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アドグランデ船橋山手 NEW 9/11

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物件番号 R5370671

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■新規リフォーム物件！（2026年11月中旬完成予定） 
■2駅2路線可能／3LDK+WIC／東向き／陽当たり・眺望・通風良好

間取り図

0120-525-258

【通話無料・携帯もOK】

物件番号 R5370671

お問い合わせの際に、物件番号をお伝えいただくとスムーズです。

担当： 山田 拓磨 (やまだ たくま)

営業時間： 10:00～18:00

定休日： 火曜日・水曜日
※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

店舗ページを見る

リフォーム内容

  • キッチン交換
  • バスルーム交換
  • 洗面台交換
  • トイレ交換
  • 床材張替
  • クロス張替
  • 扉交換
（2026年11月中旬完成予定）
・全居室クロス張替え
・フローリング張替え
・建具交換
・下足入れ交換
・キッチン交換
・ユニットバス交換
・洗面台交換
・トイレ交換

この物件のおすすめポイント

・…━━◆◆【　物件概要　】◆◆━━…・

■東新住販株式会社分譲

■2007年6月築

■専有面積：71.03m2・バルコニー面積：10.98m2

■3LDK＋WIC／3階／東向き



┏┓　交通アクセス
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━

★　東武野田線『新船橋』駅　徒歩13分
★　京成本線　　『海神』駅　徒歩14分

━━━━━━━━━━★　物件の魅力・ポイント　★　━━━━━━━━━━

■新規リフォーム物件！（2026年11月中旬完成予定）

・全居室クロス張替え
・フローリング張替え
・建具交換
・下足入れ交換
・キッチン交換
・ユニットバス交換
・洗面台交換
・トイレ交換

■約15.2帖のワイドLDK

■ペット飼育可（細則有）


【ライフインフォメーション】

〈スーパー・コンビニ〉

■マルヤ西船橋店………………………………徒歩3分（約200m）

■ローソン船橋西船二丁目店…………………徒歩3分（約230m）

〈病院〉

■まつうら内科…………………………………徒歩3分（約200m）

〈その他施設〉

■イオンモール船橋……………………………徒歩12分（約960m）

■くすりの福太郎行田店………………………徒歩3分（約200m）

〈学校・保育園〉

■行田東小学校…………………………………徒歩7分（約500m）

■行田中学校……………………………………徒歩11分（約880m）

■アリスなかよし保育園………………………徒歩5分（約340m）

〈公園〉

■西船みどり公園………………………………徒歩7分（約510m）

〈郵便局〉

■船橋行田郵便局………………………………徒歩7分（約560m）

・…━━◆◆【　資金計画のご相談受付中！　】◆◆━━…・
「住宅ローンはいくら借りられるんだろう？」
「月々の返済額は現在の家賃くらいにしたい」等
資金計画に疑問やお悩みがある際は、ぜひお気軽にご相談ください！
現在の金利や銀行ごとの特徴をご説明し、
お客様に合った住宅ローンをご提案させて頂きます。
※本物件以外の資金計画も、お気軽にご相談ください。

・…━━◆◆【　お買い替えのお客様もスムーズにご購入頂けます！　】◆◆━━…・
弊社では、買換保証・つなぎ融資制度をご用意しております。
「まだ自宅のローンが残っているけど、買い替えたい」
「自宅の売却額次第で・・・」とお考え中の方も、
ぜひお気軽にご相談くださいませ。
無料で簡易査定も受け付けております。


※1
上記記載文章は、最大限の注意を払い、現況との差異がないか確認をしておりますが、
築年数の経過等により一部変化が生じている可能性がございます。
現況が異なる場合は【現況優先】とさせて頂きます。
※2
駅からの距離、各施設からの距離は
当社独自の距離測定を行い入力しております。
また、その他関係資料も参考に記載しております。
実際の体感距離は【必ずお客様ご自身でもお確かめください】。
なお、80mにつき1分計算で机上測定されております。

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┃弊┃社┃サ┃ー┃ビ┃ス┃の┃ご┃案┃内┃！┃
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┃田┃┃田┃ 　　ご購入者様限定サービス
┃田┃┃田┃　　　≪住宅購入サポート≫
┃田┃┃田┃ ────────────--────
┃田┃┃田┃　皆様のお住み替えを応援します！
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┃ ┃住宅購入サポート　
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担当者コメント

山田 拓磨(やまだ たくま)

船橋センター

山田 拓磨 (やまだ たくま)

☆*:━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━★

【アドグランデ船橋山手】の
詳細ページをご覧頂きありがとうございます。
物件を担当しております山田（やまだ)と申します。

不動産は、現況・眺望・周辺の環境など、
現地でしか確認できない情報が多くございます。

【ぜひ実際のお部屋を現地でお確かめください】

室内のご内覧や周辺環境、資金計画のご相談など
購入をご検討するにあたり、
1からご案内させていただきますので
どんな些細なことでも、
ご質問、ご相談等ございましたら
お気軽にご連絡下さい。
お客様に満足して頂けるように
精一杯お手伝いさせて頂きます。

複数物件をお問い合わせする場合、
担当を統一することで効率的に
資料請求、ご内覧ができます。
※複数物件お問い合わせの場合は、
コメント欄に物件名を記載ください。

◇会社フリーコール：0120‐525‐258
＊メールでのお問合わせ＊
◇担当者直通メール：t12-yamada@nomura-re.co.jp

特長・共用施設

物件の特徴の説明

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物件について

部屋 #フローリング
収納 #ウォークインクローゼット
キッチン #食器洗浄機 #システムキッチン

建物について

施設・サービス #ペット可（規約制限あり） #エレベータ
セキュリティ #オートロック
その他 #リフォーム

立地・周辺環境について

立地・環境 #２沿線以上利用可 #眺望良好 #陽当り良好

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物件の概要・詳細

物件情報の見方
価格 4,099万円 住宅ローンシミュレーション
物件番号 R5370671
所在地 千葉県船橋市 山手2丁目  周辺地図を見る
交通 東武野田線「新船橋」駅 徒歩13分
京成本線「海神」駅 徒歩14分
間取り 3LDK＋ウォークインクローゼット
専有面積 71.03m2（21.48坪）（壁芯）
バルコニー面積 10.98m2 向き 東
その他面積 ―
構造 RC造7階建て 所在階 3階
築年月 2007年6月 総戸数 58戸
土地権利 所有権 用途地域 ―
管理会社 株式会社東急コミュニティー
管理形態 全部委託 管理員 日勤
管理費 8,700円 / 月 修繕積立金 20,530円 / 月
その他使用料 町内会費 400円 / 月、インターネット接続料 1,045円 / 月、オプティキャスト利用料 110円 / 月
駐車場 ―
現況 空家 引　渡 相談
取引態様 仲介 国土法届出 不要
備　考 ●分譲時会社 ／ 東新住販(株)●施工会社 ／ 井上工業(株)●エレベーター ／ 有
●ペット飼育可（規則制限有）
更新日 2026年9月11日 次回更新予定日 2026年9月25日

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0120-525-258

【通話無料・携帯もOK】

物件番号 R5370671

お問い合わせの際に、物件番号をお伝えいただくとスムーズです。

船橋センター

山田 拓磨(やまだ たくま)

担当： 山田 拓磨 (やまだ たくま)

営業時間： 10:00～18:00

定休日： 火曜日・水曜日
※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

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野村不動産ソリューションズ株式会社　国土交通大臣免許(6)第6101号

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