新築一戸建て

藤沢市鵠沼海岸5丁目　新築戸建　B号棟/全3棟 NEW 10/26

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物件番号 R6071116

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■対面キッチン■リビングイン階段■食器洗い乾燥機■浄水器内蔵混合水栓■追い焚き保温機能■ペアガラスサッシ

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担当： 高野 滉平 (たかの こうへい)

営業時間： 10:00～18:00

定休日： 火曜日・水曜日
※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

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この物件のおすすめポイント

～　鵠沼海岸5丁目 新築分譲住宅　～
小田急江ノ島線「鵠沼海岸」駅 徒歩約13分
土地面積100.14m2　×　建物面積81.56m2
3LDK　×　南向きLDK　×　新築戸建

□　住戸のおすすめポイント
■　小田急江ノ島線「鵠沼海岸」駅徒歩約13分
都心方面へのアクセスと湘南エリアならではの開放的な住環境を享受できる立地です。

■　土地面積100.14m2・建物面積81.56m2の3LDK
ご夫婦とお子様のいるファミリーはもちろん、在宅ワーク用のお部屋を確保したい方にもご検討いただきやすい間取りです。

■　約16帖のLDK
南向きの明るいLDKは、ご家族が自然と集まる団らんの空間。
ダイニングセットやソファを配置しやすく、ゆとりある暮らしを実現できます。

■　リビングイン階段を採用
ご家族が帰宅・外出する際に自然と顔を合わせる機会が増え、コミュニケーションを取りやすい間取りです。

■　家族との会話が弾む対面キッチン
LDKを見渡しながら家事ができる配置。
家事負担を軽減する食洗機付きです。
・食器洗い乾燥機
・浄水器内蔵混合水栓
・床下収納ユニット
食料品や調理器具の収納に便利です。

■　全居室収納付き
約6.75帖・約5帖・約4.25帖の各洋室に収納を設置。
お部屋を有効活用しやすい設計です。

■　2階ホールに収納スペース
日用品や掃除用品、季節物の収納場所として活用できます。

■　玄関には下足箱・備蓄倉庫を設置
靴類の収納はもちろん、
防災用品やアウトドア用品などの保管にも便利です。

■　充実の仕様・設備
―キッチン―
・食器洗い乾燥機
毎日の家事負担を軽減します。
・浄水器内蔵混合水栓
手軽に浄水を利用できます。

―洗面所―
・シャンプードレッサー
朝の身支度や洗髪に便利です。
・シングルレバーシャワー
ハンドシャワー機能付きで使い勝手に優れています。

―浴室―
・1坪タイプのシステムバス
ゆったりと入浴できる広さを確保。
・大型保温浴槽
湯温が冷めにくく快適に入浴できます。
・追い焚き保温機能
ご家族で入浴時間が異なっても安心です。
・水はけの良い浴室床
乾きやすく清潔な状態を保ちやすく、お手入れの負担を軽減します。
・浴室手摺り
安全性に配慮された設備です。

―トイレ―
・シャワートイレ
快適な使用感を実現。
・セルフクリーニング機能
・オートパワー脱臭機能
清潔な空間維持に役立ちます。
・手摺り設置
安全面にも配慮されています。

■　フラットフロア設計
床の段差を抑え、つまずきのリスクを軽減。
お子様からご年配の方まで安心してお住まいいただけます。

■　24時間換気システム
シックハウス症候群の原因となる有害物質を強制排気し、室内の空気環境を良好に保ちます。

■　ペアガラスサッシ
断熱性・遮音性に優れ、冷暖房効率の向上も期待できます。

■　テレビドアホン
来訪者を顔と声で確認でき、防犯面にも配慮されています。

担当者コメント

高野 滉平(たかの こうへい)

藤沢センター

高野 滉平 (たかの こうへい)

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※本物件の担当者は【高野】（たかの）】です。

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◇本物件の担当者直通　：080-8172-7363

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≪担当者からのメッセージ≫
お客様に寄り添い、ご満足いただけるご提案ができるよう、誠実かつ迅速に取り組んで参ります。
是非、些細なこともお気軽にご相談ください。

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特長・共用施設

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物件について

設備 #都市ガス

立地・周辺環境について

立地・環境 #低層住居専用地域 #本下水

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物件の概要・詳細

物件情報の見方
価格 5,490万円 住宅ローンシミュレーション
物件番号 R6071116
所在地 神奈川県藤沢市 鵠沼海岸5丁目  周辺地図を見る
交通 小田急江ノ島線「鵠沼海岸」駅 徒歩13分
間取り 3LDK
建物面積 81.56m2（24.67坪） １階：43.47m2 ２階：38.09m2
土地面積 100.14m2(30.29坪)
構造 木造2階建て
築年月 2027年1月予定（新築） 駐車場 あり
土地権利 所有権 地目 宅地
私道負担 なし セットバック ―
都市計画 市街化区域 用途地域 第一種低層住居専用地域
建ぺい率 50% 容積率 ―
接道状況 北東7m公道
設備 公営水道・本下水・都市ガス
現況 建築中 引　渡 2027年1月(入居予定)
取引態様 仲介 国土法届出 不要
備　考 ●建築確認番号 ／ 第HPA-26-09791-1号●都市計画法他制限 ／ 宅地造成等規制法、景観法、特定都市河川浸水被害対策法、都市再生特別措置法
更新日 2026年10月26日 次回更新予定日 2026年11月9日

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高野 滉平(たかの こうへい)

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野村不動産ソリューションズ株式会社　国土交通大臣免許(6)第6101号

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