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フェアロージュ荻窪 NEW 11/13

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物件番号 R7770776

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■荻窪1丁目の閑静な住宅街に位置する低層レジデンス　■2面採光の大型リビング・ダイニング 
■専有面積91.73m2×4LDK　■ファミリーにおすすめ

間取り図

0120-121-672

【通話無料・携帯もOK】

物件番号 R7770776

お問い合わせの際に、物件番号をお伝えいただくとスムーズです。

荻窪営業部
営業二課

担当： 中村 梨奈 (なかむら りな)

営業時間： 10:00～18:00

定休日： 火曜日・水曜日
※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

店舗ページを見る

この物件のおすすめポイント

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　　　　　―　フェアロージュ荻窪　　―
　　　　　　
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┏┓交通アクセス
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━

■JR中央線・東京メトロ丸の内線「荻窪」駅徒歩18分


┏┓物件の特徴
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■専有面積91.73m2×4LDK　

■全居室収納付きでお部屋をすっきりとお使いいただけます

■2面採光の大型リビング・ダイニング

■優れた断熱・防音性の二重サッシを全室採用

■ご家族のリラックススペース・お子様の遊び部屋として便利な和室有

■匂いや煙がリビングに立ちこみにくい独立型キッチン

■住戸の独立性を高める玄関ポーチ


┏┓周辺環境
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━

・セブンイレブン杉並宮前3丁目店　徒歩2分(約160m)

・ファミリーマート杉並宮前2丁目店　徒歩4分(約260m)

・荻窪小学校　徒歩4分(約270m)

・宮前中学校　徒歩6分(約440m)


┏┓お買換えの場合もスムーズにご購入頂けます！
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
　買換保証・つなぎ融資制度をご用意しております！

　お買換えの場合、殆どの方がご売却を先に行い、
　売却が決まってから、購入場所を見つける
　流れになります。

　その為、多くの方は入居前に一度引越しを行い、
　賃料を払う「仮住まい」が必要となります。

　【買換保証】と【つなぎ融資】を
　ご利用頂ければ、仮住まいやWローンにならずに
　お買い換えをスムーズに進めることが可能です。
　（先行購入が可能となります。）

　「自宅のローンは残っているけど買換えたい」
　という方はお気軽にご相談下さい。
　また、「売却額次第では・・・」
　とお考え中の方はご相談頂けますと幸いです。

　【買換保証】
　一定期間内に売却できなかった場合、
　予めお約束した価格で当社が買い取ります。
　「万が一、売れなかったらどうしよう」
　というお客様の不安を解消します！

　【つなぎ融資制度】
　ゆとりあるお買換えを実現するため、
　売却物件のお引き渡しまでの間を
　サポートするサービスです。


┏┓資金計画のご相談受付中！！！
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
　「住宅ローンはいくら借りれるの？」
　「月々の返済額をいくらにしたい！」、
　「変動金利か固定金利のどちらが良いの？」

　資金計画でお悩み事等ございましたら
　是非ご相談下さいませ。
　現在の金利情勢やお借入銀行の特徴から
　お客様に合った住宅ローンの組み方を
　ご提案いたします。

　※本物件以外での資金計画のご相談も承ります。
　　お気軽にご相談下さいませ。

　《弊社ご紹介先銀行一覧》
　三菱UFJ銀行・三井住友信託銀行・みずほ銀行
　三井住友銀行・各地方銀行・フラット35 等


┏┓資料のご請求は…
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
　詳細資料の請求は、お手数おかけしますが、
　下記お問い合わせ先まで、ご連絡下さいませ。
　資料をご自宅に投函またはメールにて
　お送りいたします。

　【お渡し資料】
　・販売図面
　・分譲時パンフレット　
　・資金計画表（諸費用等）
　・不動産購入ガイドブック
　・住み替えガイドブック

　その他ご希望がありましたら
　お気軽にお声かけください♪

　注：物件から駅への距離および施設への距離は、
　　　道路距離80mにつき1分間を要するものとして
　　　算出したものです。
　　　坂道や信号待ち時間等は考慮していません
　　　ので、実際の体感時間等はお客様ご自身で
　　　お確かめください。

担当者コメント

中村 梨奈(なかむら りな)

荻窪営業部

中村 梨奈 (なかむら りな)

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※本物件の担当者は　荻窪営業部　中村 梨奈（なかむら りな）です。
　

ホームページをご覧になってご興味をお持ち頂きましたら、
お問い合わせください。

(1)お電話で・・・
●会社フリーコール　　：　0120-121-672
●担当：中村　直通　　：　080-9999-2749
(2)メールで・・・
●担当：中村　メール　：　r9-nakamura@nomura-re.co.jp

本物件についてのご質問やご相談がございましたら、お気軽にお問い合わせ下さい。

ご連絡を、心よりお待ちしております。

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≪担当者からのメッセージ≫
お客様に寄り添ったご提案ができるように、一生懸命取り組んでまいります。
「中村に頼んで良かった」と言っていただけるよう、
お客様を第一に考え、何事にも真摯に向き合い、誠心誠意努めさせていただきます。

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特長・共用施設

物件の特徴の説明

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物件について

位置 #南向き（南東・南西含む） #角部屋 #南東向き
設備 #都市ガス

建物について

構造 #低層マンション
施設・サービス #エレベータ

立地・周辺環境について

立地・環境 #低層住居専用地域

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物件の概要・詳細

物件情報の見方
価格 8,280万円 住宅ローンシミュレーション
物件番号 R7770776
所在地 東京都杉並区 荻窪1丁目  周辺地図を見る
交通 中央・総武線「荻窪」駅 徒歩18分
間取り 4LDK
専有面積 91.73m2（27.74坪）
バルコニー面積 10.59m2 向き 南東
その他面積 ポーチ 4.45m2
構造 RC造3階建て 所在階 1階
築年月 1999年3月 総戸数 19戸
土地権利 所有権 用途地域 第一種低層住居専用地域・第一種中高層住居専用地域
管理会社 日鉄興和不動産コミュニティ株式会社
管理形態 全部委託 管理員 日勤
管理費 23,770円 / 月 修繕積立金 36,700円 / 月
その他使用料 ―
駐車場 ―
現況 居住中 引　渡 相談
取引態様 仲介 国土法届出 不要
備　考 ●敷地面積 ／ 958.1m2●分譲時会社 ／ 新日本製鐵株式会社●施工会社 ／ 株式会社熊谷組　東京支店●エレベーター ／ 有
更新日 2026年11月13日 次回更新予定日 2026年11月27日

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0120-121-672

【通話無料・携帯もOK】

物件番号 R7770776

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荻窪営業部
営業二課

中村 梨奈(なかむら りな)

担当： 中村 梨奈 (なかむら りな)

営業時間： 10:00～18:00

定休日： 火曜日・水曜日
※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

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野村不動産ソリューションズ株式会社　国土交通大臣免許(6)第6101号

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