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新宿スカイプラザ NEW 7/6

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物件番号 R6171296

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★家具付き　★全居室収納有　★10階南東角部屋の為、眺望・陽当たり良好 
★担当直通(石黒)：080-9975-8521

間取り図

0120-992-288

【通話無料・携帯もOK】

物件番号 R6171296

お問い合わせの際に、物件番号をお伝えいただくとスムーズです。

本店営業部
営業二課

担当： 石黒 彩未 (いしぐろ あやみ)

営業時間： 10:00～18:00

定休日： 火曜日・水曜日
※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

店舗ページを見る

リフォーム内容

◆新規リフォーム物件（2026年5月完成済み）
　　ー給湯器交換
　　ートイレ交換
　　ーフロアタイル張替
　　ーシステムキッチン交換
　　ー全室クロス張替
　　ー配管部分更新
　　ーユニットバス交換
　　ー全室フローチング張替
　　ー全室照明設置
　　ー洗面化粧台交換
　　ー全室建具交換
　　ーハウスクリーニング

この物件のおすすめポイント

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・…━━◆ 新宿スカイプラザ ◆━━…・

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★　お部屋の魅力　★　
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　◆10階・南東・角部屋
　　眺望陽当たり通風良好

　◆リビング横の洋室の扉を開放すれば、
　　約16.6帖の広々としたリビングに

　◆廊下面積が少なく、デッドスペースの少ない綺麗な間取

　◆全居室収納有

　◆夜間オートロック

　◆各階ゴミ捨て場完備

　◆宅配ボックス有

　◆モニター付きインターホン

　◆新規リフォーム物件（2026年5月完成済み）
　　ー給湯器交換
　　ートイレ交換
　　ーフロアタイル張替
　　ーシステムキッチン交換
　　ー全室クロス張替
　　ー配管部分更新
　　ーユニットバス交換
　　ー全室フローチング張替
　　ー全室照明設置
　　ー洗面化粧台交換
　　ー全室建具交換
　　ーハウスクリーニング

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★　物件概要　★
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　■専有面積　　　：63.00m2

　■バルコニー面積：4.65m2

　■間取り　　　　：3LDK

　■建築年月　　　：1971年（昭和46年）8月

　■構造・階数　　：鉄骨鉄筋コンクリート造地上13階建て・10階部分

　■総戸数　　　　：111戸

　■分譲会社　　　：辻不動産

　■施工会社　　　：清水建設

　■管理会社　　　：日本ハウズイング(株)

　■管理形態　　　：全部委託・日勤

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　★　アクセス　★
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　◆JR山手線『新大久保』駅　徒歩7分

　◆東京メトロ副都心線『東新宿』駅　徒歩4分

　◆都営大江戸線『東新宿』駅　徒歩5分

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　★　ライフインフォメーション　★
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　ローソン　新大久保店・・・・徒歩4分（約250m）
　セブンイレブン　新宿大久保通り店・・徒歩2分（約100m）
　肉のハナマサ大久保店・・・徒歩2分（約100m）
　コープみらい　コープ戸山店・・・徒歩4分（約300m）
　マツモトキヨシ大久保一丁目店・・・徒歩2分（約110m）

◆━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━┓　
■お買いかえもスムーズにご購入をして頂けます■
┗━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━◆
弊社では、買換保証制度・つなぎ融資制度を
ご用意しております。ご自宅のローンは残っているけれど
欲しい物件を買い逃したくない、今後お買い替えをしたい
という方は是非ご相談下さい。

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◆━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━┓　
■住宅ローンも様々な商品をご用意しております■
┗━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━◆
その他、「転職をしたばかり」「他に借入がある」「自己資金が少ない」等
の理由で住宅ローンの借入にご不安がございましたら、どの様な事でも
お気軽にご相談頂ければ幸いです。　
皆様からのご連絡をお待ちしております。

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◆━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━┓
★【お問合せいただきましたお客様には・・・】★
┗━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━◆
物件の詳細な資料のお渡しと併せ、
不動産購入の流れ等の資料もご用意がございます。
お問合せの際にその旨、お申し付け下さいませ。

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注意1.上記記載内容は、新築分譲時のパンフレットやその他関係資料を参考に記載しております。
　　　最大限の注意を払って、現況との差異が無いかの確認をしておりますが、
　　　万が一差異があった場合は【現況優先】となりますことを予めご承知置き下さい。

注意2.駅からの距離等は社内計測システムを参考に記載しております。
　　　実際の体感距離は、お客様ご自身でもお確かめ頂きたく願います。

注意3.室内使用状況・日照・眺望・通風等は、担当者の個人的な感想・見解が含まれます。
　　　実際の状況は、お客様ご自身でもご確認下さい。

担当者コメント

石黒 彩未(いしぐろ あやみ)

本店営業部

石黒 彩未 (いしぐろ あやみ)

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┗□　　　物件に関するご質問・内覧希望・資料請求お問い合わせ
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野村不動産ソリューションズ株式会社　本店営業部
担当　石黒彩未（いしぐろあやみ）　まで

【Free Call】 0120-992-288
【Mobile】080-9975-8521
【E-mail】 a2-ishiguro@nomura-re.co.jp

〒163-0576
東京都新宿区西新宿1丁目26番2号　新宿野村ビルB2階

他にも気になる物件がございましたら、合わせてお問い合わせ下さいませ。
資料準備、現地ご案内をさせて頂きます。

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特長・共用施設

物件の特徴の説明

ハッシュタグをクリックすることで、同じハッシュタグを含む物件を検索できます。

物件について

位置 #南向き（南東・南西含む） #南向き
浴室・トイレ #浴室1.4－1.8M以上
設備 #都市ガス

建物について

施設・サービス #エレベータ

立地・周辺環境について

立地・環境 #駅徒歩5分以内 #２沿線以上利用可 #眺望良好 #陽当り良好

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物件の概要・詳細

物件情報の見方
価格 7,790万円 住宅ローンシミュレーション
物件番号 R6171296
所在地 東京都新宿区 大久保2丁目  周辺地図を見る
交通 山手線「新大久保」駅 徒歩7分
東京メトロ副都心線「東新宿」駅 徒歩4分
都営大江戸線「東新宿」駅 徒歩4分
間取り 3LDK
専有面積 63m2（19.05坪）（壁芯）
バルコニー面積 4.65m2 向き 南
その他面積 ―
構造 SRC造13階建て 所在階 10階
築年月 1971年8月 総戸数 111戸
土地権利 所有権 用途地域 第一種住居地域・商業地域
管理会社 日本ハウズイング(株)
管理形態 全部委託 管理員 日勤
管理費 13,160円 / 月 修繕積立金 18,430円 / 月
その他使用料 組合費 200円 / 月
駐車場 ―
現況 空家 引　渡 相談
取引態様 仲介 国土法届出 不要
備　考 ●分譲時会社 ／ 辻不動産●施工会社 ／ 清水建設●エレベーター ／ 有
更新日 2026年7月6日 次回更新予定日 2026年7月20日

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0120-992-288

【通話無料・携帯もOK】

物件番号 R6171296

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営業二課

石黒 彩未(いしぐろ あやみ)

担当： 石黒 彩未 (いしぐろ あやみ)

営業時間： 10:00～18:00

定休日： 火曜日・水曜日
※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

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野村不動産ソリューションズ株式会社　国土交通大臣免許(6)第6101号

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