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ニューハイム徳丸 NEW 8/29

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物件番号 R5571658

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■最上階 日照・眺望良 　■新規リフォーム物件2026年5月完成 
■現況空室　■

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間取り図

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0120-901-621

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物件番号 R5571658

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池袋営業部
営業二課

担当： 石塚 佑子 (いしづか ゆうこ)

営業時間： 10:00～18:00

定休日： 火曜日・水曜日
※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

店舗ページを見る

リフォーム内容

  • キッチン交換
  • バスルーム交換
  • 洗面台交換
  • トイレ交換
  • 床材張替
  • クロス張替
  • 扉交換
■新規リフォーム　2026年7月完成
---------------------------------------------------------
システムキッチン
トイレウォシュレット
洗面化粧台
洗濯パン
給湯器
ユニットバス(浴室換気暖房乾燥機・追焚き付)
TVモニター付インターホン
エアコン1基
各種建具
照明等新規取付
新規フローリング張替
クロス貼替

この物件のおすすめポイント

□■□■　ニューハイム徳丸　■□■□
　　　　　　　　

┏┓　アクセス
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
■東武東上線「下赤塚」駅徒歩9分

■東京メトロ有楽町線「地下鉄赤塚」駅徒歩10分

■東武東上線「東武練馬」駅徒歩14分

┏┓アピールポイント
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
○コンビニ・スーパー等、徒歩圏内
●ライフ赤塚店
　9:30～22:00、徒歩2分（約500m）

●ウエルシア　板橋赤塚店
　24時間営業、徒歩9分（約700m）

●セブンイレブン 板橋徳丸4丁目店
　24時間営業、徒歩6分（約450m）

●ファミリーマート　板橋四葉店
　徒歩6分（約500m）

●ローソンスリーエフ・徳丸三丁目店
　徒歩6分（約400m）

■新規リフォーム　2026年7月完成
---------------------------------------------------------
システムキッチン
トイレウォシュレット
洗面化粧台
洗濯パン
給湯器
ユニットバス(浴室換気暖房乾燥機・追焚き付)
TVモニター付インターホン
エアコン1基
各種建具
照明等新規取付
新規フローリング張替
クロス貼替

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■まずは相談から■

「最近本格的に物件を探し始めた」
「最近の不動産市場ってどうなんだろう」
「お勧めのエリアについて知りたい」等
今後、具体的に不動産購入・売却を検討されて
いる方は、お気軽にお問い合わせください。

不動産マーケットやエリア特性から
お客様に最適な物件、購入・売却方法を
ご提案いたします。

■現地のご見学について■

＜ご案内方法＞
　物件現地でお待ち合わせさせていただき、
　共用部や周辺環境もご案内致します。
　資金計画や不動産マーケットについても
　ご説明させていただきますので
　お気軽にお申し付けくださいませ。

■お買いかえもスムーズにご購入をして頂けます■

弊社では、買換保証制度・つなぎ融資制度を
ご用意しております。ご自宅のローンは残っているけれど
欲しい物件を買い逃したくない、今後お買い替えをしたい
という方は是非ご相談下さい。

【買換保証】
一定期間内に売却できなかった場合、あらかじめ
お約束した価格で当社が買い取ります。
「万が一、売れなかったらどうしよう」という
お客様の不安を解消します！
⇒ http://www.nomu.com/seller/assurance.html

【つなぎ融資制度】
ゆとりあるお買換えを実現するため、売却物件の
お引き渡しまでの間をサポートするサービスです。
⇒ http://www.nomu.com/seller/financing.html

■住宅ローンも様々な商品をご用意しております■

「転職をしたばかり」「他に借入がある」「自己資金が少ない」等の
理由で住宅ローンの借入にご不安がございましたら、どの様な事でも
お気軽にご相談頂ければ幸いです。　

現在の金利情勢やお借入銀行の特徴からお客様に
合った住宅ローンの組み方をご提案いたします。

※本物件以外での資金計画のご相談も承ります。
　お気軽にご相談下さいませ。


■諸費用の概算について■

「住宅の購入にはどんなお金がかかるんだろう」
そういったお客様の疑問にお答え致します。
諸費用概算算出をご希望でしたら、お問い合わせの際にお申し付け下さいませ

担当者コメント

石塚 佑子(いしづか ゆうこ)

池袋営業部

石塚 佑子 (いしづか ゆうこ)

★*;.。..。;*・゜・o○o*;.。..。;*・゜・o○o*;.。..。★
この度は「ニューハイム徳丸」
をご覧いただきまして ありがとうございます。
担当者：【石塚　佑子　(イシヅカ　ユウコ)】
(1)お電話で・・・
●会社フリーコール　：　0120-901-621
●本物件の担当者直通　：070-4803-7421
(2)メールで・・・
●担当者直通メール　：y3-ishizuka@nomura-re.co.jp
ご見学をご希望の際には、お気軽にご希望の
お時間をお知らせ下さい。
また、本物件についてのご質問やご購入の
ご相談等ございましたら、
お気軽にお問い合わせ下さい。
ご連絡を心よりお待ちしております。

特長・共用施設

物件の特徴の説明

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物件について

位置 #最上階
設備 #都市ガス

建物について

施設・サービス #エレベータ

立地・周辺環境について

立地・環境 #２沿線以上利用可

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物件の概要・詳細

物件情報の見方
価格 2,480万円 住宅ローンシミュレーション
物件番号 R5571658
所在地 東京都板橋区 徳丸4丁目  周辺地図を見る
交通 東武東上線「下赤塚」駅 徒歩9分
東京メトロ有楽町線「地下鉄赤塚」駅 徒歩10分
東武東上線「東武練馬」駅 徒歩14分
間取り 2LDK
専有面積 45.9m2（13.88坪）（壁芯）
バルコニー面積 5.1m2 向き 東
その他面積 ―
構造 SRC造7階建て 所在階 7階
築年月 1974年12月 総戸数 74戸
土地権利 所有権 用途地域 ―
管理会社 (株)アークマネジメント
管理形態 全部委託 管理員 日勤
管理費 7,070円 / 月 修繕積立金 6,890円 / 月
その他使用料 ―
駐車場 ―
現況 空家 引　渡 即可（残代金お支払後）
取引態様 仲介 国土法届出 不要
備　考 ●エレベーター ／ 有
更新日 2026年8月29日 次回更新予定日 2026年9月12日

この物件を

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【通話無料・携帯もOK】

物件番号 R5571658

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池袋営業部
営業二課

石塚 佑子(いしづか ゆうこ)

担当： 石塚 佑子 (いしづか ゆうこ)

営業時間： 10:00～18:00

定休日： 火曜日・水曜日
※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

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野村不動産ソリューションズ株式会社　国土交通大臣免許(6)第6101号

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