中古一戸建て

荒川区荒川3丁目　中古戸建 NEW 8/3

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物件番号 FB9C8004

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担当： 秋本 隼杜 (あきもと はやと)

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特長・共用施設

物件の特徴の説明

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物件について

部屋 #リビング・ダイニング20畳以上
収納 #納戸 #ウォークインクローゼット
キッチン #システムキッチン #アイランドキッチン
浴室・トイレ #トイレ２ヶ所
設備 #都市ガス

建物について

セキュリティ #TVモニタ付きインターフォン
駐車場 #ビルトインガレージ #駐車場２台以上

立地・周辺環境について

立地・環境 #容積率100％以上 #本下水 #２沿線以上利用可 #陽当り良好

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物件の概要・詳細

物件情報の見方
価格 2億3,500万円 住宅ローンシミュレーション
物件番号 FB9C8004
所在地 東京都荒川区 荒川3丁目  周辺地図を見る
交通 常磐線「三河島」駅 徒歩6分
都電荒川線「荒川区役所前」駅 徒歩7分
間取り 4LDK＋S＋WIC（ウォークインクローゼット）
建物面積 239.59m2（72.47坪）（公簿） １階：93m2 ２階：92.84m2 ３階：53.75m2
土地面積 128.05m2(38.73坪)(公簿)
構造 RC造3階建て
築年月 2016年11月 駐車場 あり
土地権利 所有権 地目 宅地
私道負担 33.09m2×1 / 4 セットバック ―
都市計画 市街化区域 用途地域 商業地域・準工業地域
建ぺい率 80%・80% 容積率 240%・240%
接道状況 西4m私道 接面2m・位置指定
設備 公営水道・本下水・都市ガス
現況 居住中 引　渡 相談
取引態様 仲介 国土法届出 不要
備　考 ●都市計画法他制限 ／ 防火地域、第３種高度地区
一部土地賃借権
更新日 2026年8月3日 次回更新予定日 2026年8月17日

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