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サンシティ三ノ輪 NEW 7/31

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物件番号 R5571404

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■令和6年フルリフォーム済み！ 
■スカイツリーや花火大会が楽しめます！

間取り図

0120-331-921

【通話無料・携帯もOK】

物件番号 R5571404

お問い合わせの際に、物件番号をお伝えいただくとスムーズです。

池袋営業部
営業一課

担当： 宮下 大河 (みやした たいが)

営業時間： 10:00～18:00

定休日： 火曜日・水曜日
※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

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この物件のおすすめポイント

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　　　　　　　　　★★　　サンシティ三ノ輪　　★★
　　　　　　　　　　　　
　　　　　　　　　野村の仲介＋(plus) 【おすすめ物件】です。
　　　　　資料請求・ご質問は、担当『宮下』までお気軽にお問合せください。
　
　【フリーコール：0120-331-921・メールアドレス：t-miyashita@nomura-re.co.jp 】
　　外出していることも多いので、080 - 9999 - 2504 までお気軽にご連絡ください。

・:*: ☆・:*: ☆・:*: ☆・:*: ☆・:*: ☆・:*: ☆・:*: ☆・:*: ☆・:*: ☆・:*:

☆担当【宮下】のおすすめ物件です！資料請求・ご見学希望はお気軽にご連絡ください！



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■サンシティ三ノ輪
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～都心への軽快なアクセスと下町情緒が共存する南千住エリア～
～4路線3駅利用可能、利便性に恵まれた住環境～
～ペットと暮らせるリフォーム履歴有りの住まい～

┏┓ おすすめポイント
┗□━━━━━━━━━━
■開放感のある67.94m2・2LDK＋S
■都電荒川線「三ノ輪橋」駅徒歩3分の好立地
■ペットと一緒に暮らせます（細則有）
■2024年8月室内リフォーム実施
・全居室クロス貼替
・全居室フローリング貼替
・キッチン新規交換
・トイレ新規交換
・洗面台新規交換
・全室建具交換
・3LDKから1LDK＋S+書斎へ間取り変更
■株式会社藤木工務店施工
■株式会社レーベンコミュニティ管理（巡回）

┏┓ アクセス
┗□━━━━━━━━━━
■東京メトロ日比谷線「三ノ輪」駅 徒歩5分
■都電荒川線「三ノ輪橋」駅 徒歩3分
■東京メトロ日比谷線「南千住」駅 徒歩9分
■JR常磐線「南千住」駅 徒歩9分
■つくばエクスプレス「南千住」駅 徒歩9分

┏┓ マンション・共用部分について
┗□━━━━━━━━━━
■株式会社サンシティ住宅販売旧分譲・株式会社藤木工務店施工
■2000年12月築
■株式会社レーベンコミュニティ 管理（巡回）
■総戸数35戸
■エレベーター有
■駐車場：有（空無）
■駐輪場：有（月額200円～800円／空き要確認）
■バイク置場：有（月額800円／空き要確認）
■大切なペットと一緒に暮らせます（細則有）

┏┓ お部屋
┗□━━━━━━━━━━
■1LDK＋S+書斎　67.94m2
■収納やワークスペースとしても活用できるサービスルーム付
■2024年8月リフォーム履歴有
　新生活を気持ちよくスタートできます
■13.51m2のバルコニー

＜キッチン＞
■システムキッチン新規交換（2024年8月）

＜洗面所＞
■洗面台新規交換（2024年8月）

＜トイレ＞
■トイレ新規交換（2024年8月）

┏┓ セキュリティシステム
┗□━━━━━━━━━━
■管理会社による管理体制
■エレベーター設置

┏┓ ライフインフォメーション
┗□━━━━━━━━━━
■南千住第四児童遊園　約90m（徒歩2分）
■ファミリーマート三ノ輪橋店　約130m（徒歩2分）
■ジョイフル三ノ輪　約150m（徒歩2分）
■セブンイレブン荒川南千住5丁目店　約160m（徒歩2分）
■荒川区立第二瑞光小学校　約300m（徒歩4分）
■荒川区立南千住第二中学校　約750m（徒歩10分）

※上記内容は分譲時パンフレット及び販売図面に記載されている内容を参考に掲載しております。最大限の注意を払って現況との差異がないかの確認をしておりますが、万が一差異があった場合は【現況優先】となりますことを予めご承知置き下さい。


《野村の仲介＋(PLUS）ご購入者様特典》

　　 　　◆購入サポート◆　

　『お客様の新生活を応援したいー。』
　野村の仲介＋(PLUS)のそんな気持ちを形にしました。

下記の5つのサービスの中から1つお選びいただけます。

【A】安心と快適をサポート―「10年駆けつけ」
【B】住んだ後も安心を―「住宅設備チェック」
【C】お住まいを美しく―「選べる住まい
クリーニングまたはハウスコーティング」
【D】毎日の生活に安心を―「セコム・ホームセキュリティ」
【E】新居でお祝いを―
「三越伊勢丹ホームパーティーギフト」

※詳細は担当者までお問合せ下さい


■□　資金計画のご相談受付中！！！■□

「住宅ローンはいくら借りれるんだろう？」、
「月々の返済額をいくらにしたい！」等、
資金計画で疑問や悩みがある際はお気軽にご相談下さい。
現在の金利等を含めて、お借入銀行の特徴や、
お客様に合った住宅ローンの組み方を一緒にお考えいたします。
※本物件以外での資金計画のご相談も大丈夫です！

≪注意≫
駅からの距離、施設からの距離は80mにつき1分
計算で机上測定されております。
実際の体感距離は必ずお客様ご自身でもお確かめ
頂きたく願います。また、坂道等の影響や施設の入
り口位置の関係から実際の体感距離と異なる場合が
ございます。


なお不動産は、建物の仕様、設備、共用部分（エントランスやエレベーター）、
周辺環境、その他影響してくること（騒音・日照・通風等）等、
現地でしか確認できない情報が多くございます。

ホームページをご覧になってご興味をお持ち頂きましたら、
是非、現地をご見学して頂くことをお勧め致します。

　◇ フリーコール ：0120-331-921

　◇ ご見学予約　 ：右上の見学予約ボタンから必要事項を
　　　　　　　　　 入力の上お問合せ下さい。

また、こちらのマンション以外でも
「こんなお部屋に住んでみたい」
「今の家が手狭になったから住み替えたい」
といったようなこともお気軽にご相談ください！！

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┃田┃ ┃田┃
┃田┃ ┃田┃ 　　　　　　　　☆
┃田┃ ┃田┃ ☆　　　　　　　　　　　　　　☆
┃田┃ ┃田┃
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担当者コメント

宮下 大河(みやした たいが)

池袋営業部

宮下 大河 (みやした たいが)

＜担当者からのメッセージ＞┏┓　お問い合わせ先
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━

　　　本物件の担当者は　宮下（みやした）でございます。
　　　＊お電話　でのお問合わせ＊
　　　　◆会社フリーコール　：　0120 - 331- 921
　　　　◇本物件の担当者直通　：　080 - 9999 - 2504　
　　　＊メールでのお問合わせ＊
　　　　◆担当者直通メール　：　t-miyashita@nomura-re.co.jp

特長・共用施設

物件の特徴の説明

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物件について

位置 #南向き（南東・南西含む） #南西向き
収納 #全居室収納
キッチン #システムキッチン

建物について

施設・サービス #宅配ボックス #24時間ゴミ出し可 #エレベータ
セキュリティ #TVモニタ付きインターフォン

立地・周辺環境について

立地・環境 #駅徒歩5分以内 #２沿線以上利用可 #小学校まで徒歩5分以内 #コンビニまで徒歩3分以内 #スカイツリーが見える #花火が見える

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物件の概要・詳細

物件情報の見方
価格 8,199万円 住宅ローンシミュレーション
物件番号 R5571404
所在地 東京都荒川区 南千住5丁目  周辺地図を見る
交通 東京メトロ日比谷線「南千住」駅 徒歩9分
東京メトロ日比谷線「三ノ輪」駅 徒歩5分
都電荒川線「三ノ輪橋」駅 徒歩3分
間取り 1LDK＋S
専有面積 67.94m2（20.55坪）（壁芯）
バルコニー面積 13.51m2 向き 南西
その他面積 ―
構造 SRC造13階建て 所在階 7階
築年月 2000年12月 総戸数 35戸
土地権利 所有権 用途地域 商業地域・準工業地域
管理会社 住友不動産建物サービス
管理形態 全部委託 管理員 巡回
管理費 14,270円 / 月 修繕積立金 23,240円 / 月
その他使用料 ―
駐車場 ―
現況 居住中 引　渡 相談
取引態様 仲介 国土法届出 不要
備　考 ●エレベーター ／ 有
更新日 2026年7月31日 次回更新予定日 2026年8月14日

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物件番号 R5571404

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池袋営業部
営業一課

宮下 大河(みやした たいが)

担当： 宮下 大河 (みやした たいが)

営業時間： 10:00～18:00

定休日： 火曜日・水曜日
※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

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野村不動産ソリューションズ株式会社　国土交通大臣免許(6)第6101号

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