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ブランズ渋谷桜丘 NEW 10/11

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物件番号 R5771118

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■JR山手線「渋谷」駅徒歩4分■複合施設「Shibuya Sakura Stage」直結  
■渋谷駅からの連絡通路あり■2023年11月築■18階部分、南向き住戸

間取り図

間取り図

物件写真

0120-554-281

【通話無料・携帯もOK】

物件番号 R5771118

お問い合わせの際に、物件番号をお伝えいただくとスムーズです。

渋谷営業部
営業二課

担当： 佐藤 未織 (さとう みお)

営業時間： 10:00～18:00

定休日： 火曜日・水曜日
※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

店舗ページを見る

この物件のおすすめポイント

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　　　　　◇◇　ブランズ渋谷桜丘　◇◇
　　　　　
　　　………………………………………………………
　 　≪　18階部分・専有面積：63.8m2の1LDK住戸　≫

　　　　　JR山手線「渋谷」駅　徒歩4分

　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　
★☆━━━━━━━━━━━━━━━━━★:*:。★.:*:・’★*:


┏┓　おすすめポイント
┗★━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━

◆東急不動産株式会社分譲「ブランズ」シリーズ
　⇒上質な建物仕様でグレード感溢れるマンションシリーズです。

◆再開発地区、渋谷区桜丘町の新築マンション

◆コンシェルジュサービスあり、
　マンション直結、ハイアットハウス東京渋谷の室内プール、バースペース利用可能！

◆24時間警備員常駐

◆収納量豊富なお部屋につき、
　お部屋をすっきりとお使いいただけます。

◆各階にゴミ回収スペース有

　⇒いつでも都合の良い時にゴミ出しができる
　　ゴミ置場を各階に設置しています。

◆ペット飼育可能（使用細則による規定有）

　⇒大切な家族の一員であるペットと暮らせるマンションです。


┏┓　お部屋について
┗★━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━

■専有面積：63.8m2

■バルコニー：11.54m2

■向き：南向き

■現況：空室


┏┓　周辺環境
┗★━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━

■マルエツプチ渋谷鶯谷町店・・・徒歩約4分(約260m)

■ライフ渋谷東店・・・・・・・・徒歩11分(約820m)

■ミニストップ渋谷桜丘店・・・・徒歩2分(約120m)

■ココカラファイン渋谷サクラステージ店・徒歩6分(約470m)

■渋谷桜丘郵便局・・・・・・・・徒歩4分(約300m)

■鶯谷さくら幼稚園・・・・・・・徒歩7分(約500m)

■ほっぺるランド渋谷(保育園)・・徒歩4分(約245m)

■代官山公園・・・・・・・・・・徒歩13分(約990m)

■渋谷警察署・・・・・・・・・・徒歩11分(約830m)

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┃　弊 社 サ ー ビ ス の ご 案 内
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┏━┓
┃1┃《住宅購入サポート》
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「野村の仲介プラス」で住宅をご購入いただきますと、
次の7つのサービスから1つをプレセントいたします！
・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・
(1)’’あんしん’’と快適をサポート 『10年駆けつけ』
(2)住んだ後も’’あんしん’’を『住宅設備チェック』
(3)お住まいを美しく『選べる住まいクリーニング』
(4)毎日の生活に’’あんしん’’を『セコム・ホームセキュリティ』
(5)新居でお祝いを『三越伊勢丹 パーティーギフト』
(6)目立った傷や剥がれを補修して綺麗に『ポイントリペア』
(7)新生活のスタートを軽やかに『荷づくり・荷ほどきサービス』
・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・
詳細はこちら
⇒ http://www.nomu.com/plus/buy_support/

┏━┓
┃2┃《資金計画のご相談》
┗━┻━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
「住宅ローンはいくら借りれるの？」
「月々の返済額をいくらにしたい！」、
「変動金利か固定金利のどちらが良いのだろう？」
資金計画で疑問や悩み等ございましたら、
是非ご相談下さいませ。
現在の金利情勢やお借入銀行の特徴から
お客様にあった住宅ローンの組み方をご提案いたします。
ぜひ「野村の仲介プラス」へお任せください！

━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━☆★

【注意】
駅からの距離、施設からの距離は、
社内システムを参照して入力しております。
実際の体感距離は必ずお客様ご自身でも
お確かめ頂きたく存じます。
（※80m/分の計算で机上測定されております。）

担当者コメント

佐藤 未織(さとう みお)

渋谷営業部

佐藤 未織 (さとう みお)

＝＝＝この物件のお問合せは、
【佐藤　未織（さとう　みお)】
までお問い合わせください＝＝＝

(1)お電話で・・・
●会社（無料通話）　：　0120-554-281
●本物件の担当者直通　：　070-4803-7400

(2)メールで・・・
●担当者直通メール：m6-satou@nomura-re.co.jp

また、本物件についてのご質問やご購入の
ご相談等ございましたら、
お気軽にお問い合わせください。

ご連絡を心よりお待ちしております。

特長・共用施設

物件の特徴の説明

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物件について

位置 #南向き（南東・南西含む） #南西向き
部屋 #リビング・ダイニング15畳以上
収納 #ウォークインクローゼット #全居室収納
バルコニー #２面バルコニー

建物について

構造 #タワー（20階建て以上）
施設・サービス #宅配ボックス #24時間ゴミ出し可 #コンシェルジュサービス #ペット可（規約制限あり）
セキュリティ #オートロック #TVモニタ付きインターフォン #防犯カメラ #セキュリティ充実

立地・周辺環境について

立地・環境 #駅徒歩5分以内 #２沿線以上利用可 #始発駅でらくらく通勤 #コンビニまで徒歩3分以内 #眺望良好 #陽当り良好

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物件の概要・詳細

物件情報の見方
価格 3億5,800万円 住宅ローンシミュレーション
物件番号 R5771118
所在地 東京都渋谷区 桜丘町  周辺地図を見る
交通 山手線「渋谷」駅 徒歩4分
東急田園都市線「渋谷」駅 徒歩6分
東急東横線「渋谷」駅 徒歩6分
東京メトロ半蔵門線「渋谷」駅 徒歩6分
間取り 1LDK
専有面積 63.8m2（19.29坪）（壁芯）
バルコニー面積 11.54m2 向き 南西
その他面積 ―
構造 RC造30階建て 所在階 18階
築年月 2023年11月 総戸数 155戸
土地権利 所有権 用途地域 ―
管理会社 ―
管理形態 全部委託 管理員 日勤
管理費 ― 修繕積立金 ―
その他使用料 ―
駐車場 ―
現況 引　渡 相談
取引態様 仲介 国土法届出 不要
備　考 ―
更新日 2026年10月11日 次回更新予定日 2026年10月25日

この物件を

お問合せ店舗

0120-554-281

【通話無料・携帯もOK】

物件番号 R5771118

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渋谷営業部
営業二課

佐藤 未織(さとう みお)

担当： 佐藤 未織 (さとう みお)

営業時間： 10:00～18:00

定休日： 火曜日・水曜日
※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

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野村不動産ソリューションズ株式会社　国土交通大臣免許(6)第6101号

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