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ライオンズ湘南藤沢グランフォート NEW 9/5

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物件番号 R6070976

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◇5階南東向きにつき、陽当たり・風通し良好　◇落ち着いていてファミリー層の多い「藤が岡」エリア 
◇充実の設備・仕様・セキュリティで快適なお住まい（ディスポーザー等）　◇ペット飼育可　

間取り図

0120-182-238

【通話無料・携帯もOK】

物件番号 R6070976

お問い合わせの際に、物件番号をお伝えいただくとスムーズです。

担当： 小山 哲汰 (こやま てつた)

営業時間： 10:00～18:00

定休日： 火曜日・水曜日
※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

店舗ページを見る

リフォーム内容

  • キッチン交換
  • バスルーム交換
  • 洗面台交換
  • トイレ交換
  • 床材張替
  • クロス張替
  • 扉交換
┏┓　2026年9月新規リフォーム完工予定
┗◇━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
■玄関：玄関収納、人感センサー
■浴室：LIXIL1418(暖房換気乾燥機,追焚機能付き)
■洗面室：LIXIL洗面化粧台W1200、洗濯用防水パン、洗濯水栓
■トイレ：LIXILシャワートイレー体型、吊戸棚、アクセサリー交換
■キッチン：クリナップW2100(食洗機付)浄水器一体型水栓
■壁・天井クロス張替
■照明器具
■床フロアタイル(洗面室・トイレ)
■床フローリング(廊下・LDK・洋室)
■建具交換・分電盤交換・給湯器交換
■網戸張替
■スイッチ・コンセント交換
■エアコン1台新規
■ハウスクリーニング

この物件のおすすめポイント

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　＜ライオンズ湘南藤沢グランフォート＞


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┏┓　アクセス
┗◆━━━━━━━━━━━━━━━━
JR東海道線・小田急江ノ島線・湘南新宿ライン『藤沢』駅　徒歩11分
江ノ島電鉄『藤沢』駅　徒歩13分


┏┓　おすすめポイント
┗◆━━━━━━━━━━━━━━━━
◇5階南東向きにつき、陽当たり・風通し良好
明るい陽光と心地よい風を感じられる、快適な住空間。

◇落ち着いていてファミリー層の多い「藤が岡」エリア
穏やかな住環境が広がる、子育て世帯にも人気のエリアです。

◇充実の設備・仕様・セキュリティで快適なお住まい
ディスポーザー・浄水器・食洗機・浴室暖房乾燥機など。

◇奥行約2mのワイドバルコニー
洗濯物もゆとりをもって干せる、家事に配慮した設計。

◇食洗機付き対面式キッチン
ご家族との会話を楽しみながらお料理ができる対面式キッチンを採用。
食洗機付きのため、毎日の家事負担を軽減します。

◇エアコン新規1台設置
新規エアコンを1台設置済みのため、ご入居後すぐに快適な生活をスタートできます。
初期費用を抑えられるのも嬉しいポイントです。

◇全居室収納付き
収納豊富でお部屋の空間を有効にお使いいただけます。

◇ペット飼育可（飼育細則有）
犬・猫飼育可、1住戸合わせて2匹まで可。

■ファミリーマート藤沢藤が岡店・・・約76m(徒歩1分)
■セブンイレブン藤沢遊行通り店・・・約350m(徒歩5分)
■ユーコープ藤が岡店・・・約450m(徒歩6分)
■sanwa藤沢橋店…約700m (徒歩9分)
■ライフさいか屋藤沢店・・・約850m(徒歩11分)
■スギ薬局三和藤沢橋店・約650m(徒歩9分)
■藤沢市民病院・・・約1,200m (徒歩15分)
■御幣公園…約150m (徒歩2分)


┏┓　2026年9月新規リフォーム完工予定
┗◇━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
■玄関：玄関収納、人感センサー
■浴室：LIXIL1418(暖房換気乾燥機,追焚機能付き)
■洗面室：LIXIL洗面化粧台W1200、洗濯用防水パン、洗濯水栓
■トイレ：LIXILシャワートイレー体型、吊戸棚、アクセサリー交換
■キッチン：クリナップW2100(食洗機付)浄水器一体型水栓
■壁・天井クロス張替
■照明器具
■床フロアタイル(洗面室・トイレ)
■床フローリング(廊下・LDK・洋室)
■建具交換・分電盤交換・給湯器交換
■網戸張替
■スイッチ・コンセント交換
■エアコン1台新規
■ハウスクリーニング


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┃　弊 社 サ ー ビ ス の ご 案 内 ！　　┃
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お気軽にご相談下さいませ。

《弊社ご紹介先銀行一覧》
三菱UFJ銀行・三井住友信託銀行・みずほ銀行
三井住友銀行・各地方銀行・フラット35利用銀行
各ネット銀行等

担当者コメント

小山 哲汰(こやま てつた)

藤沢センター

小山 哲汰 (こやま てつた)

『ライオンズ湘南藤沢グランフォート』をご覧頂き、
誠にありがとうございます。
当物件を担当しております、
小山　哲汰（こやま　てつた）と申します。

ご見学のご希望、物件に関するご質問など
ございましたらお気軽にお問い合わせください。
ご連絡を心よりお待ちしております。

◇お問い合わせ先◇
野村の仲介＋（PLUS）　藤沢センター
小山　哲汰（こやま　てつた）
MAIL：t4-koyama@nomura-re.co.jp
TEL：070-4803-7534

特長・共用施設

物件の特徴の説明

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物件について

位置 #南向き（南東・南西含む） #南東向き
部屋 #フローリング
収納 #全居室収納
キッチン #カウンターキッチン #ディスポーザー #食器洗浄機 #浄水器 #システムキッチン
浴室・トイレ #浴室乾燥機 #追いだき機能 #浴室1.4－1.8M以上 #温水洗浄便座
バルコニー #ワイドバルコニー（奥行き2m以上）

建物について

施設・サービス #宅配ボックス #トランクルーム #ペット可（規約制限あり） #エレベータ
セキュリティ #オートロック #TVモニタ付きインターフォン #防犯カメラ #セキュリティ充実
駐車場 #駐車場空きあり
その他 #リフォーム

立地・周辺環境について

立地・環境 #２沿線以上利用可 #始発駅でらくらく通勤 #コンビニまで徒歩3分以内 #公園まで徒歩3分以内 #陽当り良好

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物件の概要・詳細

物件情報の見方
価格 6,499万円 住宅ローンシミュレーション
物件番号 R6070976
所在地 神奈川県藤沢市 藤が岡1丁目  周辺地図を見る
交通 東海道本線(東京～熱海)「藤沢」駅 徒歩11分
小田急江ノ島線「藤沢」駅 徒歩11分
江ノ島電鉄「藤沢」駅 徒歩13分
湘南新宿ライン(前橋～小田原)「藤沢」駅 徒歩11分
間取り 3LDK
専有面積 76.03m2（22.99坪）
バルコニー面積 12.6m2 向き 南東
その他面積 ―
構造 RC造8階地下1階建て 所在階 5階
築年月 2010年11月 総戸数 144戸
土地権利 所有権 用途地域 第一種中高層住居専用地域
管理会社 株式会社大京アステージ
管理形態 全部委託 管理員 日勤
管理費 14,600円 / 月 修繕積立金 19,840円 / 月
その他使用料 ―
駐車場 空あり 7,000円～14,000円/月（空き確認日：2026年3月）
現況 空家 引　渡 相談
取引態様 仲介 国土法届出 不要
備　考 ●分譲時会社 ／ 株式会社大京●施工会社 ／ 東海興業株式会社●エレベーター ／ 有
更新日 2026年9月5日 次回更新予定日 2026年9月19日

この物件を

お問合せ店舗

0120-182-238

【通話無料・携帯もOK】

物件番号 R6070976

お問い合わせの際に、物件番号をお伝えいただくとスムーズです。

藤沢センター

小山 哲汰(こやま てつた)

担当： 小山 哲汰 (こやま てつた)

営業時間： 10:00～18:00

定休日： 火曜日・水曜日
※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

店舗ページを見る

野村不動産ソリューションズ株式会社　国土交通大臣免許(6)第6101号

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