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朝⽇シティパリオ⻄早稲⽥館 NEW 4/19

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物件番号 R5471073

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★室内リフォーム履歴あり(2024年8月)  
★複数路線利用可能な立地

間取り図

0120-284-286

【通話無料・携帯もOK】

物件番号 R5471073

お問い合わせの際に、物件番号をお伝えいただくとスムーズです。

東陽町営業部
営業二課

担当： 楠井 寛士 (くすい ひろと)

営業時間： 10:00～18:00

定休日： 火曜日・水曜日
※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

店舗ページを見る

予約制内覧会開催

4月25日(土)、4月26日(日)　10:00～17:00

※予約制のため、現地に係員はおりません。内覧希望の際は、事前にご予約をお願いします。

所在地： 東京都新宿区西早稲田3丁目朝⽇シティパリオ⻄早稲⽥館
会場案内地図
＜事前予約制の内覧会開催＞  
　予約制でのご案内となりますので、必ず事前に  
　ご内覧希望日時を　【担当／楠井】　までご連絡ください。  
　  
　ご見学予約は、ノムコムページから若しくは＜フリーコール：0120-284-286＞若しくは＜担当電話番号：070-4803-7515＞まで  
　※当日は現地に担当は常駐しておりません※  
 
　お気軽にお問い合わせください。

この物件のおすすめポイント

╋╋・… 　朝日シティパリオ西早稲田館　 …・╋╋

　　　　　
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■┓ アクセス
┗┛━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
　
　■JR山手線「高田馬場」駅　徒歩　約12分

　■東京メト東西線「高田馬場」駅 徒歩　約10分

　■東京メト副都心線「西早稲田」駅 徒歩　約9分

　■都電荒川線「面影橋」駅 徒歩　約2分


■┓本物件おすすめポイント
┗┛━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
　■南西向きの為、陽当たり良好！

　■52.99m2・1SLDKですが、サービスルームも居室として扱えます！

　■角部屋となっており、全室採光部あり！
　
　■インナーサッシ(ペアガラス)設置
　
　■2024年8月リフォーム履歴有
　　キッチン交換、ユニットバス交換、洗⾯化粧台交換、
　　トイレ交換、クロス貼替（全室天井・壁）、
　　和室→洋室変更、フローリング張替、CF張替、
　　ハウスクリーニングet　　


■┓ライフインフォメーション
┗┛━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
≪商業・買物施設≫
　
　・まいばすけっと　西早稲田3丁目店：徒歩4分（約300m）

　・セーヌよしや　目白高田店：徒歩4分（約310m）

　・成城石井　高田馬場店：徒歩9分（約650m）

≪コンビニ≫

　・ファミリーマート　西早稲田三丁目店：徒歩3分（約170m）

　・ポプラ　面影橋店：徒歩5分（約380m）

　・セブンイレブン　高田馬場2丁目店：徒歩6分（約480m）

≪公園≫
　
　・まつ川公園：徒歩5分（約370m）

　・豊島区立高田公園：徒歩5分（約370m）

　・高田中央三丁目公園：徒歩5分（約380m）

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◆━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━┓　
■お買いかえもスムーズにご購入をして頂けます■
┗━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━◆

弊社では、買換保証制度・つなぎ融資制度を
ご用意しております。ご自宅のローンは残っているけれど
欲しい物件を買い逃したくない、今後お買い替えをしたい
という方は是非ご相談下さい。

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◆━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━┓　
■住宅ローンも様々な商品をご用意しております■
┗━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━◆

その他、「転職をしたばかり」「他に借入がある」「自己資金が少ない」等
の理由で住宅ローンの借入にご不安がございましたら、どの様な事でも
お気軽にご相談頂ければ幸いです。　
皆様からのご連絡をお待ちしております。

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◆━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━┓
★【お問合せいただきましたお客様には・・・】★
┗━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━◆
　　物件の詳細な資料の送付と併せ、
　　不動産購入の流れ等の資料もご用意がございます。
　　お問合せの際にその旨、お申し付け下さいませ。

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◆━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━┓
　　　　　　　　　　　　★各種減税・控除が利用できます★
┗━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━◆
　居住用で購入をご検討であれば、一定の条件を満たせば
　◆不動産取得税の減税
　◆登記費用の減税
　◆抵当権設定費用減税
　等の上記の控除・減税・免税が利用可能です。詳細は担当者までお問い合わせ下さい。


注意1：上記記載文章は環境・施設の変化が生じている可能性がございます。
　　　　差異があった場合は【現況優先】となりますことご了承ください。

注意2：駅からの距離、施設からの距離は、社内システムを参照して入力しております。
　　　　実際の体感距離は必ずお客様ご自身でもお確かめ頂きたく願います。
　　　　80mにつき1分計算で机上測定されております。

注意3：上記記載文章は分譲時のパンフレットから抜粋しております。
　　　 最大限の注意を払って現場とパンフレットの差異がないかの確認をしておりますが、
　　　 築年数の経過等により環境・施設の変化が生じている可能性がございます。
　　　 差異があった場合は【現況優先】となりますことをご了承ください。

担当者コメント

楠井 寛士(くすい ひろと)

東陽町営業部

楠井 寛士 (くすい ひろと)

この度は【朝日シティパリオ西早稲田館】のページを
ご覧いただきまして、誠にありがとうございます。
このお部屋を担当しております、「楠井(くすい)」と申します。

お客様に長く喜んでいただけるよう、
心を込めてお住まい探しをお手伝いさせていただきますので
今後ともよろしくお願いいたします。

ご見学のご希望は「楠井」までお気軽にお申し付けください。
お問い合わせ、心よりお待ちしております。

また、こちらのお部屋以外でも
気になるお部屋がございましたら
お気軽にご相談いただければ幸いです。

【お問い合わせ】
フリーコール：0120-284-286
携帯電話 :070-4803-7515
担当者直通メール：h-kusui@nomura-re.co.jp

特長・共用施設

物件の特徴の説明

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物件について

位置 #南向き（南東・南西含む） #南西向き
設備 #都市ガス

建物について

施設・サービス #エレベータ

立地・周辺環境について

立地・環境 #２沿線以上利用可

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物件の概要・詳細

物件情報の見方
価格 7,490万円 住宅ローンシミュレーション
物件番号 R5471073
所在地 東京都新宿区 西早稲田3丁目  周辺地図を見る
交通 東京メトロ東西線「高田馬場」駅 徒歩10分
東京メトロ副都心線「西早稲田」駅 徒歩9分
間取り 1LDK＋S
専有面積 52.99m2（16.02坪）
バルコニー面積 6.51m2 向き 南西
その他面積 ―
構造 SRC造13階建て 所在階 2階
築年月 1994年10月 総戸数 58戸
土地権利 所有権 用途地域 商業地域
管理会社 朝日管理株式会社
管理形態 全部委託 管理員 日勤
管理費 13,800円 / 月 修繕積立金 11,390円 / 月
その他使用料 ―
駐車場 ―
現況 空家 引　渡 相談
取引態様 仲介 国土法届出 不要
備　考 ●分譲時会社 ／ 朝日建物株式会社●施工会社 ／ 東海興業株式会社●エレベーター ／ 有
更新日 2026年4月19日 次回更新予定日 2026年5月3日

この物件を

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0120-284-286

【通話無料・携帯もOK】

物件番号 R5471073

お問い合わせの際に、物件番号をお伝えいただくとスムーズです。

東陽町営業部
営業二課

楠井 寛士(くすい ひろと)

担当： 楠井 寛士 (くすい ひろと)

営業時間： 10:00～18:00

定休日： 火曜日・水曜日
※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

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野村不動産ソリューションズ株式会社　国土交通大臣免許(6)第6101号

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