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ステイツ湘南藤沢 NEW 11/9

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物件番号 R6071150

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～辻堂駅徒歩圏内！周辺には大型ショッピングモールが位置する利便性の高いレジデンス～ 
◇5階角住戸のため通風・陽当たり良好♪　◇ルーフバルコニー付き♪

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間取り図

間取り図

  • 【神奈川県/藤沢市辻堂新町】ステイツ湘南藤沢 外観 外観
  • 【神奈川県/藤沢市辻堂新町】ステイツ湘南藤沢 アプローチ アプローチ
  • 【神奈川県/藤沢市辻堂新町】ステイツ湘南藤沢 マンション表札 マンション表札

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物件番号 R6071150

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担当： 吉岡 大稀 (よしおか たいき)

営業時間： 10:00～18:00

定休日： 火曜日・水曜日
※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

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この物件のおすすめポイント

★☆★・・・━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━┓
　　　　　　　　　　～　ステイツ湘南藤沢　～

　　　　　1995年7月築　×　東海道線「辻堂」駅　徒歩14分
　　　　　　　専有面積66.92m2　×　3LDK　×　5階部分
┗━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━・・・★☆★

┏┓
┗□　おすすめポイント

◆　野村不動産旧分譲・野村不動産パートナーズ(株)管理マンション
◆　「辻堂」駅まで平坦徒歩圏
◆　リフォーム済み物件（2026年8月完了済み）
◆　50m2越えのルーフバルコニー付き

┏┓
┗□　物件に関するお問い合わせ

「周辺環境」 のご説明や、ご要望に合わせた物件のご提案、「不動産ご購入の流れ」 「資金計画」「住宅ローン」 「購入にかかる諸費用」　など
わかりやすくご説明をさせて頂きます。いつでもお気軽にご連絡ください。

中古物件の良い点は、日当たり・風通し等、現地でしか確認できない情報を実際に体感していただけることです。
ご興味をお持ち頂きましたら、是非、一度現地をご見学下さい。

また、お会いさせて頂きました際には、不動産のご購入についてお客様のご希望条件や資金計画等をご一緒に立てさせていただきよりスムーズなお住み替えをご提案し、ご一緒に物件探しのお手伝いをさせていただきたく存じます。

上記右上アイコン『見学予約をする』・『資料請求・お問い合わせ』からもお気軽にお問い合わせください！
是非一度お部屋をご覧ください。
住宅ローンのご相談もお気軽にお申し付け下さい。

物件の詳細につきましては、下記の物件担当の連絡先よりどうぞ！


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　　　弊 社 サ ー ビ ス の ご 案 内 ！
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┃田┃┃田┃ ご購入者様限定サービス
┃田┃┃田┃　　　≪住宅購入サポート≫
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┏┓住宅購入サポート
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弊社でお住まいをご購入いただきますと、
以下の7つの中から1つプレゼントいたします！

1.　10年駆けつけ
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4.　選べる住まいクリーニング
5.　三越伊勢丹セレクトホームパーティギフト
6.　ポイントリペア
7.　荷づくり・荷ほどきサービス

気になるサービスがございましたら、
お気軽にお問い合わせください。


【現地のご見学について】

◆ご案内方法
　最寄駅等でお待ち合わせ、
　弊社へのご来社など、ご相談くださいませ。
　ご希望があれば周辺環境（駅・お買い物施設・
　教育施設）などもご案内いたします。

フリーコール【0120-182-238】に
お問い合わせ下さい。

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　お買い替えのお客様もスムーズに購入頂けます

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弊社では、マンション買換保証・つなぎ融資制度を
ご用意しております！
まだ自宅のローンは残っているけど
買い替えたいという方はお気軽にご相談下さい。
また売却額次第でとお考え中の方も御相談頂ければ
お力になります。

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　　　　　資金計画のご相談受付中

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「住宅ローンはいくら借りれるんだろう？」
「月々の返済額をいくらにしたい！」等、
資金計画で疑問や悩みがある際は
お気軽にご相談下さい。
現在の金利等を含めて、お借入銀行の特徴や、
お客様に合った住宅ローンの組み方を
一緒に考えていきます。

※本物件以外での資金計画のご相談も大丈夫です！


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注意1：
駅までの距離、施設までの距離は
【分譲時パンフレット】【関連資料】もしくは距離測定を行い入力しております。
実際の体感距離は必ずお客様ご自身でも
お確かめ頂きたく願います。
なお、80mにつき1分計算で机上測定されております。

※注意2：
上記内容は、関係資料を参考に記載しております。
最大限の注意を払って、現況との差異が無いかの
確認をしておりますが、万が一差異があった場合は
【現況優先】となりますことを予めご承知置き下さい。

※注意3：
室内使用状況・日照・眺望・通風等は、
担当者の個人的な感想・見解が含まれます。
実際の状況は、お客様ご自身でも
お確かめ頂きたく願います。

担当者コメント

吉岡 大稀(よしおか たいき)

藤沢センター

吉岡 大稀 (よしおか たいき)

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⑴お電話にて
●会社フリーコール　：　0120-182-238
●本物件の担当者直通：　080-9999-2873

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●担当者直通メール　：t2-yoshioka@nomura-re.co.jp

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また、本物件についてのご質問やご購入の相談等ございましたら、お気軽にご連絡ください。
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特長・共用施設

物件の特徴の説明

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物件について

バルコニー #ルーフバルコニー

建物について

施設・サービス #エレベータ
駐車場 #駐車場空きあり

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物件の概要・詳細

物件情報の見方
価格 4,799万円 住宅ローンシミュレーション
物件番号 R6071150
所在地 神奈川県藤沢市 辻堂新町3丁目  周辺地図を見る
交通 東海道本線(東京～熱海)「辻堂」駅 徒歩14分
間取り 3LDK
専有面積 66.92m2（20.24坪）
バルコニー面積 8.77m2 向き 東
その他面積 ルーフバルコニー 50.88m2
構造 RC造10階建て 所在階 5階
築年月 1995年7月 総戸数 132戸
土地権利 所有権 用途地域 ―
管理会社 野村不動産パートナーズ株式会社
管理形態 全部委託 管理員 日勤
管理費 13,100円 / 月 修繕積立金 14,700円 / 月
その他使用料 ―
駐車場 空あり 9,000円～12,000円/月（空き確認日：2026年11月）
現況 空家 引　渡 相談
取引態様 仲介 国土法届出 不要
備　考 ●エレベーター ／ 有
更新日 2026年11月9日 次回更新予定日 2026年11月23日

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吉岡 大稀(よしおか たいき)

担当： 吉岡 大稀 (よしおか たいき)

営業時間： 10:00～18:00

定休日： 火曜日・水曜日
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