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ニックハイム東陽町第7 NEW 10/8

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物件番号 R5471968

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■東京メトロ東西線「南砂町」徒歩10分 
■新規リフォーム（2026年10月完成）

間取り図

0120-284-286

【通話無料・携帯もOK】

物件番号 R5471968

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東陽町営業部
営業一課

担当： 城所 柚香 (きどころ ゆうか)

営業時間： 10:00～18:00

定休日： 火曜日・水曜日
※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

店舗ページを見る

リフォーム内容

  • キッチン交換
  • バスルーム交換
  • 洗面台交換
  • トイレ交換
  • 床材張替
  • クロス張替
  • 扉交換
  • 配管交換
■リフォーム内容（2026年10月完成）
　☆システムキッチン交換
　　食洗機、3口コンロ、浄水器、レンジフード
　☆ユニットバス交換
　　浴室換気乾燥暖房機取付、ランドリーパイプ取付
　☆洗面化粧台交換
　　防水パン、洗濯水栓
　☆温水洗浄便座一体型トイレ交換
　☆給水・給湯管新規交換
　☆給湯設備交換（追焚つき）
　☆フローリング貼替　
　☆フロアタイル貼替
　☆アクセントクロス貼付
　☆クロス貼替
　☆建具、網戸、照明器具、分電盤交換
　☆玄関人感センサー
　☆カウンター新設
　☆レースカーテン取付
　☆玄関収納交換
　☆ウォークインクローゼット新設
　☆室内クリーニング

この物件のおすすめポイント


　　　　　　　　ニックハイム東陽町第7
　 ～　新規リフォーム物件　×　専有面積64.90m2の3LDK＋2WIC　～

　　　【　東京メトロ東西線『南砂町』駅　徒歩10分　】

　都心を横断する東京メトロ東西線は、
　東京都を運行する地下鉄の中でも乗降人員が最も多い、重要な路線です。
　また、東京メトロ副都心線を除いた全ての路線に乗り換えられ、
　直通または一回の乗り換えで、都心のほぼ全ての主要駅へアクセス可能。
　さらに、「大手町駅」・「日本橋駅」の両方を通る唯一の路線で、
　通勤で慌ただしい平日の7～8時台には短い間隔で運行している等、
　日々の使いやすさが魅力です。

┏┓　～オススメポイント～
┗■―――――――――――――――――――――――――――――――――――■

　☆ペット飼育可（細則有）

　☆一部地上権（～2044年1月9日）
　　⇒更新可

　☆7階部分×南東・南西角住戸のため、
　　日照・通風良好

　☆新規リフォーム物件（2026年10月完成）

　☆空室のため、ご自由にご内覧いただけます！

┏┓　～リフォーム内容～　2026年10月完成
┗■―――――――――――――――――――――――――――――――――――■

　☆システムキッチン交換
　　食洗機、3口コンロ、浄水器、レンジフード
　☆ユニットバス交換
　　浴室換気乾燥暖房機取付、ランドリーパイプ取付
　☆洗面化粧台交換
　　防水パン、洗濯水栓
　☆温水洗浄便座一体型トイレ交換
　☆給水・給湯管新規交換
　☆給湯設備交換（追焚つき）
　☆フローリング貼替　
　☆フロアタイル貼替
　☆アクセントクロス貼付
　☆クロス貼替
　☆建具、網戸、照明器具、分電盤交換
　☆玄関人感センサー
　☆カウンター新設
　☆レースカーテン取付
　☆玄関収納交換
　☆ウォークインクローゼット新設
　☆室内クリーニング

┏┓　～周辺環境～
┗■――――――――――――――――――――――――――――――――――――――

☆まいばすけっと南砂2丁目店・・・・・・・・・・・・約520m（徒歩7分）
☆オーケー南砂店・・・・・・・・・・・・・・・・・・約1,015m（徒歩13分）
☆ローソン南砂葛西橋通店・・・・・・・・・・・・・・約115m（徒歩2分）
☆ファミリーマート江東南砂四丁目店・・・・・・・・・約155m（徒歩2分）
☆江東南砂郵便局・・・・・・・・・・・・・・・・・・約160m（徒歩2分）
☆江東区立第三砂町小学校・・・・・・・・・・・・・・約710m（徒歩9分）
☆江東区立第三砂町中学校・・・・・・・・・・・・・・約740m（徒歩10分）

※1　上記記載内容は【分譲時のパンフレット】等から抜粋しております。
最大限の注意を払って現場との差異がないかの確認をしておりますが、
万が一差異があった場合は【現況優先】となりますことをご了承ください。

※2　駅からの距離等は【地図からの最短距離】を測定して入力しております。
実際の体感距離は、必ずお客様ご自身でもお確かめ頂きたく存じます。

┏┓お問い合わせいただいたお客様には
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
・販売図面
・周辺環境、施設、地図
・不動産ご購入の流れ
・資金計画等の資料
その他、複数資料ご用意しておりますので、
ぜひお問い合わせください！！

┏┓現地のご見学について
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
◆日時
お気軽にお申し付けください。

◆ご案内方法
最寄駅等でお待ち合わせ、弊社へのご来店など、
ご相談くださいませ。

担当者コメント

城所 柚香(きどころ ゆうか)

東陽町営業部

城所 柚香 (きどころ ゆうか)

*★:*:。★.:*:・’★━━━━━━━━━━━━━━━
数あるページの中から、本ページをご覧いただき
ありがとうございます。
本物件担当の城所　柚香(きどころ　ゆうか)と申します。

本物件の詳細な資料の送付と併せ、
不動産購入の流れ等の資料もご用意がございます。

また不動産に関して、ご不明な点がございましたら
どの様な事でも構いません。
お気軽にご相談頂くださいませ。
皆様からのご連絡をお待ちしております。

◇担当携帯　　：080-8172-7210（城所）
◇担当メール　：y-kidokoro@nomura-re.co.jp
━━━━━━━━━━━━━━★:*:。★.:*:・’★*:

特長・共用施設

物件の特徴の説明

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物件について

位置 #南向き（南東・南西含む） #角部屋 #南東向き
部屋 #全居室フローリング
収納 #ウォークインクローゼット
キッチン #カウンターキッチン #食器洗浄機 #浄水器 #システムキッチン
浴室・トイレ #浴室乾燥機 #追いだき機能 #温水洗浄便座
設備 #都市ガス

建物について

施設・サービス #ペット可（規約制限あり） #エレベータ
セキュリティ #防犯カメラ
その他 #リフォーム

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物件の概要・詳細

物件情報の見方
価格 5,280万円 住宅ローンシミュレーション
物件番号 R5471968
所在地 東京都江東区 南砂4丁目  周辺地図を見る
交通 東京メトロ東西線「南砂町」駅 徒歩10分
間取り 3LDK＋2WIC
専有面積 64.9m2（19.63坪）（壁芯）
バルコニー面積 13.36m2 向き 南東
その他面積 ―
構造 RC造10階建て 所在階 7階
築年月 1985年4月 総戸数 66戸
土地権利 旧法地上権 用途地域 準工業地域
借地料 3,310円 / 月 借地期間 2044年1月まで
管理会社 ナイスコミュニティー株式会社
管理形態 全部委託 管理員 日勤
管理費 10,710円 / 月 修繕積立金 16,230円 / 月
その他使用料 町会費 200円 / 月
駐車場 ―
現況 空家 引　渡 相談
取引態様 仲介 国土法届出 不要
備　考 ●分譲時会社 ／ 日榮住宅資材株式会社●エレベーター ／ 有
権利：所有権、一部旧法地上権
構造：鉄骨鉄筋コンクリート・鉄筋コンクリート造
更新日 2026年10月8日 次回更新予定日 2026年10月22日

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0120-284-286

【通話無料・携帯もOK】

物件番号 R5471968

お問い合わせの際に、物件番号をお伝えいただくとスムーズです。

東陽町営業部
営業一課

城所 柚香(きどころ ゆうか)

担当： 城所 柚香 (きどころ ゆうか)

営業時間： 10:00～18:00

定休日： 火曜日・水曜日
※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

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野村不動産ソリューションズ株式会社　国土交通大臣免許(6)第6101号

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