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アゼリアコート NEW 7/6

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物件番号 R6171347

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■山手線「新大久保」駅　徒歩約4分、総武線「大久保」駅　徒歩約7分 
■新耐震基準・リフォーム完了済み物件（2026年4月上旬完了）

間取り図

0120-992-288

【通話無料・携帯もOK】

物件番号 R6171347

お問い合わせの際に、物件番号をお伝えいただくとスムーズです。

本店営業部
営業二課

担当： 高山 大樹 (たかやま たいき)

営業時間： 10:00～18:00

定休日： 火曜日・水曜日
※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

店舗ページを見る

リフォーム内容

  • キッチン交換
  • バスルーム交換
  • 洗面台交換
  • トイレ交換
  • 床材張替
  • クロス張替
キッチン新規交換
浴室新規交換
トイレ新規交換
洗面台新規交換
フローリング張替え
クロス張替え
建具新規交換
その他新規エアコン2台設置

内装工事2026年4月上旬完了

この物件のおすすめポイント

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　　　　「新大久保」駅　徒歩4分
　　　　「大久保」駅　徒歩7分
　
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┏┓お部屋について
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●44.38m2の2LDK


●新規リフォーム実施

・キッチン新規交換 （食洗器付き）

・浴室新規交換

・トイレ新規交換

・洗面台新規交換

・フローリング張替

・クロス張替

・建具新規交換　

その他新規エアコン2台設置

（2026年4月上旬完了）

　

●9階建ての6階のお部屋



●バルコニー西向き



●対面式カウンターキッチン♪

　お料理しながらリビングを見渡せます




┏┓マンション全体について
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┃　弊 社 サ ー ビ ス の ご 案 内 ！　　 　┃

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┃田┃┃田┃ 　　ご購入者様限定サービス

┃田┃┃田┃　　　≪住宅購入サポート≫

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┃1 ┃住宅購入サポート　

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　　「野村の仲介プラス」で住まいを買うと・・・

　　次の7つのサービスから1つをプレセント！

※物件の状況等により適用できない場合もあります。

・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・

A）10年駆け付け

B）住宅設備チェック

C）選べる住まいクリーニング

D）セコム・ホームセキュリティ

E）ホームパーティギフト

F）ポイントリペア

G) 荷づくり・荷ほどきサービス

・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・

　　詳細はこちら

　　⇒ http://www.nomu.com/plus/buy_support/

┏┓お買換えの場合もスムーズにご購入頂けます！
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━

弊社では、買換保証・つなぎ融資制度を
ご用意しております！

お買換えの場合、ほとんどの方がご売却を先に行
い、売却が決まってから、購入場所を見つける流
れになります。
その為、多くの方は新居入居前に一度引越しを行
い、賃料を払う「仮住まい」が必要となります。
弊社の【買換保証】と【つなぎ融資】を
ご利用頂ければ、仮住まいやWローンにならずに
お買い換えをスムーズに進めることが可能です。
(先行購入が可能となります。)

「まだ自宅のローンは残っているけど買換えたい」
という方はお気軽にご相談下さい。
また、「売却額次第では・・・」とお考え中の方も
ご相談頂けますと幸いです。

【買換保証】
一定期間内に売却できなかった場合、あらかじめ
お約束した価格で当社が買い取ります。
「万が一、売れなかったらどうしよう」という
お客様の不安を解消します！
⇒ http://www.nomu.com/seller/assurance.html

【つなぎ融資制度】
ゆとりあるお買換えを実現するため、売却物件の
お引き渡しまでの間をサポートするサービスです。
⇒ http://www.nomu.com/seller/financing.html


┏┓資金計画のご相談受付中！！！
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
「ローンはいくら借りれるの？」
「月々の返済額をいくらにしたい！」、
「変動金利か固定金利のどちらが良いのだろう？」
資金計画で疑問や悩み等ございましたら、是非
ご相談下さいませ。
現在の金利情勢やお借入銀行の特徴からお客様に
合ったローンの組み方をご提案いたします。
※本物件以外での資金計画のご相談も承ります。
お気軽にご相談下さいませ。

《弊社ご紹介先銀行一覧》
三菱東京UFJ銀行・三井住友信託銀行・みずほ銀行
三井住友銀行・各地方銀行・フラット35利用銀行等


┏┓現地のご見学について
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
◆ご案内方法
ご自宅へお迎え・最寄駅等でお待ち合わせ、弊社
へのご来社など、何でもご対応致します。
ご希望があれば周辺環境（駅・お買い物施設・教
育施設）などもご案内いたしますので、
お気軽にお申し付けくださいませ。
◆お車でのご来社には、当センター近隣の駐車場
をご利用ください。
料金の清算は当社にて行いますので、ご安心ください。
詳しくは営業スタッフよりご案内致します。　
　　　　
担当：高山　大樹（たかやま　たいき）まで
＜フリーコール：0120-992-288＞
どうぞお気軽にご連絡ください。


┏┓資料のご請求は
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
詳細資料の請求は、お手数おかけしますが、
『お問い合わせ先』まで、ご連絡下さいませ。
資料をご希望の方法にてお送りいたします。

ご希望の書類がありましたら、
お気軽にお声かけください♪



注意1：

上記記載文章は環境・施設の変化が

生じている可能性がございます。

差異があった場合は【現況優先】と

なりますことをご了承ください。



注意2：

駅からの距離、施設からの距離は、

社内システムを参照して入力しております。

実際の体感距離は必ずお客様ご自身でも

お確かめ頂きたく願います。

80mにつき1分計算で

机上測定されております。

担当者コメント

高山 大樹(たかやま たいき)

本店営業部

高山 大樹 (たかやま たいき)

この度は【　アゼリアコート　】のご紹介ページをご覧いただき、ありがとうございます。
本物件は、6階西向きで眺望が良好です。また、前に他物件が見えないため解放感を感じられます。


本物件の担当者の高山　大樹（たかやま　たいき）です。

不動産ご購入にあたり、図面や私の言葉では伝えきれない
素晴らしいものが沢山あります。

よりよいご提案、ご紹介もできますので、お気軽に『高山』までお問い合わせください。

＊お電話でのお問合わせ＊

◇会社フリーコール　：　0120-992-288

＊メールでのお問合わせ＊

◇担当者直通メール　：　t4-takayama@nomura-re.co.jp

◆担当者直通電話　　：　080-9999-2396

曜日、時間は問いませんので、いつでもご連絡くださいませ。お待ちしております。

特長・共用施設

物件の特徴の説明

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物件について

キッチン #カウンターキッチン #食器洗浄機

建物について

その他 #リフォーム

立地・周辺環境について

立地・環境 #駅徒歩5分以内 #２沿線以上利用可

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物件の概要・詳細

物件情報の見方
価格 6,380万円 住宅ローンシミュレーション
物件番号 R6171347
所在地 東京都新宿区 百人町2丁目  周辺地図を見る
交通 山手線「新大久保」駅 徒歩4分
中央・総武線「大久保」駅 徒歩7分
間取り 2LDK
専有面積 44.38m2（13.42坪）（壁芯）
バルコニー面積 3.92m2 向き ―
その他面積 ―
構造 SRC造9階建て 所在階 6階
築年月 1984年8月 総戸数 37戸
土地権利 所有権 用途地域 ―
管理会社 朝日管理株式会社
管理形態 全部委託 管理員 日勤
管理費 17,750円 / 月 修繕積立金 11,100円 / 月
その他使用料 ―
駐車場 ―
現況 空家 引　渡 即可（残代金お支払後）
取引態様 仲介 国土法届出 不要
備　考 ―
更新日 2026年7月6日 次回更新予定日 2026年7月20日

この物件を

お問合せ店舗

0120-992-288

【通話無料・携帯もOK】

物件番号 R6171347

お問い合わせの際に、物件番号をお伝えいただくとスムーズです。

本店営業部
営業二課

高山 大樹(たかやま たいき)

担当： 高山 大樹 (たかやま たいき)

営業時間： 10:00～18:00

定休日： 火曜日・水曜日
※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

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野村不動産ソリューションズ株式会社　国土交通大臣免許(6)第6101号

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