中古一戸建て

荒川区荒川3丁目　中古戸建

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物件番号 FB9C8004

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■2016年11月築・RC造3階建　■ビルトインガレージ(2台分)あり 
■ルーフバルコニー2か所＋屋上付き　■ご自宅でサウナを楽しめるサウナ設備付き

間取り図

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0120-992-450

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物件番号 FB9C8004

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担当： 秋本 隼杜 (あきもと はやと)

営業時間： 10:00～18:00

定休日： 火曜日・水曜日
※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

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この物件のおすすめポイント

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　　★☆★　荒川区荒川3丁目　戸建　★☆★

ご相談・ご質問は
下記までお気軽にお問合せ下さい。
【担当直通：080-9975-8592（秋本）】
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┏┓オススメポイント
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■【239.59m2・4LDK＋S＋WIC】

■2016年11月築・RC造3階建

■土地面積128.05m2

■ビルトインガレージ(2台分)あり
　愛車を眺めながら過ごせるガラス張りの駐車スペース

■ルーフバルコニー2か所＋屋上付き
　開放感のある住空間

■ご自宅でサウナを楽しめるサウナ設備付き

■アーネストホーム施工

┏┓　交通アクセス
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━
■JR常磐線「三河島」駅まで徒歩6分

■都電荒川線「荒川区役所前」駅まで徒歩7分

┏┓　物件概要
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━
■土地面積：128.05m2

■建物面積：239.59m2

■間取り：4LDK＋S＋WIC

■構造：RC造3階建

■築年月：2016年11月

■土地権利：所有権（一部賃借権）

■駐車場：あり

■用途地域：商業地域・準工業地域

■現況：居住中

■引渡：相談


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注意1： 上記記載文章は分譲時パンフレットをもとに最大限の注意を払って現場との差異がないかの確認をしております
　　　　が、築年数の経過等により環境・施設の変化が生じている可能性がございます。
　　　　差異があった場合は【現況優先】となりますことご了承ください。

注意2： 駅からの距離、施設からの距離は【Yahoo地図】または【Google Map】を参照して入力しております。
　　　　実際の体感距離は必ずお客様ご自身でもお確かめ頂きたく願います。
　　　　ネット上での検索のため80mにつき1分計算で机上測定されております。

注意3： 日照・通風・眺望・室内利用状況等は、担当者の個人的な感想が含まれます。
　　　　実際の状況はお客様ご自身でもお確かめいただきたく願います

担当者コメント

秋本 隼杜(あきもと はやと)

北千住センター

秋本 隼杜 (あきもと はやと)

【荒川区荒川3丁目戸建】を
ご覧いただき、誠にありがとうございます！

ご見学のご希望や資料請求、
その他ご質問等ございましたら、
些細なことでも構いませんので、
野村の仲介プラス　北千住センター
担当『秋本（あきもと）』まで
お気軽にお問い合わせ下さい！

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●フリーコール：0120-992-450
●担当者へ直通：080-9975-8592

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　【h-akimoto@nomura-re.co.jp】

ご連絡を心よりお待ちしております！

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注意1
上記記載文章は分譲時パンフレットをもとに、
最大限の注意を払って現場との差異がないか、
確認をしておりますが、築年数の経過等により、
環境・施設の変化が生じている可能性がございます。
差異があった場合は【現況優先】
となりますことをご了承ください。

注意2
駅からの距離、施設からの距離は、
社内システムを参照して入力しております。
実際の体感距離は必ずお客様ご自身でも
お確かめ頂きたく願います。
80mにつき1分計算で机上測定しております。

注意3
日照・通風・眺望・室内利用状況等は、
担当者の個人的な感想が含まれます。
実際の状況はお客様ご自身でも
お確かめいただきたく願います。

特長・共用施設

物件の特徴の説明

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物件について

部屋 #リビング・ダイニング20畳以上
収納 #納戸 #ウォークインクローゼット #シューズインクローゼット
キッチン #システムキッチン #アイランドキッチン
浴室・トイレ #トイレ２ヶ所
設備 #都市ガス

建物について

セキュリティ #TVモニタ付きインターフォン
駐車場 #ビルトインガレージ #駐車場２台以上

立地・周辺環境について

立地・環境 #容積率100％以上 #本下水 #２沿線以上利用可 #陽当り良好

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物件の概要・詳細

物件情報の見方
価格 2億3,500万円 住宅ローンシミュレーション
物件番号 FB9C8004
所在地 東京都荒川区 荒川3丁目  周辺地図を見る
交通 常磐線「三河島」駅 徒歩6分
都電荒川線「荒川区役所前」駅 徒歩7分
間取り 4LDK＋S＋WIC（ウォークインクローゼット）
建物面積 239.59m2（72.47坪）（公簿） １階：93m2 ２階：92.84m2 ３階：53.75m2
土地面積 128.05m2(38.73坪)(公簿)
構造 RC造3階建て
築年月 2016年11月 駐車場 あり
土地権利 所有権 地目 宅地
私道負担 33.09m2×1 / 4 セットバック ―
都市計画 市街化区域 用途地域 商業地域・準工業地域
建ぺい率 80%・80% 容積率 240%・240%
接道状況 西4m私道 接面2m・位置指定
設備 公営水道・本下水・都市ガス
現況 居住中 引　渡 相談
取引態様 仲介 国土法届出 不要
備　考 ●都市計画法他制限 ／ 防火地域、第３種高度地区
対象不動産の一部の土地は賃借権です。
更新日 2026年10月25日 次回更新予定日 2026年11月8日

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【通話無料・携帯もOK】

物件番号 FB9C8004

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秋本 隼杜(あきもと はやと)

担当： 秋本 隼杜 (あきもと はやと)

営業時間： 10:00～18:00

定休日： 火曜日・水曜日
※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

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野村不動産ソリューションズ株式会社　国土交通大臣免許(6)第6101号

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