中古マンション

三田ガーデンヒルズサウスヒル NEW 3/7

6億円
ローンシミュレーション
間取り 2LDK＋SIC
所在地東京都港区三田1丁目
専有面積 85.28m²
所在階 11階 / 14階建
交通東京メトロ南北線「麻布十番」駅徒歩7分
都営大江戸線「麻布十番」駅徒歩7分
築年月 2024年12月
向き北

お問合せ

物件番号 R5770491

簡単1分! 資料請求・お問合せ無料見学予約無料お気に入りに追加

■2026年5月3日退去予定　■東京タワーを望む眺望(天候による)
■11階部分角住戸　■新築時オプション有

prev next

間取り図

外観外観
外観：サウスヒル外観：サウスヒル
エントランス：グランドエントランス
エントランス：グランドエントランス
共用部共用部
共用部共用部
エントランス：サウスヒルエントランス
共用部共用部
共用部共用部
共用施設：ガーデンフィットネス（センターヒル　1階）
共用施設：ガーデンフィットネス（センターヒル　1階）
共用部：カフェラウンジ（センターヒル　1階）
共用部：バーラウンジ（パークマンション　4階）
共用施設：コミュニティガーデン
敷地内：ヒーリングガーデン敷地内：ヒーリングガーデン

0120-554-281

【通話無料・携帯もOK】

物件番号 R5770491

お問い合わせの際に、物件番号をお伝えいただくとスムーズです。

渋谷営業部
営業二課

担当：松脇賢太郎 (まつわきけんたろう)

営業時間： 10:00～18:00

定休日：火曜日・水曜日
※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

店舗ページを見る

この物件のおすすめポイント

　ー　三田ガーデンヒルズサウスヒル　ー
………………………………………………………
≪　85.28m2　2LDK　11階部分　北向き　≫

綱町三井倶楽部や各国大使館が立ち並ぶ
丘の上に誕生した、港区最大を誇る
1,002邸の三田ガーデンヒルズ。

奇跡のように残されていた約25,000m2もの
壮大な敷地に、「OLD ＆ NEW」を
コンセプトにした旧逓信省の歴史的建造物を
継承する建築美

圧倒的なスケールの中庭、
上質な暮らしを愉しむ多彩な共用施設

帝国ホテル提携の卓越したホスピタリティ

すべてに求めた格の違いは、レジデンスという
概念を超え、ひとつの大きな街として
都心の喧騒とは一線を画す、
どこまでも穏やかな時間が流れます。

それは、レジデンスの枠を超えた、
「レジデンスシティ」という考え方。

┏┓〈専有部分〉おすすめポイント
┗★━━━━━━━━━━━━━━━━━━━

〇東京タワーを望む眺望(天候による)

〇 11階部分角住戸

〇新築時オプション
　・LD折上天井間接照明
・Mieleビルトイン電気オーブンレンジ、
食洗機、IHクッキングヒーター
・ピクチャーレール：LD・各洋室・玄関廊下
　・キッチンコンロ前壁仕上げセレクト:タイル
　・リビング壁面エコカラット

〇最高天井高約2,600mm：LD・主寝室

〇全室天井カセットエアコン：合計4台

〇床暖房：LD・キッチン・主寝室

〇床タイル張り：SIC・洗面室・トイレ

〇 1620 サイズの浴室

〇ディスポーザー・浄水器

┏┓〈マンション〉おすすめポイント
┗★━━━━━━━━━━━━━━━━━━━

◇帝国ホテル提携によるコンシェルジュサービス
⇒質の高いサービスを持続的に提供するために、
　コンシェルジュ、パーサーサービスを
　帝国ホテルと提携。
　世界の要人をもてなしてきた高水準の
　ホスピタリティを実現します。

◇共用施設　　　
【サウスヒル】
・ティーンベース
・シアタールーム
・キッズルーム
・ファミリーラウンジ
・ゴルフレンジ
・スタディールーム
・サウンドスタジオ
・LOCON(店舗)

【センターヒル】
・カフェラウンジ
・ガーデンフィットネス
・ワークスペース
・コミュニティーガーデン
・コンビニエンスストア(ナチュラルローソン)

【ノースヒル】
・ワークラウンジ
・オープンラウンジ
・スパ

【ヴィラ】
・ゲストハウス　※宿泊利用料15,000円/泊

【パークマンション】　※会員制
・会員制プール
・会員制フィットネス
・バーラウンジ
・ゲストルーム　
　※宿泊利用料10,000円～15,000円/泊
・応接室
・個室ダイニングバー
・会員制レストラン

【交通】
┗━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
〇東京メトロ南北線・都営大江戸線
　「麻布十番」駅　徒歩7分

〇都営大江戸線
　「赤坂橋」駅　徒歩9分

〇都営三田線
　「芝公園」駅　徒歩11分

◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆
【注意1】
物件から駅への距離および施設への距離は
道路距離80mにつき1分間を要するものとして
算出したものです。
坂道や信号待ち時間等は考慮していませんので、
実際の体感時間等はご自身でお確かめください。

【注意2】
室内使用状況・日照・眺望・通風等は、
担当者の個人的な感想・見解が含まれます。
実際の状況は、お客様ご自身でもご確認ください。

担当者コメント

渋谷営業部

松脇賢太郎 (まつわきけんたろう)

ご見学の問い合わせや資料請求等、お気軽にご連絡ください。

担当：松脇　賢太郎
フリーダイヤル：0120-554-281
携帯：080-2081-5110
メール：k-matsuwaki@nomura-re.co.jp
◇宅地建物取引士
◇1級ファイナンシャル・プランニング技能士
◇CFP（サーティファイドファイナンシャルプランナー）

特長・共用施設

物件の特徴の説明

ハッシュタグをクリックすることで、同じハッシュタグを含む物件を検索できます。

物件について

位置	#角部屋
部屋	#天井高2.6M以上 #フローリング
収納	#シューズインクローゼット #全居室収納
キッチン	#ディスポーザー #浄水器 #IHクッキングヒーター
浴室・トイレ	#浴室1.6－2.0M以上
設備	#床暖房

建物について

構造	#大規模マンション（総戸数200戸以上）
施設・サービス	#24時間ゴミ出し可 #コンシェルジュサービス #24時間有人管理 #ゲストルーム（宿泊施設）あり #ペット可（規約制限あり） #エレベータ
セキュリティ	#オートロック

立地・周辺環境について

立地・環境	#２沿線以上利用可

他のハッシュタグから物件を探す

物件の概要・詳細

物件情報の見方

価格	6億円住宅ローンシミュレーション
物件番号	R5770491
所在地	東京都港区三田1丁目周辺地図を見る
交通	東京メトロ南北線「麻布十番」駅徒歩7分都営大江戸線「麻布十番」駅徒歩7分都営大江戸線「赤羽橋」駅徒歩9分都営三田線「芝公園」駅徒歩11分
間取り	2LDK＋SIC
専有面積	85.28m²（25.79坪）（壁芯）
バルコニー面積	10.45m²	向き	北
その他面積	―
構造	RC造14階地下2階建て	所在階	11階
築年月	2024年12月	総戸数	1002戸
土地権利	所有権	用途地域	第二種住居地域
管理会社	三井不動産レジデンシャルサービス株式会社
管理形態	全部委託	管理員	日勤
管理費	76,160円 / 月	修繕積立金	20,720円 / 月
その他使用料	インターネット使用料 1,430円 / 月
駐車場	―
現況	賃貸中	引　渡	相談
取引態様	仲介	国土法届出	不要
備　考	●敷地面積／ 25246.5m²●分譲時会社／三井不動産レジデンシャル株式会社他●施工会社／大成建設株式会社●エレベーター／有 ※登記簿謄本上は10階部分 ※現状賃貸中でございますが、2026年5月3日に退去予定です。
更新日	2026年3月7日	次回更新予定日	2026年3月21日

この物件を

お問合せ店舗

0120-554-281

【通話無料・携帯もOK】

物件番号 R5770491

お問い合わせの際に、物件番号をお伝えいただくとスムーズです。

野村の仲介PLUS

渋谷営業部
営業二課

担当：松脇賢太郎 (まつわきけんたろう)

営業時間： 10:00～18:00

定休日：火曜日・水曜日
※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

店舗ページを見る

野村不動産ソリューションズ株式会社　国土交通大臣免許(6)第6101号

このマンションの他の売り出し中物件を見る

三田ガーデンヒルズ

6億8,800万円新価格　3/7 3LDK / 104.35m²/ 2階

5億2,800万円新価格　3/7 3LDK / 81.73m²/ 10階

2億4,500万円新価格　3/7 1LDK / 46.04m²/ 7階

3億2,700万円 2LDK / 67.59m²/ 10階

3億9,800万円新価格　3/5 2LDK / 60.52m²/ 7階

1億4,800万円新価格　3/2 1R / 29.34m²/ 10階

5億3,300万円 1LDK＋2S / 83.33m²/ 2階

8億8,000万円 3LDK / 100.01m²/ 9階

5億4,900万円 2LDK / 80.03m²/ 4階

3億6,000万円 2LDK / 66.41m²/ 4階

1億6,000万円 1R / 29.34m²/ 13階

6億5,000万円 2LDK / 100.98m²/ 9階

3億6,200万円 2LDK / 66.63m²/ 8階

6億9,980万円 2LDK / 101.52m²/ 14階

4億7,800万円 3LDK / 83.86m²/ 3階

8億9,000万円 2LDK / 102.21m²/ 11階

6億9,800万円 2LDK / 84.68m²/ 4階

17億3,000万円 3LDK / 145.99m²/ 14階

7億4,800万円 2LDK＋S / 100.65m²/ 4階

3億3,300万円 2LDK / 68.9m²/ 10階

6億円 3LDK / 91.63m²/ 7階

4億2,980万円 3LDK / 86.36m²/ 2階

5億8,000万円 2LDK / 70.94m²/ 7階

5億3,000万円 2LDK / 100.87m²/ 9階

5億1,500万円 3LDK / 85.04m²/ 13階

6億9,800万円 2LDK / 102.98m²/ 7階

4億9,800万円 3LDK / 81.73m²/ 8階

6億円 3LDK / 86.36m²/ 8階

5億1,500万円 2LDK＋S / 85.04m²/ 12階

6億9,800万円 2LDK / 100.98m²/ 13階

10億8,800万円 2LDK / 127.81m²/ 8階

8億9,000万円 3LDK / 109.72m²/ 7階

5億2,800万円 3LDK / 82.11m²/ 11階

7億9,800万円 2LDK / 83.41m²/ 5階

13億5,000万円 3LDK＋S / 164.75m²/ 8階

3億8,888万円 1LDK＋S / 60.67m²/ 1階

3億9,000万円 2LDK / 70.68m²/ 2階

4億6,000万円 3LDK / 85.07m²/ 7階

7億4,800万円 3LDK / 102.98m²/ 9階

8億5,000万円 3LDK / 102.98m²/ 13階

3億9,800万円 2LDK / 66.63m²/ 6階

1億9,400万円 1R / 29.34m²/ 7階

9億9,800万円 3LDK / 108.36m²/ 9階

6億7,800万円 2LDK / 101m²/ 9階

4億2,500万円 1LDK＋S / 56.24m²/ 13階

5億5,000万円 2LDK / 72.51m²/ 12階

4億8,000万円 3LDK / 85.07m²/ 6階

4億9,000万円 2LDK / 70.94m²/ 8階

6億9,800万円 2LDK＋S / 100.65m²/ 7階

5億9,800万円 2LDK / 69.23m²/ 10階

21億6,800万円 3LDK / 163.09m²/ 10階

7億4,800万円 3LDK / 104.35m²/ 6階

同じエリアの中古マンション

NEW 3/7 ブランズ麻布狸穴町 3億3,070万円東京メトロ南北線「麻布十番」駅徒歩6分
NEW 3/7 ハイ・トリオ赤坂八丁目 1億5,200万円東京メトロ銀座線「青山一丁目」駅徒歩8分
NEW 3/7 青山ザ・タワー 5億6,800万円東京メトロ銀座線「外苑前」駅徒歩4分
新価格　3/7 菱和パレス西麻布 6,199万円新価格東京メトロ日比谷線「広尾」駅徒歩8分
NEW 3/7 ファーロ南青山 3億6,800万円東京メトロ銀座線「表参道」駅徒歩12分

同じエリアの一戸建て

NEW 3/5
中古テラスハウス
オリンピア三田　A棟 2億5,980万円東京メトロ南北線「白金高輪」駅徒歩10分 4LDK / 土地 70.28m²
NEW 3/5
中古一戸建て
港区高輪四丁目戸建 8億2,800万円山手線「品川」駅徒歩6分 2LDK / 土地 110.19m²
中古一戸建て
港区白金台2丁目戸建 3億4,980万円都営浅草線「高輪台」駅徒歩5分 3LDK＋S / 土地 81.76m²
新築一戸建て
港区高輪3丁目戸建 2億1,790万円山手線「品川」駅徒歩11分 2LDK＋S / 土地 73.85m²
中古一戸建て
西麻布2丁目戸建 1億6,980万円東京メトロ半蔵門線「表参道」駅徒歩8分 3LDK / 土地 51.63m²

本掲載情報と現況に差異がある場合、現況を優先します。掲載物件は売却済あるいは売出中止となる場合もあります。掲載写真やパース（絵）、または間取図に描かれている家具や車などは、価格に含まれておりません。予めご了承ください。周辺施設や周辺環境の写真は、過去に撮影したものをそのまま利用している場合があり、名称・外観・背景等、実際のものとは異なる場合がございます。
仲介物件には所定の仲介手数料(消費税等相当額を含みます)が必要です。

同じ地域・沿線・駅の中古マンションを検索する

東京都港区の近隣エリアの中古マンションを検索する

東京メトロ南北線の中古マンションを検索する

東京都港区の物件を探す

東京都港区中古マンション売却・査定

中古マンションの売却・査定

売却もお任せください

ご所有不動産の売却をご検討なら、まずは無料査定から

査定依頼はこちら

三田ガーデンヒルズ サウスヒル NEW 3/7

三田ガーデンヒルズサウスヒル NEW 3/7