新築一戸建て

船橋市高根台四丁目　新築戸建　1号棟 NEW 10/19

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物件番号 FG1CX022

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【2026年11月完成予定】【建物面積103.27m2】×【3SLDK+パントリー】  
≪ 野村の仲介プラス津田沼センターの専任媒介物件です！ ≫

間取り図

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担当： 田口 舜也 (たぐち しゅんや)

営業時間： 10:00～18:00

定休日： 火曜日・水曜日
※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

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この物件のおすすめポイント

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　　　　　船橋市高根台四丁目　新築戸建　1号棟

　　　　　　　　【建物面積103.27m2】
　　　　　　　　　　　　　×
　　　　　 　 【第一種低層住居専用地域】

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□Profile
　2026年11月完成予定
　土地面積：143.15m2
　建物面積：103.27m2
　木造2階建て　3SLDK+パントリー

　個室をしっかり確保しつつ、
　共有スペースもしっかり取られています

□用途地域：第一種低層住居専用地域
　
□Access
　京成松戸線「高根公団」駅 徒歩8分

□豊富な収納
　各居室の収納を始め、日常生活で便利なパントリー、
　納戸など豊富な収納スペースがございます。

□2階にはゆとりある3部屋をご用意
　用途に合わせて使い分けのできる3つのお部屋を配置。
　ご家族それぞれの個室としてはもちろん、
　寝室・子ども部屋・書斎・趣味のお部屋など、
　多彩なライフスタイルに対応可能です。

□ゆとりのある約17帖のLDK
　明るく開放感のあるリビングダイニングは、
　家族が自然と集まる心地よいスペース
　多彩な家具レイアウトも可能です

□人気の対面式キッチン
　リビングを見渡すことができ、
　料理をしながら家族との会話も楽しめます。

□キッチンに床下収納庫を設置
　食品や日用品のストックに便利で、住空間をすっきり保てます

□浴室・トイレに窓あり
　自然換気ができ、湿気やニオイがこもりにくく、
　清潔な空間を保ちやすい仕様です

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≪　野村の仲介プラス津田沼センターの専任媒介物件です≫

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注意1： 駅からの距離、施設からの距離は、
　　　　社内システムを参照して入力しております。
　　　　実際の体感距離は必ずお客様ご自身でも
　　　　お確かめ頂きたく願います。
　　　　80mにつき1分計算で机上測定されております。

注意2： 日照・通風・眺望・室内利用状況等は、
　　　　担当者の個人的な感想が含まれます。
　　　　実際の状況はお客様ご自身でもお確かめ頂きたく願います。

担当者コメント

田口 舜也(たぐち しゅんや)

津田沼センター

田口 舜也 (たぐち しゅんや)

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【本物件担当者】
店舗名：津田沼センター
担　当：田口
■フリーコール：0120-952-884
■担当者携帯：080-9584‐4496
■担当メール：s2-taguchi@nomura-re.co.jp

特長・共用施設

物件の特徴の説明

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物件について

部屋 #フローリング
収納 #納戸 #全居室収納
キッチン #カウンターキッチン #パントリー（食器・食品の収納庫）
浴室・トイレ #浴室に窓付き #トイレ２ヶ所

立地・周辺環境について

立地・環境 #南道路（南東・南西含む） #低層住居専用地域 #２沿線以上利用可 #陽当り良好

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物件の概要・詳細

物件情報の見方
価格 5,380万円 住宅ローンシミュレーション
物件番号 FG1CX022
所在地 千葉県船橋市 高根台4丁目  周辺地図を見る
交通 京成松戸線「高根公団」駅 徒歩8分
東葉高速鉄道「北習志野」駅 バス14分 (バス停 高根台病院前) 徒歩2分
京成松戸線「北習志野」駅 バス14分 (バス停 高根台病院前) 徒歩2分
間取り 3LDK＋S＋パントリー
建物面積 103.27m2（31.23坪）（現況） １階：52.24m2 ２階：51.03m2
土地面積 143.15m2(43.3坪)(実測)
構造 木造2階建て
築年月 2026年11月予定（新築） 駐車場 ―
土地権利 所有権 地目 宅地
私道負担 なし セットバック ―
都市計画 市街化区域 用途地域 第一種低層住居専用地域
建ぺい率 40% 容積率 80%
接道状況 南西6m公道 接面6.5m
設備 ―
現況 建築中 引　渡 2026年12月(入居予定)
取引態様 仲介 国土法届出 不要
備　考 ●建築確認番号 ／ 第26UDI1W建04441号
更新日 2026年10月19日 次回更新予定日 2026年11月2日

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物件番号 FG1CX022

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田口 舜也(たぐち しゅんや)

担当： 田口 舜也 (たぐち しゅんや)

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※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

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野村不動産ソリューションズ株式会社　国土交通大臣免許(6)第6101号

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