中古マンションリノベーション

二子玉川ロイヤルマンション新価格　10/4

7,480万円
新価格ローンシミュレーション
間取り 3LDK
所在地東京都世田谷区玉川4丁目
専有面積 61.71m²
所在階 5階 / 5階建
交通東急田園都市線「二子玉川」駅徒歩7分
東急田園都市線「用賀」駅徒歩15分
築年月 1979年8月
向き南

お問合せ

物件番号 R5770815

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★★室内リフォーム物件～★★
東急田園都市線「二子玉川」駅徒歩7分「用賀」駅徒歩15分、管理会社：株式会社東急コミュニティー

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間取り図

外観外観
間取り図間取り図
エントランスエントランス
エントランス
眺望眺望撮影年月：2026年07月
リビングリビング撮影年月：2026年07月
リビングリビング撮影年月：2026年07月
キッチンキッチン撮影年月：2026年07月
洋室洋室撮影年月：2026年07月
洋室洋室撮影年月：2026年07月
浴室浴室撮影年月：2026年07月
洗面所洗面所撮影年月：2026年07月
トイレトイレ撮影年月：2026年07月
バルコニー

0120-664-281

【通話無料・携帯もOK】

物件番号 R5770815

お問い合わせの際に、物件番号をお伝えいただくとスムーズです。

渋谷営業部
営業一課

担当：川中さくら (かわなかさくら)

営業時間： 10:00～18:00

定休日：火曜日・水曜日
※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

店舗ページを見る

リフォーム内容

キッチン交換
バスルーム交換
洗面台交換
トイレ交換
床材張替
配管交換

システムキッチン交換（食洗機付き）/ユニットバス交換（浴室換気乾燥機付き）/給湯設備交換（追い焚き機能付き）
フローリング交換（床暖房付き）/洗面台交換/トイレ交換/建具交換/給排水管更新/照明器具交換
（令和8年7月下旬完成予定）

この物件のおすすめポイント

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☆　
・
　　　　　　　　　二子玉川ロイヤルマンション
　　
　　　　　　　　　5階建5階部分、南向き　　
　　　　　　
　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　☆
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┏┓　ROOM
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━

　■5階建5階部分
　
　■南向き　3LDKタイプ　　
　
　■専有面積：61.71m2
　
　■室内リフォーム
　　・システムキッチン、ユニットバス、洗面台、トイレ交換
　　・照明器具、フローリング交換（床暖房付き）など

┏┓　周辺環境
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
　
　■世田谷区立二子玉川小学校・・・約90m(徒歩2分)
　■世田谷区立瀬田中学校・・・約750m(徒歩10分)
　■マルエツ二子玉川店・・・約600m(徒歩8分)
　■セブンイレブン世田谷玉川4丁目店・・・約220m(徒歩3分)
　■ファミリーマート世田谷瀬田4丁目店・・・約240m(徒歩3分)
　■二子玉川郵便局・・・約700m(徒歩9分)
　■世田谷区役所二子玉川出張所・・・約180m(徒歩3分）

◆━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━┓　
■お買いかえもスムーズにご購入をして頂けます■
┗━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━◆
弊社では、買換保証制度・つなぎ融資制度を
ご用意しております。ご自宅のローンは残っているけれど
欲しい物件を買い逃したくない、今後お買い替えをしたい
という方は是非ご相談下さい。

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■住宅ローンも様々な商品をご用意しております■
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その他、「転職をしたばかり」「他に借入がある」「自己資金が少ない」等
の理由で住宅ローンの借入にご不安がございましたら、どの様な事でも
お気軽にご相談頂ければ幸いです。　
皆様からのご連絡をお待ちしております。

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◆━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━┓
★【お問合せいただきましたお客様には・・・】★
┗━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━◆
物件の詳細な資料のお渡しと併せ、
不動産購入の流れ等の資料もご用意がございます。
お問合せの際にその旨、お申し付け下さいませ。

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注意1.上記記載内容は、新築分譲時のパンフレットやその他関係資料を参考に記載しております。
　　　最大限の注意を払って、現況との差異が無いかの確認をしておりますが、
　　　万が一差異があった場合は【現況優先】となりますことを予めご承知置き下さい。

注意1.駅からの距離等は新築分譲時のパンフレットやその他関係資料を参考に記載しております。
　　　実際の体感距離は、お客様ご自身でもお確かめ頂きたく願います。

注意2.室内使用状況・日照・眺望・通風等は、担当者の個人的な感想・見解が含まれます。
　　　実際の状況は、お客様ご自身でもご確認下さい。

担当者コメント

渋谷営業部

川中さくら (かわなかさくら)

┏┓　担当者コメント
┗■━━━━━━━━━━━━━━━━━━

この度は、「二子玉川ロイヤルマンション」の
物件紹介ページをご覧いただきまして
誠にありがとうございます。
ご質問等ございましたら、
お気軽にご連絡くださいませ。

┏┓　お問い合わせ
┗■━━━━━━━━━━━━━━━━━━

渋谷営業部営業一課
川中さくら
SAKURA KAWANAKA

◆連絡先◆
電話番号：03-5766-2815
携帯番号：070-4803-7364
メール：s-kawanaka@nomura-re.co.jp
営業時間：10：00～18：00
定休日：毎週火・水曜日
※上記時間外は、【携帯番号】へご連絡くださいませ。

特長・共用施設

物件の特徴の説明

ハッシュタグをクリックすることで、同じハッシュタグを含む物件を検索できます。

物件について

位置	#南向き（南東・南西含む） #最上階 #南向き
部屋	#フローリング
キッチン	#食器洗浄機 #システムキッチン
浴室・トイレ	#浴室乾燥機 #追いだき機能
設備	#床暖房

建物について

施設・サービス	#エレベータ
駐車場	#駐輪場 #バイク置場
その他	#リフォーム

立地・周辺環境について

立地・環境	#小学校まで徒歩5分以内 #コンビニまで徒歩3分以内 #陽当り良好

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物件の概要・詳細

物件情報の見方

価格	7,480万円新価格住宅ローンシミュレーション
物件番号	R5770815
所在地	東京都世田谷区玉川4丁目周辺地図を見る
交通	東急田園都市線「二子玉川」駅徒歩7分東急田園都市線「用賀」駅徒歩15分
間取り	3LDK
専有面積	61.71m²（18.66坪）（壁芯）
バルコニー面積	6.76m²	向き	南
その他面積	―
構造	RC造5階建て	所在階	5階
築年月	1979年8月	総戸数	―
土地権利	所有権	用途地域	第一種中高層住居専用地域
管理会社	株式会社東急コミュニティー
管理形態	全部委託	管理員	巡回
管理費	13,900円 / 月	修繕積立金	22,890円 / 月
その他使用料	組合費 600円 / 月
駐車場	―
現況	空家	引　渡	相談
取引態様	仲介	国土法届出	不要
備　考	●分譲時会社／川鉄物産株式会社●施工会社／不二建設株式会社●エレベーター／有
更新日	2026年10月1日	次回更新予定日	2026年10月15日

この物件を

お問合せ店舗

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渋谷営業部
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担当：川中さくら (かわなかさくら)

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