中古マンション リノベーション

ラ・トゥール渋谷宇田川 NEW 9/18

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物件番号 R5771061

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・6路線使用可能！　・24時間コンシェルジュサービス 
・渋谷駅徒歩8分！　・18階角部屋につき陽当り眺望良好

間取り図

0120-664-281

【通話無料・携帯もOK】

物件番号 R5771061

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渋谷営業部
営業一課

担当： 早道 文哉 (はやみち ふみや)

営業時間： 10:00～18:00

定休日： 火曜日・水曜日
※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

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リフォーム内容

  • キッチン交換
  • トイレ交換
  • 床材張替
  • クロス張替
洋室フローリング張替/全室クロス張替/浴室シャワー・ホース・水栓交換
廊下壁アクセントパネル張り/トイレ新規交換/建具（洋室収納）交換
キッチン水栓/IHコンロ交換/LD天井間接照明設置/洗面台水栓交換
各部補修/ハウスクリーニング等（2025年11月リフォーム済み）

この物件のおすすめポイント


　　　　:*★:*━━━━━━━━━━━━━━━━┓
　　　　　　　　　ラ・トゥール渋谷宇田川
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┃リフォーム内容(2025年11月済み)
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　■洋室フローリング張替
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　■全室クロス張替
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　■浴室シャワー・ホース・水栓交換
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　■廊下壁アクセントパネル張り
　………………………………………………………………………………
　■トイレ新規交換
　………………………………………………………………………………
　■建具（洋室収納）交換
　………………………………………………………………………………
　■キッチン水栓
　………………………………………………………………………………
　■IHコンロ交換
　………………………………………………………………………………
　■LD天井間接照明設置　
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　■洗面台水栓交換
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　■各部補修
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　■ハウスクリーニング等
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┃周辺環境
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　■ローソン渋谷区井の頭通り店　　　　　　　 徒歩1分(約43m)
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　■セブンイレブン 渋谷宇田川町北店　　　　　徒歩5分(約350m)
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　■渋谷PARCO　　　　　　　　　　　　　　　徒歩3分(約210m)
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　■SHIBUYA109　　　　　　　　　　　　　　徒歩6分(約450m)
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　■ハンズ渋谷店　　　　　　　　　　　　　　 徒歩2分(約130m)
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　■スギドラッグ 井の頭通り店　　　　　　　　徒歩2分(約120m)
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　■まいばすけっと渋谷神山町　　　　　　　　 徒歩3分(約190m)
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　■渋谷区立神南小学校　　　　　　　　　　　 徒歩4分(約270m)
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　■渋谷区立 松濤中学校　　　　　　　　　　　徒歩8分(約600m)
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┃お買いかえもスムーズにご購入をしていただけます
┗━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
弊社では、買換保証制度・つなぎ融資制度を
ご用意しております。ご自宅のローンは残っているけれど
欲しい物件を買い逃したくない、今後お買い替えをしたい
という方は是非ご相談下さい。

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┃住宅ローンも様々な商品をご用意しております
┗━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
その他、「転職をしたばかり」「他に借入がある」「自己資金が少ない」等
の理由で住宅ローンの借入にご不安がございましたら、どの様な事でも
お気軽にご相談頂ければ幸いです。　
皆様からのご連絡をお待ちしております。

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┃お問合せいただきあましたお客様には・・・
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物件の詳細な資料のお渡しと併せ、
不動産購入の流れ等の資料もご用意がございます。
お問合せの際にその旨、お申し付け下さいませ。

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注意1.上記記載内容は、新築分譲時のパンフレットやその他関係資料を参考に記載しております。
　　　最大限の注意を払って、現況との差異が無いかの確認をしておりますが、
　　　万が一差異があった場合は【現況優先】となりますことを予めご承知置き下さい。

注意1.駅からの距離等は新築分譲時のパンフレットやその他関係資料を参考に記載しております。
　　　実際の体感距離は、お客様ご自身でもお確かめ頂きたく願います。

注意2.室内使用状況・日照・眺望・通風等は、担当者の個人的な感想・見解が含まれます。
　　　実際の状況は、お客様ご自身でもご確認下さい。

担当者コメント

早道 文哉(はやみち ふみや)

渋谷営業部

早道 文哉 (はやみち ふみや)

＝＝＝この物件のお問合せは、
【早道　文哉（はやみち　ふみや)】
までお問い合わせください＝＝＝

(1)お電話で・・・
●会社（無料通話）　：　0120-664-281
●本物件の担当者直通　：　080-9999-9041

(2)メールで・・・
●担当者直通メール：f-hayamichi@nomura-re.co.jp

また、本物件についてのご質問やご購入の
ご相談等ございましたら、
お気軽にお問い合わせください。

特長・共用施設

物件の特徴の説明

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物件について

部屋 #リビング・ダイニング15畳以上 #全居室フローリング
収納 #ウォークインクローゼット
設備 #都市ガス

建物について

構造 #タワー（20階建て以上）
施設・サービス #トランクルーム #24時間ゴミ出し可 #管理員常駐 #24時間有人管理 #フィットネス施設 #ペット可（規約制限あり） #エレベータ
セキュリティ #オートロック #TVモニタ付きインターフォン #24時間セキュリティ #防犯カメラ #セキュリティ充実
その他 #リフォーム

立地・周辺環境について

立地・環境 #２沿線以上利用可 #コンビニまで徒歩3分以内 #眺望良好 #陽当り良好

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物件の概要・詳細

物件情報の見方
価格 4億7,980万円 住宅ローンシミュレーション
物件番号 R5771061
所在地 東京都渋谷区 宇田川町  周辺地図を見る
交通 山手線「渋谷」駅 徒歩8分
東京メトロ銀座線「渋谷」駅 徒歩8分
東京メトロ半蔵門線「渋谷」駅 徒歩8分
東京メトロ副都心線「渋谷」駅 徒歩8分
間取り 3LDK
専有面積 69.51m2（21.02坪）（壁芯）
バルコニー面積 6.3m2 向き ―
その他面積 ―
構造 RC・SRC造21階地下1階建て 所在階 18階
築年月 2019年2月 総戸数 40戸
土地権利 所有権 用途地域 近隣商業地域
管理会社 ―
管理形態 全部委託 管理員 常駐
管理費 23,129円 / 月 修繕積立金 18,924円 / 月
その他使用料 ―
駐車場 ―
現況 空家 引　渡 相談
取引態様 仲介 国土法届出 不要
備　考 ●分譲時会社 ／ 住友不動産株式会社●施工会社 ／ 西松建設株式会社●エレベーター ／ 有
更新日 2026年9月18日 次回更新予定日 2026年10月2日

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営業一課

早道 文哉(はやみち ふみや)

担当： 早道 文哉 (はやみち ふみや)

営業時間： 10:00～18:00

定休日： 火曜日・水曜日
※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

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野村不動産ソリューションズ株式会社　国土交通大臣免許(6)第6101号

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