中古マンション

グランシティ湘南海岸マリナージュスクエア NEW 10/26

1億1,980万円
ローンシミュレーション
間取り 3LDK＋WIC
所在地神奈川県藤沢市片瀬海岸3丁目
専有面積 80.26m²
所在階 3階 / 7階建
交通小田急江ノ島線「片瀬江ノ島」駅徒歩9分
江ノ島電鉄「湘南海岸公園」駅徒歩9分
築年月 2005年2月
向き南西

お問合せ

物件番号 R6071069

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～片瀬西浜を望むグランビューパス♪ユーロリゾートを再現したヨーロピアンスタイル～
◇駐車場専用使用権付き　◇海を望む屋上プール付き　◇2026年11月末リフォーム完工予定♪

外観撮影年月：2026年10月

間取り図

0120-182-238

【通話無料・携帯もOK】

物件番号 R6071069

お問い合わせの際に、物件番号をお伝えいただくとスムーズです。

藤沢センター

担当：吉岡大稀 (よしおかたいき)

営業時間： 10:00～18:00

定休日：火曜日・水曜日
※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

店舗ページを見る

リフォーム内容

キッチン交換
バスルーム交換
洗面台交換
トイレ交換
床材張替
クロス張替
扉交換

2026年11月末リフォーム完工予定♪

●　フローリング新規貼替　　　
●　壁・天井クロス新規張替え
●　建具・玄関収納等新規交換
●　照明器具新規設置　　
●　Panasonic製洗面化粧台新規交換
●　エアコン2基新規設置　　　
●　TOTO製洗浄便座付トイレ新規交換
●　LIXIL製システムキッチン新規交換（食器洗い機付）
●　在来浴室新規交換（在来浴室は、11月中旬に工事予定）…等

この物件のおすすめポイント

★☆★・・・━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━┓
　　　　　～　グランシティ湘南海岸マリナージュスクエア　～

　　　　2005年2月築　×　江ノ島線「片瀬江ノ島」駅　徒歩9分　
　　　　　　　専有面積80.26m2　×　3LDK　×　3階部分
┗━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━・・・★☆★

┏┓　アクセス
┗◆━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━

■　小田急江ノ島線『片瀬江ノ島』駅　徒歩9分
■　江ノ島電鉄線『湘南海岸公園』駅　徒歩9分
■　江ノ島電鉄線「江ノ島」駅　　　　徒歩14分

┏┓　おすすめポイント
┗◇━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━

■　駐車場1区画無償利用可！
■　海を見渡せるプールやサウナ等、
　　充実の共用施設
■　総戸数162戸のビッグコミュニティ
■　新規リノベーション物件

┏┓　　
┗□　Mansion
【共　用　部】
■　屋上プール
　　海を望む屋上プールを設置。
　　リゾート感あふれる共用施設です。
■　ゲストルーム
　　ご家族やご友人の来訪時に利用できる施設です。
■　オーナーズサロン
　　住民同士の交流や、
　　寛ぎの空間として利用できます。
■　洗車スペース
　　敷地内で洗車を行える環境を整備。
■　サーフボード・ロングボード置場
　　湘南エリアならではの収納スペース。
　　マリンスポーツを楽しむ方に便利です。
■　サウナ・水風呂
　　リフレッシュできる共用施設を完備。
■　共用部入口に外シャワー
　　海から帰宅した際にも便利な設備です。
【仕様・設備】
■　オートロック
　　エントランスで来訪者を確認でき、
　　防犯性に配慮されています。
■　宅配ボックス
　　不在時でも荷物の受取りが可能。
　　忙しい方にも便利です。
■　エレベーター
　　6階住戸への移動を快適にサポートします。
■　ペット飼育可（規約有）
　　体高75cm以内の犬・猫2匹まで飼育可能。
　　ペットとともに湘南ライフを楽しめます。

┏┓
┗□　物件に関するお問い合わせ

「周辺環境」のご説明や、ご要望に合わせた物件のご提案、「不動産ご購入の流れ」「資金計画」「住宅ローン」「購入にかかる諸費用」　など
わかりやすくご説明をさせて頂きます。いつでもお気軽にご連絡ください。

中古物件の良い点は、日当たり・風通し等、現地でしか確認できない情報を実際に体感していただけることです。
ご興味をお持ち頂きましたら、是非、一度現地をご見学下さい。

また、お会いさせて頂きました際には、不動産のご購入についてお客様のご希望条件や資金計画等をご一緒に立てさせていただきよりスムーズなお住み替えをご提案し、ご一緒に物件探しのお手伝いをさせていただきたく存じます。

上記右上アイコン『見学予約をする』・『資料請求・お問い合わせ』からもお気軽にお問い合わせください！
是非一度お部屋をご覧ください。
住宅ローンのご相談もお気軽にお申し付け下さい。

物件の詳細につきましては、下記の物件担当の連絡先よりどうぞ！

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　　　弊社サービスのご案内！
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┃田┃┃田┃ ご購入者様限定サービス
┃田┃┃田┃　　　≪住宅購入サポート≫
┃田┃┃田┃ ──────────────
┃田┃┃田┃
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┏┓住宅購入サポート
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━

弊社でお住まいをご購入いただきますと、
以下の7つの中から1つプレゼントいたします！

1.　10年駆けつけ
2.　住宅設備チェック
3.　セコム・ホームセキュリティ
4.　選べる住まいクリーニング
5.　三越伊勢丹セレクトホームパーティギフト
6.　ポイントリペア
7.　荷づくり・荷ほどきサービス

気になるサービスがございましたら、
お気軽にお問い合わせください。

【現地のご見学について】

◆ご案内方法
　最寄駅等でお待ち合わせ、
　弊社へのご来社など、ご相談くださいませ。
　ご希望があれば周辺環境（駅・お買い物施設・
　教育施設）などもご案内いたします。

フリーコール【0120-182-238】に
お問い合わせ下さい。

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　お買い替えのお客様もスムーズに購入頂けます

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弊社では、マンション買換保証・つなぎ融資制度を
ご用意しております！
まだ自宅のローンは残っているけど
買い替えたいという方はお気軽にご相談下さい。
また売却額次第でとお考え中の方も御相談頂ければ
お力になります。

◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆

　　　　　資金計画のご相談受付中

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「住宅ローンはいくら借りれるんだろう？」
「月々の返済額をいくらにしたい！」等、
資金計画で疑問や悩みがある際は
お気軽にご相談下さい。
現在の金利等を含めて、お借入銀行の特徴や、
お客様に合った住宅ローンの組み方を
一緒に考えていきます。

※本物件以外での資金計画のご相談も大丈夫です！

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注意1：
駅までの距離、施設までの距離は
【分譲時パンフレット】【関連資料】もしくは距離測定を行い入力しております。
実際の体感距離は必ずお客様ご自身でも
お確かめ頂きたく願います。
なお、80mにつき1分計算で机上測定されております。

※注意2：
上記内容は、関係資料を参考に記載しております。
最大限の注意を払って、現況との差異が無いかの
確認をしておりますが、万が一差異があった場合は
【現況優先】となりますことを予めご承知置き下さい。

※注意3：
室内使用状況・日照・眺望・通風等は、
担当者の個人的な感想・見解が含まれます。
実際の状況は、お客様ご自身でも
お確かめ頂きたく願います。

担当者コメント

藤沢センター

吉岡大稀 (よしおかたいき)

こちらの物件へのお問い合わせは、
吉岡　大稀（ヨシオカ　タイキ）にご連絡ください。

⑴お電話にて
●会社フリーコール　：　0120-182-238
●本物件の担当者直通：　080-9999-2873

⑵メールにて
●担当者直通メール　：t2-yoshioka@nomura-re.co.jp

ご見学をご希望の際には、
画面下部の「資料請求」「見学予約」からお気軽にお問い合わせください！

また、本物件についてのご質問やご購入の相談等ございましたら、お気軽にご連絡ください。
お会いできることを心よりお待ちしております。

特長・共用施設

物件の特徴の説明

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物件について

位置	#南向き（南東・南西含む） #南西向き
部屋	#リビング・ダイニング15畳以上
収納	#全居室収納
設備	#都市ガス

建物について

施設・サービス	#ゲストルーム（宿泊施設）あり #入浴（温泉）施設あり #ペット可（規約制限あり） #プールあり #エレベータ
駐車場	#駐車場空きあり #100%駐車場
その他	#リフォーム

立地・周辺環境について

立地・環境	#２沿線以上利用可 #海が見える #海まで2km以内 #陽当り良好

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物件の概要・詳細

物件情報の見方

価格	1億1,980万円住宅ローンシミュレーション
物件番号	R6071069
所在地	神奈川県藤沢市片瀬海岸3丁目周辺地図を見る
交通	小田急江ノ島線「片瀬江ノ島」駅徒歩9分江ノ島電鉄「湘南海岸公園」駅徒歩9分江ノ島電鉄「江ノ島」駅徒歩14分
間取り	3LDK＋WIC
専有面積	80.26m²（24.27坪）
バルコニー面積	1.64m²	向き	南西
その他面積	―
構造	RC造7階建て	所在階	3階
築年月	2005年2月	総戸数	162戸
土地権利	所有権	用途地域	―
管理会社	大和地所コミュニティライフ(株)
管理形態	全部委託	管理員	日勤
管理費	23,680円 / 月	修繕積立金	20,470円 / 月
その他使用料	―
駐車場	空あり駐車場無料（空き確認日：2026年10月）
現況		引　渡	相談
取引態様	仲介	国土法届出	不要
備　考	●分譲時会社／日本総合地所(株)●施工会社／前田建設工業(株)●エレベーター／有
更新日	2026年10月26日	次回更新予定日	2026年11月9日

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お問合せ店舗

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物件番号 R6071069

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野村の仲介プラス

藤沢センター

担当：吉岡大稀 (よしおかたいき)

営業時間： 10:00～18:00

定休日：火曜日・水曜日
※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

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野村不動産ソリューションズ株式会社　国土交通大臣免許(6)第6101号

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