中古マンション

シーアイマンション池袋

2,160万円
ローンシミュレーション
間取り 1R
所在地東京都豊島区池袋4丁目
専有面積 20.97m²
所在階 2階 / 10階建
交通山手線「池袋」駅徒歩9分
東京メトロ丸ノ内線「池袋」駅徒歩9分
築年月 1991年9月
向き東

お問合せ

物件番号 R5570704

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★複数路線利用可の好立地!　★居住用としても投資用としてもご検討いただけます
★ご質問や資料請求等は、担当の石塚（いしづか）までお気軽にお問い合わせください！

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間取り図

外観外観
間取り図間取り図
外観外観
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駐輪場駐輪場

0120-901-621

【通話無料・携帯もOK】

物件番号 R5570704

お問い合わせの際に、物件番号をお伝えいただくとスムーズです。

池袋営業部
営業二課

担当：石塚佑子 (いしづかゆうこ)

営業時間： 10:00～18:00

定休日：火曜日・水曜日
※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

店舗ページを見る

リフォーム内容

床材張替
クロス張替

2024年5月リフォーム履歴あり
・クロス貼替
・フローリング張替

この物件のおすすめポイント

*★:*:。★.:*:・’★━━━━━━━━━━━━━

　　　シーアイマンション池袋

━━━━━━━━━━━━━━★:*:。★.:*:・’★*

◇居住用としても投資用としてもご検討いただけます

【投資用の場合】
月額：金98,000円
金1,176,000円(年間収入)÷2,160万円×100＝約5.44％
表面利回り…約5.44％

年間賃料収入は現在の賃料です。
利回りは現在の単純利回りで、
固定資産税、管理費等の経費は考慮しておりません。

また、賃料収入や利回りは、将来に渡って確実に得られる事を
保証するものではありません。あらかじめご了承下さい。

◆リフォーム履歴あり　2024年5月
クロス貼替
フローリング張替

┏┓　交通アクセス
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━

◆山手線「池袋」駅徒歩9分
　東京メトロ丸ノ内線「池袋」駅徒歩9分

┏┓アピールポイント
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
◆複数路線利用可の好立地!
◆オートロック付、宅配BOX有

なお不動産は、建物の仕様、設備、共用部分（エントランスやエレベーター）、
周辺環境、その他影響してくること（騒音・日照・通風等）等、
現地でしか確認できない情報が多くございます。

ホームページをご覧になってご興味をお持ち頂きましたら、
是非、現地をご見学して頂くことをお勧め致します。

◆　お気軽にお問合せください
┗━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━◆

　ご見学希望、その他ご質問等ございましたら、
　担当『　石塚　』までお問い合わせください。

　皆様からのご連絡心よりお待ちしております。

≪注意≫
駅からの距離、施設からの距離は80mにつき1分
計算で机上測定されております。
実際の体感距離は必ずお客様ご自身でもお確かめ
頂きたく願います。また、坂道等の影響や施設の入
り口位置の関係から実際の体感距離と異なる場合が
ございます。

担当者コメント

池袋営業部

石塚佑子 (いしづかゆうこ)

★*;.。..。;*・゜・o○o*;.。..。;*・゜・o○o*;.。..。★
この度は「シーアイマンション池袋」をご覧いただきまして
ありがとうございます。

担当者：【石塚　佑子　(イシヅカ　ユウコ)】

(1)お電話で・・・
●会社フリーコール　：　0120-901-621
●本物件の担当者直通　：070-4803-7421

(2)メールで・・・
●担当者直通メール　：y3-ishizuka@nomura-re.co.jp

ご見学をご希望の際には、お気軽にご希望の
お時間をお知らせ下さい。

また、本物件についてのご質問やご購入の
ご相談等ございましたら、
お気軽にお問い合わせ下さい。

ご連絡を心よりお待ちしております。

特長・共用施設

物件の特徴の説明

ハッシュタグをクリックすることで、同じハッシュタグを含む物件を検索できます。

物件について

部屋	#フローリング #全居室フローリング
収納	#全居室収納
設備	#都市ガス

建物について

施設・サービス	#宅配ボックス #エレベータ
セキュリティ	#オートロック #TVモニタ付きインターフォン
その他	#リフォーム

立地・周辺環境について

立地・環境	#２沿線以上利用可 #整備された歩道

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物件の概要・詳細

物件情報の見方

価格	2,160万円住宅ローンシミュレーション
物件番号	R5570704
所在地	東京都豊島区池袋4丁目周辺地図を見る
交通	山手線「池袋」駅徒歩9分東京メトロ丸ノ内線「池袋」駅徒歩9分
間取り	1R
専有面積	20.97m²（6.34坪）（壁芯）
バルコニー面積	1.97m²	向き	東
その他面積	―
構造	SRC造10階建て	所在階	2階
築年月	1991年9月	総戸数	61戸
土地権利	所有権	用途地域	商業地域
管理会社	伊藤忠アーバンコミュニティ株式会社
管理形態	全部委託	管理員	日勤
管理費	11,400円 / 月	修繕積立金	7,000円 / 月
その他使用料	―
駐車場	―
現況	空家	引　渡	相談
取引態様	仲介	国土法届出	不要
備　考	●敷地面積／ 474m²●エレベーター／有
更新日	2026年8月7日	次回更新予定日	2026年8月21日

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物件番号 R5570704

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池袋営業部
営業二課

担当：石塚佑子 (いしづかゆうこ)

営業時間： 10:00～18:00

定休日：火曜日・水曜日
※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

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