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サンフローラハイツ渋谷 NEW 9/14

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物件番号 R5771042

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★渋谷駅まで徒歩6分の好立地！　★リフォーム履歴有(2020年9月、2026年9月) 
★空室につき柔軟にご内覧いただけます

間取り図

0120-554-281

【通話無料・携帯もOK】

物件番号 R5771042

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渋谷営業部
営業二課

担当： 伊藤 頼雄 (いとう らいお)

営業時間： 10:00～18:00

定休日： 火曜日・水曜日
※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

店舗ページを見る

リフォーム内容

  • キッチン交換
  • バスルーム交換
  • 洗面台交換
  • トイレ交換
  • 床材張替
  • クロス張替
  • 扉交換
♦2020年9月完了
・クロス
・フローリング
・食洗器付きシステムキッチン
・ユニットバス
・ウォシュレット付トイレ
・洗面台
・洗濯防水パン
・各部屋建具
・旧排水管
・エアコン2機
・追い炊き機能付き給湯器

♦2026年9月完了
・クロス
・浴室シャワー
・浴室ミラー
・浴室棚3段
・洗面台水栓
・食洗器
・3口ガスコンロ
・ガス開栓
・居室框塗装
・床リペア
・水回りコーキング

※上記内容と現況が異なる場合は、
　現況優先とさせていただきます。

この物件のおすすめポイント

◆◆◆

　　　　　サンフローラハイツ渋谷
　　
　　　　 ～渋谷駅生活圏の好立地～


┏┓交通アクセス　
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━

■JR山手線 他「渋谷」駅 徒歩6分
■東急田園都市線・東京メトロ半蔵門線
　東急東横線・東京メトロ副都心線「渋谷」駅 徒歩6分
■東急東横線「代官山」駅 徒歩14分


┏┓物件のおすすめポイント　
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━

■　マンション・お部屋の特徴　━━━━━━━━━━

○SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)造
○8階建 2階部分　北西向き　
〇専有面積/45.60m2
〇バルコニー面積/4.82m2
〇間取り/1LDK
〇リフォーム履歴有(2020年9月、2026年9月)
〇エレベーター有


■　リフォーム内容　━━━━━━━━━━

♦2020年9月完了
・クロス
・フローリング
・食洗器付きシステムキッチン
・ユニットバス
・ウォシュレット付トイレ
・洗面台
・洗濯防水パン
・各部屋建具
・旧排水管
・エアコン2機
・追い炊き機能付き給湯器

♦2026年9月完了
・クロス
・浴室シャワー
・浴室ミラー
・浴室棚3段
・洗面台水栓
・食洗器
・3口ガスコンロ
・ガス開栓
・居室框塗装
・床リペア
・水回りコーキング

※上記内容と現況が異なる場合は、
　現況優先とさせていただきます。


┏┓ライフインフォメーション
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━

《コンビニエンスストア》
・セブンイレブン渋谷金王神社前　約110m（徒歩3分）

《スーパーマーケット》
・ライフ渋谷東店　約280m（徒歩4分）

《ドラッグストア》
・ココカラファイン渋谷サクラステージ店（徒歩9分）

《ショッピング施設》
・渋谷ストリーム　約450m（徒歩6分）
・渋谷スクランブルスクエア　約600m（徒歩8分）


┏━━━━━━━━━━━━━━━━━━━┓
┃　弊 社 サ ー ビ ス の ご 案 内
┗━━━━━━━━━━━━━━━━━━━┛
┏━┓
┃1┃《住宅購入サポート》
┗━┻━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
「野村の仲介プラス」で住宅をご購入いただきますと、
次の7つのサービスから1つをプレセントいたします！
・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・
(1)’’あんしん’’と快適をサポート 『10年駆けつけ』
(2)住んだ後も’’あんしん’’を『住宅設備チェック』
(3)お住まいを美しく『選べる住まいクリーニング』
(4)毎日の生活に’’あんしん’’を『セコム・ホームセキュリティ』
(5)新居でお祝いを『三越伊勢丹 パーティーギフト』
(6)目立った傷や剥がれを補修して綺麗に『ポイントリペア』
(7)新生活のスタートを軽やかに『荷づくり・荷ほどきサービス』
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┏━┓
┃2┃《資金計画のご相談》
┗━┻━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
「住宅ローンはいくら借りれるの？」
「月々の返済額をいくらにしたい！」、
「変動金利か固定金利のどちらが良いのだろう？」
資金計画で疑問や悩み等ございましたら、
是非ご相談下さいませ。
現在の金利情勢やお借入銀行の特徴から
お客様にあった住宅ローンの組み方をご提案いたします。
ぜひ「野村の仲介プラス」へお任せください！

━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━☆★

【注意】
駅からの距離、施設からの距離は、
社内システムを参照して入力しております。
実際の体感距離は必ずお客様ご自身でも
お確かめ頂きたく存じます。
（※80m/分の計算で机上測定されております。）

担当者コメント

伊藤 頼雄(いとう らいお)

渋谷営業部

伊藤 頼雄 (いとう らいお)

＝＝＝こちらの物件のお問い合わせは、
【伊藤　頼雄（いとう　らいお)】
までお気軽にお問い合わせください＝＝＝

(1)お電話でのお問い合わせ
●会社フリーコール：0120-554-281
●担当者直通電話番号：080-9999-2899


(2)メールでのお問い合わせ
●担当者メール：r3-itou@nomura-re.co.jp (伊藤)

また、本物件についてのご質問やご購入の
ご相談等ございましたら、
お気軽にお問い合わせください。

ご連絡を心よりお待ちしております。

特長・共用施設

物件の特徴の説明

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物件について

キッチン #食器洗浄機 #システムキッチン
浴室・トイレ #温水洗浄便座
設備 #都市ガス

建物について

施設・サービス #エレベータ
その他 #リフォーム

立地・周辺環境について

立地・環境 #２沿線以上利用可 #スーパーまで徒歩5分以内 #コンビニまで徒歩3分以内

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物件の概要・詳細

物件情報の見方
価格 8,480万円 住宅ローンシミュレーション
物件番号 R5771042
所在地 東京都渋谷区 東1丁目  周辺地図を見る
交通 山手線「渋谷」駅 徒歩6分
東京メトロ半蔵門線「渋谷」駅 徒歩6分
東京メトロ副都心線「渋谷」駅 徒歩6分
東急東横線「代官山」駅 徒歩14分
間取り 1LDK
専有面積 45.6m2（13.79坪）（壁芯）
バルコニー面積 4.82m2 向き 北西
その他面積 ―
構造 SRC造8階建て 所在階 2階
築年月 1984年4月 総戸数 21戸
土地権利 所有権 用途地域 商業地域・第二種中高層住居専用地域
管理会社 トーメン建物管理株式会社
管理形態 全部委託 管理員 巡回
管理費 11,260円 / 月 修繕積立金 11,210円 / 月
その他使用料 ―
駐車場 ―
現況 空家 引　渡 相談
取引態様 仲介 国土法届出 不要
備　考 ●分譲時会社 ／ トーメン不動産株式会社●施工会社 ／ 株式会社高組●エレベーター ／ 有
更新日 2026年9月14日 次回更新予定日 2026年9月28日

この物件を

お問合せ店舗

0120-554-281

【通話無料・携帯もOK】

物件番号 R5771042

お問い合わせの際に、物件番号をお伝えいただくとスムーズです。

渋谷営業部
営業二課

伊藤 頼雄(いとう らいお)

担当： 伊藤 頼雄 (いとう らいお)

営業時間： 10:00～18:00

定休日： 火曜日・水曜日
※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

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野村不動産ソリューションズ株式会社　国土交通大臣免許(6)第6101号

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本掲載情報と現況に差異がある場合、現況を優先します。掲載物件は売却済あるいは売出中止となる場合もあります。掲載写真やパース（絵）、または間取図に描かれている家具や車などは、価格に含まれておりません。予めご了承ください。周辺施設や周辺環境の写真は、過去に撮影したものをそのまま利用している場合があり、名称・外観・背景等、実際のものとは異なる場合がございます。
仲介物件には所定の仲介手数料(消費税等相当額を含みます)が必要です。

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