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東急ドエルフェニックス NEW 9/12

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物件番号 R6070999

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◇東急不動産旧分譲マンション♪　◇3路線が交わる「藤沢」駅まで平坦徒歩9分 ♪ 
◇南東向きのため陽当たり良好♪　◇総戸数171戸のビッグコミュニティ♪

間取り図

0120-182-238

【通話無料・携帯もOK】

物件番号 R6070999

お問い合わせの際に、物件番号をお伝えいただくとスムーズです。

担当： 吉岡 大稀 (よしおか たいき)

営業時間： 10:00～18:00

定休日： 火曜日・水曜日
※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

店舗ページを見る

リフォーム内容

  • キッチン交換
  • バスルーム交換
  • 洗面台交換
  • トイレ交換
  • 床材張替
  • クロス張替
2026年10月末リフォーム完工予定♪

　● 玄関タイル張替え
　● クロス張替え
　● フロアタイル張替え
　● フローリング張替え
　● ユニットバス交換（1216/換気乾燥機付き）
　● 洗面化粧台交換
　● キッチン交換（W1950/タッチレス水栓/ガラストップコンロ/食洗器付き）
　● トイレ交換
　●洗濯用水栓・防水パン交換
　●給湯器交換
　●建具・下足入れ交換
　●LED照明器具交換
　●人感センサー付き照明取り付け
　●Bluetooth対応スピーカー内蔵ダウンライト取り付け
　●カーテンレール・レースカーテン取り付け
　● ハウスクリーニング等

この物件のおすすめポイント

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　　　＜東急ドエル・フェニックス＞



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┏┓　アクセス
┗◆━━━━━━━━━━━━━━━━
JR東海道線『藤沢』駅　徒歩9分
小田急江ノ島線『藤沢』駅　徒歩9分


┏┓　おすすめポイント
┗◇━━━━━━━━━━━━━━━━

　■ 東急不動産旧分譲
　■ 南東向き・陽当たり良好
　■ 総戸数171戸のビッグコミュニティ
　■ 新規リノベーション物件
　■ 公園が近くにあり子育て環境が整っております


┏┓　周辺環境
┗◇━━━━━━━━━━━━━━━━━━━

　● ローソン藤沢鵠沼店・・・・・・・・徒歩3分（約210m）
　● オーケー藤沢店・・・・・・・・・・徒歩6分（約450m）
　● ODAKYU湘南GATE・・・・・・・・徒歩8分（約600m）
　● 湘南藤沢オーパ・・・・・・・・・・徒歩8分（約650m）
　● 奥田公園・・・・・・・・・・・・・徒歩1分（約40m）
　● 藤沢市役所・・・・・・・・・・・・徒歩7分（約520m）


┏┓　2026年10月末リフォーム完工予定
┗◇━━━━━━━━━━━━━━━━━━━

　● 玄関タイル張替え
　● クロス張替え
　● フロアタイル張替え
　● フローリング張替え
　● ユニットバス交換（1216/換気乾燥機付き）
　● 洗面化粧台交換
　● キッチン交換（W1950/タッチレス水栓/ガラストップコンロ/食洗器付き）
　● トイレ交換
　●洗濯用水栓・防水パン交換
　●給湯器交換
　●建具・下足入れ交換
　●LED照明器具交換
　●人感センサー付き照明取り付け
　●Bluetooth対応スピーカー内蔵ダウンライト取り付け
　●カーテンレール・レースカーテン取り付け
　● ハウスクリーニング等

┏┓　物件に関するお問い合わせ
┗◇━━━━━━━━━━━━━━━━━━━

「周辺環境」 のご説明や、ご要望に合わせた物件のご提案、「不動産ご購入の流れ」 「資金計画」「住宅ローン」 「購入にかかる諸費用」　など
わかりやすくご説明をさせて頂きます。いつでもお気軽にご連絡ください。

中古物件の良い点は、日当たり・風通し等、現地でしか確認できない情報を実際に体感していただけることです。
ご興味をお持ち頂きましたら、是非、一度現地をご見学下さい。

また、お会いさせて頂きました際には、不動産のご購入についてお客様のご希望条件や資金計画等をご一緒に立てさせていただきよりスムーズなお住み替えをご提案し、ご一緒に物件探しのお手伝いをさせていただきたく存じます。

上記右上アイコン『見学予約をする』・『資料請求・お問い合わせ』からもお気軽にお問い合わせください！
是非一度お部屋をご覧ください。
住宅ローンのご相談もお気軽にお申し付け下さい。

物件の詳細につきましては、下記の物件担当の連絡先よりどうぞ！


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　　　弊 社 サ ー ビ ス の ご 案 内 ！
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┃田┃┃田┃ ご購入者様限定サービス
┃田┃┃田┃　　　≪住宅購入サポート≫
┃田┃┃田┃ ──────────────
┃田┃┃田┃
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┏┓住宅購入サポート
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━

弊社でお住まいをご購入いただきますと、
以下の7つの中から1つプレゼントいたします！

1.　10年駆けつけ
2.　住宅設備チェック
3.　セコム・ホームセキュリティ
4.　選べる住まいクリーニング
5.　三越伊勢丹セレクトホームパーティギフト
6.　ポイントリペア
7.　荷づくり・荷ほどきサービス

気になるサービスがございましたら、
お気軽にお問い合わせください。


【現地のご見学について】

◆ご案内方法
　最寄駅等でお待ち合わせ、
　弊社へのご来社など、ご相談くださいませ。
　ご希望があれば周辺環境（駅・お買い物施設・
　教育施設）などもご案内いたします。

フリーコール【0120-182-238】に
お問い合わせ下さい。

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　お買い替えのお客様もスムーズに購入頂けます

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弊社では、マンション買換保証・つなぎ融資制度を
ご用意しております！
まだ自宅のローンは残っているけど
買い替えたいという方はお気軽にご相談下さい。
また売却額次第でとお考え中の方も御相談頂ければ
お力になります。

◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆

　　　　　資金計画のご相談受付中

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「住宅ローンはいくら借りれるんだろう？」
「月々の返済額をいくらにしたい！」等、
資金計画で疑問や悩みがある際は
お気軽にご相談下さい。
現在の金利等を含めて、お借入銀行の特徴や、
お客様に合った住宅ローンの組み方を
一緒に考えていきます。

※本物件以外での資金計画のご相談も大丈夫です！


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注意1：
駅までの距離、施設までの距離は
【分譲時パンフレット】【関連資料】もしくは距離測定を行い入力しております。
実際の体感距離は必ずお客様ご自身でも
お確かめ頂きたく願います。
なお、80mにつき1分計算で机上測定されております。

※注意2：
上記内容は、関係資料を参考に記載しております。
最大限の注意を払って、現況との差異が無いかの
確認をしておりますが、万が一差異があった場合は
【現況優先】となりますことを予めご承知置き下さい。

※注意3：
室内使用状況・日照・眺望・通風等は、
担当者の個人的な感想・見解が含まれます。
実際の状況は、お客様ご自身でも
お確かめ頂きたく願います。

担当者コメント

吉岡 大稀(よしおか たいき)

藤沢センター

吉岡 大稀 (よしおか たいき)

こちらの物件へのお問い合わせは、
吉岡　大稀（ヨシオカ　タイキ）にご連絡ください。

⑴お電話にて
●会社フリーコール　：　0120-182-238
●本物件の担当者直通：　080-9999-2873

⑵メールにて
●担当者直通メール　：t2-yoshioka@nomura-re.co.jp

ご見学をご希望の際には、
画面下部の「資料請求」「見学予約」からお気軽にお問い合わせください！

また、本物件についてのご質問やご購入の相談等ございましたら、お気軽にご連絡ください。

お会いできることを心よりお待ちしております。

特長・共用施設

物件の特徴の説明

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物件について

位置 #南向き（南東・南西含む） #南東向き
収納 #全居室収納
キッチン #食器洗浄機
設備 #都市ガス

建物について

施設・サービス #エレベータ

立地・周辺環境について

立地・環境 #２沿線以上利用可 #コンビニまで徒歩3分以内 #公園まで徒歩3分以内

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物件の概要・詳細

物件情報の見方
価格 2,550万円 住宅ローンシミュレーション
物件番号 R6070999
所在地 神奈川県藤沢市 鵠沼東  周辺地図を見る
交通 東海道本線(東京～熱海)「藤沢」駅 徒歩9分
小田急江ノ島線「藤沢」駅 徒歩9分
湘南新宿ライン(前橋～小田原)「藤沢」駅 徒歩9分
間取り 2LDK
専有面積 57.01m2（17.24坪）
バルコニー面積 8.32m2 向き 南東
その他面積 ―
構造 RC造10階建て 所在階 9階
築年月 1969年11月 総戸数 171戸
土地権利 旧法地上権 用途地域 ―
借地料 ― 借地期間 2029年12月まで
管理会社 (株)東急コミュニティー
管理形態 全部委託 管理員 日勤
管理費 8,240円 / 月 修繕積立金 26,035円 / 月
その他使用料 組合費 3,500円 / 月、自治会費 200円 / 月
駐車場 ―
現況 空家 引　渡 相談
取引態様 仲介 国土法届出 不要
備　考 ●分譲時会社 ／ 東急不動産(株)●施工会社 ／ 東急建設(株)●エレベーター ／ 有
更新日 2026年9月12日 次回更新予定日 2026年9月26日

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【通話無料・携帯もOK】

物件番号 R6070999

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藤沢センター

吉岡 大稀(よしおか たいき)

担当： 吉岡 大稀 (よしおか たいき)

営業時間： 10:00～18:00

定休日： 火曜日・水曜日
※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

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野村不動産ソリューションズ株式会社　国土交通大臣免許(6)第6101号

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