中古マンション リノベーション

ファミール第2西船橋 NEW 10/19

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物件番号 R5370822

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◆5路線利用可能なマルチなアクセス環境　◆ペット飼育可（飼育細則あり）  
◆84.50平米・4LDKの広々とした間取りのお部屋です

間取り図

0120-525-258

【通話無料・携帯もOK】

物件番号 R5370822

お問い合わせの際に、物件番号をお伝えいただくとスムーズです。

担当： 吉澤 晴也 (よしざわ はるや)

営業時間： 10:00～18:00

定休日： 火曜日・水曜日
※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

店舗ページを見る

予約制内覧会開催

10月24日(土)、10月25日(日)　10:00～17:00

※予約制のため、現地に係員はおりません。内覧希望の際は、事前にご予約をお願いします。

所在地： 千葉県船橋市山野町166-1ファミール第2西船橋
会場案内地図
上記日程で予約制内覧会を開催致します。 
※完全予約制のため、現地には係員はおりませんので、 
　内見希望の際は必ず事前にご予約ください。 
※予約状況等により、ご希望時間に沿えない場合があります。 
 
▼ ご予約方法　▼ 
●ホームページから 
ページ右上の【見学予約】ボタンよりご予約ください。 
 
●お電話で 
FREE:0120-525-258（通話料無料） 
（火・水曜日は店舗定休日になります） 
担当者直通携帯：080-9975-8420 
 
【担当】吉澤 晴也（よしざわ はるや) 
メール：h3-yoshizawa@nomura-re.co.jp 
 
■お買いかえもスムーズにご購入をして頂けます■ 
弊社では、買換保証制度・つなぎ融資制度を 
ご用意しております。ご自宅のローンは残っているけれど 
欲しい物件を買い逃したくない、今後お買い替えをしたい 
という方は是非ご相談下さい。 
 
■住宅ローンも様々な商品をご用意しております■ 
その他、「転職をしたばかり」「他に借入がある」「自己資金が少ない」等 
の理由で住宅ローンの借入にご不安がございましたら、どの様な事でも 
お気軽にご相談頂ければ幸いです。 
皆様からのご連絡をお待ちしております。

リフォーム内容

  • キッチン交換
  • バスルーム交換
  • 洗面台交換
  • トイレ交換
  • 床材張替
  • クロス張替
  • 扉交換
≪2026年10月リフォーム完了≫
・システムキッチン交換（食洗機付き）
・ユニットバス交換（浴室暖房換気乾燥機付き）
・温水洗浄便座付きトイレ交換　
・洗面化粧台交換　・クロス張替　
・フローリング張替　・建具交換
・ガス給湯器交換（追焚機能付き）
・照明交換　・給水・給湯管交換（室内側）
・ハウスクリーニング

この物件のおすすめポイント

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　　　　　　【ファミール第2西船橋】

　　　－☆　2026年10月リフォーム完了　☆－

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　　物件概要
☆*:━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━★

◆SRC（鉄筋コンクリート）造
◆10階建て／2階部分
◆1975年12月築
◆間取り／3LDK+ウォークインクローゼット
◆専有面積／84.50m2
◆バルコニー面積／9.75m2


　　設備・仕様
☆*:━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━★

◆食洗機付
◆浴室暖房換気乾燥機付
◆追焚機能付
◆温水洗浄便座付
◆ウォークインクローゼット
◆ペット飼育可（飼育細則あり）
◆エレベーター有


　　交通
☆*:━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━★

◆中央・総武緩行線、武蔵野線、京葉線
　　　東京メトロ東西線、東葉高速鉄道
　　　　　　　　　　「西船橋」駅　徒歩9分


:*★:*:。★.:*:・’★━━━━━━━━━━━━━

　　　　 　 ご購入者様特典
　 ≪野村の仲介＋の住宅購入サポート≫

　　 『お客様の新生活を応援したい。』
　　 　 そんな気持ちを形にしました

★7つのサービスから1つをお選びいただけます★

A）安心と快適をサポート★10年駆けつけ
B）住んだ後も安心を★住宅設備チェック
C）新居を美しく★選べる住まいクリーニング
D）毎日安心を★セコム・ホームセキュリティ
E）新居でお祝い★ホームパーティーギフト
F）傷や剥がれを補修★ポイントリペア
G）新生活のスタートを軽やかに★荷づくり・荷ほどきサービス

詳細は担当営業までお気軽にお問い合せください。
各種サービスには別途適用条件がございます。

━━━━━━━━━━━━━━★:*:。★.:*:・’★*


お買いかえの場合でもスムーズにご購入が可能です
☆*:━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━★
野村の仲介+では、買換保証制度・つなぎ融資制度を
ご用意しております。
ご自宅のローンは残っているけれど
欲しい物件を買い逃したくない、
でも急いで安く自宅を売却したくない、等
今後お買いかえをしたい！
という方はご相談ください

　住宅ローンも様々な商品をご用意しております
☆*:━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━★
その他「転職をしたばかり」「他に借入がある」
「自己資金が少ない」等の理由で住宅ローンに
ご不安がございましたら、どの様な事でも
お気軽にご相談いただければ幸いです。　
皆様からのご連絡をお待ちしております。

　諸費用の概算について
☆*:━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━★
「住宅の購入にはどんなお金がかかるのだろう？」
そういったお客様の疑問にお答え致します。
住宅購入にかかる諸費用についても分かりやすく
説明いたします。


注意：
駅からの距離、施設からの距離は
【弊社社内システムより距離を測定し】
入力しております。
実際の体感距離は
必ずお客様ご自身でもお確かめください。

担当者コメント

吉澤 晴也(よしざわ はるや)

船橋センター

吉澤 晴也 (よしざわ はるや)

☆*:━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━★

【 ファミール第2西船橋 】の詳細ページを
ご覧頂きありがとうございます。
物件を担当しております吉澤（よしざわ)と申します。

現況・眺望・周辺の環境など、
現地でしか確認できない情報が多くございます。

【ぜひ実際のお部屋を現地でお確かめください】

室内のご内覧や周辺環境、資金計画のご相談など
購入をご検討するにあたり、
1からご案内させていただきますので
どんな些細なことでも、
ご質問、ご相談等ございましたら
お気軽にご連絡下さい。
お客様に満足して頂けるように
精一杯お手伝いさせて頂きます。

複数物件をお問い合わせする場合、
担当を統一することで効率的に
資料請求、ご内覧ができます。
※複数物件お問い合わせの場合は、
コメント欄に物件名を記載ください。

【フリーコール：0120-525-258】
【吉澤／070-4803-7420】
【メール：h3-yoshizawa@nomura-re.co.jp】

☆*:━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━★

特長・共用施設

物件の特徴の説明

ハッシュタグをクリックすることで、同じハッシュタグを含む物件を検索できます。

物件について

位置 #南向き（南東・南西含む） #南西向き
部屋 #フローリング
収納 #ウォークインクローゼット
キッチン #食器洗浄機 #システムキッチン
浴室・トイレ #浴室乾燥機 #追いだき機能 #温水洗浄便座

建物について

施設・サービス #ペット可（規約制限あり） #エレベータ
その他 #リフォーム

立地・周辺環境について

立地・環境 #２沿線以上利用可 #始発駅でらくらく通勤

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物件の概要・詳細

物件情報の見方
価格 3,580万円 住宅ローンシミュレーション
物件番号 R5370822
所在地 千葉県船橋市 山野町  周辺地図を見る
交通 中央・総武線「西船橋」駅 徒歩9分
東京メトロ東西線「西船橋」駅 徒歩9分
京葉線「西船橋」駅 徒歩9分
武蔵野線「西船橋」駅 徒歩9分
間取り 4LDK＋ウォークインクローゼット
専有面積 84.5m2（25.56坪）（壁芯）
バルコニー面積 9.75m2 向き 南西
その他面積 ―
構造 SRC造10階建て 所在階 2階
築年月 1975年12月 総戸数 58戸
土地権利 所有権 用途地域 ―
管理会社 ―
管理形態 全部委託 管理員 日勤
管理費 15,550円 / 月 修繕積立金 24,400円 / 月
その他使用料 ―
駐車場 ―
現況 空家 引　渡 即可（残代金お支払後）
取引態様 仲介 国土法届出 不要
備　考 ●施工会社 ／ 西松建設（株）●エレベーター ／ 有
●ペット飼育可（規則制限有）
更新日 2026年10月19日 次回更新予定日 2026年11月2日

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【通話無料・携帯もOK】

物件番号 R5370822

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船橋センター

吉澤 晴也(よしざわ はるや)

担当： 吉澤 晴也 (よしざわ はるや)

営業時間： 10:00～18:00

定休日： 火曜日・水曜日
※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

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野村不動産ソリューションズ株式会社　国土交通大臣免許(6)第6101号

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本掲載情報と現況に差異がある場合、現況を優先します。掲載物件は売却済あるいは売出中止となる場合もあります。掲載写真やパース（絵）、または間取図に描かれている家具や車などは、価格に含まれておりません。予めご了承ください。周辺施設や周辺環境の写真は、過去に撮影したものをそのまま利用している場合があり、名称・外観・背景等、実際のものとは異なる場合がございます。
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