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ユニーブル船橋 NEW 8/29

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物件番号 R5370657

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■船橋駅徒歩15分！京成船橋駅徒歩13分！　アクセスが良く通勤に便利です。 
■新規リフォーム物件！（2026年7月完成）

間取り図

0120-525-258

【通話無料・携帯もOK】

物件番号 R5370657

お問い合わせの際に、物件番号をお伝えいただくとスムーズです。

担当： 山田 拓磨 (やまだ たくま)

営業時間： 10:00～18:00

定休日： 火曜日・水曜日
※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

店舗ページを見る

リフォーム内容

  • キッチン交換
  • バスルーム交換
  • 洗面台交換
  • トイレ交換
  • 床材張替
  • クロス張替
  • 扉交換
（2026年7月完成）
・フローリング
・フロアタイル
・天井壁壁紙クロス
・システムキッチン（ガスコンロ・食洗機・浄水器水栓）
・ユニットバス（追焚・浴室暖房換気乾燥機）
・給湯器（追焚）
・洗面化粧台（シャワー水栓・3面鏡収納）
・洗濯機（パン・水栓・吊戸収納）
・トイレ（シャワー機能・壁リモコン・吊戸収納）
・建具（開き戸・折れ戸・引き戸）
・下足収納（ミラー付）
・照明器具
・スイッチプレート
・インナーサッシ（バルコニー側）
・室内クリーニング

この物件のおすすめポイント

・…━━◆◆【　物件概要　】◆◆━━…・

■1999年2月築

■専有面積:63.99m2・バルコニー面積：9.50m2

■3LDK＋高層階南西向き

┏┓　交通アクセス
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━

★　JR総武線『船橋』駅　 　徒歩15分
★　京成本線『京成船橋』駅　徒歩13分

━━━━━━━━━━★　物件の魅力・ポイント　★　━━━━━━━━━━
■周辺環境充実！船橋駅徒歩圏ですのでお買い物にも便利です。

■大切なペットとお過ごしいただけます。（飼育細則有）

■新規リフォーム物件！（2026年7月完成）
・フローリング
・フロアタイル
・天井壁壁紙クロス
・システムキッチン（ガスコンロ・食洗機・浄水器水栓）
・ユニットバス（追焚・浴室暖房換気乾燥機）
・給湯器（追焚）
・洗面化粧台（シャワー水栓・3面鏡収納）
・洗濯機（パン・水栓・吊戸収納）
・トイレ（シャワー機能・壁リモコン・吊戸収納）
・建具（開き戸・折れ戸・引き戸）
・下足収納（ミラー付）
・照明器具
・スイッチプレート
・インナーサッシ（バルコニー側）
・室内クリーニング


【ライフインフォメーション】
〈スーパー・コンビニ〉

■生鮮市場TOPコーナン京葉船橋インター店……徒歩11分（約870m）

■セブンイレブン船橋栄町店………………………徒歩5分（約330m）

〈病院〉

■南浜ファミリークリニック………………………徒歩6分（約410m）

〈その他施設〉

■ららぽーとTOKYO-BAY…………………………徒歩23分（約1800m）

■マツモトキヨシ船橋日の出店……………………徒歩9分（約710m）

■業務スーパー船橋南店……………………………徒歩8分（約640m）

〈学校・保育園〉

■湊町小学校…………………………………………徒歩12分（約890m）

■湊中学校……………………………………………徒歩10分（約800m）

■湊町保育園…………………………………………徒歩7分（約530m）

〈公園〉

■みなと中央公園……………………………………徒歩10分（約790m）

〈郵便局〉

■船橋郵便局…………………………………………徒歩8分（約580m）


・…━━◆◆【　資金計画のご相談受付中！　】◆◆━━…・
「住宅ローンはいくら借りられるんだろう？」
「月々の返済額は現在の家賃くらいにしたい」等
資金計画に疑問やお悩みがある際は、ぜひお気軽にご相談ください！
現在の金利や銀行ごとの特徴をご説明し、
お客様に合った住宅ローンをご提案させて頂きます。
※本物件以外の資金計画も、お気軽にご相談ください。

・…━━◆◆【　お買い替えのお客様もスムーズにご購入頂けます！　】◆◆━━…・
弊社では、買換保証・つなぎ融資制度をご用意しております。
「まだ自宅のローンが残っているけど、買い替えたい」
「自宅の売却額次第で・・・」とお考え中の方も、
ぜひお気軽にご相談くださいませ。
無料で簡易査定も受け付けております。


※1
上記記載文章は、最大限の注意を払い、現況との差異がないか確認をしておりますが、
築年数の経過等により一部変化が生じている可能性がございます。
現況が異なる場合は【現況優先】とさせて頂きます。
※2
駅からの距離、各施設からの距離は
当社独自の距離測定を行い入力しております。
また、その他関係資料も参考に記載しております。
実際の体感距離は【必ずお客様ご自身でもお確かめください】。
なお、80mにつき1分計算で机上測定されております。

◇・.。†*。.・◇・.。†*。.・◇・.。†*。.・◇

┏━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━┓
┃弊┃社┃サ┃ー┃ビ┃ス┃の┃ご┃案┃内┃！┃
┗━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━┛

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┏━┓┏━┓ 　
┃田┃┃田┃ 　　ご購入者様限定サービス
┃田┃┃田┃　　　≪住宅購入サポート≫
┃田┃┃田┃ ────────────--────
┃田┃┃田┃　皆様のお住み替えを応援します！
┗━┻┻━┻━━━━━━━━━━━━━━━━━

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新生活のスタートを軽やかに
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◇・.。†*。.・◇・.。†*。.・◇・.。†*。.・◇

担当者コメント

山田 拓磨(やまだ たくま)

船橋センター

山田 拓磨 (やまだ たくま)

☆*:━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━★

【ユニーブル船橋】の
詳細ページをご覧頂きありがとうございます。
物件を担当しております山田（やまだ)と申します。

不動産は、現況・眺望・周辺の環境など、
現地でしか確認できない情報が多くございます。

【ぜひ実際のお部屋を現地でお確かめください】

室内のご内覧や周辺環境、資金計画のご相談など
購入をご検討するにあたり、
1からご案内させていただきますので
どんな些細なことでも、
ご質問、ご相談等ございましたら
お気軽にご連絡下さい。
お客様に満足して頂けるように
精一杯お手伝いさせて頂きます。

複数物件をお問い合わせする場合、
担当を統一することで効率的に
資料請求、ご内覧ができます。
※複数物件お問い合わせの場合は、
コメント欄に物件名を記載ください。

◇会社フリーコール：0120‐525‐258
＊メールでのお問合わせ＊
◇担当者直通メール：t12-yamada@nomura-re.co.jp

特長・共用施設

物件の特徴の説明

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物件について

位置 #南向き（南東・南西含む） #南西向き
部屋 #フローリング
キッチン #カウンターキッチン #食器洗浄機 #浄水器 #システムキッチン
浴室・トイレ #浴室乾燥機 #追いだき機能 #温水洗浄便座

建物について

施設・サービス #宅配ボックス #ペット可（規約制限あり） #エレベータ
セキュリティ #オートロック
その他 #リフォーム

立地・周辺環境について

立地・環境 #２沿線以上利用可 #始発駅でらくらく通勤

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物件の概要・詳細

物件情報の見方
価格 4,480万円 住宅ローンシミュレーション
物件番号 R5370657
所在地 千葉県船橋市 湊町2丁目  周辺地図を見る
交通 総武本線(総武線快速)「船橋」駅 徒歩15分
京成本線「京成船橋」駅 徒歩13分
間取り 3LDK
専有面積 63.99m2（19.35坪）（壁芯）
バルコニー面積 9.5m2 向き 南西
その他面積 ―
構造 SRC造12階地下1階建て 所在階 9階
築年月 1999年2月 総戸数 77戸
土地権利 所有権 用途地域 ―
管理会社 (株)ライフポート西洋
管理形態 全部委託 管理員 日勤
管理費 8,700円 / 月 修繕積立金 15,290円 / 月
その他使用料 ―
駐車場 ―
現況 空家 引　渡 相談
取引態様 仲介 国土法届出 不要
備　考 ●分譲時会社 ／ (株)ユニホー●施工会社 ／ 佐藤工業(株)●エレベーター ／ 有
●ペット飼育可（規則制限有）
更新日 2026年8月29日 次回更新予定日 2026年9月12日

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0120-525-258

【通話無料・携帯もOK】

物件番号 R5370657

お問い合わせの際に、物件番号をお伝えいただくとスムーズです。

船橋センター

山田 拓磨(やまだ たくま)

担当： 山田 拓磨 (やまだ たくま)

営業時間： 10:00～18:00

定休日： 火曜日・水曜日
※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

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野村不動産ソリューションズ株式会社　国土交通大臣免許(6)第6101号

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