中古マンション

イーストパークス大島サザンスクエア NEW 7/11

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物件番号 R5471538

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◆ 2026年6月フルリノベーション済 ◆ 
◎駅徒歩2分　◎日当たり良好の南西向き　◎2面バルコニーの角部屋

間取り図

0120-284-286

【通話無料・携帯もOK】

物件番号 R5471538

お問い合わせの際に、物件番号をお伝えいただくとスムーズです。

東陽町営業部
営業一課

担当： 吉原 杏 (よしはら あん)

営業時間： 10:00～18:00

定休日： 火曜日・水曜日
※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

店舗ページを見る

予約制内覧会開催

7月18日(土)、7月19日(日)　10:00～18:00

※予約制のため、現地に係員はおりません。内覧希望の際は、事前にご予約をお願いします。

所在地： 東京都江東区大島6丁目15－3イーストパークス大島サザンスクエア
会場案内地図
※予約制のため、現地に係員はおりません。内覧希望の際は、事前にご予約をお願いします。 
 
所在地： 東京都江東区大島6－15－3 
 
予約制につき事前にページ内の【見学予約】もしくは  
下記までご連絡をお願い致します。  
 
【現地に係員は待機しておりません】のでご注意下さい。  
 
別日で内見ご希望の際は、お気軽にご相談下さいませ。  
 
▼ご予約方法▼  
 
※本物件　担当：吉原(よしはら)です。  
 
●お電話で  
フリーコール：0120-284-286(通話料無料)  
担当直通 ：080-9999-2520  
 
●メールで 
a-yoshihara@nomura-re.co.jp  
 
●ホームページから  
ページ内の【見学予約】ボタンからご希望日時等  
入力ください。  
 
お気軽にお問合せください！

リフォーム内容

  • キッチン交換
  • バスルーム交換
  • 洗面台交換
  • トイレ交換
  • 床材張替
  • クロス張替
■ 2026年6月フルリノベーション済み
　
・水回り設備交換：キッチン／浴室／トイレ
・内装リフォーム：壁／床／全室
・その他：壁紙


この物件のおすすめポイント

★*+*―*☆+.*―*★+*―*☆+.*―*★+*―*☆

＜＜イーストパークス大島サザンスクエア＞＞
　　2026年6月フルリノベーション済


☆*+*―*★+.*―*☆+*―*★+.*―*☆+*―*★

　
【　お部屋の概要　】

━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━

■ 間取り　　　　　：3LDK
……………………………………………………

■ 専有面積　　　　：68.58m2

……………………………………………………

■ バルコニー面積　：10.86m2

……………………………………………………

■ 主要採光面　　　： 南西向き

……………………………………………………

■ 階数　　　　　　：14階建『4階』部分

……………………………………………………

【　交通アクセス　】

━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
■ 都営新宿線　　　　 「大島」駅　徒歩2分
■ JR中央・総武線　　「亀戸」駅　徒歩16分
■ 都営新宿線　　　 　「西大島」駅　徒歩13分
……………………………………………………


【　お部屋のポイント　】
━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
■ 2026年6月フルリノベーション済み
　
・水回り設備交換：キッチン／浴室／トイレ
・内装リフォーム：壁／床／全室
・その他：壁紙

　◎新築同様にお住まいいただけます！
……………………………………………………
■『約14.3帖の広々としたリビング』
　隣接する洋室との開口分が広く、
　引き戸を開けるとより広々とLDKをご利用いただけます
……………………………………………………

■ 浴室乾燥機・食器洗い乾燥機付き
……………………………………………………

■ 日当たり良好の南西向き！

……………………………………………………

■ 『彩光・通風に優れた2面バルコニー』
　南西側のメインバルコニーは大通りに面しており、
　開放感のある眺望が広がります
……………………………………………………


【　マンションについて　】
━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
■ 全3棟・総戸数644戸の大規模マンション
（サザンスクエア：160戸）
……………………………………………………
■ 住友不動産（株）旧分譲マンション
……………………………………………………
■ 通勤通学に便利な駅徒歩2分！　※大島駅
……………………………………………………
■ ペット飼育可（飼育細則有）
……………………………………………………
■ 宅配ボックス付き
……………………………………………………
■ 充実した共用部
・コミュ二ティホール：1時間あたり500円
・パーティールーム：1時間あたり500円
・ミーティングルーム：1時間あたり400円
・多目的ルーム：1時間あたり400円
・ワーキングルーム（Wi-Fi利用可能）：1時間あたり100円
・キッズルーム：無料
・スタディルーム：無料
……………………………………………………
■ 2023年3月に共用部の大規模修繕済み
……………………………………………………


【　周辺環境について　】
━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
≪スーパー≫
・まいばすけっと大島駅前店：
約240m（徒歩3分）
・ピーコックストア大島店：
約400m（徒歩5分）

≪コンビニ≫
・ローソン大島五丁目店：
約230m（徒歩3分）
・セブンイレブン大島駅前店：
約280m（徒歩4分）

≪学校≫
・大島幼稚園　約480m（徒歩6分）
・大島新生幼稚園　約670m（徒歩9分）
・第四大島小学校：約290m（徒歩4分）
・第二大島中学校：約550m（徒歩7分）
・城東高等学校：約750m（徒歩10分）

≪その他≫
・大島六丁目第二児童遊園：約40m（徒歩1
分）
・江東大島郵便局：約480m（徒歩6分）

…*★*……………………………………………


■ 資金計画のご相談受付中！！！　
━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
「住宅の購入にはどのようなお金がかかるのだろう？」
「住宅ローンはいくら借りられるの？」
「月々の返済額をいくらにしたい！」、
資金計画で疑問や悩み等ございましたら、
是非ご相談くださいませ。　
※本物件以外の資金計画のご相談も承ります。

その他「他に借入がある」「自己資金が少ない」等の理由で
住宅ローンの借入にご不安がございましたら、
お気軽にご相談いただければ幸いです。

《弊社ご紹介先銀行一覧》
住信SBIネット銀行・SBI新生銀行・
auじぶん銀行・三菱UFJ銀行・みずほ銀行・
三井住友信託銀行・三井住友銀行・
各地方銀行・フラット35利用銀行 等

◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇

　　弊 社 サ ー ビ ス の ご 案 内 ！　　

◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇
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┃田┃┃田┃ 　　ご購入者様限定サービス
┃田┃┃田┃　　　≪住宅購入サポート≫
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弊社で住まいをご購入いただきますと・・・

以下の7つのサービスの中から
1つをプレゼントいたします！

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A【安心と快適をサポート】10年駆けつけ
B【住んだ後も安心を】住宅設備チェック
C【新居を美しく】選べる住まいクリーニング
D【生活の安心に】セコム・ホームセキュリティ
E【新居でお祝い】ホームパーティギフト
F【気になる箇所を補修】ポイントリペア
G【新生活に】荷づくり・荷ほどきサービス
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※上記サービスにはご利用条件がございます。
　詳細は各ページをご覧ください。

▷詳細はこちら
https://www.nomu.com/plus/buy_support/

　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　
■ お買換えもスムーズにご購入頂けます！
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弊社では、買換保証制度・つなぎ融資制度を
ご用意しております。

「ご自宅のローンは残っているけれど欲しい物件を買い逃したくない」
「でも急いで安く自宅を売却したくない」等
今後お買換えをしたい！という方は是非ご相談下さい。

また、「売却額次第では・・・」
とお考え中の方はご相談頂けますと幸いです。

【買換保証】
一定期間内に売却できなかった場合、
あらかじめお約束した価格で
当社が買い取ります。
「万が一、売れなかったらどうしよう」
というお客様の不安を解消します！

▷詳しくはこちら
http://www.nomu.com/seller/assurance.html


【つなぎ融資制度】
ゆとりあるお買換えを実現するため、
売却物件のお引き渡しまでの間を
サポートするサービスです。
　
▷詳しくはこちら　　　http://www.nomu.com/seller/financing.html


■ 資料のご請求は
━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
詳細資料の請求は、お手数おかけしますが
サイト内の『資料請求』フォームまたは
下記『お問い合わせ先』まで
ご連絡くださいませ。
資料をメールまたは、ご自宅に投函等にて
お送りいたします。

【お渡し資料】
　・販売図面
　・分譲時パンフレット　
　・資金計画表（諸費用等）
　・不動産購入ガイドブック

その他ご希望の書類がございましたら、
お気軽にお申し付けください♪


≪注意1≫
上記記載文章は環境・施設の変化が
生じている可能性がございます。
差異があった場合は【現況優先】と
なりますことをご了承ください。

≪注意2≫
駅からの距離、施設からの距離は80m
につき1分で机上測定されております。
体感距離は必ずお客様ご自身でも
お確かめいただきたく願います。

担当者コメント

吉原 杏(よしはら あん)

東陽町営業部

吉原 杏 (よしはら あん)

数あるページの中から
『イーストパークス大島サザンスクエア』
をご覧いただき、
誠にありがとうございます。
本物件担当の吉原 杏(よしはら あん)と申します。

◆現地の見学希望・ご質問等は
担当の『吉原』まで
お気軽にお問い合わせください！

◆複数物件をお問い合わせする場合、
　担当を統一することで効率的に資料請求、
ご内覧ができます。
複数物件をお問い合わせの場合は、
コメント欄に物件名をご記載くださいませ。

皆様からのご連絡を心よりお待ちしております！

【　お問い合わせ先　】
━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
＊お電話でのお問合わせ＊
◇会社フリーコール：0120-284-286
◇担当者直通：080-9999-2520（吉原）

＊メールでのお問合わせ＊
◇担当者直通：a-yoshihara@nomura-re.co.jp

特長・共用施設

物件の特徴の説明

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物件について

位置 #南向き（南東・南西含む） #角部屋 #南西向き
部屋 #フローリング #全居室フローリング
収納 #納戸 #全居室収納
キッチン #カウンターキッチン #キッチンに窓付き #食器洗浄機 #システムキッチン
浴室・トイレ #浴室乾燥機 #オートバス #温水洗浄便座
バルコニー #２面バルコニー

建物について

構造 #大規模マンション（総戸数200戸以上）
施設・サービス #宅配ボックス #24時間ゴミ出し可 #シアタールーム・パーティールームあり #キッズルーム #ペット可（規約制限あり） #エレベータ
セキュリティ #オートロック #TVモニタ付きインターフォン #セキュリティ充実
駐車場 #駐輪場 #バイク置場
その他 #リフォーム

立地・周辺環境について

立地・環境 #駅徒歩5分以内 #２沿線以上利用可 #小学校まで徒歩5分以内 #スーパーまで徒歩5分以内 #コンビニまで徒歩3分以内 #公園まで徒歩3分以内 #前面棟無 #陽当り良好

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物件の概要・詳細

物件情報の見方
価格 6,980万円 住宅ローンシミュレーション
物件番号 R5471538
所在地 東京都江東区 大島6丁目  周辺地図を見る
交通 都営新宿線「大島」駅 徒歩2分
中央・総武線「亀戸」駅 徒歩16分
都営新宿線「西大島」駅 徒歩13分
間取り 3LDK
専有面積 68.58m2（20.74坪）（壁芯）
バルコニー面積 10.86m2 向き 南西
その他面積 ―
構造 RC造14階建て 所在階 4階
築年月 1997年9月 総戸数 160戸 / 644戸
土地権利 所有権 用途地域 ―
管理会社 大和ライフネクスト株式会社
管理形態 一部委託 管理員 日勤
管理費 15,780円 / 月 修繕積立金 22,700円 / 月
その他使用料 ―
駐車場 ―
現況 空家 引　渡 即可（残代金お支払後）
取引態様 仲介 国土法届出 不要
備　考 ●分譲時会社 ／ 住友不動産株式会社●施工会社 ／ 日本国土開発株式会社、株式会社熊谷、共立建設株式会社、株式会社イチケンJV●エレベーター ／ 有
※バルコニー面積は現地で測定した内法の面積であり、おおよその表示です。
更新日 2026年7月11日 次回更新予定日 2026年7月25日

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お問合せ店舗

0120-284-286

【通話無料・携帯もOK】

物件番号 R5471538

お問い合わせの際に、物件番号をお伝えいただくとスムーズです。

東陽町営業部
営業一課

吉原 杏(よしはら あん)

担当： 吉原 杏 (よしはら あん)

営業時間： 10:00～18:00

定休日： 火曜日・水曜日
※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

店舗ページを見る

野村不動産ソリューションズ株式会社　国土交通大臣免許(6)第6101号

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