●2011年1月築
●新耐震基準マンション
●コスモスイニシア旧分譲マンション
⇒8年連続グットデザイン賞受賞の実績ある
コスモスイニシア旧分譲のマンション
●高級感溢れるホテルライクな内廊下設計
⇒間接照明を配した静かな内廊下を通って玄関へ
建物外部から住戸への出入りが見えないので、
プライバシー性が向上します
●角立地
●ALSOK24時間セキュリティシステム
（防犯センサー付き）
●TVモニター付きオートロック
●宅配ボックス
●ペット飼育可能（飼育細則有り）
●セキュリティシステム
・トリプルセキュリティ
3か所でセキュリティラインを設置する
「トリプルセキュリティ」を構築
3重に渡るセキュリティチェックで来訪者を事前に確認し
不審者の侵入を未然に防止。
・ioスマートセキュリティ
外出時にドアキーを閉めた瞬間から
外部の警備スタッフと連動した
ホームセキュリティシステム「シーエルガード」がONになる
「ioスマートセキュリティ」を導入
・シーエルガード
専有部の異常をセンサー感知して警備会社へ自動通報
警備スタッフが現場へ急行するとともに
状況に応じて警察・消防など関係機関と連携し迅速に対応
24時間365日、暮らしの安全を見守ります
・防犯センサー
各住戸の開口部に防犯センサーを設置
不正解除を感知して警報を発し、警備会社へ通報します
・ノンタッチキー
ディンプルシリンダーキー
ダブルロック
防犯サムターン
カラーモニター付インターフォン
ドアスコープカバー
防犯カメラ
┏┓ 専有部分
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
●2026年10月室内リフォーム完了予定
・システムキッチン新規交換
・ユニットバス新規交換
・洗面化粧台新規交換
・温水洗浄機能付きトイレ新規交換
・洗濯防水パン新規交換
・建具新規交換
・クロス張替
・カーテンレール新規交換
・ハウスクリーニング
┏┓ アクセス
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
●京王線「代田橋」駅 徒歩7分
●京王線・井の頭線 「明大前」駅 徒歩12分
●京王線「笹塚」駅 徒歩15分
┏┓ ライフインフォメーション
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■杉並区立新泉和泉小学校・・・・・・・約932m 徒歩 12分
■杉並区立和泉中学校・・・・・・・・・約800m 徒歩 10分
■デイリーヤマザキ杉並和泉店・・・・・約157m 徒歩 2分
■ローソン代田橋駅北口店・・・・・・・約437m 徒歩 6分
■まいばすけっと代田橋駅北口店・・・・約195m 徒歩 3分
■京王ストア代田橋店・・・・・・・・・約408m 徒歩 6分
■クオール薬局代田橋店・・・・・・・・約221m 徒歩 3分
■ドン・キホーテ環七方南町店・・・・・約758m 徒歩 10分
■後藤医院・・・・・・・・・・・・・・約164m 徒歩 3分
■森本クリニック・・・・・・・・・・・約318m 徒歩 4分
■代田橋・眼科クリニック・・・・・・・約489m 徒歩 7分
■すぎなみ公園育て組・・・・・・・・・約538m 徒歩 7分
■玉川上水公園・・・・・・・・・・・・約624m 徒歩 8分
■和泉2公園・・・・・・・・・・・・・約974m 徒歩 13分
■高井戸警察署泉南交番・・・・・・・・約547m 徒歩 7分
■世田谷大原郵便局・・・・・・・・・・約546m 徒歩 7分
注意1.上記記載内容は、新築分譲時パンフレットやその他関係資料を参考に記載しております。
最大限の注意を払って、現況との差異が無いかの確認をしておりますが、
万が一差異があった場合は【現況優先】となりますことを予めご承知置き下さい。
注意2.駅からの距離等は社内システムやその他関係資料を参考に記載しております。
実際の体感距離は、お客様ご自身でもお確かめ頂きたく願います。
注意3.室内使用状況・日照・眺望・通風等は、担当者の個人的な感想・見解が含まれます。
実際の状況は、お客様ご自身でもご確認下さい。
担当者コメント
本店営業部
大木 晋 (おおき すすむ)
┏┓ お問い合わせ先
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
本物件の担当者は 大木 晋 （おおき すすむ）でございます。
＊お電話でのお問合わせ＊
◆会社フリーコール ：0120-981-821
◆本物件の担当者直通 ：080-8174-8179
＊メールでのお問合わせ＊
◆担当者直通：s-ooki@nomura-re.co.jp
「周辺環境」「類似物件」「不動産ご購入の流れ」
「資金計画」「住宅ローン」「購入にかかる諸費用」など
いつでもお気軽にご連絡くださいませ。お待ちしております。
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
本物件の担当者は 大木 晋 （おおき すすむ）でございます。
＊お電話でのお問合わせ＊
◆会社フリーコール ：0120-981-821
◆本物件の担当者直通 ：080-8174-8179
＊メールでのお問合わせ＊
◆担当者直通：s-ooki@nomura-re.co.jp
「周辺環境」「類似物件」「不動産ご購入の流れ」
「資金計画」「住宅ローン」「購入にかかる諸費用」など
いつでもお気軽にご連絡くださいませ。お待ちしております。
特長・共用施設
物件の特徴の説明ハッシュタグをクリックすることで、同じハッシュタグを含む物件を検索できます。
物件について
| 位置 | #南向き（南東・南西含む） #南東向き |
|---|---|
| 部屋 | #フローリング |
| 収納 | #シューズインクローゼット |
| 浴室・トイレ | #温水洗浄便座 |
建物について
| 施設・サービス | #宅配ボックス #ペット可（規約制限あり） #エレベータ |
|---|---|
| セキュリティ | #オートロック |
物件の概要・詳細
物件情報の見方| 価格 | 6,580万円 住宅ローンシミュレーション | ||
|---|---|---|---|
| 物件番号 | R6171710 | ||
| 所在地 | 東京都杉並区 和泉2丁目 周辺地図を見る | ||
| 交通 |
京王線「代田橋」駅 徒歩7分 京王井の頭線「明大前」駅 徒歩13分 |
||
| 間取り | 1LDK＋シューズインクローゼット | ||
専有面積
|
35.84m2（10.84坪）（壁芯） | ||
| バルコニー面積 | 5.56m2 | 向き | 南東 |
| その他面積 | ― | ||
|
構造
|
RC造6階建て | 所在階 | 2階 |
| 築年月 | 2011年1月 | 総戸数 | 42戸 |
|
土地権利
|
所有権 |
用途地域
|
― |
| 管理会社 | 大和ライフネクスト株式会社 | ||
|
管理形態
|
全部委託 |
管理員
|
巡回 |
|
管理費
|
11,000円 / 月 |
修繕積立金
|
12,100円 / 月 |
| その他使用料 | ― | ||
| 駐車場 | ― | ||
| 現況 | 空家 | 引 渡 | 2026年11月下旬 |
|
取引態様
|
仲介 |
国土法届出
|
不要 |
| 備 考 | ●分譲時会社 ／ 株式会社コスモスイニシア●エレベーター ／ 有 駐車場18,000円/月、駐輪場250円/月、バイク置き場1,500円/月（空き要確認） |
||
| 更新日 | 2026年9月7日 | 次回更新予定日 | 2026年9月21日 |
お問合せ店舗
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本掲載情報と現況に差異がある場合、現況を優先します。掲載物件は売却済あるいは売出中止となる場合もあります。掲載写真やパース（絵）、または間取図に描かれている家具や車などは、価格に含まれておりません。予めご了承ください。周辺施設や周辺環境の写真は、過去に撮影したものをそのまま利用している場合があり、名称・外観・背景等、実際のものとは異なる場合がございます。
仲介物件には所定の仲介手数料(消費税等相当額を含みます)が必要です。
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