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ウェルフェアグリーン南砂 NEW 7/11

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物件番号 R5471553

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■東京メトロ東西線「南砂」駅 徒歩4分 
■2026年1月リフォーム実施済み　■3LDK×南西・南東角住戸

間取り図

0120-284-286

【通話無料・携帯もOK】

物件番号 R5471553

お問い合わせの際に、物件番号をお伝えいただくとスムーズです。

東陽町営業部
営業一課

担当： 城所 柚香 (きどころ ゆうか)

営業時間： 10:00～18:00

定休日： 火曜日・水曜日
※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

店舗ページを見る

予約制内覧会開催

7月12日(日)　10:00～18:00

※予約制のため、現地に係員はおりません。内覧希望の際は、事前にご予約をお願いします。

所在地： 東京都江東区南砂7丁目ウェルフェアグリーン南砂
会場案内地図
．。＊゜予約制内覧会開催いたします゜＊。．.  
現地に係員は常駐していないため  
事前にご来場のご予約をお願いしております。  
 
ご見学のご予約は、右上のオレンジのタブの「見学予約」ないしは、  
担当：城所 （きどころ）  
会社フリーコール：0120-284-286  
担当直通：080-8172-7210 
までご連絡いただきますようお願いいたします。  
 
皆さまからのお問い合わせを心よりお待ち申し上げております。

リフォーム内容

  • キッチン交換
  • バスルーム交換
  • 洗面台交換
  • トイレ交換
  • 床材張替
  • クロス張替
  • 扉交換
■2026年1月　室内リフォーム完成
・全室クロス・フローリング張替
・キッチン交換
・洗面化粧台交換
・浴室交換
・トイレ交換
・建具交換
・下駄箱交換
・巾木、スイッチ、コンセント交換
・和室→洋室に間取変更

この物件のおすすめポイント

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＜ウェルフェアグリーン南砂＞

☆★　2026年1月 新規リフォーム完成　☆★
　　　
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┗□　アクセス
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◇東京メトロ東西線「南砂町」駅　徒歩4分


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┗□　物件について
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◆南西×南東の角住戸につき、
　陽当たり・眺望良好です！

◇2026年1月に室内リフォーム、
　ハウスクリーニング済み

◆大型のパントリー付きのため
　備蓄品など収納スペースとしてご利用頂けます

◇壁付けのキッチンのため
　より居室を広く有効にお使い頂けます

┏┓資金計画のご相談受付中！！！
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
　「住宅ローンはいくら借りれるの？」
　「月々の返済額をいくらにしたい！」、
　「変動金利か固定金利のどちらが良いのだろう？」

　資金計画で疑問や悩み等ございましたら、是非ご相談下さいませ。
　現在の金利情勢やお借入銀行の特徴からお客様に合った
　住宅ローンの組み方をご提案いたします。

　※本物件以外での資金計画のご相談も承ります。
　お気軽にご相談下さいませ。

　《弊社ご紹介先銀行一覧》
　三菱UFJ銀行・三井住友信託銀行・みずほ銀行
　三井住友銀行・各地方銀行・フラット35利用銀行 等

※借り入れには銀行の審査がございます。
※金利は景況により変動します。
※ご年齢により借入可能期間が異なります。

詳しくは物件担当までお問い合わせください。
最適な資金計画を御提案させていただきます。

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　　弊 社 サ ー ビ ス の ご 案 内 ！　　

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弊社でお住まいをご購入いただきますと、
以下の5つの中から1つプレゼントいたします！

1.　10年駆けつけ
2.　セコム・ホームセキュリティ
3.　選べる住まいクリーニング
4.　三越伊勢丹セレクトホームパーティギフト
5.　ポイントリペア

気になるサービスございましたら、
お気軽にお問い合わせください♪


┏┓お買換えの場合もスムーズにご購入頂けます！
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
　弊社では、買換保証・つなぎ融資制度をご用意しております！

　お買換えの場合、ほとんどの方がご売却を先に行い、
　売却が決まってから、購入場所を見つける流れになります。

　その為、多くの方は新居入居前に一度引越しを行い、
　賃料を払う「仮住まい」が必要となります。

　弊社の【買換保証】と【つなぎ融資】をご利用頂ければ、
　仮住まいやWローンにならずにお買い換えをスムーズに進めることが可能です。
　（先行購入が可能となります。）

　「自宅のローンは残っているけど買換えたい」という方はお気軽にご相談下さい。
　また、「売却額次第では・・・」とお考え中の方はご相談頂けますと幸いです。

【買換保証】
　 一定期間内に売却できなかった場合、あらかじめお約束した価格で当社が買い取ります。
　「万が一、売れなかったらどうしよう」というお客様の不安を解消します！
　⇒ http://www.nomu.com/seller/assurance.html

【つなぎ融資制度】
　ゆとりあるお買換えを実現するため、
　売却物件のお引き渡しまでの間をサポートするサービスです。
　⇒ http://www.nomu.com/seller/financing.html



┏┓資料のご請求は
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　詳細資料の請求は、お手数おかけしますが、
　下記お問い合わせ先まで、ご連絡下さいませ。
　資料をご自宅に投函または、メールにてお送りいたします。

　【お渡し資料】
　・販売図面
　・分譲時パンフレット　
　・資金計画表（諸費用等）
　・不動産購入ガイドブック
　・住み替えガイドブック

　その他ご希望の書類がありましたらお気軽にお声かけください♪

┏┓お問い合わせ先
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　現地の見学希望・ご質問等は担当の『城所』まで
　お気軽にお問い合わせください。

　≪ フリーコール：0120-284-286≫
　≪ 担当 城所 直通：080-8172-7210 ≫

　★【お問合せいただきましたお客様には・・・】★
　販売図面、周辺地図等の資料の送付と併せ、
　不動産購入の流れ、資金計画等の資料もご用意しております。
　お気軽にお問合せ下さいませ。

　☆メールでも受け付け中です☆
　【メール：y-kidokoro@nomura-re.co.jp】
　※融資のご相談もお気軽にお申し付け下さい。

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担当者コメント

城所 柚香(きどころ ゆうか)

東陽町営業部

城所 柚香 (きどころ ゆうか)

*★:*:。★.:*:・’★━━━━━━━━━━━━━━━━
数あるページの中から、本ページをご覧いただき
ありがとうございます。
本物件担当の城所　柚香(きどころ　ゆうか)と申します。

本物件の詳細な資料の送付と併せ、
不動産購入の流れ等の資料もご用意がございます。

また不動産に関して、ご不明な点がございましたら
どの様な事でも構いません。
お気軽にご相談頂くださいませ。
皆様からのご連絡をお待ちしております。

◇担当携帯　　：080-8172-7210（城所）
◇担当メール　：y-kidokoro@nomura-re.co.jp
━━━━━━━━━━━━━━━━★:*:。★.:*:・’★*:

特長・共用施設

物件の特徴の説明

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物件について

位置 #南向き（南東・南西含む） #角部屋 #南西向き
キッチン #パントリー（食器・食品の収納庫）

建物について

施設・サービス #エレベータ
その他 #リフォーム

立地・周辺環境について

立地・環境 #駅徒歩5分以内

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物件の概要・詳細

物件情報の見方
価格 6,480万円 住宅ローンシミュレーション
物件番号 R5471553
所在地 東京都江東区 南砂7丁目  周辺地図を見る
交通 東京メトロ東西線「南砂町」駅 徒歩4分
間取り 3LDK
専有面積 83.16m2（25.15坪）（壁芯）
バルコニー面積 12.28m2 向き 南西
その他面積 ―
構造 RC造9階建て 所在階 2階
築年月 1983年6月 総戸数 107戸
土地権利 所有権 用途地域 準工業地域
管理会社 建物彩適管理株式会社
管理形態 一部委託 管理員 日勤
管理費 8,500円 / 月 修繕積立金 10,500円 / 月
その他使用料 ―
駐車場 ―
現況 空家 引　渡 相談
取引態様 仲介 国土法届出 不要
備　考 ●敷地面積 ／ 3343.5m2●分譲時会社 ／ 日本勤労者住宅協会●施工会社 ／ 安藤建設株式会社●エレベーター ／ 有
更新日 2026年7月11日 次回更新予定日 2026年7月25日

この物件を

お問合せ店舗

0120-284-286

【通話無料・携帯もOK】

物件番号 R5471553

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東陽町営業部
営業一課

城所 柚香(きどころ ゆうか)

担当： 城所 柚香 (きどころ ゆうか)

営業時間： 10:00～18:00

定休日： 火曜日・水曜日
※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

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野村不動産ソリューションズ株式会社　国土交通大臣免許(6)第6101号

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