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中古マンション
サンウッド代々木西参道
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【通話無料・携帯もOK】
物件番号 R6171700
お問い合わせの際に、物件番号をお伝えいただくとスムーズです。
予約制内覧会開催
10月31日(土) 10:00～17:00
※予約制のため、現地に係員はおりません。内覧希望の際は、事前にご予約をお願いします。
所在地： 東京都渋谷区代々木3丁目32－3サンウッド代々木西参道
会場案内地図
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《 予約制内覧会開催 》
◇◆現地で係員は、待機しておりませんのでご注意下さい◆◇
開催時間以外での内覧も可能でございます！
内覧日にご都合が付かないお客様はお気軽にご相談くださいませ。
本物件は空室につきお気軽にご見学いただけます。
日程を調整させて頂きますので、何なりとお申し付け下さい。
▼ ご予約方法 ▼
ご希望の日時をお気軽にお知らせ下さい！
(1)お電話で・・・
●フリーコール： 0120-981-821
（火・水曜日は店舗定休日になります）
(2) ホームページから・・・
●ページ右上の【見学予約】ボタンより
皆様からのご連絡をお待ちしております。
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所在地： 東京都渋谷区代々木3丁目32－3サンウッド代々木西参道
会場案内地図
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《 予約制内覧会開催 》
◇◆現地で係員は、待機しておりませんのでご注意下さい◆◇
開催時間以外での内覧も可能でございます！
内覧日にご都合が付かないお客様はお気軽にご相談くださいませ。
本物件は空室につきお気軽にご見学いただけます。
日程を調整させて頂きますので、何なりとお申し付け下さい。
▼ ご予約方法 ▼
ご希望の日時をお気軽にお知らせ下さい！
(1)お電話で・・・
●フリーコール： 0120-981-821
（火・水曜日は店舗定休日になります）
(2) ホームページから・・・
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この物件のおすすめポイント
サンウッド代々木西参道 401号室
■物件のアピールポイント
◇約24m2の「ルーフバルコニー」
こちらの物件の一番の魅力は、約24.17m2の広々としたルーフバルコニーです。
一般的なバルコニーとは違い、テーブルやチェアを置いて
アウトドアリビングのように使ったり、植栽を楽しんだりと、
都心にいながら開放感のある暮らしを実現できます。
◇2026年8月にリノベーション済み
キッチン・洗面化粧台・トイレ・浴室乾燥機などの
水回りから、フローリング・クロスまで一新。
(3) 角住戸＋開放感のある住戸
角住戸で、約59m2の2LDK。
LDKは約16.8帖あり、キッチンと一体感のある
広々とした空間になっています。
また、洋室2室を確保しているため、
ご夫婦＋お子様のご家族や、
在宅ワーク用の部屋が欲しい方にも使いやすい間取りです。
◇新宿を生活圏にできる立地
「新宿」駅徒歩9分という都心立地でありながら、
「初台」・「参宮橋」も徒歩圏内。
複数路線・駅を使い分けられるため、
通勤・通学だけでなく、
休日の買い物や外食にも便利です。
◇新宿に近いのに落ち着いた住環境
新宿駅周辺の利便性を享受しながら、
住環境としては代々木・西参道エリアの
落ち着きを感じられるのがポイントです。
★利便性は妥協したくないけれど、新宿駅前の繁華街のような賑やかさは避けたい
というお客様に相性が良い物件です。
■ エリアの特徴
代々木3丁目・西参道エリアは、「新宿の利便性」と
「代々木・参宮橋らしい落ち着いた住環境」を両立できるエリアです。
新宿駅まで徒歩圏内のため、JRや地下鉄、
小田急線など複数路線を利用でき、
都内各方面へのアクセスがしやすいのが魅力です。
一方で、物件周辺は新宿駅の繁華街から少し離れているため、
都心に住みながら比較的穏やかな生活を送りやすい立地です。
また、明治神宮や代々木公園、新宿御苑などの
緑豊かなスポットにもアクセスしやすく、
都心でありながら自然を身近に感じられる点も
代々木エリアならではの魅力です。
日常の買い物や外食は新宿エリアで便利に済ませながら、
「休日は公園やカフェなどでゆっくり過ごす」といった
日常を過ごすことができます。
■所在地：東京都渋谷区代々木3丁目
■交通 ：4路線利用可能
都営新宿線「新宿」駅 徒歩9分
山手線「新宿」駅 徒歩15分
京王線「初台」駅 徒歩8分
小田急小田原線「参宮橋」駅 徒歩9分
■築年月：2017年8月
■専有面積：59.74m2
■間取り：2LDK
■バルコニー面積：7.50m2
■ルーフバルコニー：24.17m2
■所在階：4階
■総戸数：46戸
■構造：鉄筋コンクリート造
■現況：空室
■分譲会社：株式会社サンウッド
2026年8月上旬リノベーション工事完了
■ リノベーション内容
◇システムキッチン交換
◇洗面化粧台交換
◇トイレ交換
◇浴室乾燥機交換
◇フローリング張替
◇フロアタイル貼替
◇クロス貼替
◇全室照明設置
◇エコカラット新設（LD）
◇ハウスクリーニング等
■交通：4路線利用可能
都営新宿線「新宿」駅 徒歩9分
山手線「新宿」駅 徒歩15分
京王線「初台」駅 徒歩8分
小田急小田原線「参宮橋」駅 徒歩9分
弊社では、買換保証制度・つなぎ融資制度を
ご用意しております。
ご自宅のローンは残っているけれど
欲しい物件を買い逃したくない、
今後お買い替えをしたい
という方は是非ご相談下さい。
━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
■住宅ローンも様々な商品をご用意しております■
━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
その他、「転職をしたばかり」「他に借入がある」
「自己資金が少ない」等の理由で住宅ローンの
借入にご不安がございましたら、
どの様な事でもお気軽にご相談頂ければ幸いです。
皆様からのご連絡をお待ちしております。
━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
★【諸費用の概算について】★
━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
「住宅の購入にはどんなお金がかかるんだろう」
そういったお客様の疑問にお答え致します。
諸費用概算算出をご希望でしたら、
お問い合わせの際にお申し付け下さいませ。
━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
★【お問合せいただきましたお客様には・・・】★
━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
物件の詳細な資料の送付と併せ、
不動産購入の流れ等の資料もご用意がございます。
お問合せの際にその旨、お申し付け下さいませ。
・…………・…………・…………・…………・…………・…………・…………・
♪♪♪ご質問やご内覧予約等、お気軽にお問合せください♪♪♪
・…………・…………・…………・…………・…………・…………・…………・
注意1：上記記載文章は環境・施設の変化が生じている可能性がございます。
差異があった場合は【現況優先】となりますことをご了承ください。
注意2：駅からの距離、施設からの距離は、社内システムを参照して入力しております。
実際の体感距離は必ずお客様ご自身でもお確かめ頂きたく願います。
80mにつき1分計算で机上測定されております。
■物件のアピールポイント
◇約24m2の「ルーフバルコニー」
こちらの物件の一番の魅力は、約24.17m2の広々としたルーフバルコニーです。
一般的なバルコニーとは違い、テーブルやチェアを置いて
アウトドアリビングのように使ったり、植栽を楽しんだりと、
都心にいながら開放感のある暮らしを実現できます。
◇2026年8月にリノベーション済み
キッチン・洗面化粧台・トイレ・浴室乾燥機などの
水回りから、フローリング・クロスまで一新。
(3) 角住戸＋開放感のある住戸
角住戸で、約59m2の2LDK。
LDKは約16.8帖あり、キッチンと一体感のある
広々とした空間になっています。
また、洋室2室を確保しているため、
ご夫婦＋お子様のご家族や、
在宅ワーク用の部屋が欲しい方にも使いやすい間取りです。
◇新宿を生活圏にできる立地
「新宿」駅徒歩9分という都心立地でありながら、
「初台」・「参宮橋」も徒歩圏内。
複数路線・駅を使い分けられるため、
通勤・通学だけでなく、
休日の買い物や外食にも便利です。
◇新宿に近いのに落ち着いた住環境
新宿駅周辺の利便性を享受しながら、
住環境としては代々木・西参道エリアの
落ち着きを感じられるのがポイントです。
★利便性は妥協したくないけれど、新宿駅前の繁華街のような賑やかさは避けたい
というお客様に相性が良い物件です。
■ エリアの特徴
代々木3丁目・西参道エリアは、「新宿の利便性」と
「代々木・参宮橋らしい落ち着いた住環境」を両立できるエリアです。
新宿駅まで徒歩圏内のため、JRや地下鉄、
小田急線など複数路線を利用でき、
都内各方面へのアクセスがしやすいのが魅力です。
一方で、物件周辺は新宿駅の繁華街から少し離れているため、
都心に住みながら比較的穏やかな生活を送りやすい立地です。
また、明治神宮や代々木公園、新宿御苑などの
緑豊かなスポットにもアクセスしやすく、
都心でありながら自然を身近に感じられる点も
代々木エリアならではの魅力です。
日常の買い物や外食は新宿エリアで便利に済ませながら、
「休日は公園やカフェなどでゆっくり過ごす」といった
日常を過ごすことができます。
■所在地：東京都渋谷区代々木3丁目
■交通 ：4路線利用可能
都営新宿線「新宿」駅 徒歩9分
山手線「新宿」駅 徒歩15分
京王線「初台」駅 徒歩8分
小田急小田原線「参宮橋」駅 徒歩9分
■築年月：2017年8月
■専有面積：59.74m2
■間取り：2LDK
■バルコニー面積：7.50m2
■ルーフバルコニー：24.17m2
■所在階：4階
■総戸数：46戸
■構造：鉄筋コンクリート造
■現況：空室
■分譲会社：株式会社サンウッド
2026年8月上旬リノベーション工事完了
■ リノベーション内容
◇システムキッチン交換
◇洗面化粧台交換
◇トイレ交換
◇浴室乾燥機交換
◇フローリング張替
◇フロアタイル貼替
◇クロス貼替
◇全室照明設置
◇エコカラット新設（LD）
◇ハウスクリーニング等
■交通：4路線利用可能
都営新宿線「新宿」駅 徒歩9分
山手線「新宿」駅 徒歩15分
京王線「初台」駅 徒歩8分
小田急小田原線「参宮橋」駅 徒歩9分
弊社では、買換保証制度・つなぎ融資制度を
ご用意しております。
ご自宅のローンは残っているけれど
欲しい物件を買い逃したくない、
今後お買い替えをしたい
という方は是非ご相談下さい。
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■住宅ローンも様々な商品をご用意しております■
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その他、「転職をしたばかり」「他に借入がある」
「自己資金が少ない」等の理由で住宅ローンの
借入にご不安がございましたら、
どの様な事でもお気軽にご相談頂ければ幸いです。
皆様からのご連絡をお待ちしております。
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★【諸費用の概算について】★
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「住宅の購入にはどんなお金がかかるんだろう」
そういったお客様の疑問にお答え致します。
諸費用概算算出をご希望でしたら、
お問い合わせの際にお申し付け下さいませ。
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★【お問合せいただきましたお客様には・・・】★
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物件の詳細な資料の送付と併せ、
不動産購入の流れ等の資料もご用意がございます。
お問合せの際にその旨、お申し付け下さいませ。
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♪♪♪ご質問やご内覧予約等、お気軽にお問合せください♪♪♪
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注意1：上記記載文章は環境・施設の変化が生じている可能性がございます。
差異があった場合は【現況優先】となりますことをご了承ください。
注意2：駅からの距離、施設からの距離は、社内システムを参照して入力しております。
実際の体感距離は必ずお客様ご自身でもお確かめ頂きたく願います。
80mにつき1分計算で机上測定されております。
担当者コメント
本店営業部
榎本 真奈 (えのもと まな)
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─────────────────────────────
担当者：【榎本 真奈 (Mana Enomoto)】
(1)お電話で・・・
●会社フリーコール ： 0120-981-821
●本物件の担当者直通 ：080-9999-9098
(2)メールで（24時間対応可能）・・・
●担当者直通メール ：m2-enomoto@nomura-re.co.jp
ご見学をご希望の際には、お気軽にご希望の
お時間をお知らせ下さい。
また、本物件についてのご質問やご購入の
ご相談等ございましたら、
お気軽にお問い合わせ下さい。
ご連絡を心よりお待ちしております。
─────────────────────────────
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担当者：【榎本 真奈 (Mana Enomoto)】
(1)お電話で・・・
●会社フリーコール ： 0120-981-821
●本物件の担当者直通 ：080-9999-9098
(2)メールで（24時間対応可能）・・・
●担当者直通メール ：m2-enomoto@nomura-re.co.jp
ご見学をご希望の際には、お気軽にご希望の
お時間をお知らせ下さい。
また、本物件についてのご質問やご購入の
ご相談等ございましたら、
お気軽にお問い合わせ下さい。
ご連絡を心よりお待ちしております。
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特長・共用施設
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物件の概要・詳細
物件情報の見方| 価格 | 1億6,480万円 住宅ローンシミュレーション | ||
|---|---|---|---|
| 物件番号 | R6171700 | ||
| 所在地 | 東京都渋谷区 代々木3丁目 周辺地図を見る | ||
| 交通 |
都営新宿線「新宿」駅 徒歩9分 山手線「新宿」駅 徒歩15分 京王線「初台」駅 徒歩8分 小田急小田原線「参宮橋」駅 徒歩9分 |
||
| 間取り | 2LDK | ||
専有面積
|
59.74m2（18.07坪） | ||
| バルコニー面積 | 7.5m2 | 向き | ― |
| その他面積 | ルーフバルコニー 24.17m2 | ||
|
構造
|
RC造6階建て | 所在階 | 4階 |
| 築年月 | 2017年8月 | 総戸数 | ― |
|
土地権利
|
所有権 |
用途地域
|
第一種中高層住居専用地域 |
| 管理会社 | 株式会社東急コミュニティー | ||
|
管理形態
|
全部委託 |
管理員
|
日勤 |
|
管理費
|
14,200円 / 月 |
修繕積立金
|
18,100円 / 月 |
| その他使用料 | ルーフバルコニー 700円 / 月、インターネット利用料 1,320円 / 月、管理費増額負担金 300円 / 月、町会費 100円 / 月 | ||
| 駐車場 | ― | ||
| 現況 | 空家 | 引 渡 | 相談 |
|
取引態様
|
仲介 |
国土法届出
|
不要 |
| 備 考 | ●分譲時会社 ／ 株式会社サンウッド●施工会社 ／ 株式会社志多組 | ||
| 更新日 | 2026年10月18日 | 次回更新予定日 | 2026年11月1日 |
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本掲載情報と現況に差異がある場合、現況を優先します。掲載物件は売却済あるいは売出中止となる場合もあります。掲載写真やパース（絵）、または間取図に描かれている家具や車などは、価格に含まれておりません。予めご了承ください。周辺施設や周辺環境の写真は、過去に撮影したものをそのまま利用している場合があり、名称・外観・背景等、実際のものとは異なる場合がございます。
仲介物件には所定の仲介手数料(消費税等相当額を含みます)が必要です。
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