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THE COURT 神宮外苑 NEW 7/16

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物件番号 R5770858

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★4駅複数路線利用可能につきアクセス良好　★南東向き8階 
★三井不動産レジデンシャル(株)・野村不動産(株)旧分譲×(株)大林組 施工

間取り図

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物件写真

0120-554-281

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物件番号 R5770858

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渋谷営業部
営業二課

担当： 伊藤 頼雄 (いとう らいお)

営業時間： 10:00～18:00

定休日： 火曜日・水曜日
※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

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この物件のおすすめポイント

◆◆◆　THE COURT 神宮外苑　

～神宮外苑を庭にする緑豊かな日常～

☆三井不動産レジデンシャル(株)・野村不動産(株)旧分譲×(株)大林組 施工☆
　　 　　 　　　　　
┏┓交通アクセス＊　　
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
　■東京メトロ銀座線「外苑前」駅　徒歩9分
　…………………………………………………………………………
　■都営大江戸線「国立競技場」駅　徒歩10分
　…………………………………………………………………………
　■東京メトロ副都心線「北参道」駅　徒歩11分
　…………………………………………………………………………
　■中央・総武線「千駄ヶ谷」駅　徒歩13分
　…………………………………………………………………………

■　マンション・お部屋の特徴　━━━━━━━━━━
〇2020年1月築
○ RC(鉄筋コンクリート)造・鉄骨造
○23階建/8階部分　南東向き
〇専有面積/55.27m2
〇バルコニー/15.9m2
〇間取り/1LDK
〇ウォークインクローゼット有
〇シューズインクローゼット有
〇トランクルーム有
〇24時間有人管理(夜間警備員)
〇コンシェルジュサービス
〇各階24時間ゴミ出し可
〇宅配ボックス有
〇ペット可(細則有)
〇充実の共用施設(一部有償)
・ガーデンラウンジ
・フィットネスルーム
・ホワイエ
・ヒーリングフォレストルーム
・レンタサイクル
・クラブラウンジ
・ブライトプール
・サウナ
・リラクゼーションルーム
・パウダールーム
・キッズルーム
・ゲストルーム

■ ライフインフォメーション　━━━━━━━━━━・・・・

《コンビニ》
ミニストップ神宮前2丁目店　約200m（徒歩3分）
ファミリーマート日本青年館店　約280m（徒歩4分）
ローソン千駄ヶ谷二丁目店　約330m（徒歩5分）

《スーパー》
まいばすけっと神宮前2丁目商店街店　約400m（徒歩6分）
ビオセボン外苑西通り店　約500m（徒歩7分）

《ドラッグストア》
どらっぐぱぱす北青山店　約610m（徒歩8分）
マツモトキヨシ千駄ヶ谷店　約790m（徒歩10分)

《幼稚園・保育園》
原宿幼稚園　約460m（徒歩6分）
美希保育園北参道　約730m（徒歩10分）

《小学校》
渋谷区立千駄ヶ谷小学校　約680m（徒歩9分）

《郵便局》
渋谷神宮前郵便局　約530m（徒歩7分）

《病院》
医療法人社団オリンピア会オリンピア眼科病院　約570m（徒歩8分）


┏━━━━━━━━━━━━━━━━━━━┓
┃　弊 社 サ ー ビ ス の ご 案 内
┗━━━━━━━━━━━━━━━━━━━┛
┏━┓
┃1┃《住宅購入サポート》
┗━┻━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
「野村の仲介プラス」で住宅をご購入いただきますと、
次の7つのサービスから1つをプレセントいたします！
・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・
(1)’’あんしん’’と快適をサポート 『10年駆けつけ』
(2)住んだ後も’’あんしん’’を『住宅設備チェック』
(3)お住まいを美しく『選べる住まいクリーニング』
(4)毎日の生活に’’あんしん’’を『セコム・ホームセキュリティ』
(5)新居でお祝いを『三越伊勢丹 パーティーギフト』
(6)目立った傷や剥がれを補修して綺麗に『ポイントリペア』
(7)新生活のスタートを軽やかに『荷づくり・荷ほどきサービス』
・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・
詳細はこちら
⇒ http://www.nomu.com/plus/buy_support/

┏━┓
┃2┃《資金計画のご相談》
┗━┻━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
「住宅ローンはいくら借りれるの？」
「月々の返済額をいくらにしたい！」、
「変動金利か固定金利のどちらが良いのだろう？」
資金計画で疑問や悩み等ございましたら、
是非ご相談下さいませ。
現在の金利情勢やお借入銀行の特徴から
お客様にあった住宅ローンの組み方をご提案いたします。

ぜひ「野村の仲介プラス」へお任せください！



【注意】
駅からの距離、施設からの距離は、
社内システムを参照して入力しております。
実際の体感距離は必ずお客様ご自身でも
お確かめ頂きたく存じます。
（※80m/分の計算で机上測定されております。）

担当者コメント

伊藤 頼雄(いとう らいお)

渋谷営業部

伊藤 頼雄 (いとう らいお)

この度は、「THE COURT 神宮外苑」をご覧いただき、
誠にありがとうございます。

＝＝＝この物件のお問い合わせは、
【伊藤　頼雄（いとう　らいお)】
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●会社フリーコール：0120-554-281
●担当者直通電話番号：080-9999-2899

(2)メールでのお問い合わせ
●担当者メール：r3-itou@nomura-re.co.jp　(伊藤)

また、本物件についてのご質問やご購入の
ご相談等ございましたら、
お気軽にお問い合わせください。

ご連絡を心よりお待ちしております。

特長・共用施設

物件の特徴の説明

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物件について

位置 #南向き（南東・南西含む） #南東向き
部屋 #フローリング #全室南東向き
収納 #ウォークインクローゼット #シューズインクローゼット #全居室収納
キッチン #カウンターキッチン #ディスポーザー
浴室・トイレ #浴室乾燥機
設備 #都市ガス #複層ガラス #24時間換気システム #省エネ給湯器

建物について

構造 #免震または制震構造 #タワー（20階建て以上） #大規模マンション（総戸数200戸以上）
施設・サービス #宅配ボックス #トランクルーム #24時間ゴミ出し可 #コンシェルジュサービス #24時間有人管理 #シアタールーム・パーティールームあり #キッズルーム #フィットネス施設 #ゲストルーム（宿泊施設）あり #バーラウンジあり #ペット可（規約制限あり） #プールあり #エレベータ
セキュリティ #TVモニタ付きインターフォン #24時間セキュリティ #ホームセキュリティ #防犯カメラ #セキュリティ充実
駐車場 #駐輪場 #バイク置場
その他 #野村不動産旧分譲マンション

立地・周辺環境について

立地・環境 #２沿線以上利用可 #コンビニまで徒歩3分以内 #公園まで徒歩3分以内 #整備された歩道

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物件の概要・詳細

物件情報の見方
価格 2億6,000万円 住宅ローンシミュレーション
物件番号 R5770858
所在地 東京都渋谷区 神宮前2丁目  周辺地図を見る
交通 東京メトロ銀座線「外苑前」駅 徒歩9分
都営大江戸線「国立競技場」駅 徒歩10分
東京メトロ副都心線「北参道」駅 徒歩11分
中央・総武線「千駄ケ谷」駅 徒歩13分
間取り 1LDK＋WIC＋SIC＋TR
専有面積 55.27m2（16.71坪）（壁芯）
バルコニー面積 15.9m2 向き 南東
その他面積 トランクルーム 0.88m2
構造 RC造23階地下1階建て 所在階 8階
築年月 2020年1月 総戸数 409戸
土地権利 所有権 用途地域 第二種中高層住居専用地域・第一種中高層住居専用地域
管理会社 三井不動産レジデンシャルサービス株式会社
管理形態 全部委託 管理員 日勤
管理費 22,740円 / 月 修繕積立金 8,140円 / 月
その他使用料 インターネット接続料 2,200円 / 月
駐車場 空なし
現況 居住中 引　渡 相談
取引態様 仲介 国土法届出 不要
備　考 ●分譲時会社 ／ 三井不動産レジデンシャル株式会社、野村不動産株式会社●施工会社 ／ 株式会社大林組●エレベーター ／ 有
※構造：RC(鉄筋コンクリート)造・鉄骨造
※駐車場／空なし　月額49,000～100,000円
※バイク置場／ 空なし　月額9,000円
※ミニバイク置場／ 空なし　月額5,000円
※駐輪場／空あり　月額100～700円
※ペット飼育／可（飼育細則あり）
更新日 2026年7月16日 次回更新予定日 2026年7月30日

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物件番号 R5770858

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営業二課

伊藤 頼雄(いとう らいお)

担当： 伊藤 頼雄 (いとう らいお)

営業時間： 10:00～18:00

定休日： 火曜日・水曜日
※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

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野村不動産ソリューションズ株式会社　国土交通大臣免許(6)第6101号

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