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ジェム西川口ルミオール NEW 9/19

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物件番号 R5070901

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■京浜東北線「西川口」駅 徒歩4分 ■南東向き角住戸 
■4LDK/専有面積102.64m2 ■全居室収納付き

間取り図

0120-990-066

【通話無料・携帯もOK】

物件番号 R5070901

お問い合わせの際に、物件番号をお伝えいただくとスムーズです。

浦和営業部
営業一課

担当： 皆川 結之介 (みながわ ゆうのすけ)

営業時間： 10:00～18:00

定休日： 火曜日・水曜日
※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

店舗ページを見る

予約制内覧会開催

9月19日(土)、9月20日(日)、9月21日(月)　10:00～17:00

※予約制のため、現地に係員はおりません。内覧希望の際は、事前にご予約をお願いします。

所在地： 埼玉県川口市西川口1丁目ジェム西川口ルミオール
会場案内地図
◇当日は現地に営業スタッフが常駐しておりませんのでご注意ください◇  
 
ご案内は完全予約制のため、内覧希望の際は、  
下記フリーコール（携帯番号）、もしくは  
【見学予約】ボタンにて、事前予約をお願いいたします。  
当日のご予約にはご対応できない場合があります。予めご了承ください。  
※なお、本開催日時以外での内覧も可能です。ご都合がつかない場合は、お気軽にご相談ください。  
☆ご予約方法☆  
・フリーコール： 0120-990-066  
・担当皆川メール：y3-minagawa@nomura-re.co.jp  
・ nomu.com(ノムコム)【見学予約】ボタン  
※火・水曜日は店舗定休日でございます。  
 
ご連絡、お待ち申し上げております。

この物件のおすすめポイント

　　ー　ジェム西川口ルミオール　ー
………………………………………………………
≪　4LDK　102.64m2 　南東向き角住戸　≫

┏┓　おすすめポイント
┗━━━━━━━━━━━━━━━━━━
●京浜東北線「西川口」駅 徒歩4分の好立地

●所在階9階

●4LDK/専有面積102.64m2

●南東向き角住戸

●約18.8帖のリビング・ダイニング

●二面バルコニー付き

●カウンターキッチン

●全居室収納付き


【交通】
┗━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
〇JR京浜東北線「西川口」駅　徒歩4分

【注意1】
物件から駅への距離および施設への距離は
道路距離80mにつき1分間を要するものとして
算出したものです。
坂道や信号待ち時間等は考慮していませんので、
実際の体感時間等はご自身でお確かめください。

【注意2】
室内使用状況・日照・眺望・通風等は、
担当者の個人的な感想・見解が含まれます。
実際の状況は、お客様ご自身でもご確認ください。

担当者コメント

皆川 結之介(みながわ ゆうのすけ)

浦和営業部

皆川 結之介 (みながわ ゆうのすけ)

■╋■╋━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━╋■╋■
　　
　　本物件担当の皆川 結之介（みながわ　ゆうのすけ）です。

　
　【お電話でのお問合わせ】
　　会社フリーコール：0120-990-066
　　担当者直通携帯番号：080-9999-9084

　【メールでのお問合わせ】
　　メール：y3-minagawa@nomura-re.co.jp（皆川）

ご質問や資料請求など何なりとお申し付けください。
ご連絡を心よりお待ちしております。

■╋■╋━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━╋■╋

特長・共用施設

物件の特徴の説明

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物件について

位置 #南向き（南東・南西含む） #角部屋 #南向き
部屋 #リビング・ダイニング15畳以上 #フローリング #和室
収納 #全居室収納
キッチン #カウンターキッチン
バルコニー #２面バルコニー
設備 #都市ガス

建物について

施設・サービス #エレベータ

立地・周辺環境について

立地・環境 #駅徒歩5分以内

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物件の概要・詳細

物件情報の見方
価格 6,280万円 住宅ローンシミュレーション
物件番号 R5070901
所在地 埼玉県川口市 西川口1丁目  周辺地図を見る
交通 京浜東北・根岸線「西川口」駅 徒歩4分
間取り 4LDK
専有面積 102.64m2（31.04坪）
バルコニー面積 11.89m2 向き 南
その他面積 ―
構造 SRC造11階建て 所在階 9階
築年月 1991年3月 総戸数 31戸
土地権利 所有権 用途地域 ―
管理会社 協新ホームサービス株式会社
管理形態 全部委託 管理員 日勤
管理費 27,710円 / 月 修繕積立金 15,390円 / 月
その他使用料 ―
駐車場 ―
現況 空家 引　渡 相談
取引態様 仲介 国土法届出 不要
備　考 ●分譲時会社 ／ 上新建設株式会社●施工会社 ／ 前田建設工業株式会社●エレベーター ／ 有
更新日 2026年9月19日 次回更新予定日 2026年10月3日

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0120-990-066

【通話無料・携帯もOK】

物件番号 R5070901

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浦和営業部
営業一課

皆川 結之介(みながわ ゆうのすけ)

担当： 皆川 結之介 (みながわ ゆうのすけ)

営業時間： 10:00～18:00

定休日： 火曜日・水曜日
※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

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野村不動産ソリューションズ株式会社　国土交通大臣免許(6)第6101号

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