新築一戸建て

板橋区赤塚5丁目　新築戸建 NEW 8/27

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物件番号 RB570472

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★ロフト付きの2LDK　★充実の設備仕様　★お車1台駐車可能（※車種による） 
★省エネ給湯器採用　★2駅3路線利用可能

間取り図

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0120-992-523

【通話無料・携帯もOK】

物件番号 RB570472

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担当： 小林 匠 (こばやし たくみ)

営業時間： 10:00～18:00

定休日： 火曜日・水曜日
※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

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この物件のおすすめポイント

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板橋区赤塚5丁目　新築戸建

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■┓ アクセス
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　■東武東上線
　　　　⇒『成増』駅　徒歩13分

　■東京メトロ有楽町線・副都心線
　　　　⇒「地下鉄成増」駅 徒歩14分

ー都心主要エリアへのアクセスが良好で、通勤・通学にも便利な立地です！


■┓ 物件概要
┗┛━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
　
　　■敷地面積：78.78平米
　　■建物面積：62.2平米
　　■接道　　：東側4m私道
　　■間取り　：2LDK+ロフト
　　■設備　　：公営水道・都市ガス・本下水


■┓ おすすめポイント
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　■2LDK＋ロフト付き
　　⇒ライフスタイルに合わせて柔軟に活用できる住まいです。

　■5.79平米のロフトスペース
　　⇒季節物の収納はもちろん、趣味スペースやテレワークスペースとしても活用できます。

　■リビングを見渡せる開放感のあるカウンター型システムキッチン
　　・3口ガスコンロ⇒炒め物・煮物・汁物を同時に調理でき、毎日の料理が効率的に行えます。
　　・食器洗浄乾燥機⇒家事負担を軽減できるだけでなく、節水効果も期待できます。
　　・ 浄水機能付水栓⇒いつでも手軽にきれいな水をご利用いただけます。

　■窓付きの浴室
　　・浴室換気乾燥機⇒雨の日や花粉の多い季節でも室内で洗濯物を乾かせる浴室換気乾燥機を標準装備。

　■洗髪洗面化粧台
　　・シャワー水栓付きの洗面化粧台⇒洗髪はもちろん、お掃除やバケツへの水汲みも便利で、毎日の身支度を快適にサポートします。

　■温水洗浄便座
　　⇒快適性と清潔性を兼ね備えた温水洗浄便座を設置。季節を問わず快適に利用でき、ご家族みなさまに嬉しい設備です。

　■24時間換気システム
　　⇒24時間換気システムにより、室内の空気を常に入れ替え、快適な住環境を維持します。湿気や臭いのこもりを軽減し、健康的な暮らしをサポートします。

　■安心のセキュリティ設備
　　・モニター付インターホン⇒来訪者を映像と音声で確認。不審者対策やお子様のお留守番時にも安心感を。
　　・電子ロックキー⇒鍵の開閉がスムーズに行える電子ロックキーを採用。防犯性に優れ、日々の施錠・解錠も快適です。

　■複層ガラス
　　⇒断熱性能に優れた複層ガラスを採用。夏は外からの熱気を、冬は室内の暖気を逃しにくく、冷暖房効率を高めます。結露の発生も抑えやすく、一年を通して快適な室内環境を実現します。

　■全室コンセント2か所
　　⇒各居室にコンセントを2か所以上確保。家具配置の自由度が高く、スマートフォンや家電、テレワーク機器などを使う現代のライフスタイルに対応しています。

　■全室照明付
　　⇒全居室に照明を設置しているため、ご入居後すぐに新生活をスタートできます。照明器具を購入する初期費用を抑えられる点も魅力です。

　■エコジョーズ
　　⇒省エネ性能に優れた高効率給湯器「エコジョーズ」を採用。ガス使用量を抑えながら効率よくお湯をつくるため、光熱費の節約と環境負荷の軽減に貢献します。



■┓ お買換えの場合もスムーズにご購入頂けます！
┗┛━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━

弊社では、買換サポート・
つなぎ融資制度をご用意しております。
是非、お力になります。

【買換サポート】
一定期間内に売却できなかった場合、
予めお約束した価格で当社が買い取ります。
「万が一、売れなかったらどうしよう」という
お客様の不安を解消します！
(詳細はこちら)
⇒ http://www.nomu.com/seller/assurance.html

【つなぎ融資制度】
ゆとりあるお買換えを実現するため、
売却物件のお引き渡しまでの間をサポートするサービスです。
（詳細はこちら）
⇒ http://www.nomu.com/seller/financing.html


■┓ オンラインサポート・感染防止対策！！
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　ご来店いただくことが難しいお客様のために、
　テレビ電話を活用したオンラインでのご相談も承ります。
　対面での相談を避けたい、忙しくて時間が取れない、
　遠方にお住いの場合でもお気軽にご相談ください。
　オンライン物件内覧も承ります。

　≪詳細はこちらをご覧ください≫
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担当者コメント

小林 匠(こばやし たくみ)

成増センター

小林 匠 (こばやし たくみ)

本物件担当者の【小林　匠（こばやし　たくみ）】です。

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ご提供致します。 お気軽にお問合せくださいませ。

本物件についてのご質問やご相談がございましたら、
お気軽にお問い合わせ下さい。迅速に対応させていただきます。
ご希望がございましたら、資金計画表もお作りいたします。
皆様からのご連絡を心よりお待ちしております。

＊お電話でのお問合わせ＊
◇会社フリーダイヤル　：　0120-992-523
◇担当者（小林）直通　：　080-9584-4489
　　　　
＊メールでのお問合わせ＊
◇担当者直通メール　：　t6-kabayashi@nomura-re.co.jp

曜日、時間は問いませんので、いつでもご連絡くださいませ。

特長・共用施設

物件の特徴の説明

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物件について

部屋 #フローリング #ロフト #全居室フローリング
収納 #床下収納 #全居室収納
キッチン #カウンターキッチン #食器洗浄機 #浄水器 #システムキッチン
浴室・トイレ #浴室乾燥機 #追いだき機能 #温水洗浄便座 #シャワー付洗面化粧台
設備 #都市ガス #複層ガラス #24時間換気システム

建物について

セキュリティ #TVモニタ付きインターフォン #ホームセキュリティ

立地・周辺環境について

立地・環境 #低層住居専用地域 #本下水 #２沿線以上利用可 #小学校まで徒歩5分以内 #周辺交通量少なめ #陽当り良好

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物件の概要・詳細

物件情報の見方
価格 4,580万円 住宅ローンシミュレーション
物件番号 RB570472
所在地 東京都板橋区 赤塚5丁目  周辺地図を見る
交通 東武東上線「成増」駅 徒歩13分
東京メトロ有楽町線「地下鉄成増」駅 徒歩14分
東京メトロ有楽町線「地下鉄赤塚」駅 徒歩15分
間取り 2LDK＋ロフト
建物面積 62.2m2（18.81坪）
土地面積 78.78m2(23.83坪)
構造 木造2階建て
築年月 2026年9月予定（新築） 駐車場 あり
土地権利 所有権 地目 宅地
私道負担 9.22m2 セットバック 済
都市計画 市街化区域 用途地域 第一種低層住居専用地域
建ぺい率 40% 容積率 ―
接道状況 東4m私道
設備 公営水道・本下水・都市ガス
現況 建築中 引　渡 2026年9月下旬(入居予定)
取引態様 仲介 国土法届出 不要
備　考 ●建築確認番号 ／ 第FBC建確済26-0148号
※建物面積の他にロフト面積：5.79平米がございます。
更新日 2026年8月27日 次回更新予定日 2026年9月10日

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小林 匠(こばやし たくみ)

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定休日： 火曜日・水曜日
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野村不動産ソリューションズ株式会社　国土交通大臣免許(6)第6101号

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