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パレステージ大島

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物件番号 R5471754

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◇3LDK×61.38m2×南向き！  
◇周辺徒歩約10分圏内に生活利便施設多数あり

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間取り図

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0120-284-286

【通話無料・携帯もOK】

物件番号 R5471754

お問い合わせの際に、物件番号をお伝えいただくとスムーズです。

東陽町営業部
営業二課

担当： 吉田 彬 (よしだ あきら)

営業時間： 10:00～18:00

定休日： 火曜日・水曜日
※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

店舗ページを見る

この物件のおすすめポイント

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　　　　　パレステージ大島


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┏┓　おすすめポイント
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☆ターミナル駅まで乗り換えなし
「新宿」駅　都営新宿線にて約25分
☆南向き 角部屋で日当たり良好
☆全居室収納有
☆ペット飼育可物件(細則有)


＿お部屋＿＿＿＿＿

　■専有面積：61.38m2
　■間取り：3LDK
　■角部屋につき二面採光

　■現況：居住中


＿マンション概要＿＿＿＿＿

　■2019年3月築
　■全98戸
　■鉄筋コンクリート造
　■15階建て2階部分
　■分譲会社：日神不動産(株)
　■施工会社：多田建設(株)
　■管理会社：日神管財(株)

　■駐車場　　　：月額26,000円～33,000円
　■駐輪場　　　：月額250円
　■バイク置き場：月額2,000円

＿交通＿＿＿＿＿

　■都営新宿線「西大島」駅 徒歩 約3分
　■JR総武線　「亀戸」駅　　徒歩 約15分
　■東武亀戸線「亀戸」駅　　徒歩 約15分


注意1：上記記載内容は、分譲時のパンフレットや
その他資料を参考に記載しております。
最大限の注意を払って、現況との差異が
ないかの確認をしておりますが、
万が一差異があった場合は
【　現況優先　】となりますことを
ご了承ください。
注意2：駅からの距離等は
【分譲時のパンフレット】等を参照して
入力しております。
実際の体感距離は、必ずお客様ご自身でも
お確かめ頂きたく願います。



┏━━━━━━━━━━━━━━━━━━━┓
┃　弊 社 サ ー ビ ス の ご 案 内 ！　 ┃
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◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆
　　ご購入者様限定サービス
　　　≪住宅購入サポート≫
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┃1 ┃住宅購入サポート　
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　A）10年駆けつけ
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┃2┃お買い換えの場合もスムーズにご購入いただけます！
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　弊社では、買換保証・つなぎ融資制度を
　ご用意しております！

　お買換えの場合、ほとんどの方がご売却を先に行い、
　売却が決まってから、購入場所を見つける流れに
　なります。
　その為、多くの方は新居入居前に一度引越しを行い、
　賃料を払う「仮住まい」が必要となります。

　弊社の【買換保証】と【つなぎ融資】を
　ご利用頂ければ、仮住まいやWローンにならずに
　お買い換えをスムーズに進めることが可能です。
　(先行購入が可能となります。)

　「まだ自宅のローンは残っているけど買換えたい」
　という方はお気軽にご相談下さい。
　また、「売却額次第では・・・」とお考え中の方も
　ご相談頂けますと幸いです。


　【買換保証】
　一定期間内に売却できなかった場合、あらかじめ
　お約束した価格で当社が買い取ります。

　「万が一、売れなかったらどうしよう」という
　お客様の不安を解消します！

　【つなぎ融資制度】
　ゆとりあるお買換えを実現するため、売却物件の
　お引き渡しまでの間をサポートするサービスです。

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┃3┃資金計画のご相談受付中！！！
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「月々の返済額をいくらにしたい！」、
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資金計画で疑問や悩み等ございましたら、
是非ご相談下さいませ！
現在の金利情勢やお借入銀行の特徴からお客様に
合った住宅ローンの組み方をご提案いたします。

※本物件以外での資金計画のご相談も承ります。
　お気軽にご相談下さいませ。

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　・繰り上げ返済はした方がよい？
　・賢いローンの組み方などをお客様にアドバイスします！
◇教育資金
　・教育費はいつから準備すべき？
　・教育費を効率よく準備する方法は？
◇生命保険
　・「家を購入した」「子供が生まれた」が、
　　今の保険のままで良いか？
◇資産形成
　・老後の為にいくら貯蓄すればよい？
　・老後にいくらくらいの年金がもらえるの？
◇相続・贈与
　・相続人同士で遺産分割で揉めない方法は？
　・相続税の税負担を軽減する方法は？
◇ライフプラン
　・今後想定しているライフプランに問題ないか
　　客観的な視点でアドバイスが欲しい
　・そもそもこれからどんなお金が
　　いつどれくらい必要になるのか？

担当者コメント

吉田 彬(よしだ あきら)

東陽町営業部

吉田 彬 (よしだ あきら)

この度は【パレステージ大島】のページを
ご覧いただきまして、誠にありがとうございます。
このお部屋を担当しております、「吉田　彬（よしだ　あきら）」と申します。

お客様に長く喜んでいただけるよう、
心を込めてお住まい探しをお手伝いさせていただきますので
今後ともよろしくお願いいたします。

お問い合わせ、心よりお待ちしております。

また、こちらのお部屋以外でも
気になるお部屋がございましたら
お気軽にご相談いただければ幸いです。

【お問い合わせ】
フリーコール：0120-284-286
携帯電話 :080-9584-4534
担当者直通メール：a6-yoshida@nomura-re.co.jp

特長・共用施設

物件の特徴の説明

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物件について

位置 #南向き（南東・南西含む） #角部屋 #南向き
部屋 #フローリング #全居室フローリング
収納 #全居室収納
キッチン #システムキッチン

建物について

施設・サービス #宅配ボックス #24時間ゴミ出し可 #ペット用設備 #エレベータ

立地・周辺環境について

立地・環境 #駅徒歩5分以内 #２沿線以上利用可

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物件の概要・詳細

物件情報の見方
価格 8,180万円 住宅ローンシミュレーション
物件番号 R5471754
所在地 東京都江東区 大島2丁目  周辺地図を見る
交通 都営新宿線「西大島」駅 徒歩3分
中央・総武線「亀戸」駅 徒歩15分
東武亀戸線「亀戸」駅 徒歩15分
間取り 3LDK
専有面積 61.38m2（18.56坪）（壁芯）
バルコニー面積 8.33m2 向き 南
その他面積 ―
構造 RC造15階建て 所在階 2階
築年月 2019年3月 総戸数 98戸
土地権利 所有権 用途地域 商業地域
管理会社 日神管財(株)
管理形態 全部委託 管理員 日勤
管理費 9,300円 / 月 修繕積立金 9,340円 / 月
その他使用料 町内会 200円 / 月
駐車場 ―
現況 居住中 引　渡 2027年5月下旬
取引態様 仲介 国土法届出 不要
備　考 ●敷地面積 ／ 1170.2m2●分譲時会社 ／ 日神不動産株式会社●施工会社 ／ 多田建設株式会社●エレベーター ／ 有
ペット飼育可　：細則有
専有部分の用途：シェアハウス等禁止
※買い換え特約有
更新日 2026年10月8日 次回更新予定日 2026年10月22日

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お問合せ店舗

0120-284-286

【通話無料・携帯もOK】

物件番号 R5471754

お問い合わせの際に、物件番号をお伝えいただくとスムーズです。

東陽町営業部
営業二課

吉田 彬(よしだ あきら)

担当： 吉田 彬 (よしだ あきら)

営業時間： 10:00～18:00

定休日： 火曜日・水曜日
※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

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野村不動産ソリューションズ株式会社　国土交通大臣免許(6)第6101号

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