新築一戸建て

船橋市丸山3丁目　新築戸建A棟 NEW 10/25

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物件番号 R5370836

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第一種低層住居専用地域の閑静な住宅街。建物面積100m2超の4LDK、新築ならではの設備を備えた住まいです。

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物件番号 R5370836

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担当： 谷川 仁 (たにがわ じん)

営業時間： 10:00～18:00

定休日： 火曜日・水曜日
※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

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この物件のおすすめポイント

:*★:*:。★.:*:・’★━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━

　　　　　　船橋市丸山三丁目 新築戸建 A棟
　　 【建物面積100.61m2】
　　　　　×【4LDK】
　　　　　×【第一種低層住居専用地域】

━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━★:*:。★.:*:・’★*:


【オススメポイント】
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┏┓ Access
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
■東武アーバンパークライン
　『馬込沢』駅 徒歩14分

■落ち着いた住宅街に位置し
　住環境良好です


┏┓ House
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
■2026年9月完成

■木造2階建

■土地面積103.23m2

■建物面積100.61m2

■第一種低層住居専用地域


┏┓ Room
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
■4LDK

■食器洗浄乾燥機付

■浴室換気乾燥機付

■宅配BOX設置

■モニター付インターホン

■温水洗浄便座付トイレ

■独立洗面台

■新築ならではの充実した設備仕様

担当者コメント

谷川 仁(たにがわ じん)

船橋センター

谷川 仁 (たにがわ じん)

☆*:━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━★

【船橋市丸山三丁目 新築戸建 A棟】の
詳細ページをご覧頂きありがとうございます。
物件を担当しております谷川（たにがわ)と申します。

不動産は、現況・眺望・周辺の環境など、
現地でしか確認できない情報が多くございます。

【ぜひ実際のお部屋を現地でお確かめください】

室内のご内覧や周辺環境、資金計画のご相談など
購入をご検討するにあたり、
1からご案内させていただきますので
どんな些細なことでも、
ご質問、ご相談等ございましたら
お気軽にご連絡下さい。
お客様に満足して頂けるように
精一杯お手伝いさせて頂きます。

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特長・共用施設

物件の特徴の説明

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物件について

部屋 #フローリング
収納 #床下収納 #全居室収納
キッチン #食器洗浄機 #システムキッチン
浴室・トイレ #浴室に窓付き #浴室乾燥機 #トイレ２ヶ所 #温水洗浄便座

建物について

セキュリティ #TVモニタ付きインターフォン
その他 #完成済み

立地・周辺環境について

立地・環境 #角地 #低層住居専用地域 #容積率100％以上

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物件の概要・詳細

物件情報の見方
価格 4,280万円 住宅ローンシミュレーション
物件番号 R5370836
所在地 千葉県船橋市 丸山3丁目  周辺地図を見る
交通 東武野田線「馬込沢」駅 徒歩14分
間取り 4LDK
建物面積 100.61m2（30.43坪）
土地面積 103.23m2(31.22坪)
構造 木造2階建て
築年月 2026年9月（新築） 駐車場 あり
土地権利 所有権 地目 宅地
私道負担 なし セットバック ―
都市計画 ― 用途地域 第一種低層住居専用地域
建ぺい率 50% 容積率 100%
接道状況 西4m私道位置指定・北4m私道位置指定
設備 ―
現況 完成済 引　渡 即可（残代金お支払後）
取引態様 仲介 国土法届出 不要
備　考 ●建築確認番号 ／ 第25UDI1C建07625号
更新日 2026年10月25日 次回更新予定日 2026年11月8日

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